ppanag

Συμφωνώ απόλυτα με τα παραπάνω !!! Το μόνο που μου λείπει, είναι να γράφει στο καπάκι: "Δοκιμάστε ξανά!"

...άντε να δούμε ποιά χρονιά θα καταφέρουμε να μπορούμε να κάνουμε και ηλεκτρονική αίτηση για το κτηματολογικό διάγραμμα... *** Sorry ξέχασα ότι έχει προτεραιότητα το διαστημικό μας πρόγραμμα !!!

Και να υπήρχε τέτοιου είδους άδεια θα απαιτούσε την συναίνεση της γενικής συνέλευσης, την οποία προτείνω να πάρετε άσχετα από το αν θα προβείτε σε άδεια.

καθαρό όγκο νερού Μην κάνουμε τον κινέζο (και δεν απευθύνομαι σε εσένα ΙΑΣΟΝΑ)!!! φυσικά και δεν αγνοούμε παρακείμενους χώρους μόνο και μόνο επειδή η λειτουργία τους συνδέεται με την λειτουργία της πισίνας ... αρκεί βέβαια να είναι χώροι ... και όχι φρεάτια (τα οποία κι αυτά με τη σειρά τους θα μπορούσαν να αποτελούν μια λοιπή παράβαση ή ότι άλλο τους αναλογεί).

@Saleptsis την υπέρβαση ύψους θα μπορούσες να την αλλάξεις τα κατακόρυφα φορτία <20% Αλλά δεν θα ήταν ακόμα πιο απλό να απαλλαγούν όλα, εφόσον οι παραβάσεις συνολικά δεν υπερβαίνουν τα 25 τετραγωνικά μέτρα???

@mapost επιτρέπεται να κάνεις δήλωση όταν δεν υπάρχει πολεοδομικό πρόβλημα ??? Η άποψή μου είναι ότι ο συμβολαιογράφος μπορεί να κάνει διόρθωση της σύστασης χωρίς να χρειάζεται τακτοποίηση (τι να την κάνει την τακτοποίηση, αφού έχει άδεια ????)!!!

στον οδηγό του προγράμματος και στον οδηγό πληρότητας των αιτήσεων έχει αναλυτικές οδηγίες... αν δεν βγάλεις άκρη με τον αλουμινά ενημερώνεις τον ιδιοκτήτη (πάντα εγγράφως) και τα υποβάλλεις στο πρόγραμμα με ευθύνη του ιδιοκτήτη ... μετά όταν έρθουν οι παρατηρήσεις, τον πρήζεις ότι ο αλουμινάς και ο ιδιοκτήτης σου καθυστερούν την αμοιβή !!!

μόνο όγκο νερού ...

Vagamad Η οικοδομική άδεια γράφει πότε ηλεκτροδοτήθηκε το ακίνητο, το οποίο είναι ένα δείγμα του πότε κατασκευάσθηκε και ίσως αναφέρει και ημερομηνίες αυτοψίας από την πολεοδομία... επίσης αφού κάνετε τόσο ακριβείς υπολογισμούς της αξίας του ακινήτου, φαντάζομαι ήδη έχετε συμπεριλάβει ένα μειωτικό συντελεστή για το γεγονός ότι "τα σχέδια έχουν χαθεί", οπότε πλέον η δεκαετία στη διάρκεια ζωής του εξανεμίζεται όπως αναφέρουν και οι συνάδελφοι παραπάνω.

οφείλεις να τα πεις στον πελάτη κι ας κάνει ότι νομίζει... αν εσύ (κι εγώ μαζί σου) κρίνεις ότι είναι επικίνδυνο να γίνει, δεν υπάρχει κανένας άλλος πιο αρμόδιος να αποφανθεί για το έργο !!! Απλά δεν αναλαμβάνεις... *** "άδεια για να πατήσει σκαλωσιά σε κακοφτιαγμένη στέγη του γείτονα" ακούγεται από μόνο του απίθανο...

Στην περίπτωση αυτή γίνεται αίτημα στο ΤΕΕ από τον ιδιοκτήτη και τον νέο μηχανικό μέσω ΦΑΞ και όχι μέσω των ηλεκτρονικών αιτημάτων... Προτείνω να επικοινωνήσετε με το ΤΕΕ να σας καθοδηγήσει σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Η διαδικασία είναι σχετικά εύκολη.

Για κάποιο λόγο δεν βλέπω τις φωτογραφίες, αλλά από την περιγραφή σας υποψιάζομαι ότι υπάρχει μεγάλη υγρασία μέσα από την διακοσμητική λιθοδομή...

@terry θα ήθελα κι εγώ να επιλέγει αυτόματα το ιδανικό χαρτί, αφού το crop απαγορεύεται !!! Αν μπορείς ομαδοποίησε τα σχέδιά σου και βάλε και λίγο μεγαλύτερο χαρτί / μην ψάχνεις το τέλειο.... Κουράγιο !!!

nekou πολύ σωστά ... να ανεβάσεις και το παράρτημα ΙΙΙ διορθωμένο (χωρίς τέντες) και με υπογραφές/σφραγίδες του ιδιοκτήτη και του ενεργειακού επιθεωρητή που το είχε συντάξει .... (πάντα το ανεβάζω όταν αλλάζει)

@telxinas Πρέπει να γίνει υπαγωγή, αφού πρώτα πληρωθεί το παράβολο 250 και το ποσοστό ανταπόδοσης 15... Και φυσικά θα επιλέξεις στον τρόπο πληρωμής εφάπαξ

Ezekiel_topo η αλήθεια είναι ότι την κάλυψη (ειδικά αν προκύπτει από ΦΕΚ της περιοχής) δεν μπορείς ποτέ να την υπερβείς... Στο ΦΕΚ ένταξης της περιοχής, στην αρτιότητα δεν έγραφε παρεκκλίσεις ή τουλάχιστον όσο προκύπτει από την πράξη ??? Μετά από όλα αυτά θα μίλαγα και με το τοπογραφικό τμήμα της αρμόδιας ΥΔΟΜ ....

IOANNA τίποτα δεν κάνεις λάθος.... θα πρέπει οι συνάδελφοι να δηλώσουν πάλι αποδοχή

@Faethon11 Νομίζω ότι είναι ακριβώς όπως τα λες !!!

@dimitris GM, @Faethon11, @Roy_Hobbs κι εγώ συμφωνώ μαζί σας... δεν διαφωνώ απλά μιλάω για αναστολή που έχω ήδη πάρει με το 30% (δεν ξέρω τι θα γινόταν με απλή υπαγωγή γιατί είχαν ήδη με συμψηφισμό παλιότερων προστίμων άνω του 30%) Το επισυνάπτω εδώ το έγγραφο ... ρίξτε μια ματιά ...μιλάει για αναστολή μέχρι τις 29/2/2020 καθώς εκεί είναι η εξόφληση του προστίμου ... Στηρίζεται στο άρθρο 105, παρ. 2 .... "Για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις για τις οποίες υποβάλλονται τα δικαιολογητικά που προβλέπονται από τις διατάξεις του παρόντος αναστέλλεται η επιβολή προστίμων και κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων, καθώς και η είσπραξη προστίμων που έχουν ήδη βεβαιωθεί από τις Δ.Ο.Υ και το ΕΦΚΑ, μέχρι την παρέλευση της προθεσμίας εξόφλησης των προστίμων." Άλλο ένα ωραίο κ@λογραμμένο άρθρο ....

Για την αναστολή αρκεί σίγουρα το 30%, πιθανόν να αρκεί και η υπαγωγή!!! Μήπως να μίλαγες με το αρμόδιο ΤΕΚ? Για ποιά ΥΔΟΜ μιλάμε?

Σωστά με το 30% εχεις δικαίωμα να λάβεις αναστολή που σημαίνει παίρνεις και φορολογική ενημερότητα γιατί καθαρίζει η εφορία. Το κρατάνε όμως στο αρχείο της ΥΔΟΜ σε εκκρεμότητα μέχρι να προσκομίσεις την οριστική εξόφληση και να σβήσει το πρόστιμο για πάντα

Οχι απαιτείται εξόφληση του 30%

topografos3333 έτσι νομίζω και από τη μέχρι τώρα εμπειρία....

@biniss... ναι αλλιώς απλά είναι υπέρβαση δόμησης... @katger100 πολύ σωστά εφόσον η υπέρβαση δόμησης ειναι μέσα στα ποσοστα υπερβασεων της κατηγορίας αυτής και όχι "γιατί τα αρχικά τετραγωνικά της υπόγειας αποθήκης δεν μετρούσαν στη δόμηση" όπως γράφεις στην αρχική σου απάντηση ... αυτό βέβαια δεν σημαίνει ότι πρέπει να σε βαθμολογήσει κάποιος αρνητικά (εννοείται ότι δεν βαθμολόγησα εγώ αρνητικά). Πολύ καλά έκανες και απάντησες προκειμένου να μοιραστείς τις γνώσεις σου και να βοηθήσεις με τον τρόπο αυτό όποιον έχει ανάγκη. Το αν είναι σωστές οι απαντήσεις και πώς θα αξιοποιηθούν, είναι προσωπική υπόθεση του καθενός !!! Ενήλικες είμαστε και κρίνουμε!!! Από εμένα +1 για την προσπάθειά σου.

@sok_ratis νομίζω ότι το διάγραμμα κάλυψης έγινε υποχρεωτικό από 1983 με το ΦΕΚ 394Δ/8.9.1983 .... βέβαια έχω πετύχει άδειες προ του 1983 που είχαν διάγραμμα κάλυψης, αλλά δεν γνωρίζω αν ήταν υποχρεωτικό για ειδικές περιπτώσεις... ευχαριστούμε @akis73 (+1)