Panos_

Η περίπτωση που αναφέρεις Ιωάννα είναι χαρακτηριστική της χαοτικής κατάστασης που επικρατεί ακόμα στη νομοθεσία και της γραφειοκρατίας. Γιατί να τακτοποιήσει κάποιος υπόθεση που λύνεται με απλή ενημέρωση φακέλου? Δεν έχεις αλλαγή ούτε στα φορτία, ούτε στο διαγρ. δόμησης. Ακόμα και η ενημέρωση φακέλου κατά τη γνώμη μου αν δεν υπάρχουν τροποποιήσεις σε μελέτες θα έπρεπε να μην απαιτείται.

Ιούλιε καλημέρα. Ο όρος είναι: Rural and Surveying Engineer

Όχι δεν ευσταθεί.

Δεν φοβόμαστε τίποτα. Είμαστε λέφτεροι. (Συμπλήρωση)

Συμφωνώ με την τοποθέτηση του συναδέλφου για το θέμα: http://www.michanikos.gr/topic/38154-Τι-σημαίνει-διατηρώ-ένα-κτίριο-ως-μνήμη-μιας-αρχ/ Γενικά, με τα καινούρια μουσεία υπάρχει θέμα...

Θα δούμε παιδιά. Μπορεί όντως να είναι απλά μια φούσκα. Δεν είναι ούτε πρώτη ούτε τελευταία φορά που βγαίνουν δημοσιεύματα για τις εντυπώσεις. Όντως αν αφορά τις εεμκ πρόκειται για τρίχες...

Η έκδοση άδειας δόμησης σε αυθαίρετη κατασκευή συνεπάγεται νομιμοποίησή της. Το θέμα του προστίμου είναι ουσίας καθόσον αποτελεί αντικίνητρο για αυθαιρεσίες. Δεν είναι τόσο απλό το θέμα.

Συνάδελφοι, δε γνωρίζω αν πρόκειται για αξιόπιστο δημοσίευμα ή όχι. Το ανέβασα επειδή μου έκανε εντύπωση. Πάντως αυτό που κατάλαβα εγώ είναι πως μάλλον θα θέλουν να αλλάξουν το πρόστιμο ανέγερσης. Γι αυτό μιλάει για έκδοση ή αναθεώρηση άδειας δόμησης σε αυθαίρετο μετά την 28.7.11. Αλλιώς τι νόημα θα έχει το ν/σ? Ίδωμεν...

Φίλε μου, αν υπάρχει στην περιοχή κυρωμένη πράξη εφαρμογής, τότε η άποψή μου είναι πως το οικόπεδο δεν μπορεί να θεωρείται τυφλό. Παρ' όλ' αυτά, σύμφωνα με τη νομοθεσία προϋπόθεση για την έκδοση οικοδομικής άδειας είναι ο δρόμος να είναι διανοιγμένος σε όλο το πλάτος του. Επομένως, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (και μέχρι νεοτέρας) αν δε διανοιχθεί ο δρόμος δεν μπορείς να οικοδομήσεις.

Και τα αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί μετά τις 28-7-2011 (ημερομηνία μέχρι την οποία μπορεί να γίνει τακτοποίηση με βάση την υφισταμένη νομοθεσία) θα έχουν τη δυνατότητα να νομιμοποιούνται, σύμφωνα με το σχέδιο νόμου που φέρει τον τίτλο «Υδατορέματα, πολεοδομικές ρυθμίσεις και άλλες διατάξεις» το οποίο αναμένεται να καταθέσει στη Βουλή εντός των επομένων ημερών ο υπουργός αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης. Σύμφωνα με πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου, θα παρέχεται η δυνατότητα σε όσες αυθαίρετες κατασκευές τηρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή τηρούσαν αυτές που ίσχυαν κατά τον χρόνο κατασκευής τους (δηλαδή έχουν τα επιτρεπόμενα μεγέθη αλλά δεν εξέδωσαν οικοδομική άδεια κατά την κατασκευή) να προχωρήσουν σε έκδοση ή αναθεώρηση άδειας δόμησης, για όσες εργασίες απαιτείται άδεια δόμησης, και σε έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας για όσες εργασίες απαιτείται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή 48ωρη ενημέρωση. Διευκρινίζεται ότι η ρύθμιση αυτή δεν αφορά ακίνητα που έχουν υπαχθεί στον «νόμο Καλαφάτη» για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης σύμφωνα με τον οποίο μπορούν να «νομιμοποιηθούν» αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί μέχρι την 28η-7-2011. Το νομοσχέδιο δίνει ακόμη τη δυνατότητα σε τυφλά οικόπεδα να αποκτήσουν νόμιμη οικοδομή. http://www.enikos.gr...eas_genias.html Πηγή: Ελεύθερος Τύπος Πατήστε εδώ για να διαβάσετε την πλήρη παρουσίαση

Παίδες, από φωτογραφία οικοδομής που είχα αναλάβει στην περιοχή μου, φαίνεται πως η φωτοληψία έχει γίνει μετά το 2011. edit: Βρήκα αυτό το link: http://mvexel.dev.openstreetmap.org/bing/ Έχει ένα layer πάνω από τις αεροφωτογραφίες του bing που γράφει έτος φωτοληψίας.

Άκη, κατά τη γνώμη μου για το διαχωρισμό δε χρειάζεται. Ρώτα πάντως και στην υδομ για επιβεβαίωση. Παρεπιπτόντως, με ενημέρωση φακέλου δεν τον δέχονται το διαχωρισμό? Ρωτάω, γιατί ενώ στο παραπάνω ΦΕΚ η συγκεκριμένη περίπτωση δεν περιγράφεται, από την άλλη ο ν. 4030 αναφέρει ότι ο έλεγχος δόμησης είναι υποχρεωτικός για κάθε εργασία που εκτελείται με άδεια δόμησης... (άρθρο 7, παρ. 3)

Χρειάζεται Άκη. Απλά στις περιπτώσεις που δεν κρίνεται η ρευματοδότηση ο έλεγχος δεν είναι τόσο πιεστικός, αλλά πρέπει να γίνει σύμφωνα με τη διατύπωση.

Καλησπέρα Άκη. Σύμφωνα με την τελευταία Υ.Α. (άρθρο 1, παρ. 1.α.) χρειάζεται ένας (τελικός) έλεγχος για την (α) περίπτωση που περιγράφεις. "α) Κατηγορία Α΄: ένας (1) έλεγχος (τελικός) i) Εργασίες επισκευής σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξαρτήτως της επιφάνειας και της χρήσης τους. ii) Εργασίες δόμησης που απαιτούνται σε περίπτωση αλλαγής χρήσης κτιρίου, ανεξαρτήτως της επιφάνειας και της χρήσης του. iii) Προσθήκες καθ’ ύψος σε υφιστάμενα κτίρια, ανεξάρτητα από την επιφάνεια και τη χρήση τους. iv) Εργασίες κατεδαφίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και της κατηγορίας του έργου. v) Εργασίες περιτοιχίσεων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους. vi) Εργασίες κατασκευής έργων αντιστήριξης, διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου, κατασκευής κολυμβητικών δεξαμενών και υδάτινων επιφανειών, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους. vii) Εργασίες κατασκευής δεξαμενών αποθήκευσης νερού, υγρών και αερίων καυσίμων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους. viii) Εργασίες κατασκευής στεγάστρων, ανεξαρτήτως του είδους και του μεγέθους τους." FEK57B16012014_elegxos ergon kai ergasion domisis.pdf

Τα προσφυγικά είναι κτίρια με ιστορική σημασία και ταυτόχρονα και ένα αξιόλογο πολεοδομικό σύνολο. Δεν είναι σωστό να κατεδαφιστούν. Πρέπει να συντηρηθούν και να αξιοποιηθούν. Το ότι το σημείο έχει εμπορική αξία δε σημαίνει πως πρέπει να κατασκευαστεί άλλο ένα μεγαθήριο. Δεν έρχεται έτσι η ανάπτυξη.

Η επιλογή της φωτογραφίας που συνοδεύει την είδηση μου αρέσει. Κουστούμι, γραβάτα και κράνος. Ατσαλάκωτοι και οι δύο... Υποψιάζομαι πως υπάρχει μια διαφωνία επί των σχεδίων και γίνεται δημιουργικός διάλογος...

Εν τάχει γιατί αρκετά ασχολήθηκα με το θέμα. Το πρόβλημα δεν είναι το κόστος του βιβλίου. Μη μιλάμε για αυτονόητα πράγματα. Επίσης το πρόβλημα δεν είναι η ποιότητα και το επίπεδο των εκάστοτε σεμιναρίων. Το πρόβλημα είναι αυτή τη στιγμή πως δεν υπάρχει προοπτική στον κλάδο! Δεν σπουδάζαμε συνάδελφοι και δεν κάναμε τόσους κόπους για να ασχολούμαστε στο μεγαλύτερο ποσοστό με αυθαίρετα, νομοθεσία και γραφειοκρατία... Εννοείται πως η ευθύνη για τη διαμορφωθείσα κατάσταση δεν ανήκει σε ένα πρόσωπο. Όμως κάποια πρόσωπα βρέθηκαν σε θέσεις «κλειδιά» και η ευθύνη δεν επιμερίζεται εξίσου... Για ποιο λόγο να επαναστατήσει κανείς? Επειδή ο συνάδελφος συμφωνεί με την άποψή σου???? Καλά κάνει. Δημοκρατία έχουμε. Φίλε, Σάββατο βράδυ (κι εγώ Κυριακή πρωί) θα τσακωθούμε για το βιβλίο της Λεμπέση??? Χωρίς να γνωρίζεις το «background” του εκάστοτε γράφοντα μην κάνεις σχόλια επί προσωπικού, για επίπεδο. Όπως έχεις εσύ νεύρα, έτσι έχω κι εγώ. Έχουν συσσωρευτεί λόγω των καταστάσεων που κατά καιρούς έχω αντιμετωπίσει σε υπηρεσίες προκειμένου να βγάλω "τα προς το ζην."... Εξαιτίας των γραφειοκρατικών αγκυλώσεων της «διοίκησης».... Δεν επιθυμώ προφανώς να έρθω σε ρήξη σε προσωπικό επίπεδο με συναδέλφους για κανένα θέμα, αλλά αν με ξαναθίξεις σε προσωπικό επίπεδο δε μου αφήνεις επιλογή. Υ.Γ.: Τη χοντρή που κάνει χειρονομίες την είδα.

Διαβάζω για κούτες γάλα, απορρυπαντικό, πατάτες, δωρεάν γεύμα.... Η κρίση έχει βαθύνει λέμε...

Tο θέμα είναι αν πρέπει στην κλήρωση να συμμετέχουν ή όχι μέλη με μικρή συμμετοχή στο forum. Ο συνάδελφος υπενθύμισε πως η κλήρωση γίνεται για διαφημιστικούς λόγους και όχι για «επιβράβευση» των τακτικών μελών του forum. Η διαφήμιση λοιπόν λειτουργεί καλύτερα όταν οι κληρώσεις απευθύνονται σε όσο το δυνατόν ευρύτερο κοινό. Δε νομίζω πως τοποθετήθηκε κατά της διαφήμισης γενικά. Είπε το αυτονόητο... Μην αρπάζεστε με το παραμικρό... Η κρίση μας έχει κάνει πολύ ευέξαπτους...

Κυρ-Στέφανε βάλε μαρμελάδα! Και μπόλικο ζαμπόν...

Αναρτήθηκαν οι δυνητικοί δικαιούχοι??...

Κι εγώ το λαμβάνω υπόψιν.

Αυτό που κάνει εντύπωση είναι το θράσος...