mikegad

συγνώμη για το ξέθαμα, αλλά τι έκανες τελικά; Έχω ισόγειο κτίσμα προ του 55 (φαίνεται σε αεροφωτογραφία), χωρίς να έχουν γίνει μεταγενέστερες εργασίες που να χρήζουν τακτοποίησης. Πως το χειρίζομαι;

Τα έχεις μπερδέψει λίγο νομίζω Άλλο πράγμα η μη δήλωση του επαγγελματικού λογαριασμού στην αντίστοιχη πλατφόρμα της ΑΑΔΕ (που επισύρει και πρόστιμο 1500€ αν θυμάμαι καλά) και άλλο η δήλωση του POS ή η εγγραφή στο Ε3 (που σε αφήνει να γράψεις ότι θες)

Χθές διάβαζα και εγώ πως το POS πρέπει να είναι συνδεδεμένο με επαγγελματικό λογαριασμό που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Αν δεν δηλώνεται και πάλι "παράνομοι" είμαστε δηλαδή Τέλεια...τζάμπα το πήρα

Παύλο δεν χρειάζεται να εικάζεις τίποτα. Όπως γράφω και παραπάνω όταν έγιναν τα συμβόλαια ο καθένας πλήρωσε φόρο χρησικτησίας. Επίσης γράφω πως βρίσκεται σε οικισμό μικρότερο των 2000 κατοίκων. Στα τοπογραφικά λοιπόν που είναι και πρόσφατα, ο μηχανικός αναφέρει πως και τα 3 είναι άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση εφόσον προϋπάρχουν του 1985. Το πρόβλημα μου πάντως δεν είναι αυτό, καθώς έτσι και αλλιώς αν συνενωθούν αυτή την στιγμή έχω αρτιότητα κατά κανόνα. Το θέμα μου είναι αν αυτή την στιγμή έχοντας 3 όμορα οικόπεδα μπορεί να εκδώσει 1 ΕΕΔΜΚ για το σύνολο των εργασιών που θέλει να κάνει ή 3 ανεξάρτητες; αυτό γνώριζα και εγώ αλλά η αλήθεια είναι πως δεν έχω δει ποτέ πράξη ΕΕΔΜΚ να περιλαμβάνει "ανεξάρτητα" οικόπεδα

Πατέρας δίνει στα 3 του παιδιά με άτυπη γονική παροχή (προ 60+ ετών) τμήμα από ενιαίο οικόπεδο (με οικία) που κατείχε, κάνοντας στην ουσία μια άτυπη κατάτμηση (βρίσκεται σε οικισμό <2000 κατοίκων). Συγκεκριμένα στο ένα παιδί δίνει το μεγαλύτερο μέρος της ισόγειας κατοικίας, στο άλλο δίνει ένα δωμάτιο με μικρό μέρος του περιβάλλοντος χώρου και στο τρίτο όλο τον υπόλοιπο ακάλυπτο μαζί με ένα ερείπιο. Οι ιδιοκτήτες έχουν δηλώσει κανονικά την ιδιοκτησία τους στο κτηματολόγιο (σαν ανεξάρτητα οικόπεδα) και πωλούν σήμερα (πληρώνοντας φόρο χρησικτησίας) σε έναν ιδιοκτήτη. Δεν γινόταν και διαφορετικά αφού μορφολογικά παραμένει ενιαίο. Ο νέος ιδιοκτήτης που αγόρασε όλες τις ιδιοκτησίες έχει 3 συμβόλαια χωρίς να έχει προχωρήσει σε συμβολαιογραφική συνένωση. Οι εργασίες που θέλει να εκτελέσει προς το παρόν εμπίπτουν στην ΕΕΔΜΚ και αργότερα θα πάει για οικοδομική άδεια. Μπορεί να εκδώσει 1 πράξη ή πρέπει να γίνουν 3 ανεξάρτητες για κάθε κομμάτι χωριστά?

@LatgΑναφέρομαι ακριβώς στο επόμενο σκαρίφημα από αυτό που έχεις κυκλώσει (του δώματος δηλαδή), όπου η προβολή προστεγάσματος και το συμπαγές τμήμα της πέργολας έχει γίνει στέγαστρο. και ξαναλέω πως δεν παίρνω θέση αν είναι σωστό ή όχι, απλά επισημαίνω αυτό που γράφει

Για δες το ξανά. Εδώ μέχρι και το συμπαγές τμήμα της πέργολας, στέγαστρο το αναφέρει. Δεν ισχυρίζομαι κάτι πάντως, ούτε παίρνω θέση αν είναι ή όχι. Έτσι όπως είναι γραμμένος ο ορισμός του στεγάστρου, τον ερμηνεύει ο καθένας όπως θέλει και με τις ευλογίες του υπουργείου (μέσω των υποδειγμάτων του).

Στα υποδείγματα του υπουργείου πάντως, μια χαρά εμφανίζει στέγαστρα στον όροφο

Μια παρατήρηση Αφού ο φέρων οργανισμός είναι οι τσιμεντόλιθοι που γράφεις, είσαι σίγουρος πως δεν θίγεται ο φέρων οργανισμός για να πάει με ΕΕΔΜΚ;

λογικό δεν είναι; αφού έχει ρολόι ήδη, για ποιον λόγο να χρειάζεται η βεβαίωση σύνδεσης

Εφόσον έχει παρέλθει ο χρόνος αποποίησης, μπορεί. Το ίδιο μου έχουν απαντήσει (τηλεφωνικά) και από το ΤΕΕ. Στην δήλωση άλλωστε υπάρχει επιλογή "Νομέας & κάτοχος χωρίς τίτλο ιδιοκτησίας"

Καλημέρα, αν σου έμεινε καμιά κεφαλή εκτύπωσης (κυρίως μαύρη) ακόμα και μεταχειρισμένη, πες μου σε παρακαλώ. Δεν υπάρχουν πουθενά πλέον, γιατί σταμάτησαν να παράγονται και έχω φάει τον κόσμο.

Συγνώμη για την καθυστερημένη απάντηση. @tetris και @Pavlos33 αυτό που γράφω παραπάνω είναι παλαιότερη απάντηση του προϊσταμένου της ΥΔΟΜ. Δεν είναι δικιά μου ερμηνεία. Ο δρόμος αν θυμάμαι καλά την περίπτωση, εφάπτονταν-κατέληγε στο οικόπεδο σχεδόν κάθετα και σίγουρα δεν υπήρχε "σπάσιμο" στα σημεία επαφής. Ο συνάδελφος που ρωτάει (δεν είναι δικό μου το αρχικό ερώτημα), καλό θα ήταν να απευθυνθεί ΥΔΟΜ όπως γράφει ο Παυλός

Αν το πλάτος του δρόμου είναι πάνω από 4μ στο τμήμα που εφάπτεται νομίζω αρκεί.

Μια βοήθεια σας παρακαλώ. Ο παλιός φορέας έχει κλείσει την επιχείρηση του (και αρκετό καιρό μάλιστα), χωρίς όμως να έχει δηλώσει την παύση λειτουργίας στο σύστημα. Ο νέος φορέας θέλει να ανοίξει ακριβώς την ίδια δραστηριότητα χωρίς κάποια μεταβολή. Σ αυτήν την περίπτωση γίνεται νέα γνωστοποίηση ή ακολουθείται η διαδικασία μεταβολής για αλλαγή φορέα; Η λογική λέει νέα γνωστοποίηση, αλλά ένας υπάλληλος του Δήμου είπε στον ιδιοκτήτη να κάνει μεταβολή για αλλαγή φορέα.

Μπορει

Αν δεν κάνω λάθος μπορεί από συγκεκριμένα επαγγέλματα (π.χ. δεν μπορεί να γίνει μεσιτικό) και θα πρέπει να είναι παράλληλα η κύρια κατοικία του επαγγελματία.

Έχω την εντύπωση πως σε μονοκατοικία έχεις υποχρέωση να εξασφαλίζεις πρόσβαση μέχρι την κύρια είσοδο. Για το εσωτερικό υποχρεούσε να κάνεις πρόβλεψη μετατρεψιμότητας, χωρίς να θίγεται ο φέρον οργανισμός. Μπορείς δηλαδή να δείξεις και χώρο για μελλοντικό εσωτερικό ανελκυστήρα.

Η χαρτογράφηση έχει ανατεθεί στον ίδιο που έβγαλε και τις αεροφωτογραφίες στις 28 Ιουλίου του 2011; Όχι τίποτα, αλλά άμα είναι να τις βάλουν στην ίδια πλατφόρμα να γλιτώσουν τα έξοδα

και εγώ σε αυτή την ανακοίνωση αναφέρομαι, αλλά δεν βλέπω κάπου αυτό που γράφεις. 'Ίσα ίσα που μιλάει για απαίτηση συμπλήρωσης της καρτέλας

η αλήθεια είναι πως ούτε εγώ έχω δει που είναι αυτό που αναφέρει ο ΚΑΝΑ, αλλά για να το λέει..

Δηλαδή το ΤΕΕ έχει ανακοίνωση που λέει πως δεν συμπληρώνεις τίποτα στην καρτέλα, και σε άλλη ανακοίνωση (του ΤΕΕ πάλι) αναφέρει "Απαιτείται η συμπλήρωση της καρτέλας “Στοιχεία υφισταμένου” καλά πήγε και αυτό...

Ο 1337 αναφέρει: "Κατεξαίρεση περιφράξεις επιτρέπονται σε περίπτωση που είναι αναγκαίες για την προστασία καλλιεργειών ή άλλων ειδικών χρήσεων που προσδιορίζονται με Π.Δ/γμα που εκδίδεται μια φορά με πρόταση του Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος. Με το Δ/γμα αυτό καθορίζονται οι προϋποθέσεις εφαρμογής της διάταξης αυτής που επιτρέπει την κατεξαίρεση περίφραξη, ως και ο τρόπος, το είδος και η έκταση της περίφραξης αυτής." Έχω μη άρτιο και οικοδομήσιμο γήπεδο (ελαιώνα) περίπου 100μ από την ακτή και ο ιδιοκτήτης θέλει να το περιφράξει (κυρίως γιατί έχει θέμα με τους όμορους). Έχει κάνει κάποιος την διαδικασία να με βοηθήσει με τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσω για να πάρω την έγκριση; Το διάταγμα που αναφέρει ο νόμος υπάρχει;

εμφανές μπετόν θέλει να δείξει? γιατί σε διαφορετική περίπτωση μπορεί να βάλει τούβλο, τσιμεντοσανίδα κλπ

γράψε λάθος τότε.. είχα την εντύπωση πως είχα διαβάσει κάπου εδώ μέσα, πως συμβάλει στην στην ενανθράκωση. Πιθανόν να θυμάμαι λάθος. Με την πρώτη ευκαιρία θα το ψάξω πάντως