Δωροθέα Βουρμά

Επισήμως όχι, αλλά ανεπίσημα έτσι φαίνεται. Δηλαδή η υπάλληλος συμφώνησε να επιστρέψει στη θέση χωρίς σταθερό μισθό? Θα παρακαλάει να αρρωστήσουμε εμείς για να πληρώνεται εκείνη? Έχει νόημα αυτό, έχει κάποια βάση? Οι υπάλληλοι σε όλα τα υπόλοιπα τμήματα του Ταμείου πως πληρώνονται? Προσπαθώ να παραμείνω ψύχραιμη και να μη πω βαριές κουβέντες αλλά στην πραγματικότητα είμαι έξω φρενών. Που θα πάει αυτή η κατάσταση? Πρώτα μας αφήνουν ουσιαστικά χωρίς γιατρούς (γιατί δεν ξέραμε πόσο θα παραμείνει κλειστό το ταμείο) κ τώρα αυτό? Και μετά τι????? Κάτι άλλο? Κάτι καινούριο? Αν είναι έτσι να το ξέρουμε, να μην πληρώνουμε τις ανάλογες εισφορές να κανονίζει ο καθείς την πορεία του!

Συνάδελφοι καλημέρα! Στο ΕΤΑΑ Ξάνθης ισχύουν τα εξής : Κάθε μηχανικός για να μπορέσει να πάρει πίσω ότι δικαιούται από οποιαδήποτε ιατροφαρμακευτική περίθαλψη του έχει παρασχεθεί μαζεύει τα δικαιολογητικά που χρειάζονται, δηλαδή απόδειξη από την επίσκεψη στο γιατρό, γνωμάτευση, παραπεμπτικό για τυχόν εξετάσεις, απόδειξη των εξετάσεων & γνωμάτευσή των, συνταγή για τυχόν φάρμακα κ απόδειξή τους από το φαρμακοποιό και τα καταθέτει στο γραφείο του Ταμείου. Η διαδικασία από κει κ πέρα είναι αυτόματη. Γίνεται ο όποιος έλεγχος απαιτείται από το Ταμείο και όσα χρήματα δικαιούται ο ασφαλισμένος να του επιστραφούν κατατίθεντε σε λογαριασμό που έχει ανοίξει γι' αυτό το λόγο στην τράπεζα Αττικής (τον τελευταίο χρόνο μας έδωσαν το δικαίωμα να είναι και της Εθνικής). Αργούν λίγο, από κάποιες μέρες μέχρι και μήνα, αλλά γλυτώνεις αρκετή ταλαιπωρία. Μέχρι εδώ καλά. Την 1η του Ιούνη υπήρχε μια ωραιότατη ανακοίνωση στην πόρτα του Ταμείου η οποία ανέφερε ότι σταματάει η λειτουργία του γραφείου μέχρι νεωτέρας!!!!!!!. Έπειτα μάθαμε ότι ο λόγος ήταν πως η υπάλληλος που εκτελούσε τις απαραίτητες ενέργειες στο Ταμείο ήταν μήνες απλήρωτη! Ότι είχε καταθέσει ο καθένας μας, όπως επίσης και τα βιβλιάρια έμειναν κλειδωμένα εκεί. Ούτε λόγος για να καταθέσουμε νέες δαπάνες. Σε τηλεφωνική επικοινωνία που είχα με το περιφερειακό τμήμα του Ταμείου στην Καβάλα, μου είπαν πως δεν έχουμε το δικαίωμα να καταθέσουμε εκεί διακιολογητικά για δαπάνες, να κάνουμε υπομονή και το θέμα θα διευθετηθεί. Δεν είμαι σίγουρη για το πότε ακριβώς, αλλά νομίζω πως λίγο μετά τις αρχές Αυγούστου το γραφείο τέθηκε και πάλι σε λειτουργία,εχοντας αυτή τη φορά στην είσοδο μια ανακοίνωση η οποία μας ενημέρωνε ότι κάθε φορά που θα επισκεπτόμαστε το Ταμείο για να καταθέσουμε δικαιολογητικά για να γίνει δαπάνη θα πληρώνουμε 1€! Θα μου πείτε σιγά το ποσό, αλλά δε νομίζω πως είναι εκεί η ουσία του θέματος. Θα 'θελα να ρωτήσω τους συναδέλφους αν έχουν συναντήσει κάτι παρόμοιο σε κάποιο άλλο παράρτημα του Ταμείου και αν γενικότερα έχει κάποια βάση ή είναι νόμιμο όλο αυτό το "εγχείρημα"!!!!!!! Ξέχασα να αναφέρω ότι παίρνουμε απόδειξη για το 1€ που καταβάλλουμε (αθεώρητη φυσικα!)

Το να έχεις όμως ανέγερση π.χ 100 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο που στο σύνολό του δομεί 400 τ.μ. και να εξαντλήσεις όλο το περιθώριο των Η/Χ που "δικαιούται" το οικόπεδο (δηλαδή 60 τ.μ. με τις νέες πλέον διατάξεις) επίσης επιτρέπεται, έτσι δεν είναι?

@ acnt Αγαπητέ φίλε, ευχαριστώ για το χρόνο σου. Έχεις βγάλει ποτέ άδεια για προσθήκη βοηθητικών χώρων? Στο πρόγραμμα αμοιβών της γνωστής εταιρίας τί κατηγορία κτιρίου θα επιλέξω? Κ αυτό το κουτάκι που προστέθηκε στην τελευταία έκδοση για αλλαγή χρήσης περισσότερο με μπερδεύει παρά με διευκολύνει... Αλλά αυτό λύνεται εύκολα. Θα πάρω τηλ την εταιρία αύριο και θα ρωτήσω. Όσο για καταγγελία, δε νομίζω ότι πρόκειται να γίνει. Αν ήταν κάποιος "καλοθελητής" γείτονας να δράσει έτσι, θα το είχε ήδη κάνει τόσα χρόνια που ο πελάτης μου έκανε εργασίες. Έχει περάσει πολύς καιρός από τότε και δεν πιστεύω ότι θα γίνει καταγγελία απο δω και πέρα. Ξέρω ότι η κατάσταση είναι μπερδεμένη και ότι θα έχει πολύ τρέξιμο από μέρους μου αλλά τον τελευταίο καιρό τις δουλειές τις κυνηγάω με το τουφέκι... Γι αυτό επιμένω και δεν θέλω να παρατήσω την υπόθεση έτσι εύκολα...

Συνάδελφοι καλημέρα! Έχω να αντιμετωπίσω την εξής κατάσταση: Σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. εντός οριοθέτησης οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων έχω μία κατοικία 40 τ.μ. και μια αποθήκη (αχυρώνας-καπνοξηραντήριο όπως ακριβώς αναφέρεται στο συμβόλαιο) 60 τ.μ.. Ο πελάτης μου αγόρασε οριστικά το εν λόγω οικόπεδο το 1973. Υπήρχε προσύμφωνο του 1969 το οποίο ανέφερε ότι αφού ο αγοραστής προμηθευτεί την απαραίτητη κατά τα τότε δεδομένα άδεια αγοραπωλησίας, μέσα σε 5 χρόνια θα υπογραφόταν και το οριστικό συμβόλαιο πώλησης. Στο συμβόλαιο λοιπόν αυτό του 1973 αναφέρονται τα παραπάνω κτίρια μόνο περιγραφικά (χωρίς τ.μ.) και ότι επίσης κατασκευάστηκαν από την πωλήτρια με δική της δαπάνη, χωρίς πάλι να αναφέρει έτος κατασκευής. Φυσικά, όπως καταλαβαίνετε, άδεια δεν υπάρχει. Ο σημερινός ιδιοκτήτης, στα χρόνια που έχουν περάσει άλλαξε αυθαίρετα τη χρήση του αχυρώνα-καπνοξηραντηρίου σε κατοικία, έκανε και διάφορες εργασίες επισκευής (αλλαγή κουφωμάτων, αλλαγή πλακιδίων δαπέδου, αντικατάσταση στέγης), διαμόρφωσε τμήμα του κτιρίου σε 2 wc και δημιούργησε ημιυπαίθριο χώρο, με τελευταία ημερομηνία επισκευών το 1995. Σήμερα θέλει να κατασκευάσει (προσθήκη κατ' επέκταση) βοηθητικό χώρο, ο οποίος θα χρησιμεύσει ως λεβητοστάσιο - αποθηκευτικός χώρος. Κατα τη γνώμη σας, πιστεύετε ότι μπορώ να ακολουθήσω την παρακάτω διαδικασία ? Να βγάλω μια άδεια μικρής κλίμακας για να καλύψω τις επισκευές (η οποία απ' ότι ξέρω έχει αναδρομική ισχύ, αλλά διορθώστε με αν κάνω λάθος γιατι δεν είμαι κ απόλυτα σίγουρη) κ έπειτα να βάλω άδεια για την αλλαγή χρήσης και την κατασκευή των βοηθητικών χώρων? Έχει βγάλει κανείς άδεια για προσθήκη βοηθητικών χώρων? Τί γίνεται με τις αμοιβές? Τα wc εικάζω ότι θα πάνε με αναλυτικό... Μήπως μπορούν κ αυτά να θεωρηθούν βοηθητικοί χώροι της κατοικίας? Επειδή είναι μεγάλο το οικόπεδο και δεν έχει βγει παλιότερα άδεια γι αυτό, μου βγάζει αρκετά μεγάλη αμοιβή για περιβάλλοντα χώρο (παραπάνω και απ' όσο κοστίζουν όλες οι υπόλοιπες μελέτες μαζί). Το κύριο πρόβλημά μου είναι ότι ο πελάτης δε διαθέτει και πολλά χρήματα, οπότε ψάχνω να βρω την πιο οικονομική λύση που θα είναι όμως παράλληλα σύννομη. Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για το χρόνο σας. Όποια βοήθεια είναι ανεκτίμητη. Παρακάλώ να μείνουμε στο θέμα της διαδικασίας. Το πρόστιμο και ο υπολογισμός αμοιβών αφορούν την κατηγορίας "Αμοιβές-Οικονομικά αδειών".

Καλημέρα σε όλους. Μια διευκρίνηση θα θελα να κάνω. Τα σεμινάρια δεν απευθύνονται μόνο σε μέλη του ΤΕΕ/ΤΚΜ, αλλά σε όλα τα μέλη του ΤΕΕ. Εγώ ανήκω στο ΤΕΕ ΘΡΑΚΗΣ (έχω έδρα την Ξάνθη). Είχα επικοινωνήσει με τους υπεύθυνους των σεμιναρίων και μου είπαν ότι δικαιούμαι να υποβάλλω αίτηση. Με επέλεξαν για την πρώτη μου επιλογή (φέρουσες) και να σκεφτείται ότι έστειλα την αίτηση με fax στις 5/1. Ξέρει κανείς αν υπάρχει περίπτωση κάποιος να επιλεγεί και στα 2 σεμινάρια του ίδιου κύκλου που διάλεξε? Και κάτι ακόμη... Συγχωρήστε με, μια και δεν είμαι Σαλονικια... Πού περίπου είναι το κτίριο του ΤΕΕ/ΤΚΜ που θα γίνουν τα σεμινάρια. Νόμιζα ότι ήξερα τη Θεσσαλονίκη αλλά μου διαφεύγει η Μ. Αλεξάνδρου.

Αγαπητέ συμφοιτητή acant, ο ένας ιδιοκτήτης παίρνει το ισόγειο του κτιρίου 1 και το οικόπεδο δεξιά από τη διακεκομμένη και ο άλλος τον όροφο του κτιρίου 1, το κτίριο 2 και το οικόπεδο αριστερά από τη διακεκομμένη. Αμ οι επιθυμίες του παππού είναι που μου τα χαλάνε όλα. Γιατί αν αναλογιστεί κανείς την επιθυμία του όσον αφορά το οικόπεδο, τότε ο ένας δικαιούχος παίρνει περίπου 70 % αυτού, ενώ αν λάβουμε υπόψη την επιθυμία του για τα κτίσματα, τότε ο ίδιος δικαιούχος παίρνει περίπου 60% του οικοπέδου. Ακόμη κ αν του δώσω όλη την υπόλοιπη δόμηση φτάνει περίπου το 63-64%. Μέχρι το 70% τί κανουμε???? Όταν λες να ακολουθήσω το ΣΔ, εννοείς πως κ ο αέρας θα χωριστεί ανάλογα? Δεν μπορεί να πάει πχ μόνο στον ένα δικαιούχο? Τι τμήμα οικοπέδου θα έδινες εσύ στον καθένα σε τ.μ. (εννοώ για το κομμάτι στο οποίο "πατάει" το κτίριο 1).

ακριβώς αυτό είναι το πρόβλημά μου SIGIO. θα το συζητήσω μαζί της. σ' ευχαριστώ.

δηλαδή εννοείς το οικόπεδο να ακολουθήσει το διαχωρισμό των κτιρίων? αν ο ένας κληρονόμος πάρει τα 2/3 των κτιρίων τότε αυτόματα παίρνει τα 2/3 του οικοπέδου & τα 2/3 του αέρα, άσχετα αν ορίζεται διαφορετικά στη διαθήκη? ισχύει γενικότερα ότι αν η σύσταση καθέτου ορίζει πχ 1/3 του οικοπέδου δίνεται στον έναν ιδιοκτήτη & 2/3 στον άλλο πέρνουν τα αντίστοιχα ποσοστα σε δόμηση και κάλυψη? το τμήμα του οικοπέδου πάνω στο οποίο είναι χτισμένη η κατοικία πως χωρίζεται? ποσα τ.μ. επι του οικοπέδου δικαιούται τελικά ο κάθε κληρονόμος?

Αγαπητοί συνάδελφοι, παραθέτω σχεδιάγραμμα. Πιθανόν θα σας φανεί χρήσιμο. Έχω ένα οικόπεδο 290 τ.μ. εντός οικισμού προϋφιστάμενου του '23, με Σ.Δ της περιοχής = 1. Σε αυτό το οικόπεδο υπάρχει διώροφη διπλοκατοικία (κτίριο 1) (κατοικία ισογείου 107 τ.μ., με τη λευκή διαγράμμιση & κατοικία 1ου ορόφου 102 τ.μ., η οποία εξυπηρετείται από εξωτερική κλίμακα, με την κίτρινη διαγράμμιση), 1 WC 3 τ.μ. (κτίριο 2) (το οποίο βρίσκεται στον "ημιόροφο", στη μέση περίπου της εξωτερικής κλίμακας και εξυπηρετεί αποκλειστικά την κατοικία του 1ου ορόφου) και μια ισόγεια αποθήκη 52 τ.μ. (κτίριο 3). Σύμφωνα με το ΣΔ έχω υπόλοιπο δόμησης 26 τ.μ. Καλούμαι να συντάξω τοπογραφικό και πίνακα χιλιοστων που θα το συνοδεύει, ώστε να γίνει αποδοχή κληρονομιάς του παραπάνω ακινήτου από τους 2 κληρονόμους του. Υπάρχει ιδιόχειρη διαθήκη η οποία έχει γίνει από τον αποβιώσαντα ιδιοκτήτη, χωρίς όμως τη συμβουλή συμβολαιογράφου. Δηλαδή, ένας πατέρας θέλησε απλά και λιτά να αφήσει στα 2 του παιδια το πατρικό τους στο χωριό και να "φύγει" ήσυχος, χωρίς να αφήσει πίσω του πιθανές έριδες και συγκρύσεις. Η διαθήκη έχει αναγνωριστεί από το αρμόδιο δικαστήριο το οποίο εξέτασε την υπόθεση ως νόμιμη και ισχύουσα. Εδώ θα ήθελα να σημειώσω ότι δεν υπάρχει καμία αντιδικία των κληρονόμων ως προς τη "μοιρασιά" της πατρικής περιουσίας και αποδέχονται πλήρως την τελευταία επιθυμία του πατέρα τους, όπως αυτός την όρισε. Στη διαθήκη ο μακαρίτης "δίνει" στο ένα του παιδί την ισόγεια κατοικία και στο άλλο του παιδί όλα τα υπόλοιπα κτίρια του οικοπέδου (κατοικία ορόφου, WC και αποθήκη). Ο προβληματισμός μου όμως έγκειται στο ότι ορίζει επιπλέον και τμήμα οικοπέδου που θα αναλογεί στο κάθε του παιδί. Για να γίνω πιο σαφής, θεωρεί μια νοητή ευθεία από την είσοδο της ισόγειας κατοικίας ως την είσοδο του οικοπέδου (διακεκομμένη γραμμή στο σχεδιάγραμμα) και ορίζει πως επιθυμεί το τμήμα της αυλής από τη γραμμή αυτή και δυτικά να δοθεί στον κληρονόμο που θα πάρει την ισόγεια κατοικία και όλο το υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου στον άλλο δικαιούχο. Έχω κάνει στο παρελθόν σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας αρκετές φορές. Δε μου έχει τύχει όμως μέχρι τώρα περίπτωση στην οποία να πρέπει να κάνω σύσταση κάθετης και οριζόντιας ιδιοκτησίας μαζί, όπως και δεν έχω κάνει ποτέ πίνακα κατανομής χιλιοστών πχ για πολυκατοικία. Γι' αυτό παρακαλώ θερμά για τη βοήθειά σας στις παρακάτω απορίες μου : α) Θα ακολουθηθεί η επιθυμία του αποβιώσαντος όσον αφορά τα κτίσματα και το οικόπεδο θα ακολουθήσει αυτά ή το αντίστοφο, δηλαδή θα ακολουθηθεί η επιθυμία του αποβιώσαντος όσον αφορά τη μοιρασιά του οικοπέδου και τα κτίρια θα ακολουθήσουν? β) το τμήμα του οικοπέδου στο οποίο είναι χτισμένη η διπλοκατοικία πως χωρίζεται? γ) θα υπάρχουν 2 πίνακες χιλιοστών? ένα για τις κάθετες ιδιοκτησίες και ένας για τις οριζόντιες? Διάβασα όλα τα σχετικά θέματα στο forum πριν αποστείλω αυτό το θέμα, αλλά δυστυχώς δεν μπόρεσα να καταλήξω σε κάτι που θα με βοηθήσει σε αυτή την περίπτωση. Είμαι νέα μηχανικός γι' αυτό παρακαλώ για την επιείκιά σας αν κάτι από τα παραπάνω σας φαίνεται αυτονόητο. Οι οποιεσδήποτε παρατηρήσεις σας γενικότερα θα μου ήταν απόλυτα χρήσιμες. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για το χρόνο σας και σας είμαι ευγνώμων.