-
Περιεχόμενα
1.916 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
18
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ppanag
-
Roy_Hobbs για τους κλεισμένους ΗΧ π.χ. υπάρχει νομοθεσία που ορίζει ότι μπορούν να μεταβιβαστούν τα διαμερίσματα χωρίς τροποποίηση των τίτλων εφ' όσον έχουν υπαχθεί στον ν.3843/2010 .... (ή τουλάχιστον αυτές είναι οι οδηγίες του συλλόγου των συμβολαιογράφων για τη συγκεκριμένη περίπτωση) κάθε περίπτωση είναι διαφορετική .....
-
Δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ 101Α/2018 που περιέχει το ν.4546/2018 περιλαμβάνει το 50% για ισόγειες αποθήκες για διαμερισμάτωση τι ψάχνεις ??? Τα καταστήματα είναι ήδη στην κατηγορία 1 όταν η επικρατούσα χρήση του κτηρίου είναι κατοικία, αλλά το σύστημα του ΤΕΕ δεν το δεχόταν ... δεν χρειάζεται εγκύκλιος !!! Το σύστημα του ΤΕΕ πρέπει να αλλάξει και να τα δέχεται !!!
-
Largy Το ότι δεν έχει ΣΟΙ είναι χειρότερο από το αυθαίρετο στο δώμα !!! Πες του ότι αν ξεκινήσει να κάνει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών θα μπορεί να σε ξανακαλέσει !!! Όλα τα άλλα είναι μ$%##%κίες, απλά χάνεις τον χρόνο σου και κινδυνεύεις να μπλέξεις σε κομπίνα !!! Δεν υπάρχει μερική τακτοποίηση, ούτε κατά παραγγελία του πελάτη !!!! Επίσης η ευθύνη είναι όλη δική μας, αυτοί είναι αθώοι !!!
-
Οικοδομικά απόβλητα στις οικοδομικές άδειες
ppanag replied to johnjohn1's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
πολύ σωστά !!! -
Αντιθέτως το σωστό είναι να μη διευκρινίζει τίποτα !!! Τι μπορεί να γνωρίζει ένας ιδιώτης για τις αμοιβές μας παραπάνω από τον υπάλληλο της Εθνικής ?????? Πάντως υπάρχει email της εθνικής όπου μπορείς να θέσεις το θέμα... αλλά δεν γνωρίζεις τι είπε ο πελάτης στον υπάλληλο !!!
- 349 απαντήσεις
-
- σύστημα αμοιβών τεε
- νόμιμες αμοιβές
- (and 3 more)
-
Δείτε προσεχτικά μήπως περιλαμβάνει και η τροποποίηση άλλα σχέδια....
-
Με όλο το σεβασμό, σου παραθέτω τα εξής: α) Σχετικά με τις μελέτες στατικών στις "νόμιμες" προσθήκες ισχύει το ΦΕΚ 350Β/2016.... σε καμία περίπτωση πρόβλεψη ορόφων του 1976 δεν ισχύει σήμερα... Αυτό σημαίνει ότι χρειάζεται νέα στατική μελέτη για άδεια προσθήκης ... δεν σημαίνει ότι δεν ισχύει η άδεια... β) Σχετικά με αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις που προχωρούν σε υπαγωγή στον ν. 4495/17, ισχύουν τα περί ΜΣΕ που γνωρίζεις, τα οποία αν προσέξεις, πουθενά δεν περιλαμβάνουν εξαίρεση από ΜΣΕ λόγω πρόβλεψης ορόφων. Δυστυχώς οι προβλέψεις ορόφων δεν ισχύουν για πάντα !!!! Αυτό ισχύει και για τις σημερινές προβλέψεις που κάνουμε !!!! Απλά είναι πολύ πιθανό το δικό σου κτήριο που είχε πρόβλεψη 3 ορόφων ακόμα, να "αντέχει" την προσθήκη χωρίς ενισχύσεις .... Αυτό όμως απαιτεί κάποιου είδους μελέτη, ώστε να γίνει βέβαιο ...
-
Τα φορτία επί εδάφους δεν επιβαρύνουν το κτήριο .... Το ότι είναι ισόγειο πρακτικά δημιουργεί κάποιες αμφιβολίες όμως: α) Στη μελέτη στατικών φαίνεται ως υπόγειο ή ισόγειο??? β) Στη μελέτη στατικών έχει τοιχεία ή κολώνες??? γ) Στη μελέτη στατικών λαμβάνει μέρος στον σεισμό ή όχι ??? Νομίζω ότι πας για απαλλαγή ... αλλά τι εννοείς προσθήκη στέγης ??? Δεν είχε στέγη ??? (τι ήταν Hotel: τα άστρα ???) Ή εννοείς στέγη επί πλάκας ??? Τι χώρος είναι κάτω από τη στέγη ???
-
Ενοικίαση βοηθητικής αποθηκης Κ.Υ.Ε. , αδεια;
ppanag replied to sokinsilihok's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Εφ' όσον έχουμε ΚΥΕ που υπάγεται σε καθεστώς γνωστοποίηση αλλαγές γίνονται με τον εξής απλό τρόπο: Κάνουμε γνωστοποίηση εκ νέου στο notifymybusiness με επικαιροποιημένα στοιχεία και κάνουμε ότι μεταβολή θέλουμε (π.χ. προσθήκη αποθήκης) Πληροφορίες μπορείτε να παίρνετε από τον οικείο Δήμο, την υπηρεσία υγειονομικού και τον μηχανικό σας (ο οποίος θα συντάξει και τα νέα σχέδια) Το τμήμα υγειονομικού ελέγχου είναι το πλέον αρμόδιο για ΚΥΕ. -
Ελέγχεις τα εξής: α) αν έχουν μετρήσει στον συντελεστή δόμησης β) αν επιτρέπονται οι χρήσεις από τους σημερινούς όρους δόμησης, χρήσεις γης και ειδικές διατάξεις γ) αν με βάση την άδεια η κατοικία μπορούσε να έχει αυτόν τον συντελεστή δόμησης... (ο ΣΔ εξαρτάται από τη χρήση) Αν είναι όλα ναι, τότε βάλε 1 ΛΠ
-
Συμφωνώ με τον Δημήτρη και προσθέτω / τονίζω ... να πάρετε και τις κατόψεις που επισυνάφθηκαν στη σύσταση εκτός από της πολεοδομίας.... Τις καλησπέρες μου
-
georgegaleos ... άρα μπορούμε να τους εμπιστευόμαστε.... τρέμω και μόνο στην ιδέα !!!! Το ότι μου έβγαλε ειδοποιητήριο για το Α2013 σχετίζεται με το ότι ο ΕΦΚΑ με δείχνει ανασφάλιστο ενώ δεν χρωστάω ????
-
Οικοδομικά απόβλητα στις οικοδομικές άδειες
ppanag replied to johnjohn1's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
edmond Δεν νομίζω ότι το ΣΔΑ απαιτείται για την ΕΕΔΜΚ. -
Πολύ σωστά !!!
- 21 απαντήσεις
-
- αντικειμενικές
- αξίες
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-