ppanag

Η σύσταση χρησιμοποιείται μόνο για να υποδείξει τα όρια των ιδιοκτησιών και όχι τη νομιμότητα των κατασκευών ή χρήσεων (κάτι που κάνει η άδεια και τα σχέδια που τη συνοδεύουν) Χρειάζεται ανασύσταση φακέλου ... ή ρύθμιση με υπαγωγή στον 4495 ως αυθαίρετο προ του '75

ναι δυστυχώς το σύστημα έχει θέμα με τη διαφορετική διαμερισμάτωση και τα αρχεία .... εγώ προσωπικά ξεκλίκαρα την αλλαγή διαμερισμάτωσης και επέλεξα μια λοιπή παράβαση ... δεν ξέρω πιο είναι το σωστό μέχρι να το διορθώσουν !!!

μήπως έχεις κι εσύ εισοδήματα και είσαι προστατευόμενο μέλος ???

@Brasco εννοείς συνιδιοκτήτες του ακινήτου προς νομιμοποίηση ή άλλοι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας ???

τα στοιχεία που δίνεις είναι λίγα ... θα μεταβιβασθεί ημιτελής όροφος ??? Αν ναι ... απαιτείται πρώτα υπαγωγή στον 4495/17 και μετά μεταβίβαση. Εννοείται ότι για να δοθεί οποιουδήποτε άδεια στο κτίριο, θα πρέπει να έχουν τακτοποιηθεί τυχόν αυθαιρεσίες σε όλο το κτίριο !!!

Στη γειτονιά μου βρήκαν ότι το σχολείο που ολοκληρώθηκε η κατασκευή του το 2017, έχει εισέλθει κατά 30 εκ. στην πρασιά !!!! Η τοποθέτηση της αρχικής ρυμοτομικής γραμμής έγινε από "ομάδα" τοπογράφων και ο έλεγχος από επιτροπή ελεγκτών δόμησης με τοπογράφο. Συμφωνώ μαζί σου @nbr ότι πρέπει να διερευνήσουμε βαθύτερα ποιά ομάδα τοπογράφων από τις δύο κάνει λάθος ... η πρώτη που έθεσε τη "λάθος" ρυμοτομική γραμμή ή η δεύτερη που ισχυρίζεται ότι η ρυμοτομική είναι λάθος ??? Η δεύτερη ομάδα προς το παρόν απαγορεύει τη σύνδεση του σχολείου με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας. Ευτυχώς καμία από τις δύο ομάδες τοπογράφων (και μηχανικών γενικότερα) δεν έχει το δικαίωμα να γκρεμίσει το σχολείο και να σε ικανοποιήσει, αλλά υπάρχουν κάποιοι πιο ψύχραιμοι που προέβλεψαν διαδικασίες, ώστε να λυθεί το θέμα, χωρίς να χρειαστεί να γκρεμίσουμε το κτίριο ή να λιθοβολήσουμε αυτόν που έκανε το λάθος....

οι αμοιβές είναι οι συμφωνηθείσες... οπότε παίρνοντας προσφορές μπορείς να προσεγγίσεις με μεγάλη ακρίβεια αυτό που ζητάς.

Υπάρχει κανείς που τσεκάρει το οικόπεδο όταν τον καλούν να κάνει ρύθμιση σε ένα διαμέρισμα ???? και πώς το κάνει αυτό χωρίς να πληρώνεται, αφού δεν απαιτείται ??? (η ερώτησή μου είναι ρητορική και όχι προσωπική ....)

Σου βρήκα και ένα καταπληκτικό site

Νομίζω καλά έκανες και θα απαντούσα το αντίθετο αν είχε πληρωθεί και το παράβολο.

Σε πρώτη φάση αφού δεν υπήρχε υποχρέωση για τοπογραφικό, ξεχνάμε το καινούριο τοπογραφικό και προχωράμε σε ρύθμιση των αυθαιρεσιών (γιατί όχι ???). Έτσι όμως συνεχίζει να υπάρχει το πρόβλημα με το λάθος αρχικό οικόπεδο, απλά μετατίθεται στο μέλλον.... Η άδεια που αναφέρεις (του 1976) δεν είναι σε ισχύ, άρα δεν αναθεωρείται, οπότε εννοείς ίσως να βγει νέα άδεια νομιμοποίησης με εμβαδό οικοπέδου 307 ??? Φαντάζομαι θα μπορούσε να συνδυαστεί άδεια νομιμοποίησης και υπαγωγή στον 4495/2017... να νομιμοποιηθούν δηλαδή όσα μπορούν με βάση το πραγματικό οικόπεδο και τα υπόλοιπα να δηλωθούν στον 4495/2017 ως αυθαίρετα ... Η εγχείρηση ανοιχτής καρδιάς είναι μάλλον απλούστερη διαδικασία από τα παραπάνω...

@laxanos ... λίγο παραπίσω από εδώ (στην προηγούμενη σελίδα) αναφέρεται αυτό που λες... Ευχαριστούμε πάντως για την ενημέρωση !!!! Πόσο δύσκολο τους ήταν στη σελίδα του κτηματολογίου (https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/SearchAerophotos.aspx) να λένε ότι δεν λειτουργούν πλέον ??????

Χρήματα θα επιστραφούν από δηλώσεις του 4178/2013 που λόγω εσφαλμένων καταχωρήσεων, χρεώθηκαν χωρίς να απαιτείται !!! Η δήλωσή σας, του 4178/2013 ήταν σωστή ή λάθος ??? Αν αποδειχθεί ότι πρέπει να επιστραφούν, τότε θα δηλώσετε και σε ποιόν λογαριασμό θέλετε να επιστραφούν. Δεν νομίζω ότι επιστρέφουν υποχρεωτικά στον λογαριασμό από τον οποίο κατατέθηκαν... Αυτά όλα βέβαια θεωρητικά, γιατί στην πράξη πρέπει να δει όλα τα στοιχεία μηχανικός για να απαντήσει !!!

Εγώ θα το άφηνα όπως είναι !!! εκτός κι αν ήθελε βέβαια ο ιδιοκτήτης να το επανυποβάλλουμε !!!

Ουδέν νεότερον ! δυστυχώς αναμένουμε και ελπίζουμε να μην έρθει πάλι τελευταία στιγμή ανακοίνωση που να λέει για το επόμενο βήμα ... Παρ' όλα αυτά είμαι σίγουρος ότι σε όλα τα στάδια θα αντιμετωπίζουμε συνωστισμό (ηλεκτρονικό ή φυσικό) !!!

εμένα τα email που λάμβανα ως σύμβουλος έγραφαν: "Σας ενημερώνουμε ότι η διαδικασία καταχώρησης, αυτοματοποιημένων ηλεκτρονικών ελέγχων μέσω του πληροφοριακού συστήματος υποβολής αιτήσεων και ελέγχου τυπικής (αριθμητικής) πληρότητας των υποβαλλόμενων δικαιολογητικών έχει ολοκληρωθεί." Στην κεντρική οθόνη του ΕΚΟ ΙΙ μου βγάζει: "Η αίτησή σας έχει υποβληθεί οριστικά και έχει δεσμευθεί για εσάς το ποσό που αντιστοιχεί στον επιλέξιμο προϋπολογισμό αυτής. Η αίτησή σας τίθεται σε κατάσταση αναμονής για την επιλογή ή μη δανείου. Θα ενημερωθείτε στο e-mail σας για την ημερομηνία που θα μπορείτε να προβείτε στην εν λόγω επιλογή, προκείμενου να προχωρήσει η αίτησή σας στο επόμενο στάδιο επεξεργασίας από το Δικαιούχο του προγράμματος για την ολοκλήρωση της υπαγωγής." Και τον αριθμό πρωτοκόλλου και λοιπά στοιχεία τα έβλεπα στη Συνοπτική εικόνα Οι αιτήσεις που έκανα ήταν Στερεά Ελλάδα και Αττική (δεν είχα Βόρεια Ελλάδα) Δεν έλαβα ποτέ email σαν αυτό που λες.... μήπως ήσουν ωφελούμενος ???

Ποια προθεσμία ?

Αφορά οργανισμούς βέβαια και όχι ΕΕ, αλλά φαντάζομαι ότι αγγίζει και τους ΕΕ που έχουν υπαλλήλους ή διακινούν στοιχεία πελατών, μέσω διαδικτύου ή εξωτερικών συνεργατών. Θέλει μεγάλη προσοχή το θέμα !!!

Συμφωνώ με Avgoust ... καλό είναι να γίνεται σαφές ότι ναι μεν λόγω διατάξεων του 4495/2017, το εν λόγω ακίνητο εξαιρείται από μελέτη στατικής επάρκειας, στα πλαίσια πάντα της ρύθμισης αυθαιρέτων, αλλά εντοπίσθηκαν εκτεταμένες βλάβες στον ΦΟ και απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση και μελέτη του ΦΟ προκειμένου να αποφανθεί κανείς για τη στατική επάρκεια του κτιρίου !!! Η ευθύνη είναι μεγάλη !!!

Ναι ακριβώς !!! Κι εγώ απαντούσα με βάση ότι έχει άδεια και όχι ρύθμιση με πρόστιμο !!!! Οπότε υπερισχύει η άδεια ... δεν χρειάζεται κάτι άλλο, μπορεί να δώσει βεβαίωση για μεταβίβαση !!!

Ούτε καν σταθερό τηλέφωνο δεν επιτρέπεται....

Είναι εντελώς νόμιμο να "παρκάρεις" το τροχόσπιτό σου σε οποιοδήποτε γεωτεμαχιό σου θέλεις, αρκεί να τηρείς τα εξής: 1. Να κινείται (Ρόδες σε καλή κατάσταση και όχι βάσεις) 2. Να μην είναι συνδεδεμένο με δίκτυα κοινής ωφέλειας ή βόθρο και 3. Να μην φλυαρείς Όντως η τροχαία δεν έχει κανένα θέμα όσο δεν το βγάζεις στον δρόμο...

φαντάζομαι χρειάστηκε τοπογραφικό επειδή δεν είχε άδεια και όχι λόγω του εκτός σχεδίου, οπότε σύμφωνα με το άρθρο 99 παρ. στ περ. ββ, ααα θα πρέπει "στο εξαρτημένο τοπογραφικό να αποτυπώνονται τα μεγέθη της αυθαίρετης κατασκευής" ... Αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι απαιτούνται τα υψόμετρα αν εμπλέκεται αυθαιρεσία που έχει να κάνει με τα υψόμετρα... π.χ. διαμόρφωση εδάφους ή υπέρβαση ύψους στο κτίριο Σε διαφορετική περίπτωση δεν τα θεωρώ απαραίτητα... εκτός κι αν υπάρχει κάπου άλλη οδηγία για τα τοπογραφικά του 4495/17 και μου διαφεύγει ή αν λέει κάπου ότι και στον 4495/17 ισχύουν οι προδιαγραφές των τοπογραφικών των αδειών δόμησης...

Συμφωνώ απόλυτα !!! Δεν απαιτείται ικανοτικός έλεγχος, ούτε επάρκεια τοιχωμάτων...