maik

Αν και δεν ειμαι ηλεκτρολόγος κοίταξα στο cd της Δομικής Ενημέρωσης αλλά σαν ΦΕΚ δεν τα βρίσκει.Μήπως υπάρχει κάποιος Νόμος ή Π.Δ. ή Εγκύκλιος κ.λ.π. ? Αν γνωρίζεις γράψε για να κάνω νέα αναζήτηση.

Θα μπορούσες να σχεδιάσεις ενα ή δύο μικρά τμήματα με κλιση >5,50% και τα υπόλοιπα με <=5,50% και να ισχυριστείς οτι ετσι προκύπτει οικονομία στην κατασκευή , καλύτερη ποιότητα (το εκχωμα ειναι πάντα προτιμότερο απο τό επίχωμα, διοτι δίνει σταθερότερη κατασκευή ). Δες επίσης και την μέγιστη κλίση που σου επιτρέπει η κατηγορία του δρόμου που μελετάς . Και να αποφύγεις να συμπέσουν κατακόρυφη και οριζόντια συναρμογή.

Νομίζω ειναι προτιμότερο να πας στο τοπικό παράρτημα της Τοπογραφικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας . Αυτοί εχουν τα στοιχεία απο τους αναδασμούς της περιοχής και θα σου τα δώσουν με ενα μικρό παράβολο που πληρώνεις στη ΔΟΥ (για επίσημη χορήγηση) ή δωρεάν για ανεπίσημη χορήγηση.

Μην ψαρώνεις. Η δουλειά σου ειναι να συντάξεις ενα πλήρες τοπογραφικό διάγραμμα, που θα περιέχει Βορρά , διαστάσεις , ονόματα ομόρων (ή αγνωστος αν δεν σου δώσουν ονομα) , διαστάσεις πλευρών , εμβαδόν , σχετικές βεβαιώσεις κ . λ . π . Η δουλειά της ειναι να περιγράψει το τοπογραφικό σου στο συμβόλαιο , οσο καλύτερα εινα ικανή να το κάνει. Αν σου κολήσει ο πελάτης πές του να δοκιμάσει να της πάρει τα τοπογραφικά για να πάει αλλού , να δεις για πότε θα κάνει το συμβόλαιο.

Νομίζω τα κατάφερα.Τελικά δεν ηταν δύσκολο.Θα το βρείτε στην Τεχνική Νομοθεσία.

ilias πολύ ευχαρίστως να ανεβάσω την εγκύκλιο αλλά δεν εχω ασχοληθεί με το ανέβασμα στα downloads και δεν εχω διαβάσει και το γ@@@@@νο το manual , αν μπορείς να βοηθήσεις...

Σου εστειλα με e-mail την εγκύκλιο , δεν το έλαβες ? Γιατί επανέρχεσαι με νεό θέμα?

Γιάννη , ο έλεγχος ορατότητας απο χάρτη ειναι για την περίπτωση που παρεμβάλεται το ανάγλυφο του εδάφους και οχι βέβαια αν φύτρωσε κάποιο πεύκο μπροστά στο βάθρο ή ακόμα χειρότερα κάποια κεραία ή ανεμογενήτρια. Ειναι χρήσιμο οταν θέλεις να οργανώσεις μιά μεγάλη δουλειά μακρυά απο την έδρα σου , πριν να πάς ακόμη στον τόπο της δουλειάς. Τώρα βέβαια με τα GPS πολλά αλλάζουν.

Πές του να μας στείλει την κάρτα του , αυτοι οι τύποι σπανίζουν. Μην κάνετε παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος για λόγους οικονομίας του forum. Παράθεση κάνετε όταν θέλετε να κάνετε αναφορά σε τμήμα μιας δημοσίευσης ή να απαντήσετε σε δημοσίευση παλιότερη από την αμέσως προηγούμενη. Αντί για κλικ στη λέξη "παράθεση" κάντε κλικ στη λέξη "απάντηση" στο τέλος της ιστοσελίδας. Ευχαριστώ, Χάρης.

Κάνε μία τομή εδάφους απο χάρτη 1:5000 και θα δείς αν υπάρχει αμοιβαία ορατότητα.

Με ενα gps τίποτα δεν ειναι σίγουρο (μπορεί το σημείο να πέσει και μέσα στη θάλασσα) . Η ύπαρξη γεωδαιτικής κεραίας δίνει καλύτερη αβεβαιότητα (της τάξεως του 1Μ σύμφωνα με τα λεγόμενα των εταιρειών ). Για ελεγχόμενη αβεβαιότητα τάξεως εκατοστών χρειάζεσαι ζεύγος gps.

Σ' ευχαριστώ πολύ iovo.

Ξέρει κανείς κάποιο επώνυμο μοντέλο ( Acer , Hp κ.λ.π.) που να μπορεί να γίνουν downgrade τα Vista σε Xp νόμιμα ??? ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Αν πρόκειται για οικισμό και οχι για σχέδιο πόλεως τότε πιθανόν : 1) να εχει γίνει παραχώρηση τμήματος σε κοινή χρήση οσο το προβλεπόμενο (2,00 μ απο τον αξονα του υφιστάμενου δρόμου) με την εκδοση της αδείας και να μην εχει υλοποιηθεί. ή 2) Ο μηχανικός της προσθήκης να εδειξε ψευδώς οτι ο δρόμος εχει πλάτος 4,00 μ οπότε θα εχει πρόβλημα. Θα σου πρότεινα να υλοποιήσεις την απαιτούμενη παραχώρηση.

Αν η spline δεν ειναι κατασκευασμένη από pline δεν "σπάει " με αυτόν τον τρόπο, έτσι δεν είναι? Σε ευχαριστώ! Σώσε το σχέδιο σαν R12 dxf και η spline θα μετατραπεί σε pline την οποία την κάνεις explode.

Συμφωνώ με τον GRTOPO. Τα οικόπεδα που προκύπτουν απο Πράξη Εφαρμογής πρέπει να ειναι αρτια και οικοδομήσιμα. Οσον αφορά το αρθρο 25 ο ιδιοκτήτης κατά την εκδοση αδείας υπογράφει υπύθυνη δήλωση οτι " γνωρίζει πως το αρθρο 25 ενδέχεται να κριθεί αντισυνταγματικό " οπότε η οικοδομή του θα ειναι στον αέρα.

Ρίξε μιά ματιά εδώ: http://www.thanosnet.gr/html/synt_epimetriseon.html

Δοκίμασε τις ζώνες 3 μοιρών του ΥΠΕΧΩΔΕ.

Στην περίπτωση που υπάρχει ήδη δρόμος πλάτους μικρότερου των 4,00μ δεν μιλάμε για " καθορισμό κοινοχρήστων χώρων" αλλά για βελτίωση των γεωμετρικών στοιχείων των ηδη υφισταμένων ούτε γίνεται κανένας σχεδιασμός δικτύου κοινοχρήστων χώρων αλλά βελτίωση του υφισταμένου. Μπορούμε βέβαια να αυξήσουμε το πλάτος του δρόμου στα 4,00μ μειώνοντας το εμβαδόν του οικοπέδου μας οπότε δεν χρειάζεται να κάνουμε καμία πράξη παραχώρησης.Πάντως αν η πρόταση του AKARABEL δουλεύει ειναι οτι καλύτερο.Πάντα μπορεί να ισχυριστεί ο Δήμος οτι θέλει να κάνει διάνοιξη δρόμου για το κοινό οφελος , και να κάνει απαλλοτρίωση με χαμηλό (κατόπιν αγραφης συμφωνίας) τίμημα.

Οι δικηγόροι δεν υπογράφουν ποτέ έλεγχο τίτλων.Απλά λένε στον πελάτη "ειναι καθαρό" εισπράτουν το χρήμα και αν προκύψει πρόβλημα δεν εχουν καμία εθύνη διότι δεν εχουν υπογράψει τίποτα. Οσο για τους συμβολαιογράφους συμφωνώ με τον GRTOPO και επι πλέον πολλές φορές αναφέρουν " .... κατά δήλωση του πωλητή.... κατά δήλωση του αγοραστή... κ.λ.π." , και αποποιούνται κάθε ευθύνης λές και οι αγοραστές και οι πωλητές γνωρίζουν νομοθεσία και τι επιπτώσεις εχουν οταν δηλώνουν ή βεβαιώνουν κάτι. Τελικά το θέμα ειναι οτι ο πολίτης νομίζει οτι ειναι κατοχυρωμένος απο τον συμβολαιογράφο ενω δεν ειναι. Και μην ξεχνάμε και την λεγόμενη "παράσταση Δικηγόρου" οπου οι δικηγόροι πηγαίνουν στο γραφείο του συμβολαιογράφου μιά φορά στις δέκα μέρες και υπογράφουν την " παράσταση " ενώ ο ταλαίπωρος πολίτης πιστεύει οτι αφού πλήρωσε για δικηγόρο θα ειναι το συμβόλαιό του ελεγμένο και έγκυρο. Καλό ειναι λοιπόν να ενημερώνουμε τους πελάτες μας ειδικά οταν αγοράζουν ώστε να λαμβάνουν τα μέτρα τους.

Τα υποθηκοφυλακεία δεν εχουν καμία αρμοδιότητα σε οτι αφορά τις δασικές εκτάσεις. Μόνο το Δασαρχείο μπορεί να σε βεβαιώσει για κάτι τέτοιο.Η διαδικασία απαιτεί : περίπου 15 ημέρες για την πρώτη απάντηση και συνολικά περίπου 2,5 μήνες για τελεσίδικη απάντηση. Καλόν ειναι να απευθυνθείς σε μηχανικό της περιοχής σου (κατά προτίμηση Τοπογράφο) ο οπόιος θα σε ενημερώσει με λεπτομέρειες. Πάντως αν πρόκειται να αγοράσεις και αφου το ακίνητο συνορεύει με αναδασωτές εκτάσεις πρέπει οπωσδήποτε να κάνεις Πράξη Χαρακτηρισμού.

Δες εδώ : http://www.michanikos.gr/ftopic3119.html

Δές την Εγκύκλιο 39/95

Οι πολεοδομίες συνήθως ζητούν οριοθέτηση προκειμένου να εχουν την οριογραμμή απο την οποία θα μετρήσουν τα 20 Μ.

Ξέρει κανείς που οφείλεται η διαφορά τιμής μεταξύ Spectra (14000 €) και Promark 500 (27000 €) ;