iri78
-
Περιεχόμενα
89 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by iri78
-
Πριν ήταν καφέ. Η επιφάνεια για χώρο εκγύμνασης είναι γύρω στα 80 τ.μ. και η συνολική γύρω στα 125 τ.μ. Με προβλημάτησες με την ενεργητική πυροπροστασία gsakel.. οι όψεις δεν αλλάζουν πάντως. Γνωρίζω πως τόσο για την αλλαγή χρήσης, όσο και για την άδεια λειτουργίας, επειδή προκειται για γυμναστήριο, χρειάζεται προέγκριση (και ένα κάρο δικαιολογητικά) απο το τμήμα παιδείας και αθλητισμού της Περιφέρειας Κ. Μακεδονίας.
-
Ευχαριστώ κι εσένα karina!
-
Ευχαριστώ dargi, με σώζεις!
-
Γειά σε όλους! Ξέρει κάποιος να με κατατοπίσει σχετικά με τον σχεδιασμό χώρου γυμναστηρίου, δηλ. ποιές μελέτες είναι απαραίτητες για την άδεια αλλαγής χρήσης (αν θέλει κλιματισμό και παθητική πυροπροστασία) και αν υπάρχουν ειδικές προδιαγραφές για τον σχεδιασμό. Θα με βοηθούσε να ξέρω ποιά ειναι η σχετική νομοθεσία. Σημειωτέον ότι έπειτα απ' αυτό προχωράμε σε άδεια λειτουργίας (ευχάριστη περίπτωση ε?). Ευχαριστώ πολύ!
-
Ταχύτατοι! Το βρήκα, χίλια ευχαριστώ!
-
Γειά σε όλους! Μήπως κάποιος συνάδελφος έχει υπ'όψη του τι ορίζει ο ΓΟΚ του 73 για τα πατάρια ή ποιό είναι το σχετικό άρθρο και πού μπορώ να το βρώ? Με ενδιαφέρει ένα σημείο που αναφέρει κάτι για 50% του εμβ. του ορόφου που μπορεί να έχει το πατάρι για να επιτρέπεται. Πρέπει απλά να το δικαιολογήσω σε μια τεχνική έκθεση. Ευχαριστώ.
-
Γεια σε όλους. Έχω την εξής αμφιβολία: όταν γίνεται προσθήκη ορόφου (αποθήκη) σε υπάρχον ισόγειο κατάστημα και γι'άυτό χρειάζεται να προστεθεί σκάλα για την ένωση των δύο επιπέδων εσώτερικά,(δεν έχει προβλεφθεί απο την προηγούμενη άδεια κάποια οπή στην πλάκα του ορόφου) μπορεί να προκύψει πρόβλημα σε σχέση με τα αρχιτεκτονικά του υπάρχοντος στον έλεγχο? Ευχαριστώ!
-
Γειά σε όλους! Μου ανατέθηκε άδεια για προσθήκη (καθ'ύψος) αποθηκευτικού χώρου σε υπάρχον κατάστημα που θα επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους. Θα χρειαστεί να ξαναγίνει αυτοψία απο δεη μετά την περαίωση των εργασιών ή θα μπορέσει κατά κάποιο τρόπο να ρευματοδοτηθεί απο το υπάρχον? Ο πελάτης ανησυχεί γιατί προφανώς τις έκανε τις ψιλοπαραβάσεις του στην υπάρχουσα οικοδομή.
-
Μyri sorry, είχες δίκαιο. Τελικά παίζει και "προσθήκη" και "αλλαγή χρήσης"...μμμμάλιστααα. Αύριο θα πάω πολεοδομία Θεσ/νίκης και θα σας πω τι τίτλο προτιμάνε εκεί.
-
Ναι, το ξέρω πως η πυλωτή σαν θέμα επαναλαμβάνεται και το έψαξα αλλα δε βρήκα κάτι που να διευκρινίζει ως τι μπαίνει η μελέτη στην πολεοδομία. Εν πάση περιπτώση μπορεί να μου ξέφυγε κάτι, θα ξαναψάξω.
-
Καλημέρα σε όλους! Στο ισόγειο μιας πενταόροφης οικοδομής του 89 που χτίστηκε σαν προσθήκη πάνω σε ημιυπόγειο του 73 (ναι ξέρω ήδη ακούγεται δυσοίωνο) θέλουν να κάνουν χώρο κύριας χρήσης. Υπάρχει διαθέσιμη δόμηση και στην υπάρχουσα κατάσταση αυτός ο ισόγειος χώρος έχει τη μορφή πυλωτής με συνολική επιφ. 82 τ.μ. και χώρο εισόδου-κλιμακοστασίου περιπου 25 τ.μ. Στα υπολοιπόμενα 57 τ.μ. πρόκειται να διαμορφωθεί κλειστός χώρος γραφείων. Η οικ. άδεια πάει σαν αλλαγή χρήσης (απο πυλωτη σε γραφεια) ή σαν προσθήκη? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
-
κι εγώ δεν έβγαλα άκρη ακόμη, πάντως ευχαριστώ για τις παρεμβάσεις!
-
Είχα την εντύπωση οτι σε περιπτωση που έχουμε και διαρρυθμίσεις (οχι μόνο αλλαγή χρήσης) κάνουμε αναλυτικό μόνο για να βγούν οι αμοιβές και σαν προυπολογισμό φορολογικών κρατάμε τη διαφορά των δυο συμβατικών.Όχι? Τι μου λέτε για το 1)?
-
Για να υπολογίσω αμοιβές αλλαγής χρήσης με διαρρυθμίσεις στο ισόγειο οικοδομής του 75 που γίνεται χώρος γραφείων,πρέπει 1) να συνυπολογίσω τις επιφάνειες όλης της οικοδομής για να βγάλω διαφορά προυπολογισμών ή να ασχοληθώ μόνο με την επιφάνεια που αλλάζει χρήση? 2) στην διαφορά των δύο προυπολογισμών,προσθέτω και τον αναλυτικό απο διαρρυθμίσεις για να έχω τον τελικό προυπολογισμό βάση του οποίου θα βγάλω τα άλλα φορολογικά ή όχι? ευχαριστώ εκ των προτέρων!
-
Ναι, ήταν μια κόντρα ερώτηση στην απάντηση του marko στον ak2. Να χαιρετήσω όλους επί τη ευκαιρία, είμαι καινούρια στο forum. Δηλαδή, θα κρατήσω την διαφορά των δύο συμβατικών προυπολογισμών για υπολογισμό φορολογικών και, εφ'όσον έχω διαρρυθμίσεις, θα κάνω χώρια αναλυτικό για να υπολογίσω αμοιβές αρχιτ/κών,κτλ. Μέσα στο κτλ δεν υπάρχει παθ. πυροπροστασία διότι καμμία εργασία στον αναλυτικό δεν παραπέμπει σε αυτήν την μελέτη. Τι με συμβουλεύετε?
-
και αν υποχρεούσαι να κάνεις και μελέτη παθ. πυροπροστασίας, με ποιό τρόπο θα προκύψει η αμοιβή για αυτήν απ τον αναλυτικό?