Roula Kleftogianni

Αυτο και θα κανω οπως φαίνεται. ελπιζω να μην έχω πρόβλημα στην συνέχεια με αυτο το τοπογραφικό.... Δυστυχως το εχω βεβαιώσει και με την Δικηγόρο μου που μίλησε και αυτή. Εϊναι μια ιδιάζουσα περιπτωση η εν λόγω υποθηκοφύλακας και οι προτάσεις που εχω είναι είτε να της κανω δικαστήριο ή να κάνω αναφορά στο Κτηματολόγιο.Λύσεις που δεν είναι για εμένα μια και θέλω να μεταβιβάσω και άμεσα να χτίσω και όχι να χάνω μήνες /χρόνια...

Αρα λοιπον στο τοπογραφικό μου που φαίνεται ως δρόμος με χαρακτηρισμό αδιάνοικτη οδός ειναι λάθος.

σας ευχαριστώ, αν δείτε το τοπογραφικο που εχω επισάψει νωριτερα στο ποστ θα δείτε ότι οσον αφορά στον οικοπεδό μου θεωρώ ότι όλες οι πληροφορίες για το τώρα και το αυριο αναγραφονται. το πρόβλημα ειναι αν δίπλα του θα αποτυπωνεται το οικοπεδο που υπάρχει σήμερα ή ο δρόμος που προβλέπεται να γίνει αυριο..

το πρόβλημα ειναι ενα, ο μηχανικός αποτύπωσε τον μελλοντικό δρομό (με προσκυρωσεις, κλπ) ενώ η υποθυκοφύλακας θέλει να φαίνεται σε εκείνο το σημείο να φαίνεται το οικοπεδο ως έχει σήμερα. και κανεις τους δεν αλλαζει γνώμη...

Συγνωμη που επιμενω αλλα δεν απανταται η ερώτησή μου. Δίπλα στο οικοπεδό μου πρέπει να απεικονίζεται ο αδιανοικτος δρομος και παραπερα η παιδική χαρα που και παλι δεν υπάρχει ακομή ή τα άλλα οικόπεδα που βρίσκονται σήμερα?

Σωστα όπως τα λες. Άρα το σχεδιο πρέπει να δειχνει να το πως ειναι σημερα η περιοχή (οικοπεδό μου και δίπλα χωράφια κλπ.) ή το πως προβλέπτεται να γινει βαση ΠΔ και Πραξης Αναλογισμού κλπ (ισως να γίνει δλδ, γιατι παντα υπάρχει και η πιθανοτητα αρσης μια και δεν εχουν καταβληθει αποζημιώσεις)? Ασχετα τι θα προσκηρωθεί, ρυμοτομηθεί κλπ, για να κανω μεταβίβαση κληρονομιάς δείχνω το "σήμερα", το "αυριο" ή και τα δύο στο τοπογραφικό?

Ακριβώς! Οπως βλέπεται ουτε παιδική χαρα υπάρχει. Όλα ειναι ακόμη ιδιόκτητα οικόπεδα. Καλημέρα και συγνώμη αλλά προσπαθώ να καταλάβω.. Ποιο ειναι το λάθος? Το οικοπεδο αποτυπώνεται όπως ειναι σήμερα. Το πίσω και πλαί όριο εμφανίζονται και αυτά που βλέπουν σε δρομο (εναν υφισμάμενο και έναν αδιάνοικτο) ειναι οι διπλές γραμμές αντιστοιχα (μαντρα γιαυτό αποτυπωνεται έτσι φαντάζομαι ). Δεν φαίνεται βέβεια ξεκαθαρα με ΑΒΓΔ που να ειναι ακριβώς για τα όριά του. Η αδιάνοικτη οδός αποτυπώνεται επίσης. Σε επικοινωνία με τη συμβολαιογράφο, πληροφορήθηκα ότι η υποθηκοφύλακας Ιλίου - Ιδιώτης - θέλει να μην υπαρχει καθόλου δρόμος/παιδική χαρά στην αποτυπωση και να φαίνονται τα οικόπεδα άκριβως όπως υπάρχουν τώρα (όπως φαίνεται στο λίνκ που έβαλε ο dimitris GM, άνωθεν) Αυτό που μου προτάθηκε είναι να γίνει ενα τοπογραφικο το οποίο θα ειναι "διπλό". Στην πανω πλευρά θα δείχνει την κατάσταση τώρα και στην κάτω πως θα γίνει αύριο σύμφωνα με το Προεδρικο Διάταγμα, Πραξη Αναλογισμού κλπ. Έτσι και θα το δεχθεί το υποθηκοφυλάκιο/κτηματολόγιο Ιλίου και θα αποτυπώνεται η εικονα όπως θα γίνει αύριο.. Σας φαίνεται λογικό? Το έχετε ξαναδεί? Αν αυριο παω στην πολεοδομία για αδεια οικοδομής με αυτο θα είμαι εντάξει?

Τώρα που κάνω reply μου εμφάνισε πρώτη φορά την επιλογή επισύναψης. Επισυνάπτω. Πρέπει να αποτυπώνεται ως γωνιακό ή όχι? Αυτο είναι το ερώτημα. ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΖΙΤΣΗΣ ΚΑΙ ΤΥΡΝΑΒΟΥ - Copy1.pdf

Το απόγευμα έχω ραντεβού και θα επανέλθω αύριο. Σας ευχαριστώ

τα κτισματα ειναι μετρημενα και "τακτοποιημένα". το ερώτημα είναι: αδιάνοικτη οδός (μέρος απαλλοτρίωσης με πράξη Αναλογισμού και τπτ αλλο μετά) πρεπει να αποτυπώνεται σε τοπογραφικό με αναγραφή "Αδιανοικτη Οδός" ή να φαίνεται ως οικοπεδο όπως πραγματικά είναι σήμερα? Ο μηχανικός λεει ναι, η συμβολαιογράφος όχι.. και εγώ στην μέση

κε. Δημήτρη, Αν είστε αρμόδιος για το φορολογικό κομμάτι θα μποροουσαμε να τα πουμε κατ ιδίαν στο γραφείο σας για να καταλήξω και στο πως πρεπει να δηλωθει και στην εφορία (οχι γωνία μου έχουν πει και για αυτο, εφόσον ακόμη δεν είναι)

Συγνώμη που ίσως δεν ειμαι σαφής, σκέφτηκα αρχικά να ειμαι σύντομη (πρεπει ή δεν πρεπει να αποτυπωθει μία αδιάνοικτη οδός σε ένα τοπογραφικό - με ή χωρίς αλλές πληροφορίες στο πλαι) για να μην κουράσω. Μπορώ να επισυνάψω το σχετικό τοπογραφικό που θα βοηθούσε πιθανών αλλά το εικονίδιο με τον συνδετήρα που πατω δεν ανταποκρινεται και διπλα γραφει μονίμως Loading... Υπάρχει άλλος τρόπος?

Ευχαριστώ πολύ! Έτσι ακριβως είναι το τοπογραφικό. αυτό που με φοβίζει είναι οτι το γραφείο Κτηματογράφησης είναι ιδιωτικό και πιθανών αξιολογεί διαφορετικά απο αυτό άλλων Δήμων. Σε κάθε περίπτωση θα ήθελα να ξέρω αν αυτο το θέμα με αδιανοικτο δρόμο έχει προκύψει και αλλού και τελικά πως το προχώρησαν ...

(Μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33) Καλημέρα σας, Θα ήθελα μια βοήθεια παρακαλώ στο εξής.... Θέλω να προχωρήσω την διαδικασία της μεταβίβασης της οικίας μου από την μητέρα μου που απεβίωσε σε εμένα. Για τον λόγο αυτό προχώρησα στην σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος. Το πρόβλημα όμως είναι ότι ο μηχανικός αποτύπωσε στο τοπογραφικό την αδιανοικτη οδό που κάποια στιγμή ίσως γινει στην μια πλευρά του οικοπέδου μετά από σχετική απαλλοτρίωση. Για την οδο αυτή εχει γίνει πράξη αναλογισμού λόγω ρυμοτομίας αλλά τίποτα άλλο. Καμία αποζημίωση δεν έχει καταβληθεί και καμία εργασία δεν έχει γίνει. Για την πιστοποίηση αυτού έχω λάβει σχετική βεβαίωση από τον Δήμο Ίλιου που αναφέρει "Επομένως θεωρούμε οτι η απαλλοτρίωση που επιβλήθηκε με το ανωτέρω διάταγμα επι της οδού χχχ μεταξύ των οδών χχχ και χχχ, ισχύει , δεν εχει ανακληθεί ούτε έχει συντελεστεί μέχρι σήμερα και η οδός χχχ στον εν λόγω σημείο παραμένει αδιανοικτη" Το πρόβλημα λοιπόν είναι ότι το αρμόδιο γραφείο Κτηματογράφησης του Ιλίου πληροφόρησε την συμβολαιογράφο μου οτι το εν λόγω τοπογραφικά πρέπει να αλλάξει και να μη δείχνει το δρόμο που δεν υπάρχει αλλιώς δεν το μεταγράφουν (όταν και εφόσον ο δρόμος γίνει τότε θα πρέπει να αποτυπωθεί). Ο μηχανικός από την πλευρά του δεν το αλλάζει θεωρώντας ότι η απαλλοτρίωση είναι πλέον νομός και ο δρόμος πρέπει να παραμείνει στο τοπογραφικό. Κοινώς αδιέξοδο. Και πριν ψάξω για άλλον μηχανικό αναγκαστικά, παρακαλώ τα φώτα σας, ποιος έχει δίκιο?.... Σας ευχαριστώ πάρα πολύ !! Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33