EnasXristis

(από μεταφορά. Pavlos33) Γεια σας. υπάρχει 1 στρέμμα χωράφι με ισόγεια μονοκατοικία (η οποία είναι στην άκρη και εντός του χωραφιού). Το χωράφι έχει μερικές ελιές. Το παλιό συμβόλαιο του χωραφιού(πρώτα αποκτήθηκε το χωράφι μετά από χρόνια κτίστηκε σπίτι) αναγράφει αγροτεμάχιο, θα γίνει νέο τοπογραφικό διάγραμμα και νέο συμβόλαιο λόγω γονικής παροχής. Πριν χτιστεί η οικία το χωράφι νομίζω ήταν οριακά εκτός σχεδίου του χωριού, για να πάρει το ΟΚ να χτιστεί οικία με οικοδομική άδεια δόθηκε ένα κομμάτι του χωραφιού για να γίνει χωματόδρομος,κατόπιν αυτού, στα χαρτιά η οικία πλέον φαίνεται ως εντός σχεδίου πόλης(βασικά είναι χωριό όχι πόλη), το χωριό είναι παραδοσιακός οικισμός με λιγότερους από 1000 μόνιμους κάτοικους. 1) Ποια είναι η διαφορά μεταξύ αγροτεμαχίου και οικοπέδου; Τι συμφέρει να φαίνεται ως αγροτεμάχιο ή ως οικόπεδο; Τι πλεονεκτήματα/μειονεκτήματα επιφέρει ο ένας και ο άλλος χαρακτηρισμός; Ο σκοπός είναι η πώληση του χωραφιού μαζί με το σπίτι του. 2)στην εφορία και την πολεοδομία ποιος χαρακτηρισμός είναι οικονομικά βολικότερος,(πάντα έχω στο νου την πιθανότητα πώλησης του)