Το Π.Δ. του '81 με τις συμπληρώσεις του αναφέρει ότι γενικά ισχύει κάλυψη 60% και σ.δ. 0,80 με τις παρακάτω αποκλίσεις για κατοικία:
Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγουμένης παραγράφου ο συντελεστής δομήσεως των οικοπέδων επιφανείας μικροτέρας των 300τ.μ. ορίζεται ως ακολούθως: "-Δια τα οικόπεδα επιφανείας μικροτέρας ή ίσης των 100τ. μ. συντελεστής δομήσεως 1,6 με μέγιστο ποσοστό καλύψεως 80%. -Δια τα οικόπεδα επιφανείας μικροτέρας ή ίσης των 200 τ.μ. συντελεστής δομήσεως ορίζεται εις 1,20. Εις την περίπτωσιν αυτή επιτρέπεται η συνολική επιφάνεια των ορόφων να είναι 160 τετραγωνικά μέτρα και το ποσοστό καλύψεως να προσδιορίζεται από την κατωτέρω σχέση: ΙΙΚ 160/2Ε όπου Ε το εμβαδόν του οικοπέδου". ***Οι εντός " " παραπάνω α) και β) περ. της παρ. 2 ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΘΗΚΑΝ από το Π.Δ. της 21 Σεπτεμβρίου -8 Αυγούστου 1982, ΦΕΚ Δ 496, ως άνω. -Δια τα οικόπεδα επιφανείας μικρότερης ή ίσης των 300τ.μ. ο συντελεστής δομήσεως ορίζεται εις 1,0 δυναμένης εν πάσει περιπτώσει της συνολικής επιφανείας των ορόφων να μην είναι μικρότερη των 240τ.μ.
Επομένως αν έχεις οικόπεδο 290τμ έχεις κάλυψη 174 τμ και δόμηση 290 τμ
Για 300 τμ έχεις κάλυψη 180 τμ και δόμηση 300 τμ.