acnt ευχαριστώ για την εναλλακτική αλλά από την πολεοδομία δεν μου την συνέστησαν. οπως ανεφερα παραπάνω μου την έδωσαν ως εναλλακτική αλλά δεν την πρότειναν ως την καταλληλότερη λύση (μπορεί να είναι θέμα πολεοδομίας και όχι βέλτιστης λύσης), οπότε μάλλον θα πάω με 1512 αρθρο 8 νομίζω (?)
"Ειδικά τα αυθαίρετα κτίσματα ή κατασκευές που βρίσκονται εντός
εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων ή εντός ορίων οικισμών πριν από το
1923 , που έχουν ανεγερθεί μεχρι τις 31.1.1983 και που δεν έχουν δηλωθεί
σύμφωνα με τις διαταξεις του άρθρου 15 του παρόντος νόμου, εάν δεν
αντιβαίνουν στους όρους και περιορισμούς δόμησης της περιοχής που
βρίσκονται , μπορεί να εξαιρούνται από την υποχρεωτική κατεδάφιση ,
επιφυλασσομένων των διατάξεων των παρ. 2 και , 3 του άρθρου 15. Η
εξαίρεση από την κατεδαφιση γίνεται με απόφαση του νομάρχη με τη
διαδικασία και μετά από σύμφωνη γνώμη της επιτροπής που προβλέπεται από
την παρ. 3 του άρθρου αυτού. Με απόφαση του Υπουργού Χωροταξίας ,
Οικισμού και Περιβάλλοντος καθορίζονται ο τρόπος , η διαδικασία , τα
δικαιολογητικά για την έκδοση της οικοδομικής άδειας για τα κτίσματα
αυτά , η καταβολή ειδικής εισφοράς , το ύψος της οποίας μπορει να είναι
διαφορετικό από τα οριζόμενα στο άρθρο 18 του Ν. 1337/1983 , ο τρόπος
καταβολής της και κάθε άλλη λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παραγράφου
αυτής."
αν ισχύουν τα παραπάνω τότε πάω σε α) εξαίρεση από κατεδάφιση και β) σε νομιμοποίηση? και αν ναι τότε ισχύουν τα παρακάτω?
Απόφαση εξαίρεσης από την κατεδάφιση αυθαίρετων κατασκευών
Δικαιολογητικά:
1) Αίτηση του ενδιαφερομένου
2) Αποδεικτικά στοιχεία ότι το αυθαίρετο προϋφίσταται του 1983 για την επιβολή των προστίμων του διπλάσιου της ειδικής εισφοράς (π.χ. αεροφωτογραφίες με ερμηνεία τους, συμβόλαια, υπεύθυνη δήλωση κ.λ.π)
3) Υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για τα στοιχεία του αυθαιρέτου και τον χρόνο κατασκευής του
4) Τοπογραφικό διάγραμμα και Διάγραμμα Κάλυψης
5) Μελέτες αποτύπωσης της υπάρχουσας κατάστασης, με διαγράμμιση των τμημάτων της κατασκευής, για τα οποία ζητείται η εξαίρεση από την κατεδάφιση
6) Δήλωση αντοχής υπογεγραμμένη από δύο Πολιτικούς Μηχανικούς
7) Τεχνική Έκθεση για τον τρόπο κατασκευής του αυθαιρέτου
Εγκεκριμένα σχέδια του υπάρχοντος νομίμου κτίσματος
9) Φωτογραφίες αυθαιρέτου
και Οικοδομική άδεια νομιμοποίησης
1) Αίτηση του ενδιαφερομένου
2) Αντίγραφο της απόφασης Νομάρχη
3) Μελέτες αποτύπωσης της υπάρχουσας κατάστασης,
5) Καταβολή όλων των εισφορών, κρατήσεων και αμοιβών μελέτης των μηχανικών (δηλ. τοπογραφικό, αρχιτεκτονικη αποτύπωση και έλεγχο στατικών)
σορρυ για την πολυλογία... αν όλα αυτά είναι σωστά χρειάζομαι και κάτι άλλο?