ppanag

Αρετη Κεχαγια η ομάδα πρέπει να κάνει τα εξής απλά βήματα: login στο e-adeies του ΤΕΕ επιλέγουμε: "Εισαγωγή/Αναζήτηση/Επεξεργασία Εγκρίσεων-Αδειών-Αναθεωρήσεων" και κάτω α αριστερά στην επιλογή αναζήτησης επιλέγουμε "Όλες οι αιτήσεις" και κάτω αριστερά πατάμε αναζήτηση (μεγενθυντικός φακός***), οπότε εμφανίζονται και οι αιτήσεις που συμμετέχει δεξί κλικ στην εν λόγω αίτηση και αποδοχή *ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Σε κάποιες οθόνες δεν φαίνεται η αναζήτηση γιατί είναι εκτός οθόνης ... μπορείς με Ctrl+ και Ctrl- να κάνεις zoom το οποίο επανέρχεται με Ctrl+0

Η θερμοπρόσοψη απαιτεί ΕΕΔΜΚ, άσχετα από το αν έχει σκαλωσιές, αλλά δεν απαιτεί συναίνεση συνιδιοκτητών. Έπρεπε να έχουμε επιλέξει από την αρχή ότι θα απαιτηθούν μελέτες, ώστε να επιδοτούνται. Δεν είμαι σίγουρος ότι υπάρχει ασυμβίβαστο, καθώς η ΕΕΔΜΚ δεν έχει μελέτες.... ας απαντήσουν καλύτερα οι ενεργ. επιθεωρητές επί του συγκεκριμένου...

Αν επιμένει ο μηχανικός ότι δεν απαιτείται άδεια, μπορεί αντί άδειας να επισυνάψει υπεύθυνη δήλωση δική του, που θα αναγράφει ότι δεν απαιτείται άδεια για τις ανωτέρω εργασίες στο συγκεκριμένο έργο

Στα πολύ σωστά των παραπάνω συναδέλφων Faethon11 και jedi.Yannis να προσθέσω από πρόσφατη εμπειρία ότι με βάση την παρ. 2 του άρθρου 82 του ν. 4495/17 εξαιρείσαι από την απαγόρευση δικαιοπραξιών, δηλαδή είσαι στις εξαιρέσεις και όχι εντελώς "καθαρός", που σημαίνει ότι η ιδιοκτησία μεταβιβάζεται ακόμα και αν έχει "πολεοδομικές παραβάσεις". Εν τω μεταξύ όλα αυτά θα πρέπει να τα αιτιολογήσεις στην τεχνική σου έκθεση, οπότε ο "υποψήφιος αγοραστής", τελικά πάντα ζητάει να τακτοποιηθούν οι πολεοδομικές παραβάσεις για να το πάρει καθαρό.

eleni_civil απ ' ότι έχω δει κι εγώ το σύστημα δεν είναι τόσο αυτοματοποιημένο ... ακόμα !!! προτείνω να πληρώσει άμεσα το 30% ... πριν αλλάξει τίποτα ....

nik η μόνωση δώματος δεν απαιτεί ΕΕΔΜΚ .... ακόμα

KKonstantinos είναι προφανές ότι άλλα έλεγαν τα συμβόλαια (ατομικοί βόθροι), άλλα προέβλεπε η άδεια και άλλα έγιναν στην πράξη κατά την κατασκευή.... νομίζω ότι θα πρέπει να απευθυνθείτε σε δικηγόρο το συντομότερο... Η πρόταση του @maneni είναι σίγουρα η καλύτερη, αρκεί η δική σας σύνδεση να είναι απευθείας στον δικό σας βόθρο και όχι μέσω των υπολοίπων....

@gio νόμιζα ότι άρχισες να τρολάρεις

Κάπου το έχω ξαναδεί αυτό το ερώτημα ... Για κάνε μια αναζήτηση...

surveyor81 αυτό που αναφέρεις είναι η περίπτωση τύπου: "ότι είναι έξω από το διαμέρισμα είναι κοινόχρηστο...", αλλά εξαρτάται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας ....

Ο Ν. 3843/10 ήταν για 40 χρόνια..... Ο 4495/17 δίνει συγχωροχάρτι για πάντα σύμφωνα με την παραπάνω διαδικασία... Δεν ξέρω αν αξίζει όμως τα 100€+αμοιβή μηχανικού καθώς μπορεί με την ταυτότητα κτιρίου να ισχύσουν άλλα καλύτερα.....

aretiemp Αναφέρεσαι στο άρθρο 88 του ν. 4495/17 περίπτωση β, όπως συμπληρώθηκε με τον ν. 4585/18 και ν. 4546/18.... "Σε περίπτωση υπέρβασης των ανωτέρω ποσοστών ή αν οι κατασκευές βρίσκονται εντός προκηπίου, η εξαίρεση από την κατεδάφιση ισχύει για το χρόνο που προβλέπεται στους νόμους 3775/2009 και 3843/2010 και επιτρέπεται η μεταβίβαση και η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ' αυτών. Για την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση είναι απαραίτητη η δήλωση υπαγωγής στις διατάξεις του άρθρου 96 με την καταβολή παραβόλου ύψους εκατό (100) ευρώ."

@Clemenza Η γενική λογική είναι πως δεν υπολογίζονται χώροι οι οποίοι ήταν έτσι κι αλλιώς μέσα στον νόμιμο περίγραμμα της άδειας... η πρόταση με τους ημιϋπαίθριους χώρους μάλλον αναφέρεται σε ανοιχτούς ημιϋπαίθριους και για εκτός σχεδίου δες την παράγραφο δδ λίγο παρακάτω στην κατηγορία 4 (Ν. 4495/17, άρθρο 96, παρ. δ, περ δδ)

chris Η αλλαγή στα κάγκελα δεν απαιτεί άδεια

Ο ιδιοκτήτης οφείλει να σου έχει θέρμανση .... Εσύ οφείλεις να συμμετέχεις στα καύσιμα και στην συντήρηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων..... Οι βλάβες βαρύνουν εσένα μόνο αν οφείλονται στην δική σου κακή χρήση (δύσκολο όμως να χάλασες εσύ την ηλεκτροβάνα...) Νομίζω πως θα έπρεπε ο ιδιοκτήτης να την επισκευάσει άμεσα με δικά του έξοδα.

ναί ... βέβαια !!!

Εν συντομία να σου πω ότι έχεις δύο λύσεις: α) Ο τωρινός ιδιοκτήτης δηλώνει εκ νέου την επιχείρηση στο notifymybussiness* και μετά μεταβιβάζει μέσω του notifymybussiness β) Ο τωρινός ιδιοκτήτης κάνει διακοπή* και ο νέος δηλώνει ταυτόχρονα την δικιά του έναρξη. Καλύτερα όμως θα σου έλεγα να απευθυνθείς στον Δήμο που πρόκειται να γίνουν όλα αυτά και να βρείτε με τον αρμόδιο υπάλληλο την βέλτιστη και συμφέρουσα διαδικασία ... * Για να γίνουν αυτά θα πρέπει να μην χρωστάει στον Δήμο...

Το θέμα έχει ήδη απαντηθεί... Αναζητήστε πριν ανοίξετε νέο θέμα, γιατί όντως είναι ταλαιπωρία η επαναλαμβανόμενη απάντηση της ίδιας ερώτησης.

για να απαντηθεί το ερώτημα θα πρέπει να έχει κάποιος γνώση πώς ακριβώς έχει "σιδερωθεί" ο σκελετός, αλλά και πώς έχει μελετηθεί ... χρειάζονται ξυλότυποι άδειας, το τεύχος της στατικής μελέτης και κατασκευαστικά σχέδια με λεπτομέρειες .... μετά συζητάμε για τροποποιήσεις Τέλος σε κάθε περίπτωση όλες οι αλλαγές ξαναπερνάνε μέσα στην μελέτη και υπολογίζονται....Εκεί θα φανεί αν γίνεται και όχι στο προφορικό με καφέ ή tablet στο χέρι !!!! Αν όντως η κολώνες μπορούν να αφαιρεθούν με τέτοια ευκολία τότε γιατί τις έβαλε ο μηχανικός ??????

Εν κατακλείδι να πω ότι αν ήταν δικό μου θα το θεράπευα χωρίς δεύτερη σκέψη και χωρίς να κατηγορώ προγενέστερους, τους οποίους και θα ευγνωμονούσα για αυτό που έχω... Σε κάθε περίπτωση εργασιών πάντως, το σημαντικότερο είναι, πρωτίστως, να ενημερωθεί ο διαχειριστής της πολυκατοικίας ΕΓΓΡΑΦΩΣ, για να μην έχετε κι άλλα προβλήματα. Mην κάνατε κατάχρηση της έντονης και της χρωματιστής γραμματοσειράς. Το μήνυμα τροποποιήθηκε. yian

Μαράκι Μιχαήλου Δεν νομίζω ότι θα βρεις κάτι πιο συγκεκριμένο πέρα από το ΚΥΕ περιποίησης νυχιών...

Προσωπικά απαντάω ναι αλλά να προσέξεις τι απαιτείται να γράφουν οι Υπέυθυνες Δηλώσεις που σου ζητάει το σύστημα βάσει νόμου...

Προσωπικά νομίζω ότι πλέον ποτέ δεν έχω ριζική ανακαίνιση στο εξοικονομώ, αφού ο επιλέξιμος προϋπολογισμός είναι 250/τ.μ., το οποίο είναι πάντα μικρότερο του 0,25 Χ (ΚΟ) για κάθε περίπτωση, καθώς (ΚΟ)>1000 !!! κάνω κάπου λάθος ????

Οι προκαταβολές μπορούν να προχωρήσουν και χωρίς παραστατικά

Όχι και όχι.... Κάθε τμήμα είναι ανεξάρτητο ακόμα και αν όλα ανήκουν σε έναν