ppanag

χωρίς σωστές μελέτες και άδειες μην περιμένετε να συνδεθείτε σε κανένα δίκτυο κοινής ωφέλειας...

uptight οι πελάτες μπορούν να βιάζονται όσο θέλουν αρκεί να πληρώνουν ανάλογα. Εσύ οφείλεις να πας βήμα-βήμα. Έχεις τρια πράγματα να συγκρίνεις: α)υπάρχουσα κατάσταση, β)άδεια οικοδομής + σχέδια άδειας, γ)σύσταση, σχέδια σύστασης και τίτλος *** προσοχή στις σφραγίδες και στην εγγυρότητα των σχεδίων και των εγγράφων !!!! Σε γενικές γραμμές πιθανά σενάρια: ασυμφωνία α-β = αυθαίρετη κατασκευή ή πολεοδομική παράβαση ασυμφωνία α-γ = ιδιοκτησιακό πρόβλημα ασυμφωνία β-γ = Διαφορετική διαμερισμάτωση

Μανωλης1 έχετε ήδη υπογράψει στο συμβόλαιο ότι αποδέχεστε να πληρώνετε

θα φαίνονται όλες οι κατασκευές!!! Αυτός είναι και ο ορισμός της αποτύπωσης

... σε eurobank σε εμένα πέρασε τον 1 μήνα... μακράν η χειρότερη

100Χ1,35 + 20Χ1,03 + 100Χ0,86 + 55Χ1,35 = 315,85 + λίγο ακάλυπτος... Ο πίνακας 1 αναγράφει και τους συντελεστές ... αρκεί να πηγαίνουν οι χώροι στην σωστή κατηγορία ... τους πίνακες και τα λοιπά σχετικά με το ΙΚΑ μπορείς να βρεις και στο παρακάτω link:

Aenor θα πρέπει να διασταυρώσεις τα στοιχεία του ΠΙΝΑΚΑ 1 ή/και 3 που κατατέθηκαν στο ΙΚΑ με το Διάγραμμα Δόμησης της άδειας .... τα 325 είναι πάρα πολλά Αν θες κατέβασε τα έντυπα του ΙΚΑ με τους συντλεστές και υπολόγισέ τα μόνος σου ή δώσε μας τα μέτρα ακριβώς να σου πούμε...

συμπεριλαμβανομένων και των extra, μια χαρά μου φαίνονται 160~200 ημερομίσθια... σωστά; Αυτά είναι τα ελάχιστα και οφείλουν να πληρωθούν αμέσως μόλις εκτελεσθούν

giannis_eng μπορείς να κάνεις διάσπαση της δοκού σε 2 τμήματα με ενδιάμεσο λοιπό κόμβο (που τοποθετείται αυτόματα με την εντολή διάσπαση ανά απόσταση αν θυμάμαι καλά) μετά από αυτό λειτουργεί μια χαρά

Όχι ... ούτε βεβαίωση δεν μπορείς να εκδόσεις... ούτε να πας την δήλωση σε οριστική υπαγωγή

johnjohn1 η ερώτησή σου (ολοκληρωμένη) ποιά ακριβώς είναι γιατί μάλλον άλλο ρωτάς και άλλο έχεις στο μυαλό σου.... π.χ. η τακτοποίηση που αναφέρεσαι είναι σε παραδοσιακό οικισμό ??? τι πληθυσμό έχει??? edit: επίσης που είδες ότι μπορείς να μεταβιβάσεις χωρίς την εξόφληση του 30% ??? edit2: που ακριβώς στο 116 γράφει ότι προχωράς σε υπαγωγή χωρίς έγκριση επιτροπής ???

ποτέ δεν μπορούσες να μεταβιβάσεις με λιγότερο από το 30% φυσικά και θέλει έγκριση επιτροπής για να προχωρήσεις, όχι απλά αίτηση.... (άλλωστε η επιτροπή έχει δικαίωμα μέχρι και ολικής απόρριψης της υπαγωγής) θα συνιστούσα φιλικά να διαβάσεις καλύτερα τον νόμο (ν. 4495/17 άρθρο 116), πέρα από τις διάσπαρτες συμβουλές συναδέλφων (συμπεριλαμβανομένων και των δικών μου), καθώς το θέμα των παραδοσιακών οικισμών είναι υψηλού κινδύνου και καθε στραβοπάτημα του μηχανικού μπορεί να έχει βαριές κυρώσεις.

συμφωνώ απόλυτα... εδώ κάνουν κοιλιά μέχρι και τα lasers!!! 😉

Roukat η βεβαίωση αυτή θα συνοδεύεται από τοπογραφικό το πιθανότερο ... εκεί τι θα δείξεις??? δεν μπορεί να δοθεί βεβαίωση με αυθαίρετη κατασκευή εντός .... τι "αδόμητο" θα ήταν άλλωστε ??? και τέλος πάντων ο αγοραστής τι άποψη έχει ??? στραβός είναι ? Καλό είναι να θυμόμαστε ότι από την βεβαίωσή μας εξαρτάται η εγγυρότητα του συμβολαίου και η ακεραιότητα του περιουσιακού στοιχείου του αγοραστή με τον οποίο παντρευόμαστε μετά την μεταβίβαση....

johnjohn1 φυσικά και προβλέπεται συνένωση με άδεια δόμησης.

κατά την αυτοψία θυμάσαι να υπήρχε "μόνιμη κατασκευή τύπου container" ή container συνδεδεμένο με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας ???? αν όχι, τότε δεν υπήρχε...

Allobar κτίριο με άδεια κατοικίας είναι από απίθανο έως τρελό να πληροί τις προϋποθέσεις για ξενοδοχείο (στατικά, μηχανολογικά, πυρασφάλεια κλπ...) Η υπαγωγή στον 4495 δεν καλύπτει τον μηχανικό που υπογράφει για το ξενοδοχείο .... λείπουν όλες οι μελέτες που αποδεικνύουν την καταλληλότητα το κτιρίου.

... εδώ δεν υπάρχει οδηγός για τα χτισμένα, θα υπάρχει για τα αδόμητα ??? 😉

@logicrypto ο αποκλειστικός υπεύθυνος για τα ένσημα που κολλιούνται στα ιδιωτικά οικοδομικά έργα με αυτεπιστασία είναι ο ιδοκτήτης. Ακόμα κι αν το έχετε αναθέσει σε άλλον, καλό είναι να ασχοληθείται με το θέμα και να γνωρίζετε τουλάχιστον τα απαραίτητα, καθώς τα πρόστιμα βάσει νόμου είναι αποκλειστικά δικά σας. Η παύση εργασιών έχει σταματήσει να ανακοινώνεται στο ΙΚΑ και ως εκ τούτου δεν έχει πρόστιμο. Κάτι δεν λέτε σωστά ή ο μηχανικός κάνει λάθος. Θα σας πρότεινα να πάτε στο αρμόδιο ΙΚΑ(ΕΦΚΑ) με τον ΑΜΟΕ σας και να ενημερωθείτε για όλα αυτοπροσώπος. Εκεί είναι οι πραγματικά αρμόδιοι να σας λύσουν όλες τις απορίες σας, τόσο για το έργο σας, όσο και για τις υποχρεώσεις σας. Τώρα για τον επιβλέποντα μηχανικό αν δεν επιθυμείτε να συνεχίσετε μαζί του θα πρέπει να ακολουθήσετε διαδικασία αντικατάστασης και όχι να περιμένετε πότε αυτός θα ενεργήσει.

όπως βλέπεις μιλάει για προτεινόμενη νομοθετική ρύθμιση, όχι για ανακοίνωση συλλόγου, ούτε για πράσσινα φώτα σε ανεπίσημες μονομερής τροποποιήσεις, που σου μετέφερε ο συμβολαιογράφος.

Στα συμβόλαια δεν υπάρχει "ανεπίσημα" ... ο μόνος λόγος ύπαρξης τον συμβολαίων και των συμβολαιογράφων είναι η τήρηση του νόμου κατά γράμμα. Κάτι λάθος σου μετέφερε (ελπίζω...). Επίσης δεν αρκεί ανακοίνωση του συλλόγου τους, θα πρέπει να τροποποιηθεί ο ν. 4495/17 για να ισχύσει αυτό που αναφέρεις, διαφορετικά το συμβόλαιο θα είναι άκυρο με όλα τα προβλήματα που συνεπάγεται αυτό. Η προσωπική μου άποψη είναι ότι αποκλείεται ο σύλλογός τους να ανακοινώσει κάτι τόσο αντίθετο στον νόμο. ...φαντάζομαι το λες χαριτολογώντας, γιατί οι συνέπειες είναι βαρύτατες αν το κάνει και το κόστος της ζημιάς το επιβαρύνεται όλο ο πελάτης μετά.

ναι φυσικά όλοι οι εργάτες έχουν ένσημα... Σημασία έχει όμως από ποιόν θα τα ζητήσει... Συνήθως οι περιφράξεις γίνονται από εταιρίες περίφραξης οι οποίες οφείλουν να ασφαλίζουν το προσωπικό τους, οπότε είναι μέσα στην προσφορά τα ένσημα, απλά χρειάζεται καλή συμφωνία.

+ ΙΚΑ