-
Περιεχόμενα
287 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από Chr1st0s
-
-
Καλησπέρα, το επιβεβαίωσαν και από ΕΦΚΑ, Πιν.1 χρειαζόταν. Σχετικά με το παραστατικό του υπεργολάβου, δε μου ζήτησαν να γράφει κάτι συγκεκριμένο. Τους είπα ότι αφορά κατεδάφιση αποκλειστικά με μηχανήματα και απάντησαν να τους πάω το παραστατικό και τη βεβαίωση, και θα δουν αν διαγράφονται τα ένσημα του εργοδότη. Αναρωτιέμαι με τι κριτίρια αποφασίζουν αν διαγράφονται ή όχι. Θα επανέλθω αν έχω νεώτερα.
-
1
-
-
Θεώρησα, χωρίς να είμαι και σίγουρος, ότι τα ένσημα υπολογίζονται με Πιν.3. λόγω του ότι η κατεδάφιση θα γίνει με Έγκριση εκτ. εργ., και ότι ο υπολογισμός με Πιν.1 αφορά μόνο κατεδαφίσεις με Ο.Α. Η πλατφόρμα του ΕΦΚΑ δέχτηκε τον Πιν.3 και αποδόθηκε ΑΜΟΕ (δε νομίζω να το έλεγξε κανείς).
Από την οδηγία του ΤΕΕ "ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΙΣΦΟΡΩΝ - ΚΡΑΤΗΣΕΩΝ ΓΙΑ ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ", καταλαβαίνω ότι μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τον Πιν.3 σε κατεδαφίσεις ("εργασίες που εκτελούνται σε υφιστάμενα κτιριακά έργα"). Το θέμα είναι ότι αν μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τον Πιν.1, συμφέρει λόγω του ότι τα ένσημα που προκύπτουν είναι πολύ λιγότερα από αυτά που προκύπτουν από του Πιν.3 (στην περίπτωση μου για κατεδάφιση 70τμ προκύπτουν 10 ένσημα με τον αναλυτικό, ενώ με Πιν.1 προκύπτουν μόνο 3).
Α. Το παραστατικό του υπεργολάβου πρέπει να έχει κάποια ελάχιστη αμοιβή για την εργασία κατεδάφισης, ώστε να γίνει δεκτό από τον ΕΦΚΑ;
Β. Η βεβαίωση του υπεργολάβου ότι έχει ασφαλισμένο το προσωπικό του είναι μια απλή βεβαίωση υπογεγραμμένη ή Υπεύθυνη δήλωση; -
Έχεις δίκιο! επικρατεί ένα χαός αυτόν τον καιρό και δεν είχα δει την απάντηση σου και του ppanag. Με συγχωρείς, και ευχαριστώ θερμά που μπήκες στον κόπο να μου απαντήσεις πάλι. Συνεχίζω τη συζήτηση στο νήμα που ξεκίνησε.
-
Καλησπέρα σε όλους! Γνωρίζει κανείς σε κατεδάφιση (έγκριση εκτέλεσης εργασιών) με μηχανικά μέσα πως διαγράφονται οι οφειλές του εργοδότη στον ΕΦΚΑ; Βάσει Πίνακα 3 προέκυψαν 10 ένσημα. Κάπου είχα ακούσει ότι προσκομίζουμε στον ΕΦΚΑ το παραστατικό που κόβει αυτός που εκτέλεσε τις εργασίες με τα μηχανήματά του και τα σβήνουν. Ισχύει κάτι τέτοιο;
-
Καλησπέρα, έχω την ίδια απορία για έγκριση εκτέλεσης εργασιών. Οι συνάδελφοι εδώ υπολογίζουν τα ένσημα με Πίνακα 3, δεν δίνουν προκαταβολή και όταν γίνει η κατεδάφιση προσκομίζουν στον ΕΦΚΑ τα παραστατικά του χωματουργού που έκανε την κατεδάφιση, και διαγράφονται οι οφειλές ενσήμων του ιδιοκτήτη. Ακολουθεί κανείς άλλος αυτή η διαδικασία; τη θεωρείτε λάθος;
-
Καλημέρα σε όλους, κατόπιν επικοινωνίας με το ΑΝΑΚΕΜ πλέον πρέπει να κατατίθεται η σύμβαση με τον φορέα πριν την έναρξη των εργασιών και τουλάχιστον η Υ.Δ. πρόθεσης για συνεργασία με την υποβολή της αίτησης για έκδοση της ο.α.
-
1
-
-
-
Διόρθωση στο προηγούμενο post: Μπορούμε να έχουμε εξώστη ως προεξοχή του δώματος.
Το ερώτημα μου είναι γενικότερα πως μπορούμε να κλείσουμε το περίγραμμα του κτιρίου ώστε να δημιουργήσουμε αίθριο. Παράδειγμα, όταν η μια πλευρά του αιθρίου εφάπτεται στο όριο της ιδιοκτησίας τότε συμφ. με το ΝΟΚ πρέπει να κατασκευάζεται τοίχος (εντός σ.δ.) ώστε το αίθριο να περικλείεται από το κτίριο. Θεωρείτε ότι μπορούμε να κλείσουμε το περίγραμμα του κτιρίου με ένα τοίχο ακόμα και όταν ο τοίχος βλέπει στον ακάλυπτο και δεν εφάπτεται σε κάποιο όριο; Αν επιτρέπεται κάτι τέτοιο τότε μπορούμε να το κάνουμε και σε δύο πλευρές του αιθρίου; (αντί για διάδρομο στο σκαρίφημα, να έχουμε και εκεί έναν τοίχο) Εννοείται ότι αυτοί οι τοίχοι θα μετρήσουν σε κάλυψη/δόμηση.
Αν δεν επιτρέπεται, τότε ποιο είναι το ελάχιστο πλάτος του κτιρίου ή ενός ημιυπαιθρίου που θα πρέπει να δημιουργήσουμε κατα μήκος της πλευράς του αιθρίου που θέλουμε να κλέισουμε;Σε αυτό το ισόγειο κτίριο, στην πλευρά του αιθρίου που βλέπει στον ακάλυπτο, έχουν δημιουργήσει ένα εξώστη-διάδρομο στο επίπεδο του δώματος (πλάτους ~1,80) , τον οποίο μάλλον τον μετράνε στη κάλυψη/δόμηση ;
Πηγή: https://www.ktirio.gr/el/κτιρια/κατοικιες/κατοικία-τ-στην-αλεξανδρούπολη -
Καλησπέρα και καλό Πάσχα σε όλους!
Τα παρακάτω συνεχίζουμε να τα πληρώνουμε στην ΔΟΥ ή υπαρχεί τρόπος να πληρωθούν ηλεκτρονικά;ΕΙΣΦΟΡΑ ΚΗ’ ΨΗΦΙΣΜΑΤΟΣ -1140104001-
ΕΙΣΦΟΡΑ Τ.Ε.Ε. -82645-
Παράβολο Δημοσίου 0,50 % -1450189001- -
το κτίριο είναι ισόγειο, δεν δικαιολογείται εξώστης. Επίσης με εξώστη δε κλείνει το περίγραμμα κτιρίου για να μπορώ να έχω αίθριο.
-
-
@JOHN-M Νομίζω με το νέο κανονισμό για τη πυροπροστασία εξαρτάται από το δείκτη πυραντίστασης των υαλότουβλων το αν μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε αυτή τη περίπτωση. Δες και κάποιες παλαιότερες εγκυκλίους:
-
Καλησπέρα σε όλους,
Γνωρίζετε τι γίνεται με το Virtual Terminal (Web POS) που παρέχουν κάποιες εταιρίες δωρεάν, χωρίς συνδρομή;
Κατεβάζεις την εφαρμογή και χρησιμοποιείς το κινητό σου ως τερματικό POS.
Έχω ένα τέτοιο, το οποίο εμφανίζεται κανονικά με όλα τα στοιχεία συμπληρωμένα, στην ενότητα Στοιχεία Τερματικών EFT-POS στη πλατφόρμα myΑΑΔΕ. Στη στήλη "Είδος POS" αναφέρεται ως softPOS. Συνήθως οι πληρωμές μου γίνονται μέσω τραπέζης και δε μου έχει ζητήσει ποτέ πελάτης να πληρώσει με κάρτα.
Καλύπτεται η υποχρέωση μας για POS με αυτο ; -
Ευχαριστώ!!
-
Καλημέρα σε όλους,
Γνωρίζει κανείς τι κάνουμε σε περίπτωση προσθήκης σε <'55, όταν υπάρχει Η.Τ.Κ. για το οικόπεδο και υφιστάμενο κτίριο <'55; Στα έγγραφα που πρέπει να ανεβάσω μου ζητάει:
-"Στοιχεία Νομιμότητας Υφισταμένων Κτισμάτων (στελέχη αδειών, εγκεκριμένα σχέδια, κτίσμα προ 1955 κλπ)" και -"Στοιχεία υπαγωγής σε ρύθμιση αυθαιρέτου (ν.3775/09,ν.3843/10, ν.4014/11,ν.4178/13,ν.4495/17).
Θα ανεβάζατε απλώς και στα δύο πεδία την Η.Τ.Κ. στην οποία αναφέρεται το κτίσμα <'55 ;
ή θα δηλώνατε πρώτα το υφιστάμενο κτίριο στον 4495 πριν προχωρήσετε σε έκδοση ο.α. για προσθήκη; -
Ο μικρός και διάσπαρτος κλήρος είναι που προσπαθούν να καταστρέψουν οι ολιγάρχες. Να έχουμε λίγους γεωκτήμονες με μεγάλες εκτάσεις και οι αγρότες να είναι εργάτες τους
-
Ευχαριστώ για τις πληροφορίες.
Μόνο αρχεία dwg από autocad σκοπεύω να εισάγω στο nanocad. Δοκίμασα με τη δωρεαν έκδοση του nanocad να ανοίξω dwg δουλεμένα σε acad2021, και οι γραμματοσειρές (UTF-8) φαίνονται μια χαρά. -
Καλησπέρα @sms , τελικά γιατί το απεγκατέστησες το nanocad? Αντιμετώπισες πρόβλημα και με τις UTF-8 γραμματοσειρές ;
Έχει κανείς εμπειρία με κάποιο άλλο πρόγραμμα με παρόμοια εργαλεία και περιβάλλον με το autocad;
-
Βάλτε παντζούρια βρε παιδια. τα smart ρολά μας μάραναν
-
Ευχαριστώ venezia. Λύθηκε τελικά το ζήτημα μεταξύ μελετητή και ιδιοκτήτη ειρηνικά ☮️
-
2
-
-
Καλησπέρα σε όλους, κάνω ενημέρωση άδειας ως προς τα αρχιτεκτονικά μόνο. Ο μελετητής τοπογραφικού της άδειας ανέλαβε και την εργολαβία για κάποιες κατασκευές που αφορούσαν την άδεια. Ο ιδιοκτήτη του έργου διαφώνησε με τον εργολάβο (και μελετητή τοπογραφικού) κατα την παραλαβή των έργων και ακόμα δεν έχουν λύσει τις διαφορές τους.
Το πρόβλημα που έχω τώρα είναι ότι δε μπορώ να ολοκληρώσω την Ενημέρωση, καθώς στην καρτέλα ομάδα έργου του eadeies μου ζητάει συναίνεση όλων των μελετητών της άδειας. Ο μελετητής του τοπογραφικού αρνείται να δώσει συναίνεση μέχρι να λυθούν οι διαφορές του με τον ιδιοκτήτη. Ο ιδιοκτήτης με πιέζει να βρω λύση. Η λύση να αντικαταστήσω τον μελετητή δε νομίζω να προβλέπεται, εφόσον η μελέτη του τοπογραφικού έχει ολοκληρωθεί, έχει ελεγχθεί από την ΥΔΟΜ, και βάσει αυτής της μελέτης έχει εκδοθεί η άδεια.
Επιτρέπεται στην Ενημέρωση να κάνουμε διαγραφή μελετητή από την καρτέλα Ομάδα έργου, όταν η ενημέρωση δεν αφορά τη μελέτη του;
-
On 10/24/2023 at 3:38 PM, Anna Daskalaki said:
Καλησπέρα,
Επισυνάπτω την σχετική απάντηση της ΔΑΟΚΑ.
Καλησπέρα συναδέλφισσα, ποιο ερώτημα αφορά η απάντηση; την προσμέτρηση σε κάλυψη; αν μπορείς ανάρτησε και το ερώτημα. ευχαριστώ
-
1)Υπάρχουν διάφοροι παραγωγοί θερμομονωτικών λιθοσωμάτων που διαφημίζουν οτι τα τουβλα τους ειναι εκτος σ.δ. Αναρωτιέμαι ποιος πιστοποιεί οτι αυτό που λεει ο παραγωγός όντως ισχύει.. το ΚΑΠΕ..;
2)Οι κολόνες ο.σ. μετράνε σε καλυψη/δομηση. Οπως και ολα τα τοιχώματα ο.σ. υπογειου μετρανε τουλάχιστον σε κάλυψη.
3)Ναι οταν κανεις χρήση αυτης της διάταξης πρεπει να είσαι σίγουρος για το τι προκειται να κατασκευαστεί απο τη φάση προεγκρισης. Αλλαγή σε κολόνες επηρεάζει τους υπολογισμους δ.κ. και συνεπώς πας σε αναθεώρηση προέγκρισης
-
1
-
-
- Το ερώτημα που έχω αφορά κυρίως την περίπτωση μονοκατοικίας , ένα και μοναδικό κτίριο, μια 1 αυτοτελή λειτουργική ενότητα, ενός ιδιοκτήτη. Ο ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου ή γηπέδου νοείται ως κοινόχρηστος εξωτερικός χώρος σε αυτή τη περίπτωση;
-
Το ίδιο ερώτημα προκύπτει και για το παρακάτω παράδειγμα. Για ένα & μοναδικό κτίριο σε οικ./γήπεδο το οποίο ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη, στο οποίο δεν υπάρχει σύσταση. Το κτίριο αποτελείται από τρεις 3 λειτουργικά ανεξάρτητες τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες ( Ως τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες ορίζονται μεμονωμένες ή σε συγκρότημα μονοκατοικίες ή μεζονέτες).
Αν η είσοδος στον ακάλυπτο γίνεται από μια κεντρική αυλόθυρα, τότε όλος ο ακάλυπτος μέχρι την είσοδο της κάθε κατοικίας είναι "κοινόχρηστος εξωτερικός χώρος" και απαιτείται η εξασφάλιση της προσβασιμότητας.
Αν όμως οι τρεις κατοικίες έχουν δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του περιβάλλοντος χώρου μπροστά τους και ανεξάρτητη αυλόθυρα (με ή χωρίς σύσταση ο.ι.), όπως στο παρακάτω σκαρίφημα, τότε μπορούμε να πουμε ότι δεν υπάρχουν "κοινόχρηστοι εξωτερικοί χώροι" και συνεπώς απαιτείται μόνο η πρόβλεψη των μέσων για εξασφάλιση πρόσβασης ΑΜΕΑ;
ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΗ ΙΚΑ-ΕΤΑΜ ΠΙΝΑΚΑΣ 3
in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Δημοσιεύτηκε
Ναι, δεν είναι και κάτι τα 3 ένσημα. Ας πάρουν και 6 ένσημα στη τελικη, αν είναι να έχουμε επιτέλους κάποτε υγιή ταμεία