ppanag

@gio νόμιζα ότι άρχισες να τρολάρεις

Κάπου το έχω ξαναδεί αυτό το ερώτημα ... Για κάνε μια αναζήτηση...

surveyor81 αυτό που αναφέρεις είναι η περίπτωση τύπου: "ότι είναι έξω από το διαμέρισμα είναι κοινόχρηστο...", αλλά εξαρτάται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας ....

Ο Ν. 3843/10 ήταν για 40 χρόνια..... Ο 4495/17 δίνει συγχωροχάρτι για πάντα σύμφωνα με την παραπάνω διαδικασία... Δεν ξέρω αν αξίζει όμως τα 100€+αμοιβή μηχανικού καθώς μπορεί με την ταυτότητα κτιρίου να ισχύσουν άλλα καλύτερα.....

aretiemp Αναφέρεσαι στο άρθρο 88 του ν. 4495/17 περίπτωση β, όπως συμπληρώθηκε με τον ν. 4585/18 και ν. 4546/18.... "Σε περίπτωση υπέρβασης των ανωτέρω ποσοστών ή αν οι κατασκευές βρίσκονται εντός προκηπίου, η εξαίρεση από την κατεδάφιση ισχύει για το χρόνο που προβλέπεται στους νόμους 3775/2009 και 3843/2010 και επιτρέπεται η μεταβίβαση και η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ' αυτών. Για την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση είναι απαραίτητη η δήλωση υπαγωγής στις διατάξεις του άρθρου 96 με την καταβολή παραβόλου ύψους εκατό (100) ευρώ."

@Clemenza Η γενική λογική είναι πως δεν υπολογίζονται χώροι οι οποίοι ήταν έτσι κι αλλιώς μέσα στον νόμιμο περίγραμμα της άδειας... η πρόταση με τους ημιϋπαίθριους χώρους μάλλον αναφέρεται σε ανοιχτούς ημιϋπαίθριους και για εκτός σχεδίου δες την παράγραφο δδ λίγο παρακάτω στην κατηγορία 4 (Ν. 4495/17, άρθρο 96, παρ. δ, περ δδ)

chris Η αλλαγή στα κάγκελα δεν απαιτεί άδεια

Ο ιδιοκτήτης οφείλει να σου έχει θέρμανση .... Εσύ οφείλεις να συμμετέχεις στα καύσιμα και στην συντήρηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων..... Οι βλάβες βαρύνουν εσένα μόνο αν οφείλονται στην δική σου κακή χρήση (δύσκολο όμως να χάλασες εσύ την ηλεκτροβάνα...) Νομίζω πως θα έπρεπε ο ιδιοκτήτης να την επισκευάσει άμεσα με δικά του έξοδα.

ναί ... βέβαια !!!

Εν συντομία να σου πω ότι έχεις δύο λύσεις: α) Ο τωρινός ιδιοκτήτης δηλώνει εκ νέου την επιχείρηση στο notifymybussiness* και μετά μεταβιβάζει μέσω του notifymybussiness β) Ο τωρινός ιδιοκτήτης κάνει διακοπή* και ο νέος δηλώνει ταυτόχρονα την δικιά του έναρξη. Καλύτερα όμως θα σου έλεγα να απευθυνθείς στον Δήμο που πρόκειται να γίνουν όλα αυτά και να βρείτε με τον αρμόδιο υπάλληλο την βέλτιστη και συμφέρουσα διαδικασία ... * Για να γίνουν αυτά θα πρέπει να μην χρωστάει στον Δήμο...

Το θέμα έχει ήδη απαντηθεί... Αναζητήστε πριν ανοίξετε νέο θέμα, γιατί όντως είναι ταλαιπωρία η επαναλαμβανόμενη απάντηση της ίδιας ερώτησης.

για να απαντηθεί το ερώτημα θα πρέπει να έχει κάποιος γνώση πώς ακριβώς έχει "σιδερωθεί" ο σκελετός, αλλά και πώς έχει μελετηθεί ... χρειάζονται ξυλότυποι άδειας, το τεύχος της στατικής μελέτης και κατασκευαστικά σχέδια με λεπτομέρειες .... μετά συζητάμε για τροποποιήσεις Τέλος σε κάθε περίπτωση όλες οι αλλαγές ξαναπερνάνε μέσα στην μελέτη και υπολογίζονται....Εκεί θα φανεί αν γίνεται και όχι στο προφορικό με καφέ ή tablet στο χέρι !!!! Αν όντως η κολώνες μπορούν να αφαιρεθούν με τέτοια ευκολία τότε γιατί τις έβαλε ο μηχανικός ??????

Εν κατακλείδι να πω ότι αν ήταν δικό μου θα το θεράπευα χωρίς δεύτερη σκέψη και χωρίς να κατηγορώ προγενέστερους, τους οποίους και θα ευγνωμονούσα για αυτό που έχω... Σε κάθε περίπτωση εργασιών πάντως, το σημαντικότερο είναι, πρωτίστως, να ενημερωθεί ο διαχειριστής της πολυκατοικίας ΕΓΓΡΑΦΩΣ, για να μην έχετε κι άλλα προβλήματα. Mην κάνατε κατάχρηση της έντονης και της χρωματιστής γραμματοσειράς. Το μήνυμα τροποποιήθηκε. yian

Μαράκι Μιχαήλου Δεν νομίζω ότι θα βρεις κάτι πιο συγκεκριμένο πέρα από το ΚΥΕ περιποίησης νυχιών...

Προσωπικά απαντάω ναι αλλά να προσέξεις τι απαιτείται να γράφουν οι Υπέυθυνες Δηλώσεις που σου ζητάει το σύστημα βάσει νόμου...

Προσωπικά νομίζω ότι πλέον ποτέ δεν έχω ριζική ανακαίνιση στο εξοικονομώ, αφού ο επιλέξιμος προϋπολογισμός είναι 250/τ.μ., το οποίο είναι πάντα μικρότερο του 0,25 Χ (ΚΟ) για κάθε περίπτωση, καθώς (ΚΟ)>1000 !!! κάνω κάπου λάθος ????

Οι προκαταβολές μπορούν να προχωρήσουν και χωρίς παραστατικά

Όχι και όχι.... Κάθε τμήμα είναι ανεξάρτητο ακόμα και αν όλα ανήκουν σε έναν

@kasgiorgio Στα ειδικά κτίρια (όταν δηλαδή η επικρατούσα χρήση δεν είναι κατοικία) κατά την έκδοση της άδειας επιβάλλεται και δεύτερο κλιμακοστάσιο, αλλά αυτό είναι θέμα κατασκευής... ανάλογα όμως το έτος που εκδόθηκε η οικοδομική άδεια του κτιρίου. Πολύ περισσότερο όμως η σωστή λειτουργία και συντήρηση του κτιρίου γενικότερα, είναι θέμα συμφωνίας με τον διαχειριστή, τον ιδιοκτήτη, τον μισθωτή κλπ και είναι κυρίως νομικό θέμα.

Έχει τύχει σε κανέναν να χρειαστεί άδεια για μεταλλική κατασκευή με χρήση "εξάσκηση αναρρίχησης" ??? Τι είδους άδεια θα χρειαζόταν για μια τέτοια κατασκευή που σαν όγκος μπορεί να καταλαμβάνει έως και 50 τ.μ., ενώ σε ύψος θα είναι από 6 εως 9 μ. ??? Στην πραγματικότητα δεν αποτελεί κτίριο, καθώς δεν έχει "χώρους", ούτε "στέγη". Τα "δάπεδα" μπορούν να είναι και από διάτρητα μεταλλικά φύλλα, οπότε δεν θα υπάρχει πουθενά κανένας κλειστός χώρος, ώστε να μετρά στην δόμηση ή κάλυψη (ή κάνω λάθος ????). Αρχικά προσανατολίστηκα προς την ΕΕΔΜΚ για προσωρινές κατασκευές (ν. 4495/17 άρθρο 29 παρ. 2, περ. ε), αλλά στο ΦΕΚ 4520Β μιλάει για εγκατάσταση σε κοινόχρηστους χώρους μόνο !!!! Δηλαδή σε ιδιόκτητους χώρους δεν προβλέπεται εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών ????? ευχαριστώ εκ των προτέρων για την οποιαδήποτε βοήθεια

tirbouson Φυσικά και έχει δικαίωμα κάθε πολίτης να δηλώσει ακόμα στο τελευταίο δευτερόλεπτο της παράτασης... που μπορεί να έχει και πολύ σοβαρό λόγο για την καθυστέρηση αυτή !!! Αυτό που δεν έχει δικαίωμα να κάνει, είναι να φορτώσει σε εμένα (ή εσένα) το δικό του πρόβλημα και το δικό του άγχος και μάλιστα χωρίς να με αποζημιώνει κιόλας (γιατί θέλει και τσάμπα συνήθως)!!!

προσωπικά θεωρώ ότι ο πολίτης που ξεκινάει να σκέφτεται αν και τι και πώς θα δηλώσει στο κτηματολόγιο την περιουσία του 5 μέρες πριν την ημερομηνία λήξης είναι μεγαλύτερο πρόβλημα από το ηλεκτρονικό σύστημα που καθυστερεί 2-3 μέρες να εμφανίσει μια ηλεκτρονική πληρωμή ... Επομένως ένα φιλικό χτύπημα στην πλάτη συνοδευόμενο από την φράση "ηρεμήστε ... όλα καλά θα πάνε ..." είναι υπεραρκετό !!! Άλλωστε στην Ελλάδα είμαστε ... θα δοθεί και παράταση !!!

loukia69 Καλημέρα σας. Εφ' όσον υπάρχουν δύο "νόμιμα" διαμερίσματα επιβάλλεται να υπάρχουν και δύο "νόμιμα" ρολόγια (φαντάζομαι μετρητές ρεύματος εννοούμε). Απαγορεύεται η παροχή ενός ακινήτου να ρευματοδοτεί άλλα ακίνητα. Τα δικαιολογητικά θα τα βρείτε στο site του ΔΕΔΔΗΕ (https://www.deddie.gr/) Για το αν θα πάρετε τριφασικό ή μονοφασικό εξαρτάται αποκλειστικά από την εσωτερική εγκατάσταση του ακινήτου και σε αυτό μπορεί να σας κατατοπίσει κάποιος που γνωρίζει την εγκατάσταση π.χ. ο εγκαταστάτης ηλεκτρολόγος ή ο μηχανικός που έφτιαξαν ή επέβλεψαν την ηλεκτρολογική εγκατάσταση.

Γιατί υπάρχει κάτι ελληνικό που δεν πήρε παράταση????