apostolosg

Δεν είναι εξυπνάδα να συμψηφίσεις τα πρόστιμα για την ιδία ιδιοκτησία γιατί υπάρχει κόσμος που περαίωσε πατάρια-σοφίτες-ημιυπόγεια και πλήρωσε ένα ποσό και μετά από ένα μήνα ή ακόμη και μερικές μέρες βγηκε ο νόμος για τα αυθαίρετα που δεν ειχε συνέχεια(ως προς το υψος των προστιμων) με τον 3843. Υπάρχει αρκετός κόσμος που πλήρωσε πενταπλάσια πρόστιμα για μήνες ή ακόμη και για λίγες μέρες διαφορά. Υπάρχει ιδιοκτήτης στην Θεσσαλονίκη που πλήρωσε 650.000ε τον Ιούλιο και περαίωσε με τον 3843 ενώ με τον νέο νόμο μερικές μέρες αργότερα το πρόστιμο του ήταν κάτω από 150.000ε.

γιατι ξοδεψα 2000ε για βενζινη για αυτην την αδεια και εχω τα παρστατικα σφραγισμενα αλλα μπορω να περασω σαν εξοδα οχι 2000x 70%= 1400 ε αλλα λογω του 3% του τζιρου απο ολες τις δουλειες 600-700ε. Ενω αν μπορουσα να περασω σαν εξοδα το 70% απο ολα τα εξοδα για βενζινη θα ειχα περιπου 4000 x 70% = 2800 σαν εξοδα, τα οποια ειναι και πραγματικα.

Αναγνωρίζεται το 70% τω δαπανών για ΙΧ μέχρι 1600 κ.εκ. και 35% για >1600 κ.εκ. Επί του τελικού ποσού δαπάνης (μαζί με τον ΦΠΑ). Ο ΦΠΑ δεν εκπίπτει στις δηλώσεις ΦΠΑ.

εμένα ο λογιστής,μου λεει οτι ειναι το 70% των δαπανων ΙΧ αλλα παράλληλα δεν πρεπει να ξεπερναει και το 3% του τζιρου???? του λεω οτι δεν ειναι λογικο γιατι εβγαλα μια αδεια εκτος εδρας και αν δεν βαλω σαν εξοδα τις βενζινες τοτε μπαινω μεσα!! εχει κανεις γνωση για το 3% του τζιρου?

ετσι...

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος εάν έχουμε συμψηφίσει παλιότερα καταβληθέντα πρόστιμα στο ηλεκτρονικό σύστημα αν μπορούμε να ξανά- ανοίξουμε το σύστημα του συμψηφισμού που κλειδώνει, για αίτηση που είναι σε προσωρινή υπαγωγή?

πιθανον να κανω λάθος για το εγγραφο αλλα δεν εχω βρει ακρη ακομη..μπερδεμα

ανέβασα το Α1, νομιζω οτι αυτο πρέπει να ειναι..

αν το εχει συμπληρωσει καποιος συναδελφος μπορει να μας πει λεπτομερειες επι της διαδικασιας?

ενα κομματι της αιτησης πρεπει λογικα να συμληρωνεται απο το HR της εταιρειας, μετα το συμληρωνουμε εμεις και μετα το παμε στο τσμεδε?

http://www.michaniko...s/file/428-a-1/

apostolosg,

 

Θα προτιμούσα κατ'αρχάς να μην αναφέρεις για το τι έχει νόημα και τι δεν έχει, και τι είναι δίκαιο και τι δεν είναι, αφου το δίκαιο και το σωστό είναι να ΜΗΝ έκτιζαν καν αυθαίρετα.

 

Κατ'αρχάς με την λογική την δική σου (που ασπάζεται και την διεκδίκηση των αυθαιρετούντων) θα έπρεπε να επιστρέψουν πρόστιμα και σε όλους όσους έχουν νομιμοποιήσει με το άρθρο 22 ή με 1337 ή με άλλες διατάξεις,

όταν και αν έκριναν ότι τους συμφέρει. Γιατι λοιπόν να μην δικαιώσουν μόνο τους 3843, και όχι όλους τους υπολοιπους όλων των παρελθόντων ετών ?

 

Ο ν.3843 είχε κάποιες συγκεκριμένες διατάξεις και αναφορές.

Αυτές τις αποδέχθηκαν οι ιδιοκτήτες όταν τα δήλωναν. Τέλος.

 

Απο εκεί και πέρα, αυτό που θέλουν οι ιδιοκτήτες τώρα είναι να γλυτώσουν από πρόστιμα άλλων αυθαιρεσιών που θέλουν να ρυθμίσουν με τον 4014, συνυπολογίζοντας τα πρόστιμα του 3843.

ΓΕΛοίο κατά την γνώμη μου.

 

Επίσης, η παρ. 11 δεν αντικαταστάθηκε. συνεχίζει να ισχύει. Που το είδατε εσείς ότι αντικαταστάθηκε ?

"11. Για τις κατασκευές ή τις χρήσεις για τις οποίες υποβάλλεται δήλωση υπαγωγής στις ρυθμίσεις

του παρόντος άρθρου, δεν επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης ούτε άλλες κυρώσεις,

εφόσον εξοφληθούν εμπροθέσμως όλες οι δόσεις καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου και για όσο

χρονικό διάστημα ορίζεται στον παρόντα νόμο, που υπολογίζεται από την έναρξη ισχύος του παρόντος

νόμου. Μετά την ολοσχερή εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου, επιτρέπεται για το ίδιο χρονικό

διάστημα, κατ’ εξαίρεση, η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος στο ακίνητο στο οποίο

έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, σύμφωνα και με την

παράγραφο 2 περίπτωση στ΄ του άρθρου 23. Τα παραπάνω ισχύουν για τις ίδιες κατασκευές ή χρήσεις

και για εκκρεμείς σε οποιοδήποτε στάδιο και διαδικασία σχετικές υποθέσεις. Καταβληθέντα ποσά

προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου

ειδικού προστίμου. (N4030/11 51§4) Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει

άλλων διατάξεων, καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών προστίμων διατήρησης, συμψηφίζονται με το

ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου. Τα καταβληθέντα ποσά αφαιρούνται από την τελευταία δόση και τις

αμέσως προηγούμενες χρονικά έως ότου ολοκληρωθεί ο συμψηφισμός. Σε περίπτωση που μετά τον ως

άνω υπολογισμό προκύπτει ότι τα ήδη καταβληθέντα ποσά υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου, με

βάση τις διατάξεις του παρόντος, δεν αναζητούνται. Ανείσπρακτα βεβαιωθέντα ποσά προστίμων

ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, διαγράφονται."

 

Ξαναδιάβασε την τώρα και πες μου τι καταλαβαίνεις.

ελπίζω να μην περιμένεις απάντηση σε επιθέσεις, καλή σου μέρα.

Δεν ισχύει.

Από την διατύπωση της εγκυκλίου δεν καταλαβαίνω κάτι τέτοιο.

Απλά δίνεται το δικαίωμα στους πολίτες που καταβάλλουν δόσεις με τον 3843 να συμψηφίσουν τα καταβληθέντα (μαζί και το παράβολο!) με νέα ρύθμιση στον 4014.

Αυτό υπηρχε και σαν ερωτοαπάντηση στο Δ7 και εισήλθε και με τον 4042 και υπήρχε και την παρ.11 του άρθρου 24 του Ν.4014

Δεν αναφέρει τίποτα για περαιωμένες δηλώσεις του 3843, δηλ. δηλώσεις που έχουν ολοκληρώσει την διαδικασία και έχει εκδοθεί περαίωση της ρυθμισης.

Αυτά εξάλλου δεν έχει νόημα να δηλωθούν πάλι αφου ούτως ή άλλως δεν επιστρέφονται χρήματα σε περίπτωση που τα καταβληθέντα είναι μεγαλύτερα

φυσικά και υπάρχει νόημα, ρωτα αυτους που πληρωσανε εφαπαξ με 3843 τεράστια ποσα παραπάνω λογω παλαιοτητας ή χωρων βοηθητικης χρησης και αδικουνται έναντι αυτων που πληρώνουν με δοσεις. Δεν μιλαω για επιστροφη χρημάτων που κανονικα θα επρεπε να γινει αλλα τουλαχιστον να μην πληρώσουν για παρανομιες του ιδιου ακινητου που δεν μπορουσαν να δηλωθουν με τον 3843. Οσο αναφορα την εγκυκλιο που δοθηκε και κατα τον τροπο που ειναι γραμμένη, μπορεις να μου πεις καποιον λογο περαν του οτι εντασσονται και τα περαιωμενα?

Επισης σου παραθέτω και μερικα απο τα ερωτήματα των πολιτων...

Ερώτημα για την υπαγωγή στην διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων, περαιωμένων υποθέσεων του νομού 3843/10.

Με βάση:

1) τα οριζόμενα στην παρ. 11, του άρθρου 24, του ν. 4014/11, όπως ισχύει μετά την αντικατάστασή του με την παρ. 4, του άρθρου 51, του ν. 4030/11 «Καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών προστίμων διατήρησης, συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου.»

2) τα οριζόμενα στον νόμο 4042Ν4042:

Άρθρο 51 παρ. 11 δ)” Επιτρέπεται να υποβληθεί αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 24 του ν. 4014/2011 (Α΄ 209) για χώρους για τους οποίους έχει υποβληθεί φάκελος για την υπαγωγή στο άρθρο 5 του ν. 3843/2010. Στην περίπτωση που υποβληθεί αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 24 του ν. 4014/2011,σύμφωνα με το προηγούμενο εδάφιο, τα ποσά του παραβόλου και των δόσεων του ειδικού προστίμου, που έχουν καταβληθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 του ν. 3843/2010, συμψηφίζονται με το ποσό του ενιαίου ειδικού προστίμου του άρθρου 24 του ν. 4014/2011, σύμφωνα με όσα ορίζονται στο άρθρο 24 παρ.11 του ν.4014/2011.”

Όπου σημειωτέων στον τελικό νόμο αφαιρεθηκε η πρόταση που υπήρχε στο αρχικό κείμενο η οποία ανέφερε ότι οι περαιωμένες υποθέσεις του νόμου 3843 εξαιρούνται του συμψηφισμού.

3) την ανάρτηση στην επίσημη ιστοσελίδα του Τεχνικού Επιμελητηρίου(http://portal.tee.gr.../MyTEE/ayth/faq) με το όνομα “Προσαρμογές στο σύστημα δηλώσεων και βεβαιώσεων των Ν. 4014 & 4030/2011 (Αυθαίρετα, Δηλώσεις για μεταβίβαση)” όπου αναφέρεται στην τρίτη παράγραφο ότι συμψηφίζονται “ ..καταβληθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, καθώς και καταβληθέντα ποσά ειδικών προστίμων διατήρησης, σε όποιο στάδιο και διαδικασία αν βρίσκονται οι σχετικές υποθέσεις.”

Βάση των ανωτέρο, δίνεται η δυνατότητα να υπαχθούμε στον νόμο 4014/2011 ο οποίος έχει ευεργετικότερες διατάξεις από τον νόμο 3843/2010 και ως εκ τούτου να συμψηφίσουμε το ήδη καταβληθέν πρόστιμο διατήρησης, για όλες τις υπερβάσεις τις ιδίας ιδιοκτησίας, με τα νέα πρόστιμα που επιβάλλονται βάση των διατάξεων του Ν.4014/2011 συμπεριλαμβάνοντας εκ νέου και την τακτοποιημένη υπέρβαση που υποβλήθηκε με τον Ν.3843/2010.

Επίσης θα ήταν άξιο αναφοράς ότι θα συνιστούσε κοινωνική αδικία, δυο νόμοι οι οποίοι εφαρμόστηκαν με ελάχιστη χρονική διαφορά και για ένα χρονικό διάστημα ακόμη και ταυτόχρονα ,να μην μπορούν να συνδυαστούν προς όφελος του πολίτη και παράλληλα του κράτους. Οι ιδιοκτήτες με συναίσθηση υπευθυνότητας ρύθμισαν τις υποχρεώσεις τους με τον Ν. 3843/2010 και πληρώσανε εφάπαξ το ποσό του προστίμου για να μην έχουνε καμιά περαιτέρω οικονομική εκκρεμότητα, συνδράμοντας στα έσοδα του κράτους σε μια ιδιαιτέρα δύσκολη οικονομική περίοδος. Άλλωστε θα ήτανε άξιο απορίας να “τιμωρούνται” οι ιδιοκτήτες που τακτοποιήσανε άμεσα τις οφειλές τους ενώ παράλληλα να ευνοούνται όσοι έχουν μπει σε ρύθμιση των οφειλών τους με δόσεις.

Θα επιθυμούσα βάση των ανωτέρω την γραπτή σας απάντηση για την υπαγωγή περαιωμένων υποθέσεων του νόμου 3843/10 στην διαδικασία τακτοποίησης των αυθαιρέτων εφόσον αφορούν την ίδια ιδιοκτησία.

ωραιος!

Καλημερα,

εχω διαμερισμα που στα σχεδια της πολεοδομιας ειναι 100 μ2

αλλα στα σχεδια της συστασης και στη πραγματικοτητα ειναι 90μ2.

Φανταζομαι δε λαμβανω υποψιν τα σχεδια της συστασης αλλα της πολεοδομιας και το δηλώνω στη διαμερισματωση?

ευχαριστω!

ναι, της πολεοδομίας συγκρίνουμε..έχω παρόμοια περίπτωση.

http://www.fpress.gr/index.php/ergasia/item/1186-epidoma-anergias-stouw-epaggelmaties

οαεδ για ελευθερους επαγγελματιες..

Υπουργική απόφαση η οποία θα προβλέπει την καταβολή επιδόματος ανεργίας και στους ελεύθερους επαγγελματίες θα υπογράψει ο υπουργός Εργασίας Γιώργος Κουτρουμάνης.

Όπως υποστήριξε ο υπουργός Εργασίας, η υπουργική απόφαση θα προβλέπει συγκεκριμένες προϋποθέσεις προκειμένου οι ελεύθεροι επαγγελματίες να εισπράττουν το επίδομα ανεργίας:

1. Θα πρέπει να αποδεικνύεται διακοπή της δραστηριότητάς τους

2. Το εισόδημά τους κατά την τελευταία τριετία, δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 50.000 ευρώ. Θα αθροίζονται τα καθαρά εισοδήματα της τελευταίας τριετίας και αν το ποσό που θα προκύπτει θα είναι χαμηλότερο των 50.000 ευρώ, τότε ο ελεύθερος επαγγελματίας θα μπορεί να δικαιούται επίδομα ανεργίας

3. Θα πρέπει να έχουν πληρωθεί ασφαλιστικές εισφορές για τουλάχιστον έναν χρόνο.

Υπενθυμίζεται ότι οι ελεύθεροι επαγγελματίες, έχουν ήδη υποχρεωθεί να πληρώνουν 10 ευρώ στον ΟΑΕΕ προκειμένου να έχουν κάλυψη για την ανεργία.

Ο υπουργός Εργασίας, υποστήριξε μιλώντας στην NET ότι σε συνεργασία με την τρόικα, εξετάζεται το ενδεχόμενο αλλαγής των κριτηρίων χορήγησης του επιδόματος ανεργίας. Ως κριτήριο, θα προστεθεί, υποστήριξε ο Γιώργος Κουτρουμάνης, ο χρόνος απασχόλησης του εργαζόμενου πριν από την απόλυσή του. Όσο περισσότερο διάστημα έχει εργαστεί στον εργοδότη, τόσο μεγαλύτερο θα είναι και το επίδομα ανεργίας που θα εισπράττει. Υπενθυμίζεται ότι μετά τις μειώσεις, το επίδομα έχει καθηλωθεί στα 360 ευρώ.

Πηγή: http://www.fpress.gr...w-epaggelmaties

Τι να πω ρε συ... αυτοί είναι ικανοί να μην ζητήσουν και τίποτα, αλλά να πουν ότι θα ελεγχθούμε από τους "ελεγκτές δόμησης" !!!

και εγω αυτό πιστέυω..

ναι, http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=Ai50Udgn3yY%3d&tabid=777&language=el-GR

δεν υπάρχει σύσταση..και εγω αυτο νομίζω,οτι μάλλον μία θα πρέπει να δηλωθει..

οικοδομη τρειοροφη χωρις συσταση γιατι ανηκει σε εναν ιδιοκτητη που στα σχεδια ειναι εννιαια , εγινε ισογειο διαφορετικο δ/μα, πρωτος διαφορετικ και δευτερος διαφορετικο..πιστευεται οτι παιρνει 2παραβασεις διαμερισματωσης ή μια?

μετά απο 4μήνες,.... σήμερα ο ιδιοκτητης υπέγραψε. Έχει τυχει σε κανέναν συνάδελφο να καταθέσει τα υπόλοιπα δικαιολογιτικά(τιμολογια,2ΠΕΑ,κτλ) ωστε να ξέρουμε εαν υπάρχει καμια γραφειοκρατική παγίδα μεσα σε όλο αυτό το χάος?

ευχαριστώ, για πυλαία με ενδιαφέρει.

πληρώστε σημερα με internet banking αν προλαβενεται..

αρα για δήμο πυλαιας χορτιατη πανοράματος παμε με τ.ζ στα εκτος 500..?

Καλησπέρα. Σε περίπτωση που γίνεται ενοικίαση για επαγγελματική στέγη σε χώρο που είναι πολεοδομικά κατοικία, το ΠΕΑ(αμοιβή) πρέπει να είναι επαγγελματικής στέγης(300 ε) ή κατοικίας(150 ε)? Φαντάζομαι ότι στην εφορία κατά την θεώρηση του συμβολαίου η υπάλληλος το ψάχνει..

Θεωρώ ότι η αμοιβή πρέπει να είναι σύμφωνη με την χρήση που ελέγχεις. Δηλ επαγγελματική στέγη. Δεν διαφοροποιείται και ο έλεγχος που κάνεις (φωτισμός, αερισμό κλπ) ?

πρώτη φορά μου τυχαινει για επαγγελματικη στεγη αλλα νομιζω ειναι διαφορετικος...δεν ειμαι σίγουρος βάση ποιας χρήσης πρέπει να γίνει..

με την συνδεση στην Δεη για χώρους που παιρνουν μειωμένο συντελεστη Β.Χ υπάρχει κανένα νεότερο?

sorry που επαναλαμβάνομαι..

Καλησπέρα. Σε περίπτωση που γίνεται ενοικίαση για επαγγελματική στέγη σε χώρο που είναι πολεοδομικά κατοικία, το ΠΕΑ(αμοιβή) πρέπει να είναι επαγγελματικής στέγης(300 ε) ή κατοικίας(150 ε)? Φαντάζομαι ότι στην εφορία κατά την θεώρηση του συμβολαίου η υπάλληλος το ψάχνει..

αρα με αυτό το έγγραφο ενημερώνονται και οι υπηρεσίες δόμησης στις οποίες απευθύνετε..οπως απευθυνότανε και η προηγουμενη εγκυκλιος.