ppanag

Γιατί άραγε???

Στο βαθύ μέλλον...

ΥΔΟΜ Αγίας Παρασκευής .... η υπάλληλος στα φορολογικά ισχυρίζεται ότι χωρίς εγκύκλιο δεν μπορεί να πάρει το ρίσκο να σταματήσει να ελέγχει τις εισφορές ΤΣΜΕΔΕ και συνεπώς είμαστε αναγκασμένοι ή να τις πληρώσουμε ή να περιμένουμε ......

επικοινώνησε με το ΤΕΕ και θέσε το θέμα... απ' όσο γνωρίζω υπάρχει διαδικασία μέσω του πράσινου ταμείου, επιστροφή χρημάτων αχρεωστήτως καταβληθέντων, δηλαδή για χρήματα που κακώς καταβλήθηκαν. Δεν γνωρίζω όμως λεπτομέρειες. πιθανόν να χρειαστεί να αφαιρέσεις την παράβαση.

Θα αρκούσε μια υπαγωγή για το διαμέρισμα με την extra αυθαιρεσία ως εξής: εφ' όσον υπάρχει και άλλη αυθαιρεσία δεν επιλέγουμε διαφορ. διαμερισμάτωση, αλλά 1 λοιπή παράβαση για την διαμερισμάτωση και σε άλλο φύλλο την άλλη αυθαιρεσία. Η αλλαγή διαμερισμάτωσης καλύπτει όλο τον όροφο και εφ' όσον ο άλλος ιδιοκτήτης δίνει και την συναίνεσή του, τότε έχει δικαίωμα να χρησιμοποιεί την δήλωση προς όφελός του.

Η 48ωρη δεν δίνει δυνατότητα κοπής δένδρου, μόνο η μικρής κλίμακας... δεν υπάρχει άδεια για κλάδεμα..... Το κλάδεμα δεν απαιτεί άδεια (κλάδεμα νοείται όταν το δέντρο παραμένει με φύλλωμα, έστω και μια φούντα και όχι να μείνει σκέτος κορμός !!!) Το δέντρο είναι δικό σου ή του γείτονα ???

θα ισχύσει το κλασσικό... πληρώστε τα πρώτα και μετά βλέπουμε !!!!!!

Θεωρώ πως με το (1) και μια λοιπη παράβαση είσαι καλυμένος, δεν θα έβαζα χωριστή λοιπή παράβαση για τη συγκεκριμένη αλλαγή διαμερισμάτωσης ...Στην τεχνική έκθεση του τεύχους του 4178 να είναι ξεκάθαρη η περιγραφή (μεζονέτα) και η επιφάνεια της τελικής ιδιοκτησίας...εγώ συνήθως αυτό το κάνω και στα σχόλια που έχει από κάτω, δηλαδή συνοψίζω την εικόνα του τελικού διαμερίσματος... Χρειάζεται μεγάλη προσοχή και προσεχτική ανάγνωση της σύσταση για να εξακριβώσεις ότι έχει αποκλειστική χρήση του δώματος ή του τμήματος που έχει καταλάβει αλλιώς χρειάζεται συνένεση των υπολοίπων ιδιοκτητών (σε ποσοστό μεγαλύτερο του 50%) για να νομιμοποιήσει... μετά χρειάζεται τροποποίηση σύστασης και με αυτήν αλλάζει η ΔΕΗ, Κτηματολόγιο και Ε9... η σύσταση ίσως απαιτεί συναίνεση όλων των ιδιοκτητών 100% (αυτό ας το απαντήσει συμβολαιογράφος) !!!! το Ε9 αλλάζει και με τη δήλωση του 4178 (εντός ενός μηνός !!! άντε βρες από που μετράει ο ένας μήνας....2 λογιστές που ρώτησα πήρα 3 διαφορετικές απαντήσεις... )) επίσης η ΔΕΗ ίσως να δέχεται να αλλάξει τα μέτρα με τη δήλωση του 4178... μέσω του Δήμου βέβαια γιατί δεν είναι δουλειά της ΔΕΗ αυτό ...

α) Συμψηφισμός 50% και έκπτωση 20% με εφ' άπαξ καταβολή γίνεται ??? β) Αυτοί που ήδη πληρώνουν δόσεις μπορούν να ενταχθούν στον συμψηφισμό ???

Ψάχνω να βρω τη σχετική εγκύκλιο Εγκ-27860/4450/34/23-3-88 Εγκ-34/88 Ε-34/88 "Εγκατάσταση Τροχόσπιτου - Τροχοβίλλας", αλλά δεν τη βρίσκω πουθενά !!! Μήπως μπορεί κάποιος να την επισυνάψει ή να δώσει κάποιο Link ??? Ευχαριστώ

οπότε με ένα 500άρικο έχει λήξει ... σωστά ??? είναι σαν να έγινε προσθήκη καθ' ύψος (ΥΔΚΧ)... δεν βλέπω κάπου αλλαγή διαμερισμάτωσης

εφ' όσον εκτός από την αλλαγή διαμερισμάτωσης υπάρχουν και άλλες παραβάσεις ξεχνάμε το κουτάκι "αλλαγή διαμερισμάτωσης" βήμα 1: περιγράφουμε όσους χώρους έχουν υπερβαση δόμησης με τα μέτρα τους, βήμα 2: οι εργασίες που οδήγησαν στην "αλλαγή διαμερισμάτωσης" και όσες άλλες δεν μπαίνουν στα μέτρα (BBQ, όψεις, ...) περιγράφονται στις λοιπές εργασίες. (συνήθως 1 500άρικο) *** συμφωνώ με το ότι η διαμερισμάτωση είναι μία ανά όροφο, αλλά όταν δηλώνω μία του Β' ορόφου επειδή ενώθηκε συγκεκριμένα με τον Γ' όροφο δεν ξαναδηλώνω τον Γ΄ όροφο...

πάντως και εγώ χρησιμοποιώ το Ε9 σαν αποδεικτικό παλαιότητας όταν είναι προγενέστερο του 2011... αλλά αποδεικτικό προ 28.7.2011 δεν χρειάζεται για τη διαμερισμάτωση...

προσοχή Roukat νομίζω ότι η διαμερισμάτωση ΠΡΕΠΕΙ να έχει γίνει πριν τις 28.7.11 (μόνο Κατ. 3 νομίζω μπαίνει μετά την ημερομηνία αυτή)

Είναι διαμερισμάτωση ... αν υπάρχουν κι άλλες παραβάσεις πρέπει να δηλωθεί ως μια λοιπή παράβαση η διαμερισμάτωση και να δηλωθούν οι υπόλοιπες παραβάσεις με μια επιπλέον λοιπή παράβαση, οπότε δηλώνεις δύο λοιπές παραβάσεις.

Ο νόμος 4178/2013 πήρε παράταση ένα χρόνο ... οι εφ' άπαξ πληρωμές πήραν παράταση ?????

προσάρτημα είναι το καλίτερο για σένα, άρα προσάρτημα θα κάνεις. Ο ιδιοκτήτης δεν έχει δικαίωμα να σου υποδεικνύει πώς θα κάνεις τη δουλειά σου !!!

ο ηλιακός και μόνο αρκεί συνήθως για να ανέβεις κατηγορία

όχι ... γενικότερα δεν υπάρχει περιορισμός παρά μόνο το σύνολο να εξασφαλίζει 30% εξοικονόμηση ενέργειας

όντως απαγορεύεται η κατάτμηση εσωτερικά !!! Μόνο τα όρια μπορούν να έχουν περίφραξη!!! Μόνο όταν συντρέχει λόγος χρήσης (π.χ. κτηνοτροφία) δίδεται άδεια για εσωτερική περίφραξη...

Κατά την άποψή μου μια δήλωση με ένα 500άρικο καλύπτει και τους δύο (προϋποθέτει φυσικά τη συναίνεση και από τους δύο), αφού τα τελικά σχέδια θα δείχνουν καί τα 2 καταστήματα !!!

το πήγες μακριά αλλά δυστυχώς μπορεί να βγεις πολύ σωστός στο μέλλον !!!

Πολύ σωστά και απλά !!! Γενικότερα αν πρόκειται για μονοκατοικία, καλώς μπορεί να "χάνει" χ %. Οταν όμως εμπλέκονται κοινόχρηστα ή άλλες ιδιοκτησίες πρέπει να είμαστε λίγο πιο προσεκτικοί !!!

Σύμβουλος έργου μπορεί να είναι οποιοσδήποτε γνωρίζει τον οδηγό του προγράμματος και έχει δελτίο παροχής υπηρεσιών ! (αυτό απαντάει το ΥΠΕΚΑ στις διευκρινίσεις για τον σύμβουλο έργου)