marita

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος αν η δράση '«Ενίσχυση δικαιούχων για την απόκτηση της ιδιότητας του Ενεργειακού Επιθεωρητή» πρέπει να αναφερθεί στις ενισχύσει ήσσονος σημασίας? ειχα ρωτήσει και πιο πριν ...

καλημέρα , ηθελα να ρωτήσω αν η δράση '«Ενίσχυση δικαιούχων για την απόκτηση της ιδιότητας του Ενεργειακού Επιθεωρητή» πρέπει να αναφερθεί στις ενισχύσει ΄γσσονος σημασίας?

καλημέρα, αν και εχω αρκετές απορίες, θα ήθελα να ρωτήσω τι βάζουμε στο πεδιο συνολικό δηλωθέν εισόδημα για το 2015. Κατανοώ ότι χρειάζεται το εισόδημα τυο 2015 που θα κατατεθει το επόμενο χρονικό διάστημα από τους λογιστές. Εμείς τι πρέπει να κάνουμε? να πιέσουμε τους λογιστές να καταθέσουν τη φορολογική μας δήλωση τώρα? mertaghon, νομίζω ότι μπορείς να ζητησεις δεη, οτε. κα. [δεν βλεπω να το απαγορεύει πουθενα] επίσης, νομίζω οτι μπορείς να μεταφερθεις σε άλλο χώρο , όμως όχι στο σπίτι σου. μπορείς να μεταφερθεις σε αλλο αυτοτελη επαγγελματικό χώρο. [ δηλαδή πολεοδομική χρήση γραφείο? - δικιά μου απορία.. ]

καλημέρα, στις σταυικές εγκαταστάστασεις , τι είδος χρήσης βάζω? 3ε ή 3δ ? ποιο από τα 2?

Καλησπέρα, μπορει να τακτοποιηθεί στην κατηγορία 3 , υποπερίπτωση ιστ, αύξηση εξωτερικής διαστάσης του κτιρίου έως 5% [δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού 2%] από την πλευρά του δρόμου [ ουσιαστικά βρίσκεται εντός κοινόχρηστου χώρου]? Η υπάγεται στις περιπτώσεις απογόρευσης υπαγωγής?

ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. εχω μία μπερδεμένη μεταφορά [ εχω θέσει το '' το μπέρδεμά'' μου και στην ενότητα αλλαγής χρήσης] με ενδεχόμενο να πρέπει να βάλω το συντελεστή ''χωρίς οικοδομική άδεια'' το οποίο αυξάνει πολύ το πρόστιμο .λόγω του ότι οι επιφάνειες παραμένουν σταθερές μπορεί να αποφύγω την πληρωμή του προστίμου. σε περίπτωση που μειώσω όμως τις πολεοδομικές παραβάσεις και επανυπολογιστεί το πρόστιμο ,θα πρέπει να πληρωθεί .... πληροφοριακά αναφέρω ότι σε δοκιμή για επανυπολογισμό [ απλά είδα τα 2 πρόστιμα, πριν και μετα, και δεν προχώρησα παρακάτω] με αλλαγη του συντελεστή ''χωρίς οικοδομική άδεια'' χωρίς να μειώσω τις πολεοδομικές παραβάσεις διατήρησε το πρόστιμο του 4014

ευχαριστώ Ιάσωνα, σε περίπτωση που αφήσω 2 πολεοδομικές παραβάσεις για την αποφυγή επανυπολογισμου του προστίμου θα υπάρχει πρόβλημα, λες?

καλημερα, στον 4014 είχαν δηλωθεί 2 πολεοδομικές παραβάσεις. Εαν στο 4178 τις μειώσω σε 1 πολεοδομική παράβαση, θα επανυπολογιστεί το πρόστιμο? στην ίδια δήλωση έχω και αλλαγή συντελεστή σε υπέρβαση δόμησης και σε περίπτωση που, λογω αφαίρεσης της μίας πολεοδομικής παράβασης, επανυπολογιστεί το πρόστιμο θα έχω πρόβλημα. .. το έχει κάνει κανένας?

με νέο υπολογισμό βγαίνει 3000 ευρώ και παραπάνω περίπου. και είναι δύσκολο να του πω για επιπλέον χρήματα ... για αυτό αναρωτιέμαι εαν με την εισαγωγή του συντελεστη χωρίς οικοδομική άδεια θα επανυπολογίσει το πρόστιμο? και τι να κάνω με τις 2 παραβάσεις. και το ερώτημα της περίπτωσης που είχα δώσει βεβαίωση νομιμότητας και υπάρχει νέος ιδιοκτήτης και δεν είχα ανεβάσει τα σχέδια, τι θα γινόταν?

ευχαριστώ ssouanis, στην περίπτωση αυτή γνωρίζεις εαν με την εισαγωγή του συντελεστη χωρίς οικοδομική άδεια θα επανυπολογίσει το πρόστιμο? πιστεύω οτι αν κρατήσω στο σύστημα τις 2 πολεοδομικές παραβάσεις δεν θα αλλάξει το πρόστιμο . αν τις διαγράψω όμως θα το επανυποογίζει? ... σε περίπτωση που είχα δώσει βεβαίωση νομιμότητας και υπάρχει νέος ιδιοκτήτης και δεν είχα ανεβάσει τα σχέδια, τι θα γινόταν?

ssouanis, αν ήταν νέα δήλωση θα το έβαζα έτσι . 80 τμ κύριος χώρος και 25τμ με μειωτικό συντελεστή επειδή είναι δήλωση από μεταφορά από τον 4014[ολοκληρωμένη υπαγωγή χωρις να έχω ανεβάσει τα σχέδια] προβληματίζομαι . και αν γίνει επανυποογισμός προστίμου πρέπει να πληρωθούν αρκετα παραπάνω χρήματα.

εχω την εξης περίπτωση και θα ήθελα τη βοηθειά σας. εχω μπερδευτεί αρκετα είχε εκδοθεί αδεια για αγροτική αποθήκη 50τμ. στην πραγματικοτητα κατασκευάστηκε κατοικία 80τμ [ από τα οποία 2τμ μέσα στο δ] σε άλλη θέση από την άδεια [ δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο] και αποθήκη 25τμ. στο 4014 δηλώθηκε α)50τμ αλλαγή χρήση, β)28τμ υπέρβαση δόμησης και κάλυψης χώρου γ)2τμ υπέρβαση δόμησης και κάλυψης και δ κυρίου χώρου δ) 25τμ υπέρβαση δόμησης και κάλυψης και δ βοηθητικού χώρου ε)μία πολεοδομική παράβαση για μετακίνηση κτιρίου στ) μια πολεοδομική παράβαση για παραβασεις αναλυτίκου [ περγκολα] στο 4014 ήταν σε ολοκληρωμένη υπαγωγή ομως δεν είχα ανεβάσει τα σχέδια συνεπώς θέλει μεταφορά στη μεταφορά στο 4178 πως δηλώνεται ? με ανησυχεί το γεγονός ότι το νέο κτίριο δε συμπίπτει σε κανένα σημείο με το παλιό [αναφέρω ότι τα 2 τμ εντός δ αφορούν την προσθήκη και όχι το βασικό περίγραμμα με την αλλαγή χρήσης] να το αφήσω ως έχει? μήπως πρέπει να μπει χωρίς οικοδομική άδεια? σε περίπτωση που μπει χωρίς οικοδομική άδεια, αφού δεν αλλαζουν τα τμ θα προκύψει το ίδιο πρόστιμο?

Καλησπέρα, απο ότι έχω διαβάσει με τη νέα νομοθεσία για τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις και κατοικίες δεν υπάρχουν περιορισμοί ως προς τις διαστάσεις των δωματίων ή των λουτρων ή το πλατος σκάλας. Μονο γενικός περιορισμός τμ. - π.χ. 100τμ. Σωστά? παλιότερα όμως υπήρχαν . μηπως μπορεί καποιος να μου πει το φεκ που οριζόταν αυτές οι προδιαγραφές? επιπλέον , τι ισχύει για αμεα? τι πρέπει να τηρείται? ευχαριστώ

Largy, Στο διάγραμμα κάλυψης φαίνεται να έχει μετρήσει στη δόμηση και στην κάλυψη, συνεπώς το θεωρώ ως δεδομένο. Θα δηλώσω τις εργασίες με αναλυτικό προυπολογισμό για το κλείσιμό του και θα το προσθέσω στο συνολικό αναλυτικό του ακινήτου. (ευχαριστώ PAVLOS33)

ευχαριστώ ppanag. και εγώ έτσι το σκεφτόμουν .

Καλησπέρα, διώροφη οικοδομή με 3 διαμερίσματα, ενα στο ισόγειο , ένα στον α΄' όροφο και μία μεζονέτα που εκτείνεται στο ισόγειο και στον α΄όροφο ΄σύμφωνα με την άδεια. Όλα ανήκουν σε έναν ιδιοκτήτη χωρίς σύσταση ιδιοκτησιών. Στην πράξη κάποια από τα τμ στου διαμερίσματος του ισογείου έχουν προσαρτηθεί στη μεζονέτα. θεωρείται διαφορετική διαμερσμάτωση και πρέπει να μπει ως παράβαση με αναλυτικό προυπολογισμό? Στην περίπτωση αυτή μπαίνει ως ξεχωριστή λοιπή παράβαση με αναλυτικό ή μπορώ να προσθέσω και άλλες παραβάσεις με αναλυτικό ? (ο ιδιοκτήτης θέλει να τακτοποιήσει για να γίνει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών).

Καλησπέρα. Σε περίπτωση που έχει κλείσει ημιυπαίθριος χώρος , ο οποίος έχιε μετρήσει στη δόμηση και στην κάλυψη , τι παράβαση θεωρείται? μπορεί να θεωρηθεί αλλαγή χρήσης από κύραι σε κύρια και να το υπολογίσω με αναλυτικό προυπολογισμό? Σε περίπτωση που υπολογιστεί με αναλυτικό προυπολογισμό, το βάζω ως ξεχωριστή παράβαση ή προσθέτω τις εργασίες στο συνολικό αναλυτικό προυπολογισμό του ακινήτου?

Καλησπέρα, επειδή έχω μπερδευτεί μπορούμε να ανακεφαλαιώσουμε, σε περιπτώσεις μεταφοράς δηλώσεων τι ημερομηνίες βάζουμε και αν ξανακάνουμε σχέδια? π.χ. σε περίπτωση ολοκληρωμένης υπαγωγής στο 4014 που δεν είχαμε ανεβάσει σχέδια και με ίδιο ιδιοκτήτη. α) σιγουρα ζητάμε υπεύθυνη δήλωση εξουσιοδότηση μεταφοράς στον 4178 β) νέες υπεύθυνες δηλώσεις ή κρατάμε αυτές του 4014? γ) νεα σχέδια ή κρατάμε αυτά του 4014 με τις τότε ημερομηνίες? τα σχέδια θα πρέπει να λένε πάνω υπαγωγή στον ν. 4178? δ) νέα αυτοψία? ε) τον αναλυτικό προυπολογισμό τον υπολογίζω με τις τιμές του 4014 ή του 4178?

Αυτή η παράταση πότε θα ανακοινωθεί ? έχετε ακούσει κάτι?

ευχαριστώ πολύ dimitris GM . εχω δει το Δ270 . ο ιδιοκτήτης τα έχει βρει με το γείτονα για τη δίοδο και ρωτάω για το γρήγορο της υπόθεσης,δηλαδή αν είναι υποχρεωτικό, για την άδεια δόμησης, να προσκομίσω συμβολαιογραφική πράξη για τη δίοδο ή η άδεια να βγει και μετά για γίνει συμβολαιογραφική πράξη για τη δίοδο. Οσον αφορά τον αγροτικό δρόμο, στο συμβόλαιο τον περιγράφει αλλά ήθελα να το επιβεβαιώσω διότι έχω μία μικρή αμφιβολία αν όντως υπάρχει. και κάτι επιπλέον, δεν υπάρχει ελάχιστο απαιτούμενο πλάτος διόδου ή αγροτικού δρόμου, σωστά?

Οπως έχει προαναφερθεί, εκτός σχεδίου τυφλό γήπεδο, αν υφίσταται πριν τις 31/12/2003 είναι άρτιο οικοδομήσιμο. Αν θέλω να βγάλω άδεια δόμησης τι χρειάζεται? Μπορώ να βγάλω άδεια δόμησης στο γήπεδο χωρίς να υπάρχει ουσιαστικά πρόσβαση? Η πρέπει να υπάρχει και ορισμένη συμβολαιογραφικά δουλεία διόδου αλλιώς δεν προχωράει η άδεια? και κάτι άλλο. Αν το γήπεδο συνορεύει με αγροτική οδό δεν υπάρχει κάποιος περιορισμός όσον αφορά το πρόσωπο ή το πλάτος, σωστά? Υπάρχει κάπου που μπορώ να επιβεβαιώσω την ύπαρξη αγροτικού δρόμου?

δηλαδή θα πρέπει να κάνω και τις απαραίτητες αλλαγές στα σχέδια..

Καλησπέρα, θελω να κανω μια ερώτηση πυ σίγουρα το έχετε συζητήσει και δεν μπορω να το βρω. Τελικά, σε δηλώσεις που μεταφέρονται από τον 4014 (και ήταν σε οριστική υπαγωγή) είχα έτοιμα τα σχέδια και τα δικαιολογητικά και δεν τα είχα ανεβάσει. Τώρα στον 4178 πρέπει να κάνω διορθώσεις στα σχέδια που να αναφέρουν πχ τις κατηγορίες ή τον αριθμό δήλωση του 4178 ή να αλλάξω τον τίτλο ή να τα αφήσω ως έχει ? Πρέπει να κάνω και αλλαγές στην τεχνική έκθεση που να αναφέρει κατηγοριές και αλλαγές στα λεκτικά? Επίσης, πρέπει να κάνω νέα υπεύθυνη δήλωση για τον 4178 ή ανεβάζω αυτό που έχω? Ευχαριστώ

Anastasioz, Η αγροτική αποθήκη είναι εκτός σχεδίου και ναι, είχε προσμετρηθεί στη δόμηση (ήταν το μοναδικό κτίριο στο αγροτεμάχιο). Η αποθήκη που έγινε κατοικία είναι 50 τμ. . Σίγουρα δεν βάζω μόνο συντελεστή υπέρβασης δόμησης. 1)Μπορεί να θεωρηθεί η χρήση αποθήκη ως κύρια ή όχι? Αν μπορεί να θεωρηθεί η αποθήκη κύρια χρήση τότε πάω με αναλυτικό? 2)ή βάζω αλλαγή χρήσης λόγω του ότι είναι αποθήκη και ας είναι μόνο 50 τμ. Και λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι από μεταφορά, και έχει πληρώσει το πρόστιμο για συντελεστή χρήσης, το αφήνω ως έχει από το 4014 ή να ακολουθήσω την περίπτωση 1 που αλλάζουν και τα τεραγωνικά και ξαναυπολογίζεται το πρόστιμο? Ευχαριστώ και πάλι για την απάντησή σου!

Anastasioz, Τι εννοείς σχετικά με την αλλαγή χρήσης ότι δεν επαρκούν τα δεδομένα μου και να δω την εγκυκλιο 4? Σε ποιο σημείο? Εννοείς ότι δεν μπορεί να θεωρηθεί αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια με πρόστιμο 500σάρικο? Τ πρόστιμα έχουν πληρωθεί εφάπαξ και είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή. Ευχαριστώ για την απάντησή σου!