ppanag

Και δεν χρειάζεται να κάνεις και οριστική υποβολή μπορεί να παραμένει πάντα σε ενδιάμεση υποβολή

Αφού κάνετε αυτό που λέει ο Ιάσονας, μπορείτε μετά, με τη βοήθεια του μηχανικού να ελέγξετε και στην πολεοδομία αν η άδεια είναι πλαστή, αν έχουν πληρωθεί οι επιβλεψεις και να πάρετε και τη γνώμη των ελεγκτών της Πολεοδομίας για τα ερωτήματα σας.

Πρώτα χρειάζεται γραπτή συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες. Έχει??

@jamie_lanister Γενικά δεν είναι υποχρεωτικό να μπει άλλος μετρητής, εκτός και αν υπάρχει λόγος. Ο ηλεκτρολόγος γιατί το πρότεινε? Σας εξήγησε? Θα πρότεινα να μιλήσετε με εταιρία εγκατάστασης ανελκυστήρων που είναι και η ειδικότητά τους όλα τα παραπάνω. Για κόστος μέχρι τον μετρητή θα πρέπει να ρωτήσετε τον ΔΕΔΔΗΕ ... από τον μετρητή και μέσα ρωτάτε εγκαταστάτη ανελκυστήρων και αν απαιτηθεί ηλεκτρολόγος τότε ρωτάτε κι αυτόν για κόστος.

Οπωσδήποτε μιλάτε με τον λογιστή σας για την πώληση του λογισμικού... Δεν χρειάζεστε ΚΑΔ πώλησης λογισμικού για να μεταπωλήσετε κάτι που το έχετε δηλώσει ως έξοδο, αλλά χρειάζεται τιμολόγιο και πιθανόν και δελτίο αποστολής. Και εγώ θα πρότεινα να μιλήσετε με την εταιρία για να ξέρετε τι θα προκύψει και με την υποστήριξη... και πολύ θα θέλαμε να μάθουμε τη συνέχεια....

@maredentro2014 Δείτε τις οδηγίες που έχει το ΤΕΕ για τη βεβαίωση σύνδεσης με τα ΔΚΩ. Τα σχόλια αφορούν μόνο την ΥΔΟΜ-ΤΕΚ σε περίπτωση ελέγχου της βεβαίωσης. Στην περιγραφή βάζουμε το προς ρευματοδότηση ακίνητο, π.χ. Διαμέρισμα Β-3 του Β΄ ορόφου .... Εντός των 6 μηνών που ισχύει η βεβαίωση δεν ξαναπληρώνετε τα 10 ευρώ. Για διόρθωση: Εισαγωγή πράξης σε συνέχεια προγενέστερης ηλεκτρονικής > Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας – Ορθή Επανάληψη

Οφείλουμε να ψάχνουμε πριν καταχωρίσουμε και με το κριτήριο της οδού. * Μην ξεχνάμε ότι η πρωτεύουσα απέκτησε ΚΑΕΚ μόλις πριν 2 μήνες !!!

@the_topo Όχι, μια χαρά σωστό είναι, γιατί στα εντός σχεδίου γίνεται και κατανομή εκ των υστέρων ακόμα και με δικαστική εντολή με κάθετες... Στα εκτός σχεδίου δεν υπάρχουν λύσεις σε αυτά, οπότε ας τα βρουν μεταξύ τους πρώτα !!!!

@judge_vag βλέπω ήδη έχετε λάβει πολύτιμες πληροφορίες. Θα ήθελα να προσθέσω ότι χωρίς την ανάθεση/εξουσιοδότηση από πλευράς του ιδιοκτήτη, είναι και παράνομο να αναζητήσει τρίτος προσωπικά στοιχεία του ή του ακινήτου του. Αντιθέτως ο ιδιοκτήτης έχει πρόσβαση σε όλα όσα ζητάτε και όπως ειπώθηκε παραπάνω, έχουν ήδη περάσει από τα χέρια του, αφού το διαμέρισμα μεταβιβάσθηκε το 2015 (άρα μετά τις 28/7/2011) και αν διαβάσετε προσεχτικά το συμβόλαιό του, αναγράφονται αναλυτικά και μάλιστα κατατέθηκαν και στο αρχείο του συμβολαιογράφου για τη σύνταξη του ανωτέρω συμβολαίου! Δεν μένει παρά να τα ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη για να τα πάρει από τον συμβολαιογράφο... Θα έπρεπε να τα είχε πάρει μαζί με τον ακίνητο και να είχε φροντίσει να μην τα χάσει !!! Όπως θα κάνετε κι εσείς όταν το πάρετε με το καλό !!!

@Langouel αυτά που θέλεις να διορθώσεις είναι στα στοιχεία του "οικοπέδου", όχι στα στοιχεία της ιδιοκτησίας.

@jbosdas Τίποτα το ιδιαίτερο... Ισχύει ότι ισχύει για όλες τις τροποποιήσεις όψεων.

Εκπληκτικό !!!! Επιτέλους !!!! Το μόνο που με χαλάει είναι ότι μάλλον θα γίνεται μόνο με κωδικούς taxis, οπότε πάλι μόνος του θα το κάνει ο εργοδότης (* ή με τον λογιστή του) !!!

Δεν υπάρχει τίποτα τυπικό με σφραγίδα και υπογραφή !!! Αυτό που ελαφρένει το βάρος της ευθύνης είναι ότι μιλάμε για προμετρήσεις, οι οποίες προφανώς και μπορούν να έχουν απόκλιση από το τελικό αποτέλεσμα, αλλά προσοχή γιατί αρχικά μας δεσμεύουν να προσκομίσουμε την αντίστοιχη βεβαίωση στο τέλος. Σε κάθε περίπτωση για κάθε ποσότητα που αναγράφουμε, θα πρέπει να είμαστε έτοιμοι να δώσουμε εξηγήσεις αν ζητηθούν. Τεχνικά να αναφέρω ότι άλλο μηδενικές εκσκαφές (π.χ. προσθήκη καθ' ύψος χωρίς προσθήκη κατ' επεκταση, άρα και χωρίς νέα θεμελίωση ούτε σκάλας) και άλλο επαναχρησιμοποίηση όλου του υλικού εκσκαφής ... πράγμα απίθανο με όλη τη σαβούρα της φυτικής γης, έστω και στην κατασκευή υπερυψωμένου ισογείου χωρίς υπόγειο!! Πρακτικά απλοποιείται η εργασία με τον εξής τρόπο: Φάση 1: εκσκαφή (άρα χώματα, πέτρες κλπ. βάσει διαγράμματος εκσκαφής - 30~40% επαναχρησιμοποίηση) Φάση 2: κατασκευή (άρα μείγμα αποβλήτων ανάλογο των τ.μ. κατασκευής ... Β=1,6*0,06*Ε τόνοι) Τα ανωτέρω τα μειώνω ανάλογα με το έργο 40~50% για να μην ωθούμε και τους διαχειριστές ΑΕΚΚ σε "αθέμιτο πλουτισμό"😉 *Το ωπλισμένο σκυρόδεμα που θα χρησιμοποιηθεί στην κατασκευή δεν είναι μπάζα για χωματερή!!! Απόβλητο είναι το μέρος αυτού που θα πεταχτεί!!! π.χ. καθάρισμα σκάφης πρέσας, περίσευμα κλπ. Το ίδιο θα συμβεί με τα τούβλα, τα πλακάκια κλπ. τα σπασμένα και τα περισεύματα κάπου πρέπει να τα πετάξουμε και σίγουρα όχι στα ρέματα, στα πεζοδρόμια, στα οικόπεδα γειτόνων, στα δάση και στους κάδους ανακύκλωσης ή αστικών απορριμάτων !!! Αυτές οι ποσότητες αποβλήτων ζητούνται. Όλες οι εργασίες έχουν απόβλητα ... ακόμα και οι άδειοι κουβάδες απο τα χρώματα δεν επιτρέπονται στα σκουπίδια ή στην ανακύκλωση εκτός και αν είναι απόλυτα καθαρισμένοι !!

@Gschoinas πολύ σωστά τα λέει ο Παύλος... Μήπως είστε σε περιοχή φυσικού κάλλους ?? Καλό είναι να δείτε αν ισχύει και σήμερα η υποχρέωση για ΣΑ ρωτώντας στην πολεοδομία. Να προσθέσω επίσης ότι στο ΣΑ προσκομίζουμε ότι έχουμε και κρίνουν αυτοί αν επαρκούν τα στοιχεία ... (προφανώς και δεν απαιτείται ΔΚ για ΕΕΔΜΚ και δεν έχει να προσφέρει και τίποτα στην εξέταση της δική σας αίτησης) Σίγουρα θα χρειαστούν όψεις και τεχνική έκθεση και θα βοηθούσε πολύ φωτογραφική αποτύπωση αυτού και των ομόρων.

.... ανάλογα ... Εξαρτάται από τις ώρες εργασίας κάθε περίπτωσης και την ευθύνη που αναλαμβάνουμε !!!

Διαφωνώ !!! Δείτε πόσο καθαρή έμεινε η οροφή για την επόμενη εφαρμογή !!! Επίσης το δάπεδο είναι πεντακάθαρο !!! Μένει μόνο μια όπισθεν ~10 μέτρα και όλα θα είναι σαν πρώτα !!! 😂😂 Ούτε μπάζα, ούτε τίποτα !!! Καθαρές δουλειές !!!

Πολύ σωστά όπως τα λέει ο Παύλος, άλλωστε ούτε στέλεχος δεν έχει αυτή η βεβαίωση που σκοπός της είναι να βεβαιώσει αν απαιτούνται ή όχι άλλες Εγκρίσεις. Όλα τα υπόλοιπα είναι παρερμηνείες του νόμου. Οι εργασίες του άρθρου 30 είναι απολύτως νόμιμες χωρίς άδεια τελεία και παύλα. Φυσικά εξακολουθούν να ισχύουν όλες οι υπόλοιπες υποχρεώσεις μεταξύ των οποίων και η έκδοση βεβαίωσης η οποία ήρθε να καλύψει ένα κενό που δημιουργήθηκε από το ερώτημα: Αφού για τις εργασίες αυτές δεν εμπλέκεται μηχανικός, πώς θα γνωρίζει ο εκάστοτε ιδιοκτήτης τι Εγκρίσεις χρειάζονται? Αυτό που θέλει επίσης προσοχή στον ΕΦΚΑ είναι το γεγονός ότι εάν κληθεί ο ιδιοκτήτης να δηλώσει Σε ποιο στάδιο εργασιών έχει φτάσει και δεν το κάνει, τότε ο εφκα έχει δικαίωμα να βεβαιώσει πρόστιμα ακόμα και χωρίς αυτοψία.

Ναί έχει πρόβλημα ο ιδιοκτήτης στο να εκδόσει άδεια, αλλά δεν απαγορεύεται να το λύσει.

Μήπως έληξε το 2008 ?

Πρώτα βγήκαν εγκύκλιοι συμβολαιογράφων οι οποίοι κατάλαβαν πρώτοι το πρόβλημα: Εκτυπωμένα Σχέδια χωρίς έγκριση/θεώρηση = Υλικό για ανακύκλωση Να μη γράψω όλο το ιστορικό γιατί έχει και τραγελαφικά στοιχεία (κάποτε μας έλεγε να γράφουμε ότι: "...τα σχέδια ΘΑ αναρτηθούν ..." στη δευτέρα παρουσία ίσως??) ... Μετά ήρθε και ο νόμος 4495/17 και μετά ο 4546/18 και ίσιωσαν τα πράγματα. Όλοι οι μηχανικοί που ελέγχουν σχέδια και εκδίδουν βεβαιώσεις θα έπρεπε να το γνωρίζουν: Κάθε σχέδιο αναγράφει το σκοπό τον οποίο εξυπηρετεί με σφραγίδα του αρμόδιου να βεβαιώσει το σκοπό αυτό. Υπάρχουν πολλών ειδών σχέδια: Σχέδια αδειών, Σχέδια σύστασης, Σχέδια συμβολαίων, Σχέδια τακτοποιήσεων κλπ. , Σχέδια πρόχειρα (αυτά που δεν αναφέρουν ότι συνοδεύουν κάτι με ή χωρίς σφραγίδα/υπογραφή μηχανικού) Τα σχέδια που δεν αναγράφουν το σκοπό ή δεν έχουν σφραγίδα / υπογραφή δεν είμαστε υποχρεωμένοι να τα δεχόμαστε, ούτε μας καλύπτουν για έκδοση οποιασδήποτε βεβαίωσης. Ναί. Δεν υπάρχουν σχέδια τακτοποίησης χωρίς το κειμενάκι ή χωρίς σφραγίδα/υπογραφή, που να μπορούν να μπορούν να γίνουν αποδεκτά σε καμία περίπτωση !!! Αυτό ακριβώς και τίποτα άλλο !!!!

@maranti ναί στο ΤΕΕ... Οι πολεοδομίες δεν έχουν καμία σχέση με τις δηλώσεις αυθαιρέτων των Ν. 4014/11, 4178/13 ή 4495/17... Μόνο με τον Ν. 3843/10 και πίσω έχουν επαφή.

@Aenor θα χρειαστείτε και υπεύθυνη δήλωση από τον/τους επιβλέποντες της άδειας, διαφορετικά θα σας καθοδηγήσει η αρμόδια ΥΔΟΜ για τα υπόλοιπα απαιτούμενα .... Εδώ μπαίνει και ο ΕΔ ... Σε αποπερατωμένο ακίνητο δεν μπορεί να γίνει αλλαγή επιβλέποντος. (Αλλά και να γινόταν, ποιός θα αναλάβει επίβλεψη αυθαιρέτου??? ... Ρητορική ερώτηση) Αυθαίρετες κατασκευές και Τακτοποίηση αυθαιρέτων σε "ανοιχτή" άδεια, χωρίς τη συνεργασία του/των επιβλέποντων μηχανικών ???? Χμμμ .... Να δούμε η ΥΔΟΜ/ΤΕΚ πώς θα το δει αυτό.... Πιθανόν να χρειαστεί "τακτοποίηση" της τακτοποίησης αν δεν έχει τίποτα χοντρά λάθη.

Μάλλον σας ο πελάτης σας έφερε το έντυπο βεβαίωσης δήλωσης στο κτηματολόγιο, το οποίο δεν μπορεί να έχει το ΚΑΕΚ. Στην περιοχή του ακινήτου υπάρχει λειτουργούν κτηματολόγιο;

Μεγάλη συζήτηση... 1. Κρατάς συνεχή επαφή με το παρόν φόρουμ (έχουν συζητηθεί και παλιότερα παρόμοια θέματα) 2. Διαβάζεις ν. 4495/17 κωδικοποιημένο όπως ισχύει σήμερα (βλ. downloads) άρθρα 81 εως 109 με ειδική περιποίηση στο 106 με όλες τις προεκτάσεις του... και μια ματιά σε πιθανόν εμπλοκή άρθρων 116,117... 123 3. Ανοίγεις μόνιμο δίαυλο επικοινωνίας με το κατά τόπο αρμόδιο ΤΕΚ και εκτελείτε ταυτόχρονα βήματα εφόσον είναι συνεργάσιμοι, αλλιώς ξαναγυρνάς στα 1,2 παραπάνω...

Όχι !!! και το ξέρει και ο "μάστορας" ότι δεν μπορείς να αντικαταστήσεις το σοβά με κόλλα πλακιδίων. Επίσης οι βλάβες σε ωπλισμένο σκυρόδεμα (κολώνες με σίδερα) δεν επισκευάζονται ούτε με σοβά, ούτε με κόλλα πλακιδίων. Κακώς ξοδέψατε τα χρήματα σας σε κόλλα πλακιδίων.