mikegad

αν θες να πάρεις ένα ψωμί πας στο φούρνο αν θες να κάνεις σφράγισμα πας στον οδοντίατρο αν θες ντομάτες πας στο μανάβικο αν θες να βγάλεις άδεια δόμησης που μπορείς να πας;

Σε περίπτωση που έχουμε κτίσμα προ του 55 όπου μεταγενέστερα έχει πέσει νέα πλάκα , πως το δηλώνετε; 1. Στην πολεοδομία θεωρούν πως χάνετε η παλαιότητα και βάζουμε ημερομηνία όταν έγινε η αντικατάσταση στέγης. Επομένως χωρίς άδεια ,εξολοκλήρου αυθαίρετο. 2. Εδώ διάβασα από κάποιους πως το βάζουν με άδεια, σαν Λοιπή Παράβαση. Η πρώτη περίπτωση μου φαίνεται πιο λογική καθώς από την στιγμή που πέφτει η πλάκα δεν έχουμε πλέον δομημένη επιφάνεια. Και όταν το ξανακλείσουμε την δημιουργούμε εκ νέου (με νέα ημερομηνία προφανώς) Η δεύτερη περίπτωση πως μπορεί να στηριχθεί όμως;

Το 5φυλλο το ζητάνε πάντα (τουλάχιστον στην περιοχή μου) και όντως πρέπει να αναγράφεται αν χρειάζεται ΜΣΕ ή όχι

Απο αυτό μου δουλεύει. Αυτό που είναι στην αρχή του θέματος δεν δούλεψε ποτε

Εμένα πάντως δεν μου δείχνει κάτι Αναμονή γράφει

thanks....έχω δοκιμάσει και εγώ διάφορα κατά καιρούς αλλά λόγω των περιορισμών τα παρατούσα. Οπότε το δίλημμα είναι, συνδρομή ή κάποιος δικτυακός σκληρός μόνιμα συνδεδεμένος

ποιο cloud χρησιμοποιείς αν επιτρέπεται; Παλιότερα που το έψαχνα είχαν πολύ περιορισμένο χώρο και τα περισσότερα περιορισμό σε μέγεθος αρχείου. Εκτός και αν πληρώνεις συνδρομή βέβαια

Ποιανού μήνα;

και θα περιμένουμε.....

Άσχετο αλλά ποτέ δεν κατάλαβα πως οι περισσότεροι πολιτικοί (υπουργοί, βουλευτές ,δήμαρχοι κλπ) με μισθό 5.000-15.000+ στις δηλώσεις πόθεν έσχες δηλώνουν ελάχιστες καταθέσεις. Οι περισσότερες δηλώσεις είναι να σε πιάνουν τα γέλια... Στο στρώμα τα βάζουν;

Φίλε Σπύρο, τα έχει μπερδέψει λίγο. Δεν ίσχυαν ποτέ αυτές οι διατάξεις ,αφού μιλάμε καθαρά για ψευδή άδεια.Ο νόμος άλλωστε στο παράρτημα Α αναφέρει ξεκάθαρα πως όταν το οικόπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο παρά το ότι αναφέρεται έτσι στην οικοδομική άδεια δηλώνεται σαν να μην έχει άδεια

μα πως έγινε τακτοποίηση αφού δεν έχει ξεκαθαρίσει το θέμα του δρόμου; Αν είναι ιδιωτικός , είναι μη οικοδομήσιμο οπότε στη τακτοποίηση θεωρείται σαν να μην έχει άδεια.....λέω εγώ τώρα

Υπαρχει καπου η αποφαση του ΣΤΕ;

Σευχαριστώ laxanos, Μάλλον αυτό που λες θα κάνω

παιδιά υπόστεγο με σκελετό από σιδεροσωλήνες (διαμέτρου 5εκ) και επικάλυψη οροφής από πάνελ πολυουρεθάνης πως υπολογίζεται; Μπορούν οι σιδεροσωλήνες να μπουν ως σιδερένιοι πάσσαλοι στην κατηγορία των περιφράξεων; και το πάνελ;

Σ ευχαριστώ πολύ!! Όλη την μέρα έφαγα να ψάχνω για το θέμα αυτό. Μόλις ρώτησα και σε άλλο θέμα και μετά είδα την απάντηση σου εδώ

Υπάρχουν ήδη αυθαίρετες αποθήκες που είναι σε επαφή με της κατοικίες οι οποίες θα τακτοποιηθούν και θα προστεθούν στην κάθε οριζόντια. Οι 2 όμως (μία αρκετά μεγάλη και μία μικρή) είναι τελείως "ξέμπαρκες" στις 2 άκρες του γηπέδου , χρησιμοποιούνται και απ τους 2 ιδιοκτήτες και έτσι θέλουν να μείνουν. Δεν καταλαβαίνω γιατί δημιουργεί πρόβλημα σε πιθανή πώληση οριζόντιας. Αν η κάθε οριζόντια που πωλείται είναι τακτοποιημένη σωστά ας κάνουν και άλλες 10 αυθαίρετες μετά στον κοινόχρηστο.Η πώληση της κατοικίας δεν επηρεάζεται, σωστά; Πάντως Δημήτρη συμφωνώ και εγώ σε αυτό που λες και θα ήταν το καλύτερο.Θα ξαναπροσπαθήσω να τους πείσω να κάνουν χωριστές δηλώσεις και να τα χωρίσουν όλα αλλά δεν το βλέπω. Πέρα από αυτά άλλωστε έχουν κάνει πάααααρα πολλά στον κοινόχρηστο που θέλουν να μείνουν κοινόχρηστα (στέγστρα, φούρνους, δεξαμενή νερού κλπ). Το θέμα μου με απασχολεί (όχι μόνο για αυτή την δήλωση) είναι αυτό που λέω παραπάνω, δηλαδή : Στην ουσία οι κοινόχρηστες αποθήκες (περίπου 40μ²) δεν έχουν καθόλου ποσοστό επί του οικοπέδου. Με τι ποσοστά γίνεται η δήλωση για αυτές λοιπόν: 1) Στην υπέρβαση δόμησης επιλέγουμε >200% (δηλαδή συντελεστή 1,9); 2) Στην υπέρβαση κάλυψης επιλέγουμε >60% (δηλαδή συντελεστή 1,6); ή συγκρίνω τα 40μ² με τα 200μ² της συνολικής επιτρεπόμενης κάλυψης του γηπέδου οπότε έχω π.χ. 20% υπέρβαση δόμησης; Κάποιος λίγη βοήθεια στο παραπάνω ερώτημα;Κανείς δεν έχει τακτοποιήσει κοινόχρηστο χώρο που παραμένει κοινόχρηστος; Ας το πάρω σε άλλο παράδειγμα να το απλοποιήσω λίγο. Έστω 4 οροφοδιαμερίσματα 100μ² το καθένα σε οικόπεδο με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση 400μ². Ποσοστό κάθε οριζόντιας 25%. Άρα καμία παράβαση. Στον ακάλυπτο (δηλαδή κοινόχρηστο) κατασκευάστηκε μια αποθήκη 40μ² την οποία την χρησιμοποιούν όλοι και στο δώμα υπάρχει λεβητοστάσιο 20μ². Συμφωνούν όλοι λοιπόν και κάνουν μία δήλωση για να τακτοποιήσουν τις υπερβάσεις στον κοινόχρηστο. Με τι ποσοστό θα υπολογιστούν οι υπερβάσεις (βλέπε σκούρα γράμματα στο παραπάνω μήνυμα);

Καταρχάς σε ευχαριστώ για την απάντηση Οι ιδιοκτήτες είναι 2 αδέλφια και έχουν 2 οριζόντιες ο καθένας. Κάθε οριζόντια έχει 25%. Βάσει νόμου μπορούν να κάνουν κοινή δήλωση.Είναι καλύτερα βέβαια να γινόταν μία για κάθε οριζόντια αλλά επιμένουν οπότε... Η σύσταση έχει γίνει με την κάτοψη της άδειας. Στο Ε9 δεν φαίνεται καμία υπέρβαση προς το παρόν. Θα προστεθούν σύντομα. Οι κοινόχρηστες αποθήκες που αναφέρω είναι ανεξάρτητα κτίσματα (δεν είναι σε επαφή με της κατοικίες) μέσα στο γήπεδο. Είναι και θα παραμείνουν κοινόχρηστες. Και να χωριστούν δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις για κατηγόρια 3. Θα δηλωθούν ως Β.Χ με μειωτικό 50%. Το θέμα είναι με τι ποσοστά θα δηλωθούν οι υπερβάσεις αυτές όπως αναφέρω στο παραπάνω μήνυμα

Παιδιά λίγο βοήθεια γιατί είχα μια συζήτηση πριν με συνάδελφο που με μπέρδεψε. Σε γήπεδο με μέγιστη δόμηση 200μ² ,πέρα των πολλών αυθαιρεσιών που υπάρχουν σε 4 οριζόντιες ιδιοκτησίες (έχουν δομηθεί περίπου 300μ² συνολικά), έχουν γίνει και αυθαίρετες αποθήκες στον κοινόχρηστο που θα μείνουν κοινόχρηστες. Οι ιδιοκτήτες θέλουν να κάνουν κοινή δήλωση ,οπότε δηλώνω κανονικά σε κάθε φύλλο της υπερβάσεις κάθε οριζόντιας που συγκρίνω με το ποσοστό της κάθε μίας και κάνω νέο φύλλο για τις υπερβάσεις που θα μείνουν κοινόχρηστες. Στην ουσία οι κοινόχρηστες αποθήκες (περίπου 40μ²) δεν έχουν καθόλου ποσοστό επί του οικοπέδου. Με τι ποσοστά γίνεται η δήλωση για αυτές λοιπόν: 1) Στην υπέρβαση δόμησης επιλέγουμε >200% (δηλαδή συντελεστή 1,9); 2) Στην υπέρβαση κάλυψης επιλέγουμε >60% (δηλαδή συντελεστή 1,6); ή συγκρίνω τα 40μ² με τα 200μ² της συνολικής επιτρεπόμενης κάλυψης του γηπέδου οπότε έχω π.χ. 20% υπέρβαση δόμησης;

Με ένα τηλέφωνο στην εταιρία λύνονται όλα με τον πλέον έγκυρο τρόπο

στο site τους λέει PUSHOVER ΑΝΑΛΥΣΗ ΚΑΤΑ ΚΑΝΕΠΕ Πρόγραμμα μη γραμμικής στατικής ανάλυσης, για τον έλεγχο αντοχής σε σεισμό υπαρχόντων κτιρίων για τα οποία διατίθενται οι οπλισμοί.

σε μένα πάλι έκτος ο γεωγραφικός εντοπισμός.... τραγελαφική κατάσταση

Είναι γελοίο πάντως να μπορείς να δουλέψεις έξω και να μην μπορείς στην χώρα σου. Τουλάχιστον δεν έχω οικογένεια (ευτυχώς) οπότε θα πεινάσω μόνος μου