ppanag

πάντως σίγουρα στην Μικρής κλίμακας δεν απαιτείται έκδοση εγγυητικής επιστολής....

αν έχουν εντολή πληρωμής για παράβολο 300 ευρώ θα ήθελα να το δω ... 🤔

Υποθέτω οτι απλά έβλεπαν την πανω δεξιά πλευρά της εφαρμογής του ΤΕΕ ... 

το παράβολο ηταν 250 (Σύμφωνα πάντα με την εντολή πληρωμής)

On 12/10/2020 at 11:00 ΠΜ, Polytexnitis said:

Καλημέρα συνάδελφοι, 

σε οικόπεδο εντός σχεδίου υφίσταται (ενεργή) γεώτρηση εντός πρασιάς. Δεν υπάρχει οικίσκος που να την περιβάλλει, φαίνονται απλά τα μικρού όγκου μηχανολογικά της αντλίας. Το οικόπεδο θα μεταβιβαστεί και κατόπιν θα οικοδομηθεί.

Ερώτηση 1: Είμαι υποχρεωμένος να την δείξω στο Τοπογραφικό Διάγραμμα;

Ερώτηση 2: Είμαι υποχρεωμένος να αναγράψω αν υφίσταται ή όχι σημείο υδροληψίας εντός του οικοπέδου;

Ερώτηση 3: Αν δεν την δείξω στο τωρινό Τοπογραφικό και ο νέος ιδιοκτήτης θελήσει να την δηλώσει στο ΕΜΣΥ μελλοντικά, θα αντιμετωπίσει κάποιο πρόβλημα;

Ερώτηση 4: Μπορείς να δώσεις βεβαίωση αδόμητου για το συγκεκριμένο οικόπεδο;

Ευχαριστώ.

Εφόσον το τοπογραφικό είναι για μεταβίβαση πρέπει να αποφασίσετε αν θέλετε να αναγράφεται στο συμβόλαιο η γεώτρηση, οπότε θα τη δηλώσει ο ιδιοκτήτης και στον αρμόδιο φορέα και εσύ υποχρεωτικά θα την αποτυπώσεις. Αν δεν την θέλει και πάλι με αίτηση στον αρμόδιο φορέα προχωράει σε σφράγιση, οπότε παύει η υποχρέωσή σου να την δείξεις.

Το δε 3 δεν το συνιστώ γιατί ο νέος ιδιοκτήτης ή θα πρέπει να υποστηρίξει ότι το συμβόλαιο και το τοπογραφικό είναι ψευδή ή να ζητήσει νέα γεώτρηση που πιθανόν και να απορριφθεί.

στο e-adeies νομίζω ότι έχει αναθεώρηση ΕΕΔΜΚ

On 12/10/2020 at 1:20 ΠΜ, zazeng said:

Δεν ανησυχώ πάντως γιαυτο, έτσι κ δεν φύγει το +20% θα φανε 200.000 μηνύσεις...

On 12/10/2020 at 8:54 ΠΜ, akis73 said:

Καλημέρα, θα τους πω σήμερα να πληρώσουν το παράβολο. Και εγώ πιστεύω θα δουλέψει έστω και με το 2ο πάτημα στο υπαγωγή, ευχαριστώ πάντως.

Μια χαρά λειτουργεί στα επόμενα βήματα, μόλις επιλέξεις υπαγωγή... το δοκίμασα με δήλωση που ήταν σε επεξεργασία, την προχώρησα σε αρχική μετά τις 1/10, πλήρωσαν το παράβολο (πριν τις 15/10 φυσικά) και πηγαίνοντας σε υπαγωγή εξαφανίστηκαν τα +20%

@danaikaterina είχα την εντύπωση οτι η μικρής κλίμακας άδεια ειναι απαραίτητη μόνο για δέντρα δασικά...

συστημικά ναι γιατί η πλατφόρμα είναι ξέφραγο αμπέλι!!! Νομικά όμως προς το παρόν ολα γίνονται με δική μας ευθύνη!!! 

Γερόλυκος ... Συνάδελφε έχεις μπερδέψει το λεκτικό με την ουσία του νόμου και φυσικά οδηγείσαι σε λανθασμένα συμπεράσματα !!! Είναι λίγο μπακαλίστικο και επικίνδυνο το να διαβάζεις μόνο τι αναφέρεται πάνω στο χαρτί της βεβαίωσης παραλείποντας να μελετήσεις τον νόμο, στον οποίο θεμελιώνεται το δικαίωμά μας να βεβαιώνουμε το οτιδήποτε, αλλά και οι υποχρεώσεις και ευθύνες μας επ' αυτού. Άλλωστε το κείμενο που αναφέρεις εμφανίζεται πάνω στην βεβαίωση μόνο αν το επιλέξεις εσύ (1η επιλογή στα radio button) που εξηγώ παρακάτω γιατί είναι λανθασμένη επιλογή:

Αν διαβάσεις τον νόμο προσεχτικά έχει όλες τις οδηγίες που απαιτούνται για το πως και πότε μπορείς να εκδόσεις βεβαίωση.

Τα διαφορετικά ανοίγματα και οι αλλαγές όψεων Vigianni είναι πολεοδομικές παραβάσεις και ανήκουν στις εξαιρέσεις του άρθρου 82, παρ. 2 του ν. 4495/17. Συνεπώς ακόμα και αν (που δεν το συνιστώ) έδινε κάποιος βεβαίωση θα έπρεπε να αναφέρει τεκμηριωμένα ότι είναι στις εξαιρέσεις (β επιλογή) και όχι να αρκεστεί απλά στο να πει "δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβασιν της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια"

Στην περίπτωσή μας δεν απαγορεύεται η έκδοση βεβαίωσης και η μεταβίβαση, αλλά θέλει πολύ λεπτούς χειρισμούς, οι οποίοι κατά 98% κολλάνε και οδηγούν στην απάντηση που ήδη έδωσε ο ΙΑΣΟΝΑΣ: ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ...

Πολύ μεγάλη προσοχή απαιτείται σε παρόμοια θέματα γιατί οι βεβαιώσει αποτελούν μέρος του συμβολαίου και άρα δεν διορθώνονται !!!

pantsel ... δεν προλαβαίνουν να δουν τίποτα στο ΤΕΕ γιατί έχουν πήξει να μετράνε τα χρήματα που μπήκαν στο ταμείο !!!

@Desi @dimitris GM σε χώρο αποκλειστικής χρήσης (όπως αναφέρθηκε ότι είναι παραπάνω) είμαστε σίγουροι ότι έχει δικαίωμα κατασκευών ο ιδιοκτήτης χρήστης ???

MARYKAL

1. ναι αρκεί να έχει εξοφλήσει πάνω από το 30% του προστίμου

2. όχι κρατάς την Τ.Ζ. που ίσχυε στις 28.07.2011 (ν. 4178/2013, άρθρο 18 παρ. 1)

3. ναί αλλά γρήγορα  ... επικίνδυνα λάθη στην τρέχουσα περίοδο...

4. δεν κατάλαβα τίποτα... πού τα λέει αυτά ???

Χρειάστηκαν πάνω από 20 χρόνια χρήσης ηλεκτρονικής τεχνολογίας για να καταφέρει ο ΕΦΚΑ να δώσει την πιο αυτονόητη βεβαίωση ... Άντε να δούμε σε ποιόν αιώνα θα καταφέρει μια οποιαδήποτε άλλη υπηρεσία να την λαμβάνει απευθείας χωρίς να χρειάζεται να κάνει ο πολίτης την έκδοση και την μεταφορά της βεβαίωσης !!!

Επίσης πέρα από την πολεοδομική παράβαση κατασκευής χώρου αποθήκης βαπτισμένης "λεβητοστάσιο", που μπορεί να τακτοποιήθηκε με τον χ νόμο αυθαιρέτων, θα πρέπει η πολεοδομία να εξετάσει και την τήρηση των υπολοίπων διατάξεων που αφορούν τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις ενός λεβητοστασίου (αν βέβαια το καταγγείλει κάποιος) κι αν δεν τηρούνται και δεν δύναται να συμμορφωθεί, τότε ακολουθεί διαδικασία επικινδύνου !!!

joanna_arch ίσως αν είχαν κρατήσει την απόδειξη αγοράς μαζί με το δελτίο αποστολής στον συγκεκριμένο χώρο εγκατάστασης έχεις ελπίδες .... βέβαια η απόδειξη και το δελτίο αποστολής θα πρέπει να έχουν σαφή στοιχεία των προϊόντων και όχι αερολογίες...

22 ώρες πριν, pol_michanikos said:

Καλησπέρα,  αν εντός 18μηνου από την πληρωμή του παραβόλου δεν αναρτηθούν όλα τα δικαιολογητικά τι γίνεται?

θα αναρτηθούν μετά, αν συνεχίσει να επιτρέπεται...

τι ζούμε.....🤪

Επίσης η τελική καμπύλη του πλυντηρίου έπρεπε να κοιτάει προς τα επάνω!!!

6 ώρες πριν, Lamprini Karyda said:

Το έχω ελέγξει κι αυτό, είναι καθαρη...

Βγάλτε την μπάζα κατω από τα ντουλάπια να δείτε μην έρχεται από εκεί η οσμή...

Δείτε αν είναι καθαρή και η υπερχείλιση του νεροχύτη, οχι μόνο η βαλβίδα που ρίξατε τα καθαριστικά.

και οι μνήμες όμως ξεθωριάζουν γρήγορα ... όλα αυτά θα τα θυμόμαστε κάποτε και θα γελάμε ... μακάρι να ξεχάσουμε σύντομα και το όνομά του...

@Speez ναι. Αν δεν δώσουν παράταση, λέω ΑΝ... τότε απλά στις δηλώσεις κατ.5 του 4178/13 μετά τις 30/9 το μόνο που δεν θα γίνεται, θα είναι να περαιωθεί η διαδικασία υπαγωγής, δηλαδή να πάει η δήλωση σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής.

@steve aris @zazeng @katrmp

Στην παρούσα φάση, αν είχα να δηλώσω 99 τ.μ., τοτε θα δήλωνα 101 εκ του ασφαλούς. Στη συνέχεια αν χρειαζόταν, θα διόρθωνα με κινήσεις ακριβείας την επιφάνεια και το πλεονάζον παράβολο θα συμψηφιζόταν με το τελικό πρόστιμο...

Paul_Mix

το ανωτέρω άρθρο κρύβει αρκετά στοιχεία προκειμένου να τραβήξει αναγνώστες..... δεν έχω δει νόμο που να λέει ότι από 1/10 οι μεταβιβάσεις γίνονται με ταυτότητα κτιρίου.

Το άρθρο και πολλοί άλλοι (έξω απ΄ το χορό) κάνουν απλά τον λογικό συνειρμό ότι αν κλείσει η κατ.5 χωρίς να ανοίξει ταυτότητα κτιρίου, τότε όσοι δεν τακτοποίησαν κατ.5, δεν μπορούν να μεταβιβάσουν... αν ... αν... αν... αν η γιαγιά μου είχε άλλα δυο μάτια, θα ήτανε κουζίνα !!!!

Στην πραγματικότητα ή θα δοθεί γενναία παράταση ή θα ξεκινήσει άμεσα (μέσα του 2021) η ταυτότητα κτιρίου και το πρόβλημα ... πάει !!!

10 χρόνια τακτοποιήσεις και όλα πάνε ρολόι, τώρα μας έπιασε η αγωνία τι θα γίνει με την κατ. 5 ?????

tettris προσωπικά θα έλυνα την μεταλλική κατασκευή, θα άθροιζα τα πραγματικά φορτία των στηρίξεων στο κτίριο και θα έκανα τη σύγκριση με τα υφιστάμενα φορτία του κτιρίου (προσοχή η επίλυση περιλαμβάνει συντελεστές ασφαλείας, οπότε τα νούμερα είναι φουσκωμένα εκ του ασφαλούς).

Αν βγει ο έλεγχος δεν απαιτείται τίποτα παραπάνω