ppanag

Πρόσεξε: στη δεύτερη περίπτωση, δεν είναι τόσο απλό, γιατί με βάση την ΥΑ, όταν απαιτείται ΜΣΕ, τότε απαιτείται και να γράψεις στη βεβαίωση αν τελικά το κτήριο έχει στατική επάρκεια ή στατική ανεπάρκεια.

για αυτό, απλά θα περιμένεις και θα συμπεριληφθεί ... αργεί πάντα η ενημέρωση ...

πόσο δίκιο έχεις !!!!!!!!

Σίγουρα μπορείς με ΕΕΔΜΚ του ν. 4495/2017 (άρθρο 29, παρ. 2 περ. λβ) Ως μονοκατοικία δεν θέλει και συναινέσεις συνιδιοκτητών, προσοχή μόνο μήπως απαιτείται ΣΑ

Θέλει προσοχή για να μη δημιουργηθεί "επενδυτικό σοκ" στην αγορά !!! Δεν είναι απλά τα πράγματα !!!

ναι ... εδώ έχουμε θέμα ... απαιτείται διευκρινιστική της διευκρινιστικής !!!!

Νομίζω ότι είναι μια πολύ καλή ευκαιρία να ενημερώσεις τον πελάτη ότι ήρθε η ώρα να πληρώσει, διότι υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να έρθουν επιπρόσθετα βάρη !!!

Στον πελάτη είπες ότι πρέπει να σε πληρώσει ???

δεν το έχω ελέγξει αυτό ... στην πραγματικότητα παίρνω κι εγώ δοκίμια για να ελέγχω ... βέβαια με μεγάλες εταιρίες δεν είχα ποτέ πρόβλημα !!!

@gp1 η interbeton που γνωρίζω έχει πιστοποίηση και κρατάει δοκίμια από την παραγωγή κάθε μέρας, ώστε να έχει και η ίδια έλεγχο σχετικά με το beton που παράγεται !!!

Αν δεν έχει άλλη αυθαιρεσία, τότε η υπάρχουσα μελέτη στατικών, της άδειας, εξακολουθεί να ισχύει. Η αυθαιρεσία που περιγράφεις δεν επιφέρει τροποποιήσεις στη στατική μελέτη της άδειας.... Ελπίζω μόνο να μην θεμελίωσαν πάνω σε μπάζωμα για να σηκωθεί ψηλότερα το κτήριο....

Για τις πρώτες πληροφορίες μίλα με την κ. Μαράντη στο τηλ. 2132100474. Αγ. Παρασκευη Λ. Μεσογείων 372, 15341δεύτερος όροφος. https://goo.gl/maps/d4FPYwshD9L2

Αν ζήταγες γραπτό πιστοποιητικό με εγγύηση αντοχής από τον εργολάβο με υπογραφή και σφραγίδα, όπως και την αντίστοιχη βεβαίωση από τον μηχανικό θεωρητικά θα είχες ανεβάσει το κόστος και την ποιότητα, αλλά πρακτικά θα είχες μείνει χωρίς συνεργεία !!! Δεν θα βγάλεις εύκολα άκρη... κάνε το σταυρό σου και βρες ένα μηχανικό της εμπιστοσύνης σου να το δει !!! Ευτυχώς είναι μικρά τα ανοίγματα και ελπίζω να είναι γερές και οι στηρίξεις που θα κάνουν ....

ΤΕΚ είναι το τμήμα ελέγχου κατασκευών που έχει κάθε πολεοδομία για τον έλεγχο αυθαιρέτων. Για ποιά πολεοδομία σε ενδιαφέρει ???

Σχετικά με την άδεια λειτουργίας το καταλαβαίνω να κολλάει, επειδή παρεμβάλλεται η βεβαίωση κύριας χρήσης του μηχανικού. Αυτό ίσχυε και πριν τον ν. 4495/2017. Αν όμως έχουμε μια μίσθωση π.χ. κατοικίας ποιός θα εμποδίσει τη μίσθωση ??? Μήπως η συνείδηση του ιδιοκτήτη, που ξαφνικά απέκτησε και το κληρονομικό χάρισμα του ελεγκτή στατικής επάρκειας, εκτός από του ελεγκτή δόμησης ???

Πάντως εγώ που έχω DELL είμαι πολύ ευχαριστημένος !!!!

Η Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας δεν επιτρέπει τροποποίηση του φέροντος οργανισμού. Πώς αλλάζουν τα ξύλινα δοκάρια με σιδερένια ??? (Σχετικά με ΕΕΔΜΚ δες άρθρο 29, παρ. 2 του ν. 4495/2017 ... δεν υπάρχει "τροποποίηση ξύλινου παταριού σε σιδερένιο") Μια ματιά στην τεχνική έκθεση της άδειας θα μας έλυνε την απορία. Τι τίτλο έχει άραγε η ΕΕΔΜΚ και τι εργασίες περιέλαβε ???

και μια μικρή πινελιά ακόμα.... για πισίνες σε καταλύματα... ΦΕΚ 1654 Β ΤΟΥ 2017 - ΚΥΑ 7888 ΤΟΥ 2017 - ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΠΙΣΙΝΑΣ ΣΕ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΚΑΤΑΛΥΜΑ ΦΕΚ 230 Α ΤΟΥ 2016 - ΝΟΜΟΣ 4442 ΤΟΥ 2016 ΓΙΑ ΠΑΡΑΒΟΛΟ ΠΙΣΙΝΑΣ

Συμφωνώ...γραφεία, επαγγελματικοί χώροι κλπ... δεν είναι κατάλληλοι, αλλά... (υπάρχουν και εξαιρέσεις) Καλού-κακού εκτός από τη χρήση, που αναγράφεται στην κάτοψη, καλό είναι να κοιτάς και το τεύχος στατικών ή τον ξυλότυπο, γιατί υπάρχουν περιπτώσεις που γράφουν "γραφεία" και στη μελέτη είχαν 500χγρ. Επίσης όλα αυτά ισχύουν για πλάκες ορόφων και όχι για χώρους "επί εδάφους", οι οποίοι από άποψη φορτίων μπορούν να γίνουν καταστήματα !!!

εννοείς το 99 η/ββ/βββ... βεβαίως, βεβαίως. Απ' ότι έχω καταλάβει η ΥΑ δεν καταργεί τις εξαιρέσεις του άρθρου 99 η/ββ του ν. 4495/2017, άρα εξακολουθούν να ισχύουν και οι εξαιρέσεις του ??? ποιός ξέρει .... αλλιώς η διαφορετική διαμερισμάτωση μπορεί να ενταχθεί σε άλλη εξαίρεση, απλά ήταν πιο ξεκάθαρο !!!

Συμφωνώ !!! (ερώτηση έκανα) Απλά είπα μήπως κάτι δεν έχουμε δει καλά.... δυστυχώς νομίζω ότι έχεις δίκιο !!!

όχι δυστυχώς δεν υπάρχει τόσο γενικός κανόνας, η απόσταση των κοιλοδοκών εξαρτάται από τα τεχνικά χαρακτηριστικά των υλικών, των φορτίων και του τρόπου κατασκευής του ξύλινου δαπέδου. Γενικούς κανόνες τύπου "ανά 50-60 εκ." έχουν μόνο οι εμπειροτέχνες, οι οποίοι έχουν γνώση επί παντός επιστητού και δεν χρειάζονται κανέναν επιστήμονα, ούτε μελέτες, αλλά δεν αναλαμβάνουν και καμία ευθύνη, όπως δεν τους ενδιαφέρει και η οικονομία !!! Άλλωστε πέρα από την απόσταση των κοιλοδοκών είναι και πολλές άλλες λεπτομέρειες κατασκευαστικές που καθιστούν μια κατασκευή ασφαλή !!! (στηρίξεις κλπ....) Όλα τα παραπάνω είναι αυτονόητα όταν υπάρχει άδεια δόμησης! Το πατάρι θα γίνει με άδεια ???

Ανασύσταση γίνεται μόνο σε άδειες που γνωρίζουμε, αλλά δεν βρίσκεται ο φάκελος, πρέπει δηλαδή να υπάρχει το στέλεχος της άδειας. Σε αυτή την περίπτωση, κατόπιν αποτύπωσης συντάσσονται σχέδια με βάση τη νομοθεσία της εποχής και ελέγχονται από ΥΔΟΜ ως προς κάλυψη, δόμηση κλπ... Δύσκολη διαδικασία για πολύ παλιά, γιατί προϋποθέτει καλή γνώση των κανονισμών της εποχής. Ειδικά αν υπάρχουν αυθαιρεσίες είναι αδύνατον να ολοκληρωθεί (αφορά μόνο εν δυνάμει νόμιμες κατασκευές). Δήλωση ως αυθαίρετο γίνεται με τον γνωστό τρόπο του ν. 4495/2017

το ΚΗ συγκεκριμένα είναι υποχρέωση του πελάτη και όχι του μηχανικού, εκτός κι αν έχει γίνει διαφορετική συμφωνία, που και πάλι από την τσέπη του πελάτη προέρχονται .... Δουλειά του μηχανικού είναι να τα υπολογίσει και να εκδώσει τα ανάλογα έντυπα πληρωμών.

πραγματικά είσαι στα όρια Σ1 και Σ2... πάντως η κατοικία είναι Σ2 σε κάθε περίπτωση, ενώ οι αποθήκες κλπ είναι Σ1... Πρέπει να παρθεί σοβαρή απόφαση αν στην τεχνική έκθεση θα δηλώνεις κατοικία ή αποθήκη ως χρήση !!!