apostolosg

κανένα νέο για την ηλεκτροδότηση χώρων που δηλώθηκαν με βοηθητικό συντελεστή?(ημιυπόγεια αυτοτελή διαμερίσματα και σοφίτες)

γνωρίζει κάποιος αν η αμοιβή συμβουλου ειναι 250 + φπα ή 250 τελικό, μάλλον το πρωτο?

γνωρίζει κάποιος αν μπορεί να τακτοποιηθει πατάρι(με συναίνεση) σε κοινόχρηστο χώρο, που δεν φαινεται πουθενα, και έπειτα να γίνει συμβ. πράξη ως ξεχωριστή ιδιοκτησία για να μεταβιβαστεί?

γενικα επιτρέπονται οι σοφίτες εφοσόν δεν αποτελούν ξεχωριστή ιδιοκτησία, δεν δημιουργουν χώρους πάνω απο το 50% του τελευταιου ορόφου και έχουν μέσο ύψος κάτω απο 2,20? αυτοι ε.ιναι οι περιορισμοι ή μου διαφέυγει κάποιος ακόμη??

(περαν τις αλλαγης κλισης του άρθρου 19)

1. εαν αλλαξε το εμβαδον καλο θα ητανε να ξανακανεις, εφοσον ενταχθεις στο προγραμμα τοτε επιδοτουνται πληρως τα 2 πεα που χρειαζονται

2.3. συμφωνια με πελατη και προβλεπονται 250ε σαν συμβουλος, επισης πληρωνεσαι τα πεα..

4. μπορει εφοσον πληρει τα υπολοιπα κριτιρια

συμβουλεψου και αλλους συναδελφους γιατι το προγραμμα ειναι πολυ μπερδεμενο...

γενικοτερα η γραφειοκρατεια ειναι μεγαλη και οι πελατες δεν μπορουν να το καταλαβουν, οι τραπεζες δεν δινουν τα χρηματα και τελικα βρισκεσαι να τρεχεις πανω κατω για παρα πολυ λιγα χρηματα χωρις κανενα αποτελεσμα..

wasd, ωραιος +

γράψε για το παράβολο του 3843: το α/α και τον αριθμο του εντυπου -την ημερομηνια-την δου- το ποσο, για την δοση στην τραπεζα :ημερομηνια πληρωμης -κωδικο πληρωμης -αριθμο εντυπου τραπεζας-ποσο. γενικοτερα οτι πληροφορια μπορεις βαλτην να εισαι καλυμμενος.

Κυκλοφορούν αρκετές αγγελιές για 'εύρεση εργασίας μηχανικών' στη Γερμανία. Χαρακτηριστικά αναφέρουν:

 

'Παρακαλούνται οι υποψήφιοι να αποστείλουν το βιογραφικό τους σημείωμα στο [email protected]

Για πληροφορίες: Μαρία Τσούκη [**************]'

 

Γνωρίζει κάποιος για το αξιόπιστο της συγκεκριμένης πηγής -ή απλά είναι ένας ακόμα εμπαιγμός? Υπάχουν συνάδελφοι, που ήδη έχουν δοκιμάσει τη συγκεκριμένη διαύθυνση...?

 

Ευχαριστώ!

εχω παρει τηλ παλαιοτερα αφου γοογλαρα το ονομα και ειδα οτι υπηρχαν και αλλες αγγελιες του ιδιου ατομου σε αλλα σιτε,νομιζω ειχε και παρε δωσε και με καποιο πανεπιστημιο, τελικα αποφασισα να παρω τηλ, το σηκωσε μια γυναικα που μιλαει σπαστα ελληνικα μιλησαμε λιγη ωρα και το προβλημα ητανε οτι δεν γνωριζω γερμανικα, παρολαυτα μου ειπε να στειλω το βιογραφικο αλλα επειδη θα περασω απο συνεντευξη με τους εργοδοτες τοτε λογικα θα πρεπει να μπορω να μιλησω.... γενικα οκ μου φανηκε..

απο οσο γνωριζω οχι, θα πρεπει να το πληρωσει, τουλαχιστον "καντο" 500αρι..

Για όσους έχουν κάνει έναρξη μέσα στο 2006.

ok,ευχαριστω

καλησπερα, το τελος επιτηδευματος που θα ερθει στα κοντα θα ειναι για οσους εχουν κλεισει πενταετια το 2012 ή το 2011?

σε περιπτωση αιθριου(εκτος όγκου) που έκλεισε σε κτιριο γραφειων και εχει h=6m θα βάζατε υπέρβαση ύψους?

οκ!

εχει διευκρινιστει τελικα εαν θα ελεχθουν οι αδειες που εκδοθηκαν ξαι ξεκινησανε τις εργασιες πριν την 1 Μαρτιου?

διαβασα τα προηγουμενα ποστ αλλα δεν εχω βγαλει ακρη..

Για κάθε αυτοτελή και ανεξάρτητη ιδιοκτησία υποβάλλεται μια δήλωση.

Άρα, 1 δήλωση για Α, 1 δήλωση για Β.

Το αίθριο μάλλον είναι κοινόχρηστος χώρος (εκτός αν ορίζεται διαφορετικά στα συμβόλαια). Λογικά θέλει 1 δήλωση μόνο του (με συναίνεση συνιδιοκτητών).

Οπότε, μάλλον 3 δηλώσεις χρειάζεσαι.

 

Αν στα συμβόλαια, ο χώρος του αιθρίου είναι π.χ. "αποκλειστικής χρήσης" της εταιρίας, τότε "γλυτώνεις τη μια δήλωση και πάει με αυτή του Β. Αν δεν είναι ..μπλέκουν και τα "ιδιοκτησιακά"....

Συμφωνώ απόλυτα με τον συνάδελφο!Όσο για το " η εταιρεία ακόμη και αν πουλήσει άλλες οριζόντιες ιδιοκτησίες δύναται να τροποποιεί – συνενώνει- διαχωρίζει τις δικές τις ιδιοκτησίες όπως θέλει χωρίς την συγκατάθεση κανενός.." είναι κάτι που αναγράφεται σχεδον πάντα στις συστάσεις που εμπλέκεται εταιρία,κοινοπραξία κτλ..

ευχαριστω πολυ και τους 2 σας,

και εγω ετσι τα δηλωσα αλλα με ολο αυτο το μπλεξιμο ηθελα να το συζητησω για να σιγουρευτω γιατι ειναι μεγάλα τα ποσά και δεν χωράνε λαθη..

...Υπάρχει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών με συμβολαιογραφική πράξη η οποία όμως αναγραφεί στο τέλος ότι η εταιρεία ακόμη και αν πουλήσει άλλες οριζόντιες ιδιοκτησίες δύναται να τροποποιεί – συνενώνει- διαχωρίζει τις δικές τις ιδιοκτησίες όπως θέλει χωρίς την συγκατάθεση κανενός...

μια αδεια για ολο το συγκροτημα..

μηπως κάποιος?

Το 3% μας άφησε χρόνους.

Είναι ΑΠΙΣΤΕΥΤΟ που 2 χρόνια μετά (2 χρήσεις καλύτερα) υπάρχουν ακόμα λογιστές δλδ οι εκ του νόμου αρμόδιοι που το ανεφέρουν.

[συγνώμη από το "ακροατήριο"]

ΡΕ ΠΟΥΣΤΗ ΜΟΥ ΗΜΑΡΤΟΝ.

Αυτούς στέλνουμε για να μας καθαρίσουν τη δουλειά στις εφορίες;

ΕΛΕΟΣ

Συνάδελφε Kane, Τα λες σωστά. Τώρα λόγω σύγχυσης δε ξέρω άμα το 1600 κάθεται στο 70% ή στο 35%. Το αυτοκίνητο σου θα είναι λογικά 1598cc οπότε θα είσαι στο 70%.

Από εκεί και πέρα:

Το παραστατικό θα το καταχωρείς ολόκληρο στο βιβλίο. Το 70% θα εμφανίζεται ως έξοδο στο Ε3. (βλ. διαδικασία φορολογικής αναμόρφωσης)

Για βενζίνη έως 300€ αρκεί και ΑΛΠ σφραγισμένη, υπογραφή και τον αριθμό κυκλοφορίας.

Το ΦΠΑ δεν εκπίπτει. Βάζεις όλο το ποσό της ΑΛΠ ως έξοδο (και μετά το αναμορφώνεις).

Παραστατικά για το που την "έφαγες" δε χρειάζονται. Μόνο άμα πέσει σε παράξενο έφορο και σου κάνει μα μου ότι είναι πολλά κτλ. Τότε του πας ότι είχες 35 δουλειές στα 100km και χρειάστηκε να πάω εκεί 123 φορές. Αλλά είναι τραβηγμένο να σου συμβεί.

ετσι ειναι, οπως τα λες, ενημερωθηκα χθες απο αλλον λογιστη, με τον νομο 3842/10(οχι 3843!) δεν ισχυει το 3% επι του τζιρου... επισης στα κινητα εκπιπτει ολος ο φπα αλλα σαν εξοδο το 50%..

αν πας σημερα να καταθεσεις ειναι 46(μεχρι πριν 2 εβδομάδες) ή 45(εαν αλλαξε αυτες τις 2 εβδομαδες), αν περασει ενας μηνας ακομη θα ειναι 44!

 

Η αυτοψία για ηλεκτροδότηση οικοδομής που άρχισε πριν τη 1 Μαρτίου να κατασκευάζεται γίνεται στο τέλος από Ελεγκτή Δόμησης .

θα ελεχθουνε και αυτες που ξεκινησανε αποδεδειγμενα(αστυνομια,ενσημα) την κατασκευη πριν τον Μαρτιο?

skarifima2.pdf

Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση συγκροτήματος (2) κτιρίων με ενδιάμεσο αίθριο. Το συγκρότημα ανήκει στην ίδια εταιρεία/ιδιοκτήτη εκτός από τον 5ο όροφο στο κτίριο Α. Υπάρχει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών με συμβολαιογραφική πράξη η οποία όμως αναγραφεί στο τέλος ότι η εταιρεία ακόμη και αν πουλήσει άλλες οριζόντιες ιδιοκτησίες δύναται να τροποποιεί – συνενώνει- διαχωρίζει τις δικές τις ιδιοκτησίες όπως θέλει χωρίς την συγκατάθεση κανενός.

Το ερώτημα είναι ότι υπάρχει παρανομία σ το αίθριο, όπου έχουμε πάρει συναίνεση από τον ιδιοκτήτη του 5^ου ορόφου(με τον οποίο δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα) , και παρανομία στο ισόγειο του κτιρίου Α και του κτιρίου Β.

Πιστεύεται ότι θα μπορούσε να γίνει μια δήλωση για όλο το Ισόγειο? Ή χρειάζεται να γίνουν 2 δηλώσεις, κτίριο Β με αίθριο όπου λειτουργικός αυτήν την στιγμή είναι ενιαίος χώρος και κτίριο Α ξεχωριστή δήλωση. Σημειώνεται ότι οι ισόγειοι χώροι του κτιρίου Α και Β μαζί με το ενδιάμεσο αίθριο μπορούν μελλοντικά να λειτουργήσουν ως ενιαίο κατάστημα.

*και μια ερώτηση off topic , το αίθριο το οποίο λειτουργεί ως αποθηκευτικός χώρος του καταστήματος με τίτλο της άδειας ‘ Ισόγεια καταστήματα με ορόφους γραφείων……..’ παίρνει τον μειωτικό συντελεστή 0,5 λόγω ισόγειας αποθήκης?

Ευχαριστώ.

οκ, ευχαριστώ!

ευχαριστω για την ενημερωση

το παραδειγμα αυτο το οποιο επικαλουνται στην πολεοδομια της θεσσαλονικης στο τμημα του 3843 εννοειτε οτι δεν αναφερεται για λυπηση προς τον ιδιοκτητη, αλλα για την μη ακολουθεια του νομου και για τις διαφορες κραυγαλεες περιπτωσεις που αλλαζουνε τα προστιμα και χανονται τεραστια ποσα.

καταλαβαινω οτι το να μην μπορεις να εξυπηρετησεις τον πελατη σου παρολο που ισως να το δικαιουται, ειναι προβλημα αλλα δεν θα το λυσεις λεγοντας οτι κανενας δεν μπορει να τα συμψιφισει.

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος αν μπορουμε να διορθωσουμε και το αφμ σε μια δηλωση που ειναι σε προσωρινη ή κλειδωνει και χρειαζεται φαξ στο τεε?