ppanag

Ναι μωρέ... κι αν δεις οτι δεν βγάζεις άκρη με τα φρένα, δυνάμωσε την κόρνα !!! 

Πρώτα να αφιερώσετε ανάλογο χρόνο στην εύρεση καλού μηχανικού και μετά να τον πληρώσετε να κάνει τη μελέτη που θέλετε. Αν το έχετε κάνει ήδη, τότε σταματήστε να ακούτε τους "άλλους" μηχανικούς, είναι περιττό.

Γνώμες υπάρχουν πολλές, ανάλογα από τη σκοπιά που το βλέπει κανείς και ανάλογα τις παραμέτρους που θέτει κάθε φορά που διατυπώνει την ερώτηση...

Μελέτη όμως υπάρχει μια: αυτή που δείχνει τη βέλτιστη λύση, συνδυάζοντας τις δικές σας ανάγκες με την δική σας οικονομική δυνατότητα.

Κατόπιν ύπαρξης μελέτης, όλα τα υπόλοιπα είναι μπαλώματα, οπότε για να μην καταλήξει η κατοικία σας να μοιάζει σαν κουστούμι με παντόφλες, οποιεσδήποτε αμφιβολίες ή τροποποιήσεις θα τις συζητάτε πάντα με τον μελετητή.

On 19/5/2020 at 10:20 ΠΜ, spafent said:

Και για τα αυθαίρετα βάσει της νέας απόφασης θέλει οριστική δήλωση (άρθρο 3.γ.αα. Ειδικότερα, αναγράφεται ο αριθμός της οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης ή άλλης άδειας, ή/και ο ηλεκτρονικός αριθμός οριστικής δήλωσης υπαγωγής αυθαιρέτου ή της δήλωσης εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή στοιχεία οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση δυνάμει άλλου νόμου ) και δεν αναφέρει εξόφληση του 30% του προστίμου όπως αναφέρεται στον 4495 άρθρο 41.1.στ.

Μήπως επειδή με εξόφληση του 30% μπορείς να πας τη δήλωση σε οριστική υπαγωγή ???

On 19/5/2020 at 12:08 ΜΜ, ΜανόληςΜα said:

Γενικά οι ΕΕΔΜΚ είναι πικρή ιστορία από πολλές απόψεις. Δεν είναι μόνο η συναίνεση που είναι δύσκολο να πάρεις, είναι και άλλα πράγματα. Π.χ. η ύπαρξη τοπογραφικού. Οι παλιές κατασκευές, σε περιοχή με ΥΔΟΜ όπως η δικιά μας όπου έχει χαθεί η μεγάλη πλειονότητα των φακέλων έως τα μέσα δεκαετίας του 1990, και ο ιδιοκτήτης δεν έχει κρατήσει το τοπογραφικό, είναι πάρα πολλές. Οπότε, για θερμομόνωση 20 τμ, ο ιδιοκτήτης χρειάζεται τοπογραφικό για να εκδώσει ΕΕΔΜΚ. Και δεν έχει. Και τρελαίνεται όταν του λέω ότι πρέπει να κάνουμε νέο τοπογραφικό και θα κοστίσει τόσο. Και φεύγει. Και μετά από 20 μέρες έχει κατασκευάσει το εργάκι. Με άδεια κανονικά. Θα μπορούσε κανείς/καμία να κάνει κάποια εικασία για το πως εξέδωσε ο "συνάδελφος" την ΕΕΔΜΚ;

... με τοπογραφικό από το συμβόλαιο ???

Dimitris_81 αν δεν δημιουργεί προβλήματα υγρασίας και δεν είναι στον πάτο το πρόβλημα μπορείς να την αφήσεις να αδειάσει μόνη της ... όταν σταματήσει να χάνει, τότε το σημείο διαρροής είναι ακριβώς στην επιφάνεια του νερού...

lia11 για υπαχθούν στην κατηγορία απαραίτητη προϋπόθεση είναι να υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές....

Αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές χρειάζεσαι αεροφωτογραφία για την απόδειξη παλαιότητας αυτών, τα λεγόμενα των ιδιοκτητών δεν με πείθουν για καμία ημερομηνία ...

Επίσης οι άδειες με έλεγχο/αυτοψία αποδεικνύουν την παλαιότητα των νόμιμων και μόνο κατασκευών και μάλιστα "αποκλείουν" την ύπαρξη αυθαιρεσιών...

Τέλος να υπενθυμίσω ότι μετά την όποια τακτοποίηση ημιτελούς θα πρέπει να ακολουθήσει άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου.

On 12/5/2020 at 5:45 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:

εσένα στο συμψήφισαν ? Εγώ πιστεύω ότι δεν το συμψηφίζουν!  

ναι ... ζήτησε η ΥΔΟΜ να αλλάξω κατηγορία άδειας, υπέβαλα ξανά τα πάντα και επικοινώνησα με το ΤΕΕ και αφού είδαν ότι έχει ακυρωθεί η αίτηση, συμψήφισαν με αίτηση του ίδιου ιδιοκτήτη... λογικό δεν είναι ??

34 λεπτά πριν, dib said:

....έχει εντός εγκεκριμένου σχεδίου του 1934 οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο 282τμ με αρτιότητα 200τμ) αλλά δίπλα του εφάπτεται  ενα οικόπεδο άλλου ιδιοκτήτη περίπου 40-45τμ

1) Πρέπει υποχρεωτικά το κομμάτι αυτό να προσκυρωθεί στο άρτιο ? (του αδελφού μου γιατί έτσι του είπε ο μηχανικός του)

2) Κι αυτό το άρθρο 25 ποιανού νόμου είναι?

 

1) ισχύει εφ' όσον μιλάμε για αδόμητο και δεν έχει διάταξη το ΦΕΚ ένταξης στο σχέδιο που να προνοεί και για τα μικρά (π.χ. είναι άρτια και όλα τα οικόπεδα όπως προκύπτουν από την Π.Ε. .... βέβαια το <50τ.μ. είναι απίθανο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο... )

2) μάλλον εννοείς το άρθρο 25 του ν. 1337/83

Να κάνω κι εγώ μια ερώτηση για τα ανωτέρω: Έστω ότι η τακτοποίηση ήταν ορθή... Απαιτείται άδεια κατ. 3 για την αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία ή αρκεί άδεια μικρής κλίμακας για τις εργασίες ????

8 ώρες πριν, kan62 said:

Βγήκε μες τη νύχτα ... και ισχύει από σήμερα το πρωί.

Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174
"Εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) και απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγησή της"

Ουυαουυ!!! 

Άρθρο 2: Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται: .....

2. Για τις κάτωθι πρόσθετες περιπτώσεις: λστ) διαχωρισμό οριζόντιων ιδιοκτησιών

Επιτέλους... γιατί όμως δεν έβαλαν και συνένωση οριζοντίων ιδιοκτησιών ???

από το ΤΕΕ σίγουρα μπορούν να συμψηφίσουν το παράβολο...

@MARYKAL @spafent

μα πώς γίνεται να ακύρωσε τη βεβαίωση όρων δόμησης???
Μίλα με πολεοδομία ... μήπως πάτησαν κατά λάθος κάτι που δεν έπρεπε ???

το GOV.gr δεν ζητάει κωδικούς τραπεζών, σε μεταφέρει στο περιβάλλον της τράπεζάς σου και απο εκεί λαμβάνει μόνο την έγκριση ταυτοπροσωπίας και τα στοιχεία που απαιτούνται. Οι κωδικοί παραμένουν στην τράπεζα... 

Mitsos Ribopaido το κόψιμο αυτό το κάνει και ο αισθητήρας λ όταν δεν λειτουργεί σωστά, ο οποίος μπορεί να μην βγει αμέσως στο διαγνωστικό, αλλά θα βγει κάποια στιγμή άμεσα.

@beatrice_stop σε κάθε περίπτωση ο ΔΕΔΔΗΕ είναι υποχρεωμένος να παραλάβει την αίτησή σου με αρ. πρωτ. και να απαντήσει γραπτά .... 

xaris8080

έχω τον Τ520 90αρι της Hp από τον Δεκέμβριο του 2014 !!! ... είμαι πολύ ευχαριστημένος.

Δεν έχει γίνει ποτέ service και την προηγούμενη βδομάδα άλλαξα κεφαλή για πρώτη φορά !!!! Κόστος κεφαλής 185 ευρώ μαζί με 1 σε μελάνια starter kit.... δηλαδή αν αφαιρέσουμε το κόστος των μελανιών, η κεφαλή στοίχισε 80 ευρώ.....

Νομίζω όμως ότι έχει παλιώσει κάπως το συγκεκριμένο.....

Παλιότερα είχα τον xerox 2260ij .... λίγα λόγια για το service και την υποστήριξη:  αποφάσισα ότι δεν θα ξαναπάρω ποτέ ξανά κανένα xerox μηχάνημα ... 

ΟΚ

Το εν λόγω φορτίο κατά 99% υπερβαίνει τα φορτία μελέτης (>500kg/m2 + τα άτομα εντός), οπότε υπάρχει αυξημένη επικινδυνότητα.

Σε κάθε περίπτωση, πλέον της έγγραφης γνώμης μηχανικού κατόπιν αυτοψίας, απαιτείται και πλήρης γραπτή συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών (100%) αφού ενημερωθούν εγγράφως και από τον μηχανικό...

Προσωπικά θα το απέφευγα ή θα κρατούσα τη στάθμη του νερού χαμηλότερα... (το χαμηλότερα έχει διπλή έννοια π.χ. α) 0,20μ. ή β) στον ακάλυπτο στο ισόγειο...)

@Anastasia Ko

Αν κατάλαβα καλά έχεις block μέσα σε άλλο block, οπότε θα πρότεινα να δοκιμάσεις το εξής:

Αφού κάνεις δεξί κλικ ---> Block Editor στη στάθμη, μετά κάνε ξανά το ίδιο στο σύμβολο: δεξί κλικ ---> Block Editor και από εκεί τροποποίησε το layer του συμβόλου...

ελπίζω να πετύχει...

Ούτε απλή φωτογραφία δεν ήξεραν να στείλουν???

3 λεπτά πριν, terry said:

Θα επιστρέψουν και τη διαφορά του προστίμου για αυτούς που έτρεξαν να τακτοποιήσουν και να εξοφλήσουν εφάπαξ?

Αυτό φαντάζομαι θα είναι το πρώτο τους μέλημα ... εκτός κι αν όλα αυτά τα κάνουν για να εισπράξουν ... 

@katrmp η ουσία είναι ότι αν δεν θες να χρωστάς και να μαζεύονται όλα τα χρέη στη μεταβίβαση θα πρέπει "κάπου" να είναι δηλωμένα, είτε κοινόχρηστα, είτε μαζί με τα ιδιόκτητα. 

Όταν όμως είναι δηλωμένα στα κοινόχρηστα θέλει μεγάλη προσοχή να είναι όλων δηλωμένα, αλλιώς όπως είπες πληρώνεις των άλλων και τα δικά σου όχι ...

το "μη ηλεκτροδοτούμενο" μπορείς να το πεις για μια αποθήκη (κλειστός ανεξάρτητος χώρος), αλλά όχι για μια θέση στάθμευσης που βρίσκεται μαζί με άλλες και μοιράζονται τον φωτισμό...

τα παλιά μπορείς να τα γλιτώσεις ακόμα και στα μη ηλεκτροδοτούμενα, αρκεί να τα δηλώσεις ως μη ηλεκτροδοτούμενα... το πως ακριβώς δεν το ξέρω, το ψάχνω κι εγώ...

@katrmp το σωστό είναι οι ιδιόκτητες αποθήκες να μην ηλεκτροδοτούνται από το κοινόχρηστο ρεύμα, οπότε αν αυτό δεν τηρείται, στραβώνουν όλα και δεν έχει κανένα νόημα να ψάχνει κανείς μετά ποιό είναι το λιγότερο παράτυπο βήμα... (φαντάζομαι για ιδιόκτητες αποθήκες μιλάμε και όχι παρακολουθήματα)

Συνεπώς η γνώμη μου είναι ότι στο Ε9, Ε2, κλπ... καλύτερα είναι να βάζουμε τον αρ. παροχής του διαμερίσματος που "ανήκουν" και παράλληλα φροντίζουμε τα δηλωμένα κοινόχρηστα στον Δήμο να είναι ακριβώς αυτά που είναι πραγματικά κοινόχρηστα (όχι συμπεριλαμβανομένων των τ.μ. του γείτονα)

*** Στην ειδική περίπτωση, που έχουμε ιδιόκτητο (με χιλιοστά) βοηθητικό χώρο, ο οποίος δεν ανήκει σε κανέναν ιδιοκτήτη από την πολυκατοικία και δεν έχει δική του παροχή, είναι προτιμότερο να δηλώνεται ως μη ηλεκτροδοτούμενος, αλλά να πληρώνουμε τακτικά (ανά 1-2 χρόνια) τα τέλη που του αναλογούν απευθείας στον Δήμο, ώστε να μην χρωστάει.

Το δύσκολο είναι να εξηγήσεις στην εκάστοτε γενική συνέλευση όλα αυτά και να τους πείσεις να μετρήσουν σωστά τους κοινόχρηστους χώρους, ειδικά όταν η οριζόντια σύσταση δεν τους αναγράφει αναλυτικά και σωστά...

θέλει κανονική άδεια ... δεν εινα εύκολο να την περάσεις ως στεγαστρο

@lamproud αφού κάνεις την απογραφή στο αρμόδιο υποκατάστημα (και παραλάβεις ΑΜΟΕ από το τμήμα οικοδομών) εισέρχεσαι στην διεύθυνση: https://www.efka.gov.gr/el

και ακολουθείς διαδρομή: Εργοδότες ---> Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες για Εργοδότες ---> Πιστοποίηση εργοδοτών  ... έτσι θα πάρεις κωδικούς, ώστε να μπορείς να υποβάλλεις ΑΠΔ στην ίδια σελίδα στο Ηλεκτρονική Υποβολή ΑΠΔ

6 λεπτά πριν, venezia said:

Τα ειδοποιητήρια σας Μαρτίου έχουν αναρτηθεί ? Έχουν την μείωση του 25% ?

Καλημέρα, δεν έχει αναρτηθεί ακόμα....

επίσης βλέπω ότι οι πληρωμές που έκανα 27/3 και 6/4 ακόμα δεν έχουν συμπεριληφθεί στην εξόφληση...