ppanag

Ισχύει ακριβώς αυτό που λεει η @danaikaterina εκτός κι αν πέσει κανείς σε πολυκατοικία που επιθυμούν ολοι μαζί την ανασύσταση. Παράλληλα κάνοντας τον δικηγόρο του διαβόλου σκεφτείτε οτι όλα οσα έχουμε δηλώσει χωρίς άδεια μπορεί να είχαν άδεια και να μην το ήξερε ο τωρινός ιδιοκτήτης... εμείς ειναι αδύνατο να γνωρίζουμε αν εχει άδεια ένα κτίσμα του 70...

θα μπορούσες στη συνέχεια να συμπληρώσεις: "όπως προκύπτει και από το Διάγραμμα Δόμησης της παρούσας άδειας"

@YorgosG για τα προ της 28.7.2011 που νομιμοποιούνται δεν μπορεί να ζητήσει τιποτα το ΙΚΑ, λόγω της υπαγωγής τους στον 4495 προς έκδοση άδειας νομιμοποίησης... Για τα μετά του 11 δεν ξέρω γιατί δεν μου έχει τύχει...

@tzitzikas θεωρώ φρόνιμο να πληρώνουμε μόνο αφού εκδοθεί το ειδοποιητήτριο.

Για αρχή ο πολεοδόμος/ελεγκτής του ΤΕΚ ψάχνει να βρεί σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (φως, νερό, τηλ., αποχέτευση κλπ.) ή στηρίξεις πάκτωσης/στερέωσης/βάσης κλπ... Οτιδήποτε από τα ανωτέρω καθιστά την κατασκευή αυθαίρετη.... και η ταράτσα μια χαρά βάση μου φαίνεται... Όλα επιτρέπονται μέχρι να γίνει καταγγελία....μετά τρέχουμε

αν δεν το τικάρεις, δεν εκδίδεται άδεια... Άρα πρέπει να το τικάρεις για να εκδοθεί.

Απ' ότι καταλαβαίνω θα πρέπει να περιμένουμε αναβάθμιση στην πλατφόρμα και νέες διευκρινήσεις... ποιός ξέρει πότε... Τους πελάτες που χτυπιούνται ότι θέλουν να αλλάξουν τα τ.μ., να τους βάλουμε σε πάγο ή να τους στείλουμε σε ρευματολόγο καλύτερα ???

@dadabook στην άδεια είχες κτίριο ύψους 2,70 μ. + 1,50 μ. στέγη Το ύψος κτιρίου μετριέται από το διαμορφωμένο έδαφος μέχρι το ψηλότερο σημείο του. Το ύψος της στέγης είναι από την δοκό στην οποία εδράζεται μέχρι την ψηλότερη κορυφή της. Σύμφωνα με τα σκαριφήματα το ύψος του κτιρίου είναι 2,70 και η στέγη 1,10 μ. .... Δεν βλέπω καμία υπέρβαση *** Δεν μας είπες πόσο είναι το μέγιστο επιτρεπόμενο της περιοχής και πόσο ήταν κατά την χρονική περίοδο που έγινε η κατασκευή, αλλά δεν νομίζω ότι θα είναι μικρότερο από 3,80 που είναι και το συνολικό σου...

τέλεια οπότε εξυπηρετήθηκες!!! Το κακό είναι ότι μέχρι να πάρει σύνταξη ο υπάλληλος που χειρίζεται το φαξ και να τον αντικαταστήσει άλλος που κατέχει την μυστική γνώση του email, θα έχει καταργηθεί το internet για να μην αναφέρω την κατάργηση των scanner. Όταν ήμουν μικρός ('80 - '90) μου έλεγαν ότι αυτοί που δεν γνωρίζουν από υπολογιστές θα είναι οι αγράμματοι του 2000 ... Αυτό που δεν γνώριζαν τότε είναι ότι το 2020 αυτό δεν θα τους απαγόρευε στο Ελληνικό Δημόσιο να είναι Διευθυντές !!! Καληνύχτα Ελλάδα...

το ένα δεν αποκλείει το άλλο ... νομίζω ότι στις δηλώσεις του ν. 4495/17 μπορείς να έχεις οριστική υπαγωγή με το 30%

LESS πολύ σωστά αναφέρει ο συνάδελφος Occultist: Ο ΚΕΝΑΚ ισχύει από τον Οκτώβριο του 2010, αλλά δεν έχει καμία σχέση με την ηλεκτροδότηση ή το ΠΕΚ. Αν η άδεια έχει εκδοθέι με τον ν. 4030/25-11-2011, τότε υπόκειται στις διατάξεις του και έχει υποχρέωση για ΠΕΚ (άρθρο 7). Ο ν. 4030/2011 και συγκεκριμένα το άρθρο 7 (ΠΕΚ) ισχύει από την δημοσίευση του νόμου, ήτοι 25-11-2011. Για το ΠΕΑ ισχύουν τα εξής: Ν. 4495/17, άρθρο 47 (με τις τροποποιήσεις μέχρι 2020): Αποπεράτωση έργου και σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας: Μετά την τελευταία αυτοψία από τον Ελεγκτή Δόμησης και αφού εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) από τον ενεργειακό επιθεωρητή, εφόσον απαιτείται σύμφωνα με τον ν.4122/2013, εκδίδεται από την Υ.ΔΟΜ. το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (Π.Ε.Κ.) Ο ν. 4122/2013 στο άρθρο 12, παρ. 6 αναφέρει ότι: "Από την εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος εξαιρούνται οι περιπτώσεις β’ και ε’ της παραγράφου 7 του άρθρου 4." άρθρο 4, παρ. 7: "ε) μεμονωμένα κτίρια, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.), για τα οποία ισχύουν μόνο οι ελάχιστες απαιτήσεις που αφορούν σε δομικά στοιχεία του κτιριακού κελύφους." Συνεπώς καταλαβαίνω ότι για μεμονωμένο κτίριο <50 τ.μ. δεν απαιτείται ΠΕΑ κατά το ΠΕΚ ή κάνω λάθος ???

Ναι μωρέ... κι αν δεις οτι δεν βγάζεις άκρη με τα φρένα, δυνάμωσε την κόρνα !!!

Πρώτα να αφιερώσετε ανάλογο χρόνο στην εύρεση καλού μηχανικού και μετά να τον πληρώσετε να κάνει τη μελέτη που θέλετε. Αν το έχετε κάνει ήδη, τότε σταματήστε να ακούτε τους "άλλους" μηχανικούς, είναι περιττό. Γνώμες υπάρχουν πολλές, ανάλογα από τη σκοπιά που το βλέπει κανείς και ανάλογα τις παραμέτρους που θέτει κάθε φορά που διατυπώνει την ερώτηση... Μελέτη όμως υπάρχει μια: αυτή που δείχνει τη βέλτιστη λύση, συνδυάζοντας τις δικές σας ανάγκες με την δική σας οικονομική δυνατότητα. Κατόπιν ύπαρξης μελέτης, όλα τα υπόλοιπα είναι μπαλώματα, οπότε για να μην καταλήξει η κατοικία σας να μοιάζει σαν κουστούμι με παντόφλες, οποιεσδήποτε αμφιβολίες ή τροποποιήσεις θα τις συζητάτε πάντα με τον μελετητή.

Μήπως επειδή με εξόφληση του 30% μπορείς να πας τη δήλωση σε οριστική υπαγωγή ??? ... με τοπογραφικό από το συμβόλαιο ???

Dimitris_81 αν δεν δημιουργεί προβλήματα υγρασίας και δεν είναι στον πάτο το πρόβλημα μπορείς να την αφήσεις να αδειάσει μόνη της ... όταν σταματήσει να χάνει, τότε το σημείο διαρροής είναι ακριβώς στην επιφάνεια του νερού...

lia11 για υπαχθούν στην κατηγορία απαραίτητη προϋπόθεση είναι να υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές.... Αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές χρειάζεσαι αεροφωτογραφία για την απόδειξη παλαιότητας αυτών, τα λεγόμενα των ιδιοκτητών δεν με πείθουν για καμία ημερομηνία ... Επίσης οι άδειες με έλεγχο/αυτοψία αποδεικνύουν την παλαιότητα των νόμιμων και μόνο κατασκευών και μάλιστα "αποκλείουν" την ύπαρξη αυθαιρεσιών... Τέλος να υπενθυμίσω ότι μετά την όποια τακτοποίηση ημιτελούς θα πρέπει να ακολουθήσει άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου.

ναι ... ζήτησε η ΥΔΟΜ να αλλάξω κατηγορία άδειας, υπέβαλα ξανά τα πάντα και επικοινώνησα με το ΤΕΕ και αφού είδαν ότι έχει ακυρωθεί η αίτηση, συμψήφισαν με αίτηση του ίδιου ιδιοκτήτη... λογικό δεν είναι ??

1) ισχύει εφ' όσον μιλάμε για αδόμητο και δεν έχει διάταξη το ΦΕΚ ένταξης στο σχέδιο που να προνοεί και για τα μικρά (π.χ. είναι άρτια και όλα τα οικόπεδα όπως προκύπτουν από την Π.Ε. .... βέβαια το <50τ.μ. είναι απίθανο να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο... ) 2) μάλλον εννοείς το άρθρο 25 του ν. 1337/83

Να κάνω κι εγώ μια ερώτηση για τα ανωτέρω: Έστω ότι η τακτοποίηση ήταν ορθή... Απαιτείται άδεια κατ. 3 για την αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία ή αρκεί άδεια μικρής κλίμακας για τις εργασίες ????

Ουυαουυ!!! Άρθρο 2: Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται: ..... 2. Για τις κάτωθι πρόσθετες περιπτώσεις: λστ) διαχωρισμό οριζόντιων ιδιοκτησιών Επιτέλους... γιατί όμως δεν έβαλαν και συνένωση οριζοντίων ιδιοκτησιών ???

από το ΤΕΕ σίγουρα μπορούν να συμψηφίσουν το παράβολο...

@MARYKAL @spafent μα πώς γίνεται να ακύρωσε τη βεβαίωση όρων δόμησης??? Μίλα με πολεοδομία ... μήπως πάτησαν κατά λάθος κάτι που δεν έπρεπε ???

το GOV.gr δεν ζητάει κωδικούς τραπεζών, σε μεταφέρει στο περιβάλλον της τράπεζάς σου και απο εκεί λαμβάνει μόνο την έγκριση ταυτοπροσωπίας και τα στοιχεία που απαιτούνται. Οι κωδικοί παραμένουν στην τράπεζα...

Mitsos Ribopaido το κόψιμο αυτό το κάνει και ο αισθητήρας λ όταν δεν λειτουργεί σωστά, ο οποίος μπορεί να μην βγει αμέσως στο διαγνωστικό, αλλά θα βγει κάποια στιγμή άμεσα.

@beatrice_stop σε κάθε περίπτωση ο ΔΕΔΔΗΕ είναι υποχρεωμένος να παραλάβει την αίτησή σου με αρ. πρωτ. και να απαντήσει γραπτά ....