Alexbin

Καλησπέρα σε όλους. Αντιμετωπίζω το εξής θέμα. Σε εντός σχεδίου περιοχή, υπάρχει οικόπεδο με ισόγεια κατοικία. Συγκεκριμένα υπάρχει μία κατοικία πριν το 1955 και επ' αυτής εκδόθηκε άδεια επέκτασης το 1974. Στη συνέχεια, μηχανικός ανέλαβε τη τακτοποίηση του ακινήτου, δεν έκανε έλεγχο για άδεια και το δήλωσε στον Ν.4178/2013 Κατ. 3 και 2 (σε διαφορετικά φύλλα καταγαφής) με την οποία δήλωση έγινε και συμβόλαιο μετέπετα, όμως δεν είναι αυτό το πρόβλημα. Στο εν λόγω οικόπεδο ο ιδιοκτήτης ενδιαφέρεται να το κατεδαφίσει και να οικοδομήσει εκ νέου και εδώ ξεκινάει το πανηγύρι! Ανατολικά του οικοπέδου υπάρχει μη διανοιγμένος δρόμος. Νότια του οικοπέδου υπάρχει εμβατή (έτσι λέγονται οι δίοδοι εδώ) με δύο "παρακλάδια" σε σχήμα "γ" με σημέια επαφής- προσώπου του τεμαχίου τόσο Νότια όσο και Δυτικά. Το συγκεκριμένο δρόμο τον χρησιμοποίησε ο μηχανικός το 1974 ωστόσο δεν είναι αναγνωρισμένος σαν δημοτικός (ΚΑΕΚ με άγνωστο ιδιοκτήτη σε φάση ανάρτησης). Συνεπώς το οικόπεδο τώρα θεωρείται τυφλό; Υπάρχει κάποιος τρόπος που να σας έρχεται στο μυαλό για έκδοση κάποιας οικ. αδείας ή έστω επέκτασης-σοφίτας κτλ;

Ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, σε αλλαγή κουφωμάτων (αλουμίνια, υαλοπίνακες) σε επιχείρηση, από Ευρωπαικό Επενδυτικό Πρόγραμμα, ο ιδιοκτήτης θα είναι καλυμμένος από την Βεβαίωση του άρθρου 30 ή θα χρειαστεί ΑΜΚ; Επίσης στο σύστημα eadeies σε ποιό πεδίο βρίσκω την βεβαίωση; Σας παραθέτω το κείμενο που έλαβε ο ιδιοκτήτης στα απαιτούμενα δικαιολογητικά: Άδεια δόμησης ή έγκριση μικρής κλίμακας ή όποια άλλη μορφή έγκρισης/ ενημέρωσης εκτέλεσης εργασιών απαιτείται από τις πολεοδομικές διατάξεις ή τακτοποίησης/ νομιμοποίηση χώρου εφόσον συντρέχει τέτοια περίπτωση ή Ηλεκτρονική βεβαίωσης αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ (περ. α' της παρ. 1 του άρθρου 30 του ν. 4495/2017) ότι στη περιοχή δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορεά.

Καλη επιτυχια