Chr1st0s

Ούτε εγώ μπόρεσα να κάνω προσωρινή αποθήκευση. Θα ξαναπροσπαθήσω όταν ολοκληρωθεί η αποστολή δεδομένων από τις τράπεζες "Η οριστική υποβολή δηλώσεων δεν είναι προς το παρόν διαθέσιμη μέχρι να ολοκληρωθεί η αποστολή των δεδομένων από όλους της Χρηματοπιστωτικούς Οργανισμόυς και Πιστωτικά Ιδρύματα. Επιλέξετε «Προσωρινή Αποθήκευση» και επανέλθετε για την οριστικοποίηση της. "

Κι εκείνος που σωπαίνει θα χαθεί

Υπάρχουν πάντως ΥΔΟΜ που καταχρηστικά δεν δέχονται το αρ.11, και παρόλο που περνάνε οι δύο μήνες, δεν εκδίδουν την άδεια.

Είχα δοκιμάσει στο παρελθόν να κάνω την αίτηση για ΕΔ από το σύνδεσμο που παρέθεσες αλλά μου την είχαν ακυρώσει και μου ζήτησαν να την ξανακάνω μέσα απο το e-αδειες. Αυτό που έκανα τώρα είναι πρώτα να καλέσω Ε.Δ. (συσχετίζοντας τον έλεγχο με την πιο πρόσφατη εκδοθείσα πράξη) , και στη συνέχει ακουλήθησα τη 2η διαδικασία που περιγράφω παραπάνω. Το πρόβλημα δημιουργείται αν πρώτα κάνεις την αίτηση για Αναθεώρηση έντυπης άδειας (συσχετίζοντάς τη με παλαιότερη ηλεκτρονική). Ύστερα δε μπορείς να καλέσεις ΕΔ γιατί το σύστημα πρέπει να συσγχετίσει τον έλεγχο με πράξη που έχει εκδοθεί και δεν είναι συσχετισμένη με μεταγενέστερη.. Σχετικά με τις εγκεκριμένες μελέτες συμφωνώ μαζί σου. Δεν έχει κάποιο νόημα να τις ανεβάζουμε ξανα. Επίσης αν τις ανεβάσω ξανά θα έχουν και το barcode της νέα αναθεώρησης (θα μπορούσα να τις περιστρέψω για να μη τυπωθεί το ένα πάνω στο άλλο). Με προβλημάτισε το ότι τις είχε προεπιλεγμένες στη σχετική καρτέλα όταν ξεκίνησα την νέα αίτηση.

@akis73Ευχαριστώ για την απάντηση, έτσι το έχω ξεκινήσει. -Στις εγκεκριμένες μελέτες θα ανεβάσω τις πιο πρόσφατες σωστά; (τις μελέτες Αναθεώρησης που έχει γίνει ηλεκτρονικά) ή τις μελέτες της αρχικής έντυπης άδειας; -Απαιτείται να ανεβάσω το Πόρισμα Ε.Δ. για παράταση ισχύος. Την αίτηση για Ε.Δ. θα την υποβάλω στο Σύστημα κληρώσεων και πορισμάτων Ελεγκτών Δόμησης; Δε με αφήνει μέσω του e-άδειες. [Μέσω του e-άδειες δε μου επιτρέπει να κάνω "Υποβολή νέας αίτησης για Ε.Δ." σε σχέση με την αίτηση που έχω εισάγει "Αναθεώρηση έντυπης Αδείας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου (ν.4759/2020)", και εμφανίζει μήνυμα "Η αίτηση xxxxxx δεν είναι σε κατάσταση "Εκδόθηκε" ή "Διακοπή Εργασιών" ). ]

Καλησπέρα συνάδελφοι και συναδέλφισσες, Προσπαθώ να κάνω αναθεώρηση έντυπης άδειας ΜΟΝΟ για παράταση ισχύος (δεν έχει γίνει καμία εργασία). Μετά την αρχική έντυπη άδεια, έχουν εκδοθεί οι εξής ηλεκτρονικές πράξεις στο e-αδειες: -Προέγκριση για Αναθεώρηση έντυπης Αδείας (ν.4759/2020) -Αναθεώρηση Αδείας ΜΕ προέγκριση (ν.4759/2020) και έπειτα -Μεταγενέστερος έλεγχος έντυπης Αδείας (ν.4759/2020) Για Αναθεώρηση έντυπης μόνο για παράταση ισχύος, θεωρώ ότι πρέπει να επιλέξω την έκδοση πράξης «Αναθεώρηση έντυπης Αδείας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου (ν.4759/2020)» (συμφ. με Αρ. 42 του ν.4495/17 Παρ. 5. "Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και αυτοψία από ελεγκτή δόμησης : α) για τέσσερα (4) έτη από την ημερομηνία λήξης της και σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν κατά τον χρόνο έκδοσης της πράξης αναθεώρησης, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας δεν έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός του κτιρίου", - Επίσης σύμφ. με Α.Π.: οικ. ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/72311/2992 – 28.07.2021, δεν απαιτείται Προέγκριση όταν πρόκειται για Αναθεώρηση ο.α. σε ισχύ ΧΩΡΙΣ μεταβολή τον πολ. μεγεθ. Κ/Δ/Ο.") Στο e-άδειες υπάρχουν δύο τρόποι για την έκδοση της πράξης: 1ος ) Εισαγωγή νέας αίτησης -> Εισαγωγή Νέας Πράξης -> Αναθεώρηση Αδειών -> 189 Αναθεώρηση έντυπης Αδείας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου (ν.4759/2020) 2ος ) ) Εισαγωγή νέας αίτησης -> Εισαγωγή πράξης σε συνέχεια προγενέστερης ηλεκτρονικής -> (Σαν προγενέστερη πράξη επιλέγω την ηλεκτρονική πράξη που είχε εκδοθεί «Μεταγενέστερος έλεγχος έντυπης Αδείας») -> «Επιλογή πράξης προς έκδοση»: μου δίνει την επιλογή να εκδοθεί ως Μεταγενέστερη (Τύπος σχέσης) Αναθεώρηση έντυπης Αδείας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου (ν.4759/2020) Με ποιο τρόπο θα προχωρούσατε;

Καλησπέρα σε όλους, μπορεί κανείς να προτείνει κάποιο βιβλίο ή άλλο εκπαιδευτικό υλικό σχετικό τη διαχείριση κατασκευής σε μικρά ιδιωτικά έργα;

@vam Αν το ΓΠΣ άλλαξε μετά την υποβολή της αίτησής σου πιθανόν να συνεχίσει ο έλεγχος σύμφωνα με τους όρους δόμησης που ίσχυαν κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης. Αν ήσουν στη φάση έκδοσης βεβαίωσης όρων δόμησης, τότε σίγουρα θα υπήρχε κόλλημα γιατί θα έπρεπε να κάνεις "υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α΄75) του μελετητή μηχανικού, ότι δεν έχουν μεταβληθεί οι όροι και οι προϋποθέσεις δόμησης στην περιοχή του ακινήτου για το οποίο εκδόθηκε." Το ερώτημά σου αφορά όλες τις άδειες που ελέγχονται. Από τη στιγμή που οι υδομ είναι υποστελεχομένες και οι έλεγχοι διαρκούν μήνες, θα ήταν παράλογο κατά τη διάρκεια των ελέγχων να ζητάνε τροποποίηση των μελετών όταν αλλάζουν οι όροι δόμησης (κάτι το οποίο συμβαίνει αρκετά συχνά)

(Mεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. akis73) Καλησπέρα! Στην περίπτωση που έχει εκδοθεί προέγκριση και άλλαξει ο ιδιοκτήτης (λόγω θανάτου ή για άλλους λόγους), λογικά χρειάζεται αναθεώρηση της προέγκρισης πριν προχωρήσουμε σε αίτηση για ο.α. (;) 3. Η προέγκριση της οικοδομικής άδειας αναθεωρείται, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου μέσα στον χρόνο ισχύος της, πριν από την έκδοση της οικοδομικής αδείας, αν τροποποιηθούν τα δικαιολογητικά στοιχεία ή διαγράμματα που έχει εγκρίνει η Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) ή λόγω προδήλου σφάλματος. α) Πέρα από δηλώσεις ανάθεσης, τεχ. έκθεση και τίτλο ιδιοκτησίας, θα πρέπει να ανεβάσουμε πάλι πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή Κτηματογραφικό Φύλλο και το Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος; β) Θα ελεγχθούν από την ΥΔΟΜ ξανά τα παραπάνω ή εκδίδεται αυτόματα η αναθεώρηση προέγκρισης;

Εγκ.42382/13 - Κατευθύνσεις Εφαρμογής για τη Μελέτη Προσβασιμότητας Παρ.2 Επίσης διευκρινίζεται, ότι ως προστατευμένος , προσβάσιμος χώρος σε περίπτωση εκτάκτων αναγκών, νοείται: - ο ανοικτός χώρος αναμονής ενός ή δύο αναπηρικών αμαξιδίων ανά όροφο (0.80μ. Χ 1.30μ. ανά αμαξίδιο) ανάλογα με το κτίριο, ο οποίος δεν προσμετρά στον σ.δ, - βρίσκεται εντός του πυροδιαμερίσματος του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου και δεν παρεμποδίζει την όδευση διαφυγής, όπως αυτή προβλέπεται από τον ισχύοντα κανονισμό πυροπροστασίας.

Ναι, δεν είναι και κάτι τα 3 ένσημα. Ας πάρουν και 6 ένσημα στη τελικη, αν είναι να έχουμε επιτέλους κάποτε υγιή ταμεία

Καλησπέρα, το επιβεβαίωσαν και από ΕΦΚΑ, Πιν.1 χρειαζόταν. Σχετικά με το παραστατικό του υπεργολάβου, δε μου ζήτησαν να γράφει κάτι συγκεκριμένο. Τους είπα ότι αφορά κατεδάφιση αποκλειστικά με μηχανήματα και απάντησαν να τους πάω το παραστατικό και τη βεβαίωση, και θα δουν αν διαγράφονται τα ένσημα του εργοδότη. Αναρωτιέμαι με τι κριτίρια αποφασίζουν αν διαγράφονται ή όχι. Θα επανέλθω αν έχω νεώτερα.

Θεώρησα, χωρίς να είμαι και σίγουρος, ότι τα ένσημα υπολογίζονται με Πιν.3. λόγω του ότι η κατεδάφιση θα γίνει με Έγκριση εκτ. εργ., και ότι ο υπολογισμός με Πιν.1 αφορά μόνο κατεδαφίσεις με Ο.Α. Η πλατφόρμα του ΕΦΚΑ δέχτηκε τον Πιν.3 και αποδόθηκε ΑΜΟΕ (δε νομίζω να το έλεγξε κανείς). Από την οδηγία του ΤΕΕ "ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΙΣΦΟΡΩΝ - ΚΡΑΤΗΣΕΩΝ ΓΙΑ ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ", καταλαβαίνω ότι μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τον Πιν.3 σε κατεδαφίσεις ("εργασίες που εκτελούνται σε υφιστάμενα κτιριακά έργα"). Το θέμα είναι ότι αν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τον Πιν.1, συμφέρει λόγω του ότι τα ένσημα που προκύπτουν είναι πολύ λιγότερα από αυτά που προκύπτουν από του Πιν.3 (στην περίπτωση μου για κατεδάφιση 70τμ προκύπτουν 10 ένσημα με τον αναλυτικό, ενώ με Πιν.1 προκύπτουν μόνο 3). Α. Το παραστατικό του υπεργολάβου πρέπει να έχει κάποια ελάχιστη αμοιβή για την εργασία κατεδάφισης, ώστε να γίνει δεκτό από τον ΕΦΚΑ; Β. Η βεβαίωση του υπεργολάβου ότι έχει ασφαλισμένο το προσωπικό του είναι μια απλή βεβαίωση υπογεγραμμένη ή Υπεύθυνη δήλωση;

Έχεις δίκιο! επικρατεί ένα χαός αυτόν τον καιρό και δεν είχα δει την απάντηση σου και του ppanag. Με συγχωρείς, και ευχαριστώ θερμά που μπήκες στον κόπο να μου απαντήσεις πάλι. Συνεχίζω τη συζήτηση στο νήμα που ξεκίνησε.

Καλησπέρα σε όλους! Γνωρίζει κανείς σε κατεδάφιση (έγκριση εκτέλεσης εργασιών) με μηχανικά μέσα πως διαγράφονται οι οφειλές του εργοδότη στον ΕΦΚΑ; Βάσει Πίνακα 3 προέκυψαν 10 ένσημα. Κάπου είχα ακούσει ότι προσκομίζουμε στον ΕΦΚΑ το παραστατικό που κόβει αυτός που εκτέλεσε τις εργασίες με τα μηχανήματά του και τα σβήνουν. Ισχύει κάτι τέτοιο;

Καλησπέρα, έχω την ίδια απορία για έγκριση εκτέλεσης εργασιών. Οι συνάδελφοι εδώ υπολογίζουν τα ένσημα με Πίνακα 3, δεν δίνουν προκαταβολή και όταν γίνει η κατεδάφιση προσκομίζουν στον ΕΦΚΑ τα παραστατικά του χωματουργού που έκανε την κατεδάφιση, και διαγράφονται οι οφειλές ενσήμων του ιδιοκτήτη. Ακολουθεί κανείς άλλος αυτή η διαδικασία; τη θεωρείτε λάθος;

Καλημέρα σε όλους, κατόπιν επικοινωνίας με το ΑΝΑΚΕΜ πλέον πρέπει να κατατίθεται η σύμβαση με τον φορέα πριν την έναρξη των εργασιών και τουλάχιστον η Υ.Δ. πρόθεσης για συνεργασία με την υποβολή της αίτησης για έκδοση της ο.α.

Ευχαριστώ!

Διόρθωση στο προηγούμενο post: Μπορούμε να έχουμε εξώστη ως προεξοχή του δώματος. Το ερώτημα μου είναι γενικότερα πως μπορούμε να κλείσουμε το περίγραμμα του κτιρίου ώστε να δημιουργήσουμε αίθριο. Παράδειγμα, όταν η μια πλευρά του αιθρίου εφάπτεται στο όριο της ιδιοκτησίας τότε συμφ. με το ΝΟΚ πρέπει να κατασκευάζεται τοίχος (εντός σ.δ.) ώστε το αίθριο να περικλείεται από το κτίριο. Θεωρείτε ότι μπορούμε να κλείσουμε το περίγραμμα του κτιρίου με ένα τοίχο ακόμα και όταν ο τοίχος βλέπει στον ακάλυπτο και δεν εφάπτεται σε κάποιο όριο; Αν επιτρέπεται κάτι τέτοιο τότε μπορούμε να το κάνουμε και σε δύο πλευρές του αιθρίου; (αντί για διάδρομο στο σκαρίφημα, να έχουμε και εκεί έναν τοίχο) Εννοείται ότι αυτοί οι τοίχοι θα μετρήσουν σε κάλυψη/δόμηση. Αν δεν επιτρέπεται, τότε ποιο είναι το ελάχιστο πλάτος του κτιρίου ή ενός ημιυπαιθρίου που θα πρέπει να δημιουργήσουμε κατα μήκος της πλευράς του αιθρίου που θέλουμε να κλέισουμε; Σε αυτό το ισόγειο κτίριο, στην πλευρά του αιθρίου που βλέπει στον ακάλυπτο, έχουν δημιουργήσει ένα εξώστη-διάδρομο στο επίπεδο του δώματος (πλάτους ~1,80) , τον οποίο μάλλον τον μετράνε στη κάλυψη/δόμηση ; Πηγή: https://www.ktirio.gr/el/κτιρια/κατοικιες/κατοικία-τ-στην-αλεξανδρούπολη

Καλησπέρα και καλό Πάσχα σε όλους! Τα παρακάτω συνεχίζουμε να τα πληρώνουμε στην ΔΟΥ ή υπαρχεί τρόπος να πληρωθούν ηλεκτρονικά; ΕΙΣΦΟΡΑ ΚΗ’ ΨΗΦΙΣΜΑΤΟΣ -1140104001- ΕΙΣΦΟΡΑ Τ.Ε.Ε. -82645- Παράβολο Δημοσίου 0,50 % -1450189001-

το κτίριο είναι ισόγειο, δεν δικαιολογείται εξώστης. Επίσης με εξώστη δε κλείνει το περίγραμμα κτιρίου για να μπορώ να έχω αίθριο.

Συνάδελφοι γνωρίζεται αν υπάρχει κάποιο πρόβλημα το αίθριο να έχει στη μια πλευρά του ημιυπαίθριο; Κτίριο δε θεωρείται και ο η/χ;

@JOHN-M Νομίζω με το νέο κανονισμό για τη πυροπροστασία εξαρτάται από το δείκτη πυραντίστασης των υαλότουβλων το αν μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε αυτή τη περίπτωση. Δες και κάποιες παλαιότερες εγκυκλίους: