ppanag

Αν ήξερε η συμβολαιογράφος από άδειες θα μου έκανε εντύπωση .... εδώ οι μηχανικοί δυσκολεύονται να εντοπίσουν την κατάλληλη άδεια. Προφανώς απάντησε λανθασμένα, αλλά δικαιολογείται αφού δεν έχει ούτε τη γνώση, ούτε την αρμοδιότητα να απαντήσει. Αφού λοιπόν στα σχέδια της οικοδομικής άδειας φαίνονται δύο καταστήματα θα πρέπει να γίνει πρώτα ενοποίηση είτε με άδεια, είτε με τακτοιποίηση και μετά έκδοση οποιασδήποτε άλλης άδειας.

@jbosdas αυτά είναι στα προσεχώς... θα τα δούμε σε ΦΕΚ του χρόνου!!! Δεν τα βάλανε όλα μαζί για να περιορίσουν τα εγκεφαλικά... 🤪

Συμφωνώ κι εγώ ότι αρκεί μια τεχνική έκθεση που θα περιλαμβάνει όλες τις εργασίες.

Στο δώμα μόνο με κανονική άδεια υπάρχει επιτυχία!

Ψάξτε και στον Δήμο αν έχει ευρετήριο αδειών ... οι άδειες κοινοποιούνταν και στον Δήμο. Επίσης δείτε στον φάκελο ρευματοδότησης τι υπάρχει καθώς ήταν απαραίτητο να προσκομίσουν και εκεί η άδεια (ΔΕΗ που παρέδωσε στον ΔΕΔΔΗΕ)

Καλησπέρα σας, Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για το Μελισσοχώρι Βοιωτίας με Χ: 433110, Y: 4235170 ? Σας ευχαριστώ πολύ!

Διαλέγεις οποία από τις 2 σε συμφέρει...

Προς το παρόν ισχύουν τα ιδιωτικά ασφαλιστήρια ως έχουν .... μέχρι νεοτέρας αναπροσαρμογής. Για το Δημόσιο θα δούμε ... σε επόμενα επεισόδια... επί της οθόνης!

Καλημέρα. Έχεις υπέρβαση δόμησης (για κάλυψη το συζητάμε αφού είναι στο υπόγειο... ειδικά αν είναι εντός περιγράμματος των υπολοίπων ορόφων) και δεν σε ενδιαφέρει η διαφορετική διαμερισμάτωση αφού είσαι εκτός νόμιμου περιγράμματος. Δεν απαιτείται τροποποίηση σύστασης αφού συμφωνεί απόλυτα η σύσταση με την πραγματικότητα... ελπίζω και στο εμβαδόν.

Αυτοί οι δύο έχουν ήδη καεί, χωρίς να το ξέρουν, απλά ήρθε η ώρα να το μάθουν!!! Καλά ξεμπερδέματα!!!

Χωρίς καταχώρηση ΑΦΜ, πώς πάει στο my data??

Το Αντιμόνιο δεν χρησιμοποείται στα δομικά υλικά των σπιτιών. Το Αντιμόνιο δεν χρησιμοποιείται μόνο του επειδή σπάει εύκολα, αλλά όταν αναμειγνύεται σε κράματα, χρησιμοποιείται σε μπαταρίες μολύβδου, σε συγκολλήσεις, σε μεταλλικούς σωλήνες, ρουλεμάν, κλπ. Το οξείδιο του Αντιμονίου προστίθεται σε κλωστοϋφαντουργικά προϊόντα και σε πλαστικά για να τα εμποδίσει να πιάσουν φωτιά. Χρησιμοποιείται επίσης σε χρώματα, κεραμικά, σε πυροτεχνήματα και ως επικάλυψη σε πλαστικές, μεταλλικές και γυάλινες επιφάνειες. Ψάξτε πρώτα τα σκεύη φαγητού και μετά κουβέρτες κλπ.

@Tim22 αφού θεωρηθεί η άδεια βέβαια....

Από την κολώνα μπορεί να μπαίνει απευθείας στο σπίτι από το παράθυρο ??? Χαχαχα Είδαμε και πάθαμε να γίνει κανένα καλώδιο υπόγειο και τώρα θα κρεμάσουν και οπτικές ίνες στις κολώνες

@kan62 ... Κάνω λάθος? Θες να πεις ότι απλά ελέγχει την ορθότητα, χωρίς να αναλαμβάνει ευθύνη ?

@Tostas Αν εκδόσεις σήμερα οικοδομική άδεια με τη διαδικασία της προέγκρισης, τότε η ΥΔΟΜ συνυπογράφει μαζί σου το Διάγραμμα Κάλυψης και μόνο από την αρχιτεκτονική μελέτη, οπότε τουλάχιστον αναλαμβάνει ένα μερίδιο ευθύνης ως προς το αν χτίζει το οικόπεδο/γήπεδο και αν έχου υπολογιστεί σωστά οι συντελεστές δόμησης, κάλυψης, ύψους, κλπ. Όλη η υπόλοιπη αρχιτεκτονική μελέτη και οποιαδήποτε άλλη μελέτη υπογράφεις, κατατίθεται με δική σου ευθύνη αποκλειστικά. Αν εκδόσεις σήμερα οικοδομική άδεια με τη διαδικασία της βεβαίωσης όρων δόμησης, τότε η ΥΔΟΜ δεν ελέγχεί ούτε το Διάγραμμα Κάλυψης, ούτε το τοπογραφικό και όλα κατατίθενται με δική σου ευθύνη αποκλειστικά.

Μπορείτε σε οποιαδήποτε ΔΟΥ θέλετε εσείς

Το ακίνητο έχει αποπερατωθεί??

@the_topo Στην τακτοποίηση μετράμε υπέρβαση δόμησης, όχι συντελεστή δόμησης... αυτόν τον παίρνουμε έτοιμο από το διάγραμμα κάλυψης της άδειας. Τα πράγματα είναι πιο απλά απ' ότι νομίζουμε πολλές φορές. Οι τακτοποιήσεις βασίζονται στον ν. 4495/17, όχι στον ΝΟΚ. Κλιμακοστάσιο ανοιχτό που δεν είχει μετρήσει σε κάλυψη/δόμηση και έκλεισε θα πάει ως υπέρβαση κάλυψης/δόμησης σε όλο το εμβαδόν του και μαζί και με οποιοδήποτε άλλο τμήμα κατέληξε από ανοιχτό να είναι κλειστό, π.χ. τα πλατύσκαλα. Και δυστυχώς ναί η ΥΚ χρεώνεται διπλά γιατί δεν υπάρχει άλλος τρόπος... Εκτός και αν δηλώσεις το ισόγειο με ΥΚ και τον 1ο χωρίς ΥΚ ... Αλλά αυτό δεν το αναφέρει πουθενά στον νόμο, θα πρέπει να πάρεις εσύ την ευθύνη. Υποτίθεται γι' αυτό έχει και το κουτάκι επιφάνειας υπέρβασης κάλυψης (???) Δεν μας εξήγησε ποτέ κανείς! Το κλιμακοστάσιο όμως δεν είναι κοινόχρηστο ?? Πώς προέκυψε να το τακτοποιήσουν?? Συνήθως όταν υπάρχει ΠΣΟΙ ασχολούνται μόνο με τα διαμερίσματα.

Το υπόστρωμα αυτό είναι απαράδεκτο.

@adadim νομίζω δ. Αν δεν κάνω λάθος τα γωνιακά οικόπεδα δεν έχουν πίσω όρια, έχουν μόνο πλάγια όρια.

@freecat φυσικά και επιτρέπεται να γίνει αυτό και είναι θέμα επιλογής του ιδιοκτήτη, δεν εμπλέκεται κάπου ο μηχανικός, εκτός και αν εμπλέκεσαι με την ιδιότητα του ιδιοκτήτη ή του αγοραστή... Το πρώτο που πρέπει να προσέξουν είναι οι περιγραφές ιδιοκτησίας στη σύσταση και η αναφορά της αναλογούσας δόμησης, που φαίνεται ξεκάθαρα και στον πίνακα. Επίσης να λάβουν υπόψιν ότι με αυτό τον τρόπο απαξιώνουν την αξία των μεζονετών.

@dimidomo για την απογραφή στο ικα θα χρειαστούν και πίνακα 3, μαζί με την τεχνική έκθεση.

Απαλλάσσεται λόγω κατάταξης ΔΕΔΟΤΑ Μέσης κατηγορίας