ppanag

Γερόλυκος ... Συνάδελφε έχεις μπερδέψει το λεκτικό με την ουσία του νόμου και φυσικά οδηγείσαι σε λανθασμένα συμπεράσματα !!! Είναι λίγο μπακαλίστικο και επικίνδυνο το να διαβάζεις μόνο τι αναφέρεται πάνω στο χαρτί της βεβαίωσης παραλείποντας να μελετήσεις τον νόμο, στον οποίο θεμελιώνεται το δικαίωμά μας να βεβαιώνουμε το οτιδήποτε, αλλά και οι υποχρεώσεις και ευθύνες μας επ' αυτού. Άλλωστε το κείμενο που αναφέρεις εμφανίζεται πάνω στην βεβαίωση μόνο αν το επιλέξεις εσύ (1η επιλογή στα radio button) που εξηγώ παρακάτω γιατί είναι λανθασμένη επιλογή: Αν διαβάσεις τον νόμο προσεχτικά έχει όλες τις οδηγίες που απαιτούνται για το πως και πότε μπορείς να εκδόσεις βεβαίωση. Τα διαφορετικά ανοίγματα και οι αλλαγές όψεων Vigianni είναι πολεοδομικές παραβάσεις και ανήκουν στις εξαιρέσεις του άρθρου 82, παρ. 2 του ν. 4495/17. Συνεπώς ακόμα και αν (που δεν το συνιστώ) έδινε κάποιος βεβαίωση θα έπρεπε να αναφέρει τεκμηριωμένα ότι είναι στις εξαιρέσεις (β επιλογή) και όχι να αρκεστεί απλά στο να πει "δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβασιν της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια" Στην περίπτωσή μας δεν απαγορεύεται η έκδοση βεβαίωσης και η μεταβίβαση, αλλά θέλει πολύ λεπτούς χειρισμούς, οι οποίοι κατά 98% κολλάνε και οδηγούν στην απάντηση που ήδη έδωσε ο ΙΑΣΟΝΑΣ: ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ... Πολύ μεγάλη προσοχή απαιτείται σε παρόμοια θέματα γιατί οι βεβαιώσει αποτελούν μέρος του συμβολαίου και άρα δεν διορθώνονται !!!

pantsel ... δεν προλαβαίνουν να δουν τίποτα στο ΤΕΕ γιατί έχουν πήξει να μετράνε τα χρήματα που μπήκαν στο ταμείο !!!

@Desi @dimitris GM σε χώρο αποκλειστικής χρήσης (όπως αναφέρθηκε ότι είναι παραπάνω) είμαστε σίγουροι ότι έχει δικαίωμα κατασκευών ο ιδιοκτήτης χρήστης ???

MARYKAL 1. ναι αρκεί να έχει εξοφλήσει πάνω από το 30% του προστίμου 2. όχι κρατάς την Τ.Ζ. που ίσχυε στις 28.07.2011 (ν. 4178/2013, άρθρο 18 παρ. 1) 3. ναί αλλά γρήγορα ... επικίνδυνα λάθη στην τρέχουσα περίοδο... 4. δεν κατάλαβα τίποτα... πού τα λέει αυτά ???

Χρειάστηκαν πάνω από 20 χρόνια χρήσης ηλεκτρονικής τεχνολογίας για να καταφέρει ο ΕΦΚΑ να δώσει την πιο αυτονόητη βεβαίωση ... Άντε να δούμε σε ποιόν αιώνα θα καταφέρει μια οποιαδήποτε άλλη υπηρεσία να την λαμβάνει απευθείας χωρίς να χρειάζεται να κάνει ο πολίτης την έκδοση και την μεταφορά της βεβαίωσης !!!

Επίσης πέρα από την πολεοδομική παράβαση κατασκευής χώρου αποθήκης βαπτισμένης "λεβητοστάσιο", που μπορεί να τακτοποιήθηκε με τον χ νόμο αυθαιρέτων, θα πρέπει η πολεοδομία να εξετάσει και την τήρηση των υπολοίπων διατάξεων που αφορούν τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις ενός λεβητοστασίου (αν βέβαια το καταγγείλει κάποιος) κι αν δεν τηρούνται και δεν δύναται να συμμορφωθεί, τότε ακολουθεί διαδικασία επικινδύνου !!!

joanna_arch ίσως αν είχαν κρατήσει την απόδειξη αγοράς μαζί με το δελτίο αποστολής στον συγκεκριμένο χώρο εγκατάστασης έχεις ελπίδες .... βέβαια η απόδειξη και το δελτίο αποστολής θα πρέπει να έχουν σαφή στοιχεία των προϊόντων και όχι αερολογίες...

θα αναρτηθούν μετά, αν συνεχίσει να επιτρέπεται...

τι ζούμε.....🤪

Επίσης η τελική καμπύλη του πλυντηρίου έπρεπε να κοιτάει προς τα επάνω!!!

Βγάλτε την μπάζα κατω από τα ντουλάπια να δείτε μην έρχεται από εκεί η οσμή...

Δείτε αν είναι καθαρή και η υπερχείλιση του νεροχύτη, οχι μόνο η βαλβίδα που ρίξατε τα καθαριστικά.

και οι μνήμες όμως ξεθωριάζουν γρήγορα ... όλα αυτά θα τα θυμόμαστε κάποτε και θα γελάμε ... μακάρι να ξεχάσουμε σύντομα και το όνομά του...

@Speez ναι. Αν δεν δώσουν παράταση, λέω ΑΝ... τότε απλά στις δηλώσεις κατ.5 του 4178/13 μετά τις 30/9 το μόνο που δεν θα γίνεται, θα είναι να περαιωθεί η διαδικασία υπαγωγής, δηλαδή να πάει η δήλωση σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής.

@steve aris @zazeng @katrmp Στην παρούσα φάση, αν είχα να δηλώσω 99 τ.μ., τοτε θα δήλωνα 101 εκ του ασφαλούς. Στη συνέχεια αν χρειαζόταν, θα διόρθωνα με κινήσεις ακριβείας την επιφάνεια και το πλεονάζον παράβολο θα συμψηφιζόταν με το τελικό πρόστιμο...

Paul_Mix το ανωτέρω άρθρο κρύβει αρκετά στοιχεία προκειμένου να τραβήξει αναγνώστες..... δεν έχω δει νόμο που να λέει ότι από 1/10 οι μεταβιβάσεις γίνονται με ταυτότητα κτιρίου. Το άρθρο και πολλοί άλλοι (έξω απ΄ το χορό) κάνουν απλά τον λογικό συνειρμό ότι αν κλείσει η κατ.5 χωρίς να ανοίξει ταυτότητα κτιρίου, τότε όσοι δεν τακτοποίησαν κατ.5, δεν μπορούν να μεταβιβάσουν... αν ... αν... αν... αν η γιαγιά μου είχε άλλα δυο μάτια, θα ήτανε κουζίνα !!!! Στην πραγματικότητα ή θα δοθεί γενναία παράταση ή θα ξεκινήσει άμεσα (μέσα του 2021) η ταυτότητα κτιρίου και το πρόβλημα ... πάει !!! 10 χρόνια τακτοποιήσεις και όλα πάνε ρολόι, τώρα μας έπιασε η αγωνία τι θα γίνει με την κατ. 5 ?????

tettris προσωπικά θα έλυνα την μεταλλική κατασκευή, θα άθροιζα τα πραγματικά φορτία των στηρίξεων στο κτίριο και θα έκανα τη σύγκριση με τα υφιστάμενα φορτία του κτιρίου (προσοχή η επίλυση περιλαμβάνει συντελεστές ασφαλείας, οπότε τα νούμερα είναι φουσκωμένα εκ του ασφαλούς). Αν βγει ο έλεγχος δεν απαιτείται τίποτα παραπάνω

Pavlos33 και panagiotisvranas το ίδιο ακριβώς πρόβλημα έχουμε στην Κηφισιά σε περιοχή με αρτιότητα 1000, η Π.Ε. έδωσε οικόπεδο 775 τ.μ. χωρίς άλλες παρεκκλίσεις και χωρίς να αναφέρεται στα προκύπτοντα από την Π.Ε. Ο ιδιοκτήτης θέλει να πουλήσει και δεν ξέρουμε τι να γράψουμε στο τοπογραφικό (εμείς λέμε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο και η πολεοδομία λέει προφορικά μη άρτιο αλλά κατ' εξαίρεση οικοδομήσιμο ως προκύπτον από την Π.Ε .... για το άρθρο 25 του ν.1337/1983, ούτε κουβέντα δεν θέλουν να ακούσουν, δεν το επιτρέπουν καν)... το ζητήσαμε γραπτά και πήραμε απάντηση άλλα αντ' άλλων: μια σκέτη γενικότητα / copy-paste το άρθρο 7 του ΝΟΚ...

Υπάρχουν όμως πολλές περιπτώσεις του 4178/13 κατ. 5, οι οποίες στον 4495/17 είναι κατ. 4... για να δούμε εκεί τι θα καταφέρουν τα τσακάλια !!!

Σε κάθε περίπτωση η τεχνική έκθεση τεκμηριώνει την νομιμότητα, έστω κι αν αποτελείται από μια απλή αναφορά σε μια και μόνο οικοδομική άδεια.

SEKKARA θεωρητικά δεν έχεις κανένα πρόβλημα

ώρες ώρες προσπαθώ να φανταστώ τι κόστος θα έχει η ταυτότητα κτιρίου 😬🥴😱

πιθανόν να εμπεριέχουν κάποιο αντάπτορα (αν βρεις διάβασε τι περιέχει η συσκευασία)... σε κάθε περίπτωση για την τοποθέτηση μπορεί να χρειαστείς βοήθεια απο εξειδικευμένο συνεργείο (υδραυλικό ή κουζινά)

Αν είναι να κάνεις τώρα τρύπα, πάρε πρώτα τα υλικά και κάνεις μετά τρύπα ανάλογα με τις διατομές που θα βρεις... επίσης για έξω θα χρειαστείς σχαράκι ίδιας διατομής με το φουρό (τον αγωγό του τοίχου)

venezia Λειτουργεί, αλλά σέρνεται !!!