ppanag

Παιδιά καλησπέρα!

Θέλω να ρωτήσω το εξής:

 

Για αντικατάσταση κουφωμάτων με εξοικονομώ

υπάρχει ελάχιστη απαίτηση στο Uw του νέου

κουφώματος που θα βάλουμε,

ανάλογα με την περιοχή;;

 

πχ Uw < 3,2 ή κάτι τέτοιο;

όχι ... γενικότερα δεν υπάρχει περιορισμός παρά μόνο το σύνολο να εξασφαλίζει 30% εξοικονόμηση ενέργειας

Ερώτηση:

μπορεί να βγεί άδεια περίφραξης (μικρής κλίμακας ή κανονική) εσωτερικώς του γηπέδου  (αγροτεμάχιο ή οικοπέδο)? 

 

Παράδειγμα έχω ένα γήπεδο 80*40 και θέλω να φράξω στο κέντρο ένα τμήμα 30*10.

 

Στην πολεοδομία μου λένε (ομοφώνος) ότι απαγορευεται εσωτερική περίφραξη είτε εντός είτε εκτός είτε με κανονική άδεια ή με μικρής.

 

Χωρίς να είμαι κάθετα αντίθετος μου φαίνεται λίγο παράδοξο.

 

Έχει τύχει σε κάποιον κάτι ανάλογο?

όντως απαγορεύεται η κατάτμηση εσωτερικά !!! Μόνο τα όρια μπορούν να έχουν περίφραξη!!! 

Μόνο όταν συντρέχει λόγος χρήσης (π.χ. κτηνοτροφία) δίδεται άδεια για εσωτερική περίφραξη...

Συνάδελφοι έχω την εξής απορία σε περίπτωση ισογείου καταστήματος (όπως φαίνεται στην άδεια) το οποίο στην πραγματικότητα έχει χωριστεί σε δύο καταστήματα τα οποία κατέχουν διαφορετικοί ιδιοκτήτες βάση συστάσεως αν ο ένας από τους δύο τακτοποιήσει την διαφορετική διαμερισμάτωση το 500αρικο καλύπτει και τις δύο ιδιοκτησίες? Ή πρέπει να γίνουν δύο διαφορετικές δηλώσεις και από τους δύο ιδιοκτήτες και να πληρώσει ο καθένας από ένα 500αρικο?

Κατά την άποψή μου μια δήλωση με ένα 500άρικο καλύπτει και τους δύο (προϋποθέτει φυσικά τη συναίνεση και από τους δύο), αφού τα τελικά σχέδια θα δείχνουν καί τα 2 καταστήματα !!!

το πήγες μακριά αλλά δυστυχώς μπορεί να βγεις πολύ σωστός στο μέλλον !!!

Αν πρόκειται να γίνει μεταβίβαση στο λεκτικό της βεβαίωσης που υπογράφεις αναφέρονται οι ανοχές με μέγιστο 2% επί των διαστάσεων με μέγιστο τα 20 εκ και μέχρι ποσοστού 2% μικτής επιφάνειας διαμερίσματος με μέγιστο τα 8 τ.μ.

Ακόμη και αν πληρούνται οι παραπάνω ανοχές, αυτό δε σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες. 

 

Η γνώμη μου είναι ότι επιβάλλεται να προβείς σε ρύθμιση. Δες μόνο μήπως υπάγεσαι στη περίπτωση ιστ της κατηγορίας 3.

Πολύ σωστά και απλά !!!

Γενικότερα αν πρόκειται για μονοκατοικία, καλώς μπορεί να "χάνει" χ %.

Οταν όμως εμπλέκονται κοινόχρηστα ή άλλες ιδιοκτησίες πρέπει να είμαστε λίγο πιο προσεκτικοί !!!

Σύμβουλος έργου μπορεί να είναι οποιοσδήποτε γνωρίζει τον οδηγό του προγράμματος και έχει δελτίο παροχής υπηρεσιών ! (αυτό απαντάει το ΥΠΕΚΑ στις διευκρινίσεις για τον σύμβουλο έργου)

Όχι, η διαμερισμάτωση δεν επιτρέπεται να συγχωνευτεί με τις άλλες λοιπές παραβάσεις των 15000. Πάει μία ξεχωριστή λοιπή παράβαση από μόνη της. Εφόσον έχεις και ξεμπάζωμα θα βάλεις σύνολο 2 λοιπές (=1000 ευρώ πρόστιμο).

Αυτό που αναφέρεις με ενδιαφέρει πολύ !!! από που προκύπει ότι δεν επιτρέπεται να συγχωνευτεί ??? Αν μπορείς διαφώτισέ μας ...

οσα ειναι με τον νομο τριτση

και δεν εχει γινει η 3η φαση του

 

μπαινουν εξοικονομω?

Τσέκαρε στη βεβαίωση του τρίτση ... γράφει "προσωρινή εξαίρεση κατεδάφισης" ??? 

Αν ναι είσαι νόμιμα υφιστάμενος και μπαίνεις εξοικονομώ...

#23  @DIMITRIS80

Δεν χάνεις τίποτα να ζητήσεις εγγράφως και από τον Δήμο στοιχεία, γιατί αρκετοί Δήμοι δίνουν ακόμα βεβαιώσεις αν και υπάρχουν διαφορές στα τ.μ. Αυτό όμως δεν αποτελεί πρόβλημα στο πρόγραμμα "εξοικονόμηση κατ' οίκον", καθώς και στη ΔΕΗ, αν έχει ηλεκτροδοτηθεί προ του '55.

Ακόμα η άποψή μου είναι ότι αν βρίσκεσαι σε Στάσιμο Οικισμό, τότε αρκεί να βρεις στοιχεία ότι υπήρχε το ακίνητο προ του '83 και όχι προ του '55