Panos_

Συνάδελφε, δε ζητάς και εγγράφως να σου απαντήσουν? Πόσα θέλουν για να μας τρελλάνουν? Ένα κτήριο κατοικίας μπορεί να έχει βοηθητικούς χώρους και σε περιοχή αμιγούς κατοικίας....

Ναι nik ισχύει.

Ιάσονα γιατί να απαιτείται άδεια δόμησης? Εγώ νομίζω πως γίνεται με ενημέρωση φακέλου.

Συνάδελφε ΚΑΝΑ έχεις δίκιο σε αυτά που επισημαίνεις... Silent Arrow σωστά το λάθος είναι αναπόφευκτο για όλους (τους ανθρώπους). Κι εσύ σωστός Μπάμπη Θα ήθελα να σταθώ επί τη ευκαρία σε ορισμένα σημεία της καινούριας νομοθεσίας. Ο ν. 4030 εισήγαγε εν πάση περιπτώσει και 2 στοιχεία που κινούνται προς τη σωστή κατεύθυνση. Το πρώτο είναι πως πλέον μπορούμε να ενημερώνουμε το φάκελο και εκ των υστέρων (μετά την κατασκευή). Το δεύτερο είναι πως έφερε το θεσμό των ελέγχων δόμησης και μάλιστα έδωσε την αρμοδιότητα σε ιδιώτες μηχανικούς. Για πρώτη φορά το κράτος φάνηκε να θέλει να εφαρμοστεί η πολεοδομική νομοθεσία επί της ουσίας. Το προηγούμενο καθεστώς είχε φανερά αποτύχει και έπρεπε να αλλάξει γιατί η εφαρμογή κανόνων στη δόμηση είναι πρωταρχικής σημασίας ό,τι και να λέμε (ειδικά σε έναν τόπο σαν το δικό μας που διαθέτει τέτοιο φυσικό και πολιτιστικό πλούτο)... Όμως δυστυχώς, ο νόμος συντάχθηκε με λάθος τρόπο και δεν προέβλεψε ανοχές στην κατασκευή (ενδεχομένως και εσκεμμένα γιατί ένας τρόπος για να απαξιώσεις ένα μέτρο είναι να το κάνεις παράλογα αυστηρό). Παρ' όλα αυτά ο έλεγχος θα πρέπει να γίνεται με σεβασμό απέναντι στον εκάστοτε συνάδελφο επιβλέποντα και πάντα έχοντας ως κρατούμενο πως η μελέτη μπορεί να εφαρμοστεί στα πλαίσια του εφικτού και ανάλογα κάθε φορά με το μέγεθος του έργου, τον τρόπο κατασκευής, τη σημασία του και τα διαθέσιμα μέσα. Επειδή το κράτος διαθέτει αργά αντανακλαστικά νομίζω πως θα πρέπει να παρέμβουν οι επιστημονικοί φορείς να πάρουν θέση. Αλλιώς, μας βλέπω να τρώμε τις σάρκες μας... (Αν και αργούν οι επόμενες εκλογές οπότε δεν είμαι σίγουρος και για τους φορείς) Υ.Γ.: Η πρόβλεψη αντισεισμικού αρμού δεν είναι υποχρεωτική στους υπόγειους ορόφους (και ενίοτε ούτε τεχνικά σωστή).

Αφού δεν έχει γίνει κατάτμηση αλλά σύσταση. Πώς είναι δυνατόν να μην τα δείξεις?

Επίσης είναι σημαντικό να μάθουμε αν πρόκειται για έλεγχο υπογείου.... Υπάρχουν τοιχία καλουπωμένα? Η θεμελίωση τι τύπου είναι? Δλδ η ενδεδειγμένη λύση εδώ είναι η διακοπή εργασιών? Υ.Γ.: Παιδιά, έρχονται και Χριστούγεννα... Ας χαρεί και αυτός ο επιβλέπων με την οικογένειά του.... Έλεος!!!! Ρίξτε και λίγο νερό στο κρασί...

Καταρχήν, να ξεκαθαρίσουμε το εξής: όταν ο ελεγκτής γράφει στο πόρισμα παρατηρήσεις αυτές έχουν επιπτώσεις. (Μεταφράζονται σε ενημέρωση - αναθεώρηση κλπ) Δεν μπορεί κάποιος να γράφει "ναι μεν αλλά" στο πόρισμα... (ένα το κρατούμενο) Ο νομοθέτης το 2011 αποφάσισε (προκειμένου να δώσει ένα καίριο χτύπημα στη γραφειοκρατία) να χωρίσει τα διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών σε 2 στάδια. Σύμφωνα με το νόμο 4030 λοιπόν, θα βγάζουμε πρώτα έγκριση δόμησης (σε χρόνο dt) και μετά άδεια δόμησης (σε χρόνο dt/2). Η έγκριση δόμησης για να δωθεί θα πρέπει πρακτικά να έχει ολοκληρώσει ο μελετητής ολόκληρη την αρχιτεκτονική μελέτη, αλλά δεν είναι υποχρεωμένος να ολοκληρώσει και τη στατική. Θα το συνεχίσω ίσως κάποια άλλη στιγμή το σκεπτικό μου γιατί τώρα δεν προλαβαίνω... (επιφυλάσσομαι)

Το κτήριο έχει υπόγειο? Η θεμελίωση τι τύπου είναι?

Το αντίθετο.

Δηλαδή έκαναν και λάθος στην αποτύπωση των ισοϋψών στο χάρτη της ΓΥΣ?

Προσωπικά, το έχω δει το αυτό το σκηνικό 2 φορές. Τη μία υπήρχε πρόβλημα με τη δόμηση. Τη δεύτερη προσπαθούσαν να "μπαλώσουν" από ότι κατάλαβα το γεγονός ότι δεν άφησαν απόσταση 1μ στους εξώστες στο όριο (το προέβλεπε ο γοκ του '73) Αν λύσεις τον γρίφο ενημέρωσε αν μπορείς. Έχει ενδιαφέρον το θέμα. Υ.Γ.: Εδώ κολλάει και η ρήση "αμαρτίες γονέων παιδεύουσι τέκνα"...

Συνάδελφοι, βεβαίως και δεν τηρήθηκαν οι προδιαγραφές του ΚΘΚ αλλά, η λαθροϋλοτομία οφείλεται κυρίως στην κρίση και στην υπερφορολόγηση του πετρελαίου θέρμανσης. Αυτός ο φόρος είναι φανερό πως είναι εντελώς παράλογος.

Ναι, εφόσον είναι και προϋφιστάμενοι του 1923.

Φίλε Mystic, απλώς εδώ έχουμε και τον παράγοντα του σεισμού. Κατά τα λοιπά θα συμφωνήσω με τον πακτωμένο.

Να είσαι καλά...

Τελικά πού θα το φτιάξετε το "ρημάδι"? Στην Ελλάδα ή στη Γερμανια?

Ρε παιδιά, δεν είναι αστείο το ξέρω αλλά δεν ξέρω πού να το ποστάρω. Έβλεπα στις ειδήσεις εικόνες από την κηδεία του Μαντέλα... Τι ήταν αυτά? Δεν ντράπηκαν καθόλου??? Από τη μία ένας τσαρλατάνος που παρίστανε τον διερμηνέα στη νοηματική, από την άλλη ο Ομπάμα με τον Κάμερον και την πρωθυπουργό της Δανίας να χαβαλεδιάζουν και να χαζογελάνε.... Διακωμώδησαν την κηδεία του Μαντέλα!!! Καμαρώστε "ηγέτες"... Ντροπή τους πραγματικά! Δε σεβάστηκαν ούτε την τελετή της κηδείας αυτού του ανθρώπου.

Τινάκι υπάρχει. Λέγεται κυλιόμενη πάκτωση. Είναι σαν πάκτωση με "ροδάκια". Επιτρέπει μόνο την εγκάρσια μετατόπιση.

Λοιπόν, συνάδελφοι διαβάζοντας τα παραπάνω έχω να δώσω την εξής συμβουλή: Από εδώ και πέρα, κάθε φορά που θα γίνεται κλήρωση και θα ορίζεται ελεγκτής δόμησης, πριν ορίσετε ημέρα και ώρα ελέγχου κατά τη συνεννόηση, κάντε στον υποψήφιο ελεγκτή την εξής κρίσιμη ερώτηση: "Μήπως συνάδελφε νομίζεις πως είσαι ο συνεχιστής του Ικτίνου και του Καλλικράτη και βαδίζεις στα χνάρια που άφησαν τα σανδάλια τους στην άμμο?" Αν η απάντηση είναι ναι ή έστω κομπιάσει για λίγο και δεν απαντήσει κατευθείαν "τι είναι αυτά που λες συνάδελφε!" τότε τρέξτε!... Τρέξτε σαν τον άνεμο στην Υ.ΔΟΜ. και κάντε αίτηση για ακύρωση του ελέγχου!!! Διακυβεύεται η πνευματική και ψυχική σας υγεία...

Συνάδελφοι, αυτοί που έγραψαν το νόμο δεν πρέπει να διαθέτουν μεγάλη εμπειρία στην κατασκευή. Η οικοδομή είναι εργοταξιακό και όχι βιομηχανικό προϊόν και ως τέτοιο πρέπει να αντιμετωπίζεται. Κατά συνέπεια διαφορές της τάξης των 2-5 εκ δεν έχουν κανένα απολύτως νόημα...

Αυτό το δίλημμα sdim δεν προκύπτει με κανέναν τρόπο από τα παραπάνω γραφόμενα. Δλδ ή θα επιστρέψουμε στο "ρουσφέτι" και την αναξιοκρατία ή θα πρέπει να ανεχόμαστε τα πάντα για να βρούμε εργασία? Δεν υπάρχει μέθοδος πρόσληψης που να σέβεται την προσωπικότητα των υποψηφίων και να είναι αξιοκρατική? Φυσικά και υπάρχει... Για να ανακεφαλαιώσουμε. Ο συνάδελφός μας "μοιράζεται" μαζί μας την εμπειρία του από τις διαδικασίες που υπεβλήθει ανταποκρινόμενος σε αγγελία της εταιρείας μινέρβα για μια θέση εργασίας. Στην πορεία διαπίστωσε ότι η διαδικασία ήταν επί της ουσίας απάτη και πως κάποιοι καραγκιόζηδες που έχουν αναλάβει το hr της εταιρείας, τους κορόιδευαν, διότι θέση δεν υπήρχε!!! Οι συνάδελφοι δηλαδή, πέρασαν μία ψυχοφθόρα διαδικασία με τεστ δεξιοτήτων, ψυχομετρικά τεστ, παιχνίδια ρόλων κλπ χωρίς λόγο!!!! Και το ερώτημα που προκύπτει είναι: με ποιο δικαίωμα ο κάθε καραγκιοζάκος μπορεί να υποβάλλει συναδέλφους σε τέτοιου είδους καψόνια??? Ποια σοβαρή εταιρεία επιλέγει τέτοιες μεθόδους/διαδικάσίες, για ποιο λόγο και σε ποια ευνομούμενη πολιτεία??? Εμείς, συνάδελφοι ή συγγενικά/φιλικά μας πρόσωπα αν ήμασταν στη θέση τους τι θα κάναμε? Θα μας άρεσε?

Δε χρειάζεται να φοβούνται τίποτα οι ξένοι επενδυτές... Είμαστε μια χώρα με τεράστιο φυσικό και πολιτιστικό πλούτο και με μία απόλυτα συνεργάσιμη πολιτική ηγεσία.

Καυσόξυλα ("βιομάζα" - sic). Ταυτόχρονα προτείνω το καθιστικό το χειμώνα να μετατρέπεται σε υπνοδωμάτιο για όλη την οικογένεια (το "χειμωνιάτικο") και το καλοκαίρι να μεταφέρονται πάλι τα κρεβάτια στα υπνοδωμάτια. Γενικά καλό θα είναι να αναθεωρήσουμε τη σύγχρονη Ελληνική αρχιτεκτονική στα πρότυπα της προ 1950 εποχής...

Κάποια στιγμή θα πρέπει να καταλάβουν τα στουρνάρια στο ΥΠ.ΟΙΚ. ότι: "ουκ αν λάβοις παρά του μη έχοντος".

Η ξεφτίλα δεν έχει τέλος Κωνσταντίνε. Επίσης δεν πρόκειται για παιχνίδι. Γιατί μήπως νομίζεις ότι το κλίμα είναι καλύτερο μεταξύ των υπαλλήλων που έχουν προσληφθεί σε εταιρείες? Εκεί να δεις πισώπλατα μαχαιρώματα και γλύψιμο στον προϊστάμενο (γιατί κρέμεται συνέχεια η "Δαμόκλειος Σπάθη" της απόλυσης ... ) Θα δείτε σε λίγα χρόνια τι κλίμα θα διαμορφωθεί στην κοινωνία... Αν έχεις χρόνο δες την ταινία "το πείραμα" (das experiment). Είναι Γερμανική και νομίζω βασίζεται σε πραγματικό πείραμα ψυχολογίας. Θα δεις πού μπορούν να καταλήξουν "τα παιχνίδια"...