ppanag

έχω και εγώ Gemalto 340 / win 7 / IE 8 ... και παίρνω σφάλμα D .... τελικά τα κατάφερες ???

Το κοινό ρολόι είναι παράνομο... Το ΙΚΑ δεν έχει σχέση με το ρεύμα αλλά πρέπει οπωσδήποτε να κλείσει αν έχει τελειώσει το έργο αλλιώς μόνο προβλήματα δημιουργούνται. Για την ΡΕΥΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ θα χρειαστεί σίγουρα μηχανικός....

Μπααα... Κολώνες

Άπαξ και μπήκε στον 4495/17 ξέχνα για πάντα τι ίσχυε στον 4178/13...

Το δεύτερο υπόγειο δεν προσμετράται στον σ.δ. αλλά δεν μπορώ να σκεφτώ κάποια κυρία χρήση που να επιτρέπεται !!! Επίσης ισχύει αυτό που ανέφερε και ο συνάδελφος... Δεν επιτρέπεται δεύτερο, τρίτο κλπ. Υπόγειο εκτός και αν προκύπτει η ανάγκη από τις θέσεις στάθμευσης.

Η γνωστή πλακοδοκαρόπλακα !!! Όλα με αναλυτικό μου ακούγονται... Δεν ξέρω για την ΜΣΕ όμως ....

Ναι τον ανεβάζουμε στην τεχνική έκθεση για τους παρακάτω λόγους: α) που αλλού θα βρεις τσάμπα cloud β) σε περίπτωση αυτοψίας στο ακίνητο, είναι απαιτούμενο για τη διαγραφή προστίμου.... γ) στο αρχείο σου μπορεί να χαθεί ακόμα κι αν είναι εκεί ... που να θυμάσαι μετά από 5 μήνες ποιός από όλους τους προϋπολογισμούς που έχεις κάνει αντιστοιχεί στον τελικό ??? (ξέρεις αυτό που οι τίτλοι των αρχείων είναι του τύπου "κολοπετινίτσα τελικό 2 - ΑΥΤΟΕΙΝΑΙΤΟΤΕΛΙΚΟ -ΑΥΤΟΕΙΝΑΙΤΟΤΕΛΙΚΟteliko 44 - copy.xls"). Εκτός και αν το τελικό το εκτυπώσεις και σφραγίσεις με τη δήλωση του ν. 4495/2017 κλπ..... πολύ δύσκολα πράγματα δ) αν το χάσεις υπολόγισε πόσο χρόνο θέλει όταν θα το κάνεις από την αρχή.... τρομακτικό σενάριο !!!! ε) γιατί μπορούμε

δεν πρόκειται να βρείτε τίποτα στο γκουγκλ διότι το θέμα σας μπορεί να απαντηθεί μόνο από μηχανικό, ο οποίος θα πρέπει να έχει όλα τα στοιχεία στη διάθεσή του.... Θα πρότεινα να απευθυνθείτε στον μηχανικό που έκανε και τη μελέτη του θεμελίου. Αυτό που ζητάτε αποτελεί αντικείμενο μελέτης κατασκευαστικών λεπτομερειών και δεν υπάρχει κάποιο πασπαρτού στο ίντερνετ που να "κολλάει" σε όλα τα έργα.

Παύλο νομίζω ότι η Β', Γ' φάση κλπ.... δεν είναι για τα εντός στάσιμου οικισμού .... Απεναντίας νομίζω ότι τα προ του '83 εντός στάσιμου οικισμού ανήκουν ακριβώς στο "εξαιρέθηκε με τις διατάξεις του ν.1337/1983" Κάνω λάθος???

δεν έχω υπόψιν κάποιον πίνακα και σίγουρα το ερώτημα έχει πολλές απαντήσεις καθώς είναι πολλοί οι παράγοντες που εμπλέκονται.... Αφού εξετάσει κανείς όλους τους παράγοντες, εφαρμόζει το δυσμενέστερο, ώστε να καλύψει όλες τις απαιτήσεις ... το βασικότερο δεν είναι να χωράει ο μάστορας ... το βασικότερο είναι η ασφάλεια κατά την εργασία ... Σε τι βάθος γίνεται η θεμελίωση και τι έχει από πάνω το όρυγμα ?????

Δες και το άρθρο 112 του 4495/17 όπως τροποποιήθηκε από τον 4546/18... Άρθρο 112 - Στάσιμοι Οικισμοί Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία, που ευρίσκονται εντός στάσιμων οικισμών, όπως αυτοί ορίζονται στο άρθρο 21 του ν.1337/1983, με την προϋπόθεση ότι οι στάσιμοι οικισμοί ευρίσκονται σε απόσταση μεγαλύτερη των 2000 μ. από τη θάλασσα ή από χιονοδρομικά κέντρα και εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές έχουν συντελεσθεί μετά το έτος 1983 και μπορεί να υπαχθούν στις διατάξεις του παρόντος, εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση με την καταβολή του αναλογούντος παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου, όπως υπολογίζεται με το Παράρτημα Α, μειωμένου κατά 30%. Για την υπαγωγή υποβάλλονται μόνο τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων α, β, γ, δ, ε και ζ του άρθρου 99 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας. Αν έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, για την υπαγωγή τα πιο πάνω στοιχεία υποβάλλονται υποχρεωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία.

Σχετικά με τις άδειες και τις διαδικασίες έκδοσης ισχύει ότι ίσχυε και πριν τον ν. 4495/2017... (δες εγκύκλιο 1 / 16-11-2017 με ΘΕΜΑ: Διευκρινιστικές οδηγίες για την εφαρμογή μεταβατικών διατάξεων του ν.4495/2017) Οι διαδικασίες έκδοσης αδειών που αναφέρονται στον ν. 4495/2017 αφορούν τις άδειες που θα εκδίδονται ηλεκτρονικά και θα ισχύσουν αφού πρώτα εκδοθεί η σχετική ΚΥΑ... Οπότε για τα απαραίτητα δικαιολογητικά για έκδοση άδειας δόμησης κοιτάς ΦΕΚ 251 Β 13-2-2012 Διαδικασία Έντυπης Υποβολής ΑΔΕΙΑΣ ΔΟΜΗΣΗΣ και για μικρής κλίμακας κοιτάς ΦΕΚ 2605Β/15-10-2013

ευτυχώς ανφέρεται στους ν. 4014/11 και 4178/13 .... οι οποίοι σύντομα θα αποτελούν παρελθόν (τουλάχιστον ως προς τα δικαιολογητικά)....

Απάντησες μόνος σου !!! Στον ν. 4495/17 αυτή είναι και η πλέον ενδεδειγμένη επιστημονική μέθοδος αντιμετώπισης των προβλημάτων.... Ούτε εγώ έχω δει κάτι τέτοιο (στη νομοθεσία...) Συμφωνώ με τον Παύλο ... δυστυχώς η ΤΕ στατικών είναι μια τεκμηρίωση του γιατί δεν απαιτείται ΜΣΕ .... Μου είναι παντελώς αδιάφορο αν ο νομοθέτης είχε κάτι άλλο στο μυαλό του !!! Ας το έλεγε ...

@Pavlos33 Δυστυχώς οι συμβολαιογράφοι έχουν δίκιο (εν μέρει) για το σχέδιο γιατί στην Αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631 παρ. 3 γράφει: "3. Για την εφαρμογή της παρ.9 του άρθρου 83 του ν.4495/2017, ως αντίγραφα των σχεδίων από το πληροφοριακό σύστημα προσκομίζονται και επισυνάπτονται αντίγραφα των σχεδίων που φέρουν υπογραφή και σφραγίδα Μηχανικού, στα οποία αναγράφεται ο αύξων αριθμός της δήλωσης υπαγωγής στις διατάξεις του ν.4495/2017 καθώς και ο μοναδικός ηλεκτρονικός κωδικός ελέγχου της δήλωσης, συνοδευόμενα από υπεύθυνη δήλωση του Μηχανικού ότι είναι ταυτόσημα με αυτά που έχουν εισαχθεί στο πληροφοριακό σύστημα." Για τα λοιπά δικαιολογητικά ισχύει αυτό που γράφεις παραπάνω (πάλι καλά !!!). Οι έξι μήνες προθεσμίας για τα δικαιολογητικά του ν. 4495/2017 δεν πρέπει να συγχέονται με τις δικαιοπραξίες και τις υποχρεώσεις που προκύπτουν, όταν ζητηθεί έκδοση βεβαίωσης του ν. 4495/2017. Με το ίδιο σκεπτικό θα αφήναμε και την δήλωση σε κατάσταση υπαγωγής αντί για οριστική ... αφού έχουμε έξι μήνες καιρό να την ολοκληρώσουμε .... Ούτε αυτό γίνεται αν ζητηθεί έκδοση βεβαίωσης... *** Στην πραγματικότητα ακόμα και αυτά είναι μέρος ελεύθερης διαπραγμάτευσης με τον πελάτη και άρρηκτα συνδεδεμένα με την αμοιβή μας.... Άλλο πράγμα είναι η ρύθμιση αυθαιρεσιών και άλλο πράγμα η ρύθμιση με σκοπό την μεταβίβαση ή ΣΟΙ με τη μορφή κατεπείγοντως !!!

@Inzaghi Οι τιμές είναι ίδιες !!! Οπότε μπορείς να χρησιμοποιήσεις και το παλιό με αλλαγή στον τίτλο...

Κι εμένα σε πελάτη ειδική περίπτωση έστειλαν το ανωτέρω ... Μάλλον ως υπενθύμιση ότι τελειώνει η προθεσμία για επανυποβολή...

Είναι μια ιδέα κι αυτή (το "άλλο") !!! Δεν πάμε αναδρομικά... δεν έχουν γίνει ακόμα παρεμβάσεις αναβάθμισης... Το ψάχνουμε όμως πολύ προσεχτικά !!!

Γενικά για βεβαιώσεις, νομίζω, το οριστική είναι αρκετό !!! Και περαίωση να το πας δεν αλλάζει κάτι ...

Εννοείται όχι !!!!! Ας έχουν σωστά σχέδια να μπορείς να κάνεις τον έλεγχο !!! Εγώ προσωπικά προετοιμάζω και το εργοτάξιο για να διευκολύνω τον έλεγχο, όταν υπάρχουν εμπόδια ή τεράστιες ανισοσταθμίες στα σκάμματα !!! Και φυσικά επικοινωνώ με τον ΕΔ για να έχουμε μια όμορφη συνεργασία... Τι έλεγχο μπορεί να κάνει ένας ΕΔ για την ευτελή αμοιβή που παίρνει και τις 2-3 ώρες που θα βρεθεί στο έργο αν δεν έχει και τα σωστά σχέδια ???? Απο πού δηλαδή θα πληρωθεί ο τοπογράφος και το GPS ??????????????????? επίσης δεν αρκεί τοπογράφος με GPS για εφαρμογή συντεταγμένων !!!! πρέπει να ξέρεις και τα σταθερά της ΠΕ, γιατί μερικές ΠΕ είναι "κουνημένες" και τότε ανοίγει μεγάλη κουβέντα για τους ελέγχους με GPS !!!

Καλησπέρα ... Μου ζήτησε πελάτης που πληρώνει δόσεις στον 4178/2013 να ξεκινήσει τώρα τον συμψηφισμό λόγω ενεργειακής αναβάθμισης που θέλει να κάνει και τον παρέπεμψα σε συνάδελφο μηχανολόγο για τα περαιτέρω. Τώρα με ενημερώνει ο συνάδελφος ότι στο buildingcert δεν υπάρχει επιλογή για πρώτη επιθεώρηση για εν. αναβ. 4178 .... Γνωρίζει κανείς αν έχουμε το δικαίωμα για συμψηφισμό ή πρέπει υποχρεωτικά να πάμε σε 4495 ????? Έψαξα τη νομοθεσία αλλά δεν κατάφερα να βρω κάπου να λέει ότι καταργείται ο συμψηφισμός στον 4178/13 λόγω εν. αναβάθμισης. Παράλληλα ο 4495 και ο η ΚΥΑ Αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631 μιλάνε μόνο για 4495/2017 Τι συμβαίνει ??? Μήπως το buildingcert αποφασίζει μόνο του πότε θα εκδίδει ΠΕΑ ???????? (ή εγώ είμαι στραβός ???)

@Inzaghi έχεις δίκιο δεν το πρόσεξα... η άδεια είναι ΟΚ !!! Η σύσταση όμως θέλει τροποποίηση και αυτό προφανώς θέλει συναίνεση 100%, καθώς σίγουρα θίγονται και κοινόχρηστοι χώροι !!! Αν κατάλαβα καλά: Εσύ σήμερα καλείσαι να δώσεις βεβαίωση για μια συγκεκριμένη ΘΣΑ, αλλά αυτή είναι υπαίθρια σε άλλη θέση (ελαφρώς) από την άδεια(και 1221), όπου επίσης ήταν υπαίθρια και έχει άλλη αρίθμηση... Προσωπικά συγκρίνω με την άδεια και εκδίδω βεβαίωση εφ' όσον δεν βλέπω κάποια αυθαίρετη κατασκευή εντός της ΘΣΑ, αλλά μάλλον θα ανέφερα ότι το σχέδιο της σύστασης διαφέρει, όπως και η αρίθμηση !!! Φαντάζομαι ότι η θέση είναι υπαίθρια και δεν έχει χιλιοστά !!!

Για εμένα είναι τεράστιο λάθος το γεγονός ότι η σύσταση επικαλείται οτιδήποτε άλλο εκτός από το σχεδιασμό του 1221... Απορώ πως το έκανε αυτό το λάθος ο συμβολαιογράφος... Δεύτερο λάθος κατά τον ίδιο τρόπο που τα σχέδια της άδειας δεν ελέγχθηκαν ώστε να συμφωνούν με τον 1221... Είναι μονόδρομος η ενημέρωση φακέλου της άδειας και η τροποποίηση της σύστασης ..... Η ρύθμιση ίσως να μην είναι απαραιτητη