ppanag

Σχετικά με την κοπή δέντρων:

- Εντός σχεδίου απαιτείται άδεια μικρής κλίμακας (αρκεί να προκαλεί φθορές στα κτίσματα ή να παρεμποδίζει την ανοικοδόμηση) και δεν απαιτείται ενημέρωση δασαρχείου.

- Το κλάδεμα δεν απαιτεί άδεια (κλάδεμα νοείται το κόψιμο κλαδιών αρκεί να μείνει μια φούντα τουλάχιστον)

- Εκτός σχεδίου αρμόδιο είναι το δασαρχείο

- Σε γειτονικό οικόπεδο επιτρέπεται η κοπή μόνο εφ' όσον ενημερωθούν οι ιδιοκτήτες και το δέντρο εμποδίζει ή προκαλεί φθορές 

τα νούμερα μην τα παίρνετε τις μετρητοίς....

κλασικοί Ρώσοι χάκερς που παρεμβαίνουν στις πολιτικές μας διαδικασίες 

Μάλλον βάζουν τις τελευταίες πινελιές... θα αγγίζει την τελειότητα !!! 

περίεργο !!! έπεσε !!!

προσοχή: μήπως πρέπει να ήταν νοικιασμένο το 2016 ή το πολύ το 2015 ???

(κεφάλαιο 2 παρ. 2.1.2: "...να χρησιμοποιηθούν αντίστοιχα δικαιολογητικά ενός εκ των δύο προηγουμένων φορολογικών ετών...")

Σε πληρωμή των αναδρομικών ΤΣΜΕΔΕ μέσω ΕΤΕ e-banking δεν μου αναγνωρίζει των αριθμό ειδοποιητηρίου ... έχει τύχει σε κανέναν ????

Δοκίμασα τα πάντα και επίσης με άλλο αριθμό που δοκίμασα λειτουργεί κανονικά !!!!

Γιατί άραγε???

Στο βαθύ μέλλον...

ΥΔΟΜ Αγίας Παρασκευής .... η υπάλληλος στα φορολογικά ισχυρίζεται ότι χωρίς εγκύκλιο δεν μπορεί να πάρει το ρίσκο να σταματήσει να ελέγχει τις εισφορές ΤΣΜΕΔΕ και συνεπώς είμαστε αναγκασμένοι ή να τις πληρώσουμε ή να περιμένουμε ......

ευχαριστώ συνάδελφε!

δυστυχως, τις υπαγωγες τις εχω ηδη κανει και μάλιστα ειναι πληρωμενες. Η μια, μαλιστα, ειναι περαιωμένη κιολας. Έτσι τα ειχα βαλει, πάντως, ως ενα φυλλο αυθαιρεσιας και ενα φυλλο λοιπες παραβασεις. τώρα τι κανω όμως; Να επικοινωνησω με το τεε για την περιπτωση ωστε να αφαιρεσω τη μια παραβαση απο το απεραιωτο; Υπάρχει κάποια απλη διαδικασια για τετοιες περιπτωσεις λαθους που εχουν πληρωθει τα ποσα;

επικοινώνησε με το ΤΕΕ και θέσε το θέμα... απ' όσο γνωρίζω υπάρχει διαδικασία μέσω του πράσινου ταμείου, επιστροφή χρημάτων αχρεωστήτως καταβληθέντων, δηλαδή για χρήματα που κακώς καταβλήθηκαν. Δεν γνωρίζω όμως λεπτομέρειες.

πιθανόν να χρειαστεί να αφαιρέσεις την παράβαση.

Συνάδελφοι, καλησπέρα

δεν ξέρω αν έχει ξανααπαντηθεί το ερώτημα, είναι πολύ πιθανό μάλιστα, γιατί είναι αρκετά απλό, αλλά είναι πολλές οι σελίδες του thread και όσες έλεγξα δε βρήκα κάτι...

έχω σε μια πολυκατοικια που έχει γίνει σύσταση Ο.Ι., 2 υπαγωγές σε έναν όροφο, που απαρτίζουν τα 2 διαμερίσματα του ορόφου. Η Ο.Α. δείχνει ένα ενιαίο διαμέρισμα. Και στα 2 σημερινα διαμερίσματα έχω και άλλη αυθαιρεσία, αλλά η ερώτηση είανι αν θα πρεπει να βάλω και στα 2 διαφορετική διαμερισμάτωση, ή αρκεί στο ένα. Διευκρινίζω ξανά, οι ιδιοκτήτες είναι διαφορετικοί, γι' αυτό και οι 2 υπαγωγές.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Θα αρκούσε μια υπαγωγή για το διαμέρισμα με την extra αυθαιρεσία ως εξής:

εφ' όσον υπάρχει και άλλη αυθαιρεσία δεν επιλέγουμε διαφορ. διαμερισμάτωση, αλλά 1 λοιπή παράβαση για την διαμερισμάτωση και σε άλλο φύλλο την άλλη αυθαιρεσία. 

Η αλλαγή διαμερισμάτωσης καλύπτει όλο τον όροφο και εφ' όσον ο άλλος ιδιοκτήτης δίνει και την συναίνεσή του, τότε έχει δικαίωμα να χρησιμοποιεί την δήλωση προς όφελός του.

Η 48ωρη δεν δίνει δυνατότητα κοπής δένδρου, μόνο η μικρής κλίμακας...

δεν υπάρχει άδεια για κλάδεμα.....

Το κλάδεμα δεν απαιτεί άδεια (κλάδεμα νοείται όταν το δέντρο παραμένει με φύλλωμα, έστω και μια φούντα και όχι να μείνει σκέτος κορμός !!!)

Το δέντρο είναι δικό σου ή του γείτονα ???

θα ισχύσει το κλασσικό... πληρώστε τα πρώτα και μετά βλέπουμε !!!!!! 

Θεωρώ πως με το (1) και μια λοιπη παράβαση είσαι καλυμένος, δεν θα έβαζα χωριστή λοιπή παράβαση για τη συγκεκριμένη αλλαγή διαμερισμάτωσης ...Στην τεχνική έκθεση του τεύχους του 4178 να είναι ξεκάθαρη η περιγραφή (μεζονέτα) και η επιφάνεια της τελικής ιδιοκτησίας...εγώ συνήθως αυτό το κάνω και στα σχόλια που έχει από κάτω, δηλαδή συνοψίζω την εικόνα του τελικού διαμερίσματος...

Χρειάζεται μεγάλη προσοχή και προσεχτική ανάγνωση της σύσταση για να εξακριβώσεις ότι έχει αποκλειστική χρήση του δώματος ή του τμήματος που έχει καταλάβει αλλιώς χρειάζεται συνένεση των υπολοίπων ιδιοκτητών (σε ποσοστό μεγαλύτερο του 50%) για να νομιμοποιήσει...

μετά χρειάζεται τροποποίηση σύστασης και με αυτήν αλλάζει η ΔΕΗ, Κτηματολόγιο και Ε9... η σύσταση ίσως απαιτεί συναίνεση όλων των ιδιοκτητών 100% (αυτό ας το απαντήσει συμβολαιογράφος) !!!!

το Ε9 αλλάζει και με τη δήλωση του 4178 (εντός ενός μηνός !!! άντε βρες από που μετράει ο ένας μήνας....2 λογιστές που ρώτησα πήρα 3 διαφορετικές απαντήσεις... )) 

επίσης η ΔΕΗ ίσως να δέχεται να αλλάξει τα μέτρα με τη δήλωση του 4178... μέσω του Δήμου βέβαια γιατί δεν είναι δουλειά της ΔΕΗ αυτό ...

α) Συμψηφισμός 50% και έκπτωση 20% με εφ' άπαξ καταβολή γίνεται ???

β) Αυτοί που ήδη πληρώνουν δόσεις μπορούν να ενταχθούν στον συμψηφισμό ???

Ψάχνω να βρω τη σχετική εγκύκλιο Εγκ-27860/4450/34/23-3-88 Εγκ-34/88 Ε-34/88 "Εγκατάσταση Τροχόσπιτου - Τροχοβίλλας", αλλά δεν τη βρίσκω πουθενά !!!

Μήπως μπορεί κάποιος να την επισυνάψει ή να δώσει κάποιο Link ???

Ευχαριστώ

ppanag

*** συμφωνώ με το ότι η διαμερισμάτωση είναι μία ανά όροφο, αλλά όταν δηλώνω μία του Β' ορόφου επειδή ενώθηκε συγκεκριμένα με τον Γ' όροφο δεν ξαναδηλώνω τον Γ΄ όροφο...

 

.....................................................

μα, η  συνενωση μεταξυ  Β και Γ οροφου δεν ειναι  "μία"   διαμερισματωση

 

ειναι  τρυπα-σκαλα...

 

οπότε με ένα 500άρικο έχει λήξει ... σωστά ???

είναι σαν να έγινε προσθήκη καθ' ύψος (ΥΔΚΧ)... δεν βλέπω κάπου αλλαγή διαμερισμάτωσης

Συνάδελφοι βοήθεια γιατί έχω πραγματικά μπερδευτεί με αυτήν την ιστορία.

 

Οροφοδιαμέρισμα του τρίτου ορόφου σε οικογενειακή πολυκατοικία.Άδεια με ΓΟΚ 73, στο δώμα υπήρχε σύμφωνα με την άδεια απόληξη κλιμακοστασίου και αποθηκευτικός χώρος (κλιμακοστάσιο:10,80 τ.μ. & αποθήκη: 16,20 τ.μ.) τα οποία και δεν μέτρησαν στην δόμηση.Το κλιμακοστάσιο του τελευταίου ορόφου μέτρησε στη δόμηση.

 

Στην πράξη έχουμε το εξής: Η είσοδος του διαμερίματος στον τρίτο μετακινήθηκε προς τον κοινόχρηστο χώρο "πέρνοντας" μέσα το ασανσέρ(!!?) και το κλιμακοστάσιο που οδηγούσε προς το δώμα. Στη συνέχεια στο δώμα κατασκευάστηκε κατοικία 80 τ.μ. και το υπόλοιπο του δώματος κλείστηκε με στέγη. Δημιουργήθηκε λοιπόν ένα διώροφο διαμέρισμα- μεζονέτα.

 

Ο χώρος του ασανσέρ αφού είχε μετρήσει στην δόμηση θεωρώ πως δεν είναι ΥΔ αλλά διαμερισμάτωση. Την κατοικία την θεωρώ όλη (80τ.μ.) ΥΔ + ΥΥ.

 

Ερώτηση 1 : Έχουμε διαμερισμάτωση 2Χ500 ? ένα για τον τρίτο κ 500ρικο για το δώμα?

Ερώτηση 2: Εφόσον θέλω να τακτοποιήσω κ την στέγη στην ίδια δήλωση 2Χ500 + 500 αναλυτικός

Ερώτηση 3: Το κλιμακοστάσιο το δηλώνω σαν ΥΔ?

 

Ευχαριστώ..

εφ' όσον εκτός από την αλλαγή διαμερισμάτωσης υπάρχουν και άλλες παραβάσεις ξεχνάμε το κουτάκι "αλλαγή διαμερισμάτωσης"

βήμα 1: περιγράφουμε όσους χώρους έχουν υπερβαση δόμησης με τα μέτρα τους,

βήμα 2: οι εργασίες που οδήγησαν στην "αλλαγή διαμερισμάτωσης" και όσες άλλες δεν μπαίνουν στα μέτρα (BBQ, όψεις, ...) περιγράφονται στις λοιπές εργασίες. (συνήθως 1 500άρικο)

*** συμφωνώ με το ότι η διαμερισμάτωση είναι μία ανά όροφο, αλλά όταν δηλώνω μία του Β' ορόφου επειδή ενώθηκε συγκεκριμένα με τον Γ' όροφο δεν ξαναδηλώνω τον Γ΄ όροφο...

πάντως και εγώ χρησιμοποιώ το Ε9 σαν αποδεικτικό παλαιότητας όταν είναι προγενέστερο του 2011... αλλά αποδεικτικό προ 28.7.2011 δεν χρειάζεται για τη διαμερισμάτωση...

προσοχή Roukat νομίζω ότι η διαμερισμάτωση ΠΡΕΠΕΙ να έχει γίνει πριν τις 28.7.11 (μόνο Κατ. 3 νομίζω μπαίνει μετά την ημερομηνία αυτή)

Καλησπέρα, 

 

διώροφη οικοδομή με 3 διαμερίσματα, ενα στο ισόγειο , ένα στον α΄' όροφο και μία μεζονέτα που εκτείνεται στο ισόγειο και στον α΄όροφο ΄σύμφωνα με την άδεια. Όλα ανήκουν σε έναν ιδιοκτήτη χωρίς σύσταση ιδιοκτησιών. Στην πράξη κάποια από τα τμ στου διαμερίσματος του ισογείου έχουν προσαρτηθεί στη μεζονέτα. θεωρείται διαφορετική διαμερσμάτωση και πρέπει να μπει ως παράβαση με αναλυτικό προυπολογισμό?

Στην περίπτωση αυτή μπαίνει ως ξεχωριστή λοιπή παράβαση με αναλυτικό ή μπορώ να προσθέσω και άλλες  παραβάσεις με αναλυτικό ?

 

(ο ιδιοκτήτης θέλει να τακτοποιήσει για να γίνει σύσταση οριζοντίων  ιδιοκτησιών).

Είναι διαμερισμάτωση ... αν υπάρχουν κι άλλες παραβάσεις πρέπει να δηλωθεί ως μια λοιπή παράβαση η διαμερισμάτωση και να δηλωθούν οι υπόλοιπες παραβάσεις με μια επιπλέον λοιπή παράβαση, οπότε δηλώνεις δύο λοιπές παραβάσεις.

Ο νόμος 4178/2013 πήρε παράταση ένα χρόνο ... οι εφ' άπαξ πληρωμές πήραν παράταση ?????

Καλημέρα σε όλους..Εχω το εξής πρόβλημα: Πριν 2 χρόνια έκανα ένα ΠΕΑ σε ένα οίκημα με σκοπό την πώληση του, το σπίτι πουλήθηκε και ο νεος ιδιοκτήτητης εκανε καποιες μικροπαρεμβάσεις στο εσωτερικό του σπιτιού. Εχει πάρει ήδη προέγκριση για το πρόγραμμα και θέλει να κάνει ένα καινουριο ΠΕΑ για να καταθέσει τα δικαιολογητικά του στην τράπεζα. Τι πρέπει να γίνει? Ένα προσάρτημα στο ήδη υπάρχον? Μου ζητάει να κάνω ανάκληση του παλιού, όμως αυτό έχει διαδικασία και δε θέλω να χρεωθώ μια ανάκληση για κάτι που είχε γίνει σωστά. Τι προτείνετε να κάνω?

προσάρτημα είναι το καλίτερο για σένα, άρα προσάρτημα θα κάνεις. 

Ο ιδιοκτήτης δεν έχει δικαίωμα να σου υποδεικνύει πώς θα κάνεις τη δουλειά σου !!!

Έχει και άλλες παρεμβάσεις (ηλιακό και δύο τρια παράθυρα) που πιθανότατα θα αναβαθμίσουν το σπίτι...

ο ηλιακός και μόνο αρκεί συνήθως για να ανέβεις κατηγορία