ppanag
-
Περιεχόμενα
1.907 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
18
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από ppanag
-
-
Επίσης καλό είναι ο ιδιοκτήτης να απευθυνθεί σε μηχανικό με όλα τα στοιχεία, ο οποίος θα πρέπει να λύσει όλες τις δικές σας απορίες, αλλά και να συντονίσει τη διαδικασία με τον ΤΑΣ.
-
για να την υπολογίσεις βάζεις την κάτοψη της άδειας δίπλα στην κάτοψη της αποτύπωσης και υπολογίζεις τι εργασίες φαντάζεσαι ότι θα έπρεπε να γίνουν για να φτάσεις από τη μια κατάσταση στην άλλη ...
καθαίρεση τοίχων και κουφωμάτων, νέες τοιχοποιίες, κουφώματα, επιχρίσματα, χρώματα κλπ....
Σημαντικό είναι στην τεχνική σου έκθεση να φαίνεται πότε έγιναν αυτά, ώστε να μην αλλάξει η παλαιότητα του κτιρίου στο Ε9.....
-
1
-
-
Κατ' αρχάς από τα στοιχεία που μας έδωσες δεν φταίς εσύ για αυτά που προέκυψαν...
Στη συνέχεια καλό είναι να το κατοχυρώσεις κιόλας αυτό, που σημαίνει να προβείς σε όποια ενέργεια εξασφαλίζει και θωρακίζει τα συμφέροντά σου. (π.χ. έγγραφο προς την πολεοδομία και την ιδιοκτήτρια όπου θα παραθέτεις τη δική σου οπτική των γεγονότων)
Καλό είναι να ενημερώσεις την ιδιοκτήτρια εγγράφως για τις υποχρεώσεις της, αλλά και τις προτάσεις σου και αν μπορέσεις να πάρεις και υπογεγραμμένο το κείμενο αυτό (ότι έλαβε γνώση)
Στη συνέχεια επειδή μάλλον θα έχεις αρκετό τρέξιμο πρόσεξε τη τιμολόγησή σου !!! Για οτιδήποτε ζητηθεί καλό είναι να λαμβάνεις την αμοιβή προκαταβολικά (όπως ο δικηγόρος π.χ.)
-
1
-
-
Αυτά παθαίνεις όταν είσαι πιο αργός κι από replay...
-
56 λεπτά πριν, Vasili said:
γ) θα πρέπει να δείς αν υπάρχει σύσταση Ο.Ι. έτσι ώστε να ασχοληθείς μόνο με τα διαμερίσματα αυτά. Αν είναι όλο το κτίριο εξαδιαιρέτου θα πρέπει να ελεχθεί συνολικά. Αν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και τα διαμερίσματα του ισογείου ορόφου είναι ανεξάρτητες συστάσεις τότε ασχολείσαι μόνο με αυτά.
δ) ως προ 1966, αν είσαι σε στάσιμο οικισμό τότε οτιδήποτε έχει κατασκευαστεί προ 1983 υπάγεται στις εξαιρέσεις του 4495 και δεν χρειάζεται πληρωμή προστίμου κλπ.
Συμφωνώ με τα παραπάνω που απαντά ο Vasili και τονίζω ότι πρέπει δεις τα σχέδια της ΣΟΙ ... έχει ??? και τι χρονολογίας είναι η ΣΟΙ ????
Είσαι σε στάσιμο οικισμό ???
-
1
-
-
Κρατώντας πάντα backup του αρχείου μπορείς να πειραματιστείς με το scale να αλλάξεις όλο το αρχείο σε 1:1
αν επιλέξεις όλο το σχέδιο (Ctrl+A) και γράψεις SCALE όρισε BASEPOINT και τιμή 500 ... τώρα είσαι σε 1:1 ή κάνω κάποιο λάθος ???
Αν εκτυπώσεις ορίζεις ως plot scale 1000 mm και 500 units
Επίσης αν θες να τυπώσεις έξω διαλέγεις Plotter "DWG to PDF.pc3" που βγάζει pdf
-
Ναι σημαίνει παράβολο ΤΕΕ και ναι όλες οι δηλώσεις του 4014 είναι στον αέρα από τότε που κρίθηκε αντισυνταγματικός.
-
1
-
-
40 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:
Αυτά που ρωτάς υπάρχουν! Αυτό που ΔΕΝ βρίσκω είναι το σημείο που έλεγε ότι, ο υπουργάρας μπορεί να παρατείνει ακόμα περισσότερο τη διάρκεια του α' εξαμήνου..... όποιος το βρει ας το επιβεβαιώσει....
Ψάχνεις σε λάθος μέρος ... δεν είναι σε αυτά που ψήφισαν στη βουλή ... είναι σε αυτά που ψηφίσαμε εμείς !!!
-
Άλλωστε στα δικαιολογητικά μπορούμε να προσθέσουμε και όσα κρίνουμε απαραίτητα για τη βελτίωση της πιστοληπτικής ικανοτητας
-
Δεν νομίζω ότι γίνεται αυτό!!!
-
1
-
-
Αυτό που λες αναφέρεται στο ΦΕΚ 2161 Β 23-06-2017 άρθρο 5 (σελ. 7 ή 21757 αρχή), όπου λέει για τα διαγράμματα ροής ανάλογα με το Επίπεδο της επιχείρησης...
-
συμφωνώ με killertomato και προσθέτω μόνο:
"κάντε 2 μερούλες υπομονή να βγει σε ΦΕΚ η τροποποίηση που ψηφίστηκε σήμερα !!!"
-
Το ΕΚΟ ζήτησε πολύ συγκεκριμένα στοιχεία και η τράπεζα το ίδιο αλλά σε άλλη χρονική στιγμή !!!
Πουθενά δεν λέει ότι πρέπει να είναι τα ίδια !!!
-
Earl η ανάλυσή σου είναι μια εκπληκτική ραχοκοκαλιά για επίλυση ραβδωτών μεταλλικών φορέων (+1)
Το μόνο που θα ήθελα να προσθέσω/τονίσω/συνοψίσω είναι ότι για να κάνουμε μια αρχή απαιτούνται δύο βασικά βήματα
α) να αποφασίσουμε ποια "τεχνική" κατασκευής θα ακολουθήσουμε (είναι το α,β,γ που γράφεις) με σκοπό να διαλέξουμε βασικά υλικά π.χ. διατομές και τρόπο στήριξης (βιδωτά, συγκολλητά κλπ.) και
β) να καθορίσουμε τις φορτίσεις ... στο αρχικό σκαρίφημα βλέπω μόνο διατομές πλαισίου και τίποτα άλλο.... μου λείπει ο ανελκυστήρας, ο οποίος και προκαλεί τη φόρτιση...
λείπουν και οι επενδύσεις επίσης που μπορεί και αυτές να προκαλέσουν μεγάλη φόρτιση ανάλογα το είδος.
Συνάδελφε EnergyMan χωρίς καν τα απαραίτητα στοιχεία/προδιαγραφές νομίζω ότι η παραπάνω απάντηση (του Earl) κάλυψε και με το παραπάνω όλες τις απαιτήσεις σου.
-
2
-
-
Η τράπεζα ζητάει το εκκαθαριστικό της τελευταίας χρονιάς. Αυτό για άλλους σημαίνει 2017 και για άλλους 2016... Για το 2018 δεν έχει υποβάλλει κανείς δήλωση ακόμα
-
39 λεπτά πριν, katrmp said:
sos στην αρχη που ζητά αν είσαι μισθωτός κλπ, βάζεις το σήμερα ή το τι συνέβαινε πέρυσι που έκανες την φορολογική δήλωση για εισοδηματα του 2016? Γιατι σημερα μπορεί να είσαι μισθωτός μέσα στο 2018 ενω πέρυσι και πρόπερσυ να μην ήσουν.
Εγώ βάζω ότι ταράζει με την εικόνα του εκκαθαριστικού που καταθέτω...
-
9 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:
αν η επέκταση των 50εκ της απόληξης κλιμακοστασίου που αναφέρεις, οφείλεται στο μεγάλωμα του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου κατά 50εκ
την παραβλέπεις γιατί η ρύθμιση του κλιμακοστασίου ως κοιν/στου, απαιτείται κοινή δήλωση όλων των συν/τών της οικοδομής
ενώ αν δεν οφείλεται σ' αυτό την ρυθμίζεις μαζί με την αποθήκη χωρίς καμιά συναίνεση λόγω αποκλειστικής χρήσης του χώρου του Γ' ορόφου
Η αρχική σύσταση Ο.Ι προς το παρόν θα παραμείνει ως έχει και μελλοντικά θα μπορεί να τροπ/θεί μόνο μετά από την κοινή δήλωση ένταξης των αυθαιρεσιών των κοινοχρήστων
Αν κατάλαβα καλά προτείνεις να ρυθμίσει χωρίς συναίνεση ότι είναι εντός της ιδιοκτησίας του και να αγνοήσει τα κοινόχρηστα....
Συμφωνώ ότι μπορεί να το κάνει αυτό και να ξεμπερδέψει με τη μεταβίβαση...
θα τα βρουν οι νέοι ιδιοκτήτες όμως ???
Ο "κατασκευαστής/ιδιοκτήτης" της αυθαιρεσίας μπορεί να δημιουργήσει προβλήματα όταν το "ανακαλύψει"....
Όντως θέλει να φορτωθεί την αυθαιρεσία αυτή που εισχώρησε στην ιδιοκτησία του ???
Δεν θα προσπερνούσα εύκολα το ιδιοκτησιακό κι ας το επιτρέπει ο ν. 4495/2017 αν δεν ήμουν 100% σίγουρος ότι και ο ιδιοκτήτης καταλαβαίνει τι σημαίνει αυτό ....
-
... ούτε να το σκέφτεται χωρίς συναίνεση 100% !!!
Το κλιμακοστάσιο και η απόληξή αυτού είναι κοινόχρηστα.... το αυθαιρετάκι που φύτρωσε στο δώμα ποιανού είναι ????
Προσοχή !!! εκτός από πολεοδομική παράβαση έχουμε και παράβαση της υπάρχουσας σύστασης !!!
Για το λόγο αυτό προτείνω να ενημερωθούν όλοι οι συνιδιοκτήτες για το τι σημαίνει αυτό και μετά να αποφασίσουν τη μοίρα της αποθήκης !!!
-
2 ώρες πριν, ΠΑΝΟΣ27 said:
Την παραπάνω επιλογή, την ανέφερα ως κάποιον τρόπο που μπορεί κατ' εμέ να περιοριστεί το πρόστιμο..( από 3000€ πηγαίνει στα 1500 €) από τη στιγμή μάλιστα που εξωτερικά υπάρχει συρόμενη δίφυλλη πόρτα.... Όσο για την τροποποίηση του αρ. 100 , και εγώ πιστεύω πως εάν είναι όπως στο 4178 τότε θα πρέπει η αποθήκη να είναι βοηθητικός χώρος της κατοικίας, αλλά εδώ δεν υπάρχει .... Το γεγονός που ανέφερα, ότι ο ιδιοκτήτης σε όμορο οικόπεδο έχει το σπίτι του, δεν γίνεται να ληφθεί υπ' όψην ;
περιμένουμε τη βουλή με ανοιχτό το στόμα ... μπορεί να βρεις λύση εκεί...
Αν τα όμορα οικόπεδα έχουν ακριβώς τους ίδιους ιδιοκτήτες, μπορούν υπο προϋποθέσεις να θεωρηθούν ως ένα... (διορθώστε με αν κάνω λάθος)
-
Το πόσα κιλά αντέχει η ταράτσα εξαρτάται από το πώς φτιάχτηκε !!! Για τι φορτίο μελετήθηκε ????
Από την άδεια των κατοικιών και συγκεκριμένα από τη στατική μελέτη αντλούμε τα στοιχεία αυτά, υποθέτωντας ότι έχουν ακολουθήσει τη μελέτη κατά την κατασκευή και επίσης υποθέτουμε ότι έχει γίνει και η απαραίτητη συντήρηση κατά τη διάρκεια ζωής της κατασκευής.
Υπάρχουν και μέθοδοι επιτόπιας δειγματοληψίας, που μπορούν να μας δώσουν πολύ ενδιαφέροντα στοιχεία, ώστε να προσεγγίσουμε με μεγαλύτερη ασφάλεια την πραγματικότητα.
Αντιλαμβάνεστε φυσικά ότι χωρίς να δει κάποιος το κτίριο από κοντά και χωρίς στοιχεία όλα τα υπόλοιπα είναι απλά θεωρία η οποία είναι πολύ χρήσιμη για να κάνουμε κουβεντούλα.
Στα πλαίσια της κουβεντούλας λοιπόν και τελείως εκ του μακρόθεν όταν λέμε ότι η ταράτσα υπολογίσθηκε να αντέχει π.χ. 100 ανά τ.μ. εννοούμε ότι αντέχει τουλάχιστον 100 κιλά σε κάθε τ.μ.
Κατά τη μελέτη βάζουμε ένα στόχο και κοιτάμε αν τον πετύχαμε ... δεν κοιτάμε κατά πόσο τον ξεπεράσαμε (σε έργα αυτής της κλίμακας και ειδικά με τις τότε μεθόδους)
Άρα αν στο ανωτέρω κτίριο του δικού μου παραδείγματος βάλω 100 κιλά σε κάθε τ.μ. της και γίνει και σεισμός εκείνη την ώρα ... δεν θα πέσει ... αυτό λέει η μελέτη...
Αν σημειακά βάλω μεγάλο φορτίο τότε θα έχω διάτρηση (τρύπα), αλλά αυτό είναι άλλο θέμα πάλι
Να γιατί δεν κατάφεραν ο 3 μεγαλόσωμοι να ρίξουν κανένα κτίριο στην Ελλάδα !!!
-
Γενικά είναι καλό να βάζουμε μεγάλη εμπορική αξία !!!
-
Απ' την άλλη αν είχε γίνει και η σκυροδέτηση θα ήταν ακόμα πιο τραγικό !
-
Όχι... Είναι τα στοιχεία του εγγυητη
-
Για εγγραφή νέου εγγυητή τα βήματα είναι τα εξής:
Είσοδος στο πληροφοριακό σύστημα > Σύνδεση > Σύνδεση ως Εγγυητής > Συνέχεια > username/password του taxis > Εξουσιοδότηση > Διεύθυνση email > Συνέχεια
Μετά έρχεται email στη διεύθυνση που δήλωσες (που δε πρέπει να έχει χρησιμοποιηθεί ξανά στο σύστημα)...
Στη συνέχεια ο ωφελούμενος μπορεί να τον ορίσει ως εγγυητή !!!
Διαμερισμάτωση
in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Δημοσιεύτηκε