G T

Νομος 4495 (Για την υπαγωγή στο άρθρο 97 της κύριας κατοικίας πολυτέκνων με ατομικό εισόδημα έως σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως ογδόντα χιλιάδες (80.000) ευρώ, αυτοί καταβάλλουν ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου και υποβάλλουν τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων.) Εγκυκλιός2 (Για την παρ.4 διευκρινίζεται ότι η ιδιότητα του πολύτεκνου αποδεικνύεται με τοπιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης, το έντυπο Ε1 της αρμόδιας φορολογικής αρχής απ’όπου προκύπτουν τα εξαρτώμενα μέλη-τέκνα και μετυχόν αντίστοιχο πιστοποιητικό αρμόδιας αλλοδαπής αρχής συνοδευόμενο από πιστοποιητικό της Ανώτατης Συνομοσπονδίας Πολυτέκνων Ελλάδος) Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί πρέπει να έχει εξαρτημένα μέλη. Από που προκύπτει αυτό ? στα 2 από τα 3 φαίνεται ότι είναι πολύτεκνο, δεν λέει αν δεν καλύπτεις και τις τρείς δεν το δικαιούσαι.

Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση dimitri Οπότε θα πάρει την έκπτωση πολυτέκνου και θα το αποδείξω με το πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης ή με βεβαίωση από τον σύλλογο πολυτέκνων?

Οπότε παρότι η πολυτεκνία είναι ισόβια δεν δικαιούται αν δεν έχει προστατευόμενα μέλη σωστά? Δεν μπορώ να υποβάλω μόνο την οικογενειακή κατάσταση ή τα αποδεικτικά από τον σύλλογο πολυτέκνων ?

Καλησπέρα. Για να πάρει ένας πολύτεκνος την έκπτωση για κύρια κατοικία απαιτείτε τα τέκνα να είναι ανήλικα? Με εκτίμηση George

Καλησπέρα σε όλους. Ζητώ συγνώμη αν δεν είναι το σωστό μέρος που γράφω την ερώτηση μου. Για να μην χάσω την προθεσμία για την τακτοποίηση αυθαίρετων με την ισχύουσα νομοθεσία μιας και λήγει 30 Σεπτέμβρη το μόνο που θα πρέπει να έχει γίνει μέχρι 30 Σεπτέμβρη είναι να έχει πληρωθεί το παράβολο?

Καλημέρα σε όλους. Σε στάσιμο οικισμό που έχει εκδοθεί άδεια το 1980 για βοηθητικό χώρο και το 1981 έχει πάρει από την νομαρχεία άδεια λειτουργιας καφενείου. Τώρα θέλει να ανανεώσει την άδεια λειτουργίας και το ερώτημα μου, είναι πρέπει να γίνει αλλαγή χρησης πρώτα ή λόγω ότι είναι προ του 1983 υφίσταται νόμιμο και δεν χρειάζεται να κάνω κάποια ενέργεια και απλα εκδίδω την άδεια λειτουργιας? Στο ίδιο οικόπεδο έχει φτιαχτεί διώροφη οικοδομή χωρίς άδεια, η μισή έχει γίνει το 1980 και η άλλη μισή το 1993 εγώ πρέπει να τακτοποιήσω όλη την οικοδομή ή μόνο το κομμάτι που είναι μετα το 1983?

Σε ευχαριστω πολύ

επειδή το κλιμακοστάσιο υπολογίζετε ο καθαρός χώρος σωστά? Άρα θα προσμετρήσει ο τοίχος?

Καλημέρα ΚΑΝΑ και σε ευχαριστώ για την απάντηση . Αν δεν κάνω λάθος τα κλειστά κλιμακοστάσια μέχρι 25 τ.μ. δεν προσμετρούνε σωστά? αν ισχύει εγώ έχω 10 τ.μ γιατί να τα μετρήσω?

Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση για το τη άδεια πρέπει να εκδώσω. Σε ενεργεί άδεια που έχει εκδοθεί το Μάιο του 2017 για προσθήκη Η/Χ και στέγης σε αποθήκη, Σε εξωτερικό κλιμακοστάσιο (10τ.μ) το οποίο από την μία πλευρά εφάπτεται με τον τοίχο του κτιρίου και υπάρχει στέγαστρο από πάνω , ο ιδιοκτήτης θέλει να κλείσει και την άλλη πλευρά γιατί βρέχεται η σκάλα και γλιστράει, δηλαδή από τις μεγάλες πλευρές θα είναι κλειστό και από τις άλλες θα ανοικτό. Η άδεια που πρέπει να εκδώσω είναι αναθεώρηση χωρίς έλεγχο ή με έλεγχο? Θα δημιουργήσω κλειστό κλιμακοστάσιο ? Θα προσμετρήσει στην δόμηση? Με εκτίμηση

καλησπέρα σε όλους, Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης έχει τοποθετήσει την σκαλωσιά πριν εκδοθεί η σχετική άδεια, τη κάνουμε σε αυτήν τη περίπτωση ? μπορούμε να προχωρήσουμε στην εκδοσή της?

Σε ευχαριστώ πολύ!

Ένας μηχανολόγος μου είπε ότι απαγορεύεται το βαρέλι πετρελαίου να είναι σε ταράτσα και μέσα σε στεγή . έμενα με επηρεάζει αυτό στην τακτοποίηση?

Καλημέρα σε όλους, Σε κατοικία με οικοδομική άδεια έχει πραγματοποιηθεί αυθαίρετη στέγη. Μέσα στην στέγη υπαρχή βαρέλι πετρελαίου και ο λέβητας πετρελαίου το οποίο σύμφωνα με τα μηχανολογικά βρίσκονται σε λάθος θέση. Αυτό μας επηρεάζει στην τακτοποίηση της στέγης ή προχωράω κανονικά στην τακτοποίηση της;

σας ευχαριστώ πάρα πολύ για την βοήθεια!

Ο μάστορας λέει για τον λόγο ότι το όμορο κτίριο έχει παλιά στέγη τα ικριώματα θα είναι βιδωμένα στον τοίχο.

Καλημέρα σε όλους. Σε περίπτωση που θέλουμε να εκδώσουμε Αδεία μικρής κλίμακας για επισκευές όψεων με χρήση ικριωμάτων και η οικοδομή εφάπτεται με άλλη οικοδομή μέχρι τον 2 όροφο, για να τοποθετήσουμε τα ικριώματα πάνω από τον δεύτερο όροφο της οικοδομής του εφαπτόμενου κτιρίου ώστε να βαφτεί ο 3 και 4 όροφος της οικοδομής μας χρειάζεται συναίνεση των γειτόνων παρόλο που τα ικριώματα θα είναι στηριγμένα στον τοίχο μας;

καλημέρα σε όλου, στην παρακάτω φωτογραφία που σας επισυνάπτω μπορώ αυτόν τον χώρο να τον δηλώσω σαν σοφίτα ? Το υψηλότερο σημείο είναι 2,47μ και στης άκρες 1,30μ. το κλιμακοστάσιο έφτανε μέχρι τον πρώτο όροφο ενώ τώρα έχει φτάσει μέχρι την ταράτσα στην οποία φτιάχτηκε η σοφιτα και έχει φτιαχτεί ένα κλειστός χώρος στην ταράτσα για το κλιμακοστάσιο πως δηλώνετε αυτό με μειωτικό συντελεστή 0,30? οι ισόγειες αποθήκες έχουν μειωτικό συντελεστή 0,50?

Καλημέρα, δεν έχουν κάνει κάθετη τα έχουν χωρίσει σε δυο οικόπεδα. στα τμήματα που έχουν μπει στο δ τα υπολογίζω με ΥΔ+ΥΚ? και υπολογίζω ξεχωριστά τα τμήματα που έχουν δ>20% και ξεχωριστά τα τμήματα δ<20% , ή το υπολογίζω όλο σαν δ> 20% ? Τι είναι το (σύμφωνα με την ΕΓΚ2) συγνώμη άλλα είμαι νέος ακόμα και δεν τα ξέρω καλά :-)

είναι εντός οικοισμου. στην Ο.Α. το έδειχνε ένα οικόπεδο 1530τ.μ και τώρα έχουν γίνει ένα 980 και ένα 549

το χωράφι ήταν ένα μεγάλο όταν κτίστηκε και το 2007 χωρίστηκε όπως φαίνεται στο σχήμα 2. οι διάφορες είναι από το σχήμα (τοπογραφικό οικοδομής αδείας) και σχήμα 2 υπάρχων κατάσταση.

καλησπέρα σε όλους, σε μια οικοδομή προ του 55, το 1983 εκδόθηκε άδεια για προσθήκη κατ επέκταση τις οικοδομής η οποία έχει γίνει βάσει τα εγκεκριμένα σχέδια άλλα υπάρχει μεγάλη διάφορα στην απόσταση από το σπίτι με το σύνορο του οικοπέδου και στην προσθήκη άλλα και στην οικοδομή προ τού 55 διότι η προσθήκη είναι περασιά της υπάρχουσας οικοδομής. θεωρό ότι είναι λάθος το τοπογραφικό τις οικοδομικής αδείας ( λόγο ότι ο μηχανικός θα μέτρησε την περίφραξη που είχε πιο έξω από το οικόπεδο του ο ιδιοκτήτης) διότι δείχνει σε λάθος θέσει και το υπάρχον κτίριο προ 55. Γύρο στο 2007 χώρισε το χωράφι στην μέση άλλα δεν έχει κρατήσει την απόσταση δ , πως πρέπει να τα δηλώσω? θα το δηλώσω σαν λάθος τοποθέτηση του κτιρίου? στα σημεία που παραβιάζει το δ θα το δηλώσω με ΥΔ+ΥΚ+ παραβίαση δ. σας επισυνάπτω το παλιό τοπογραφικό και το καινούργιο για να γίνω πιο κατανοητός.

δεν μπορώ να καταλάβω γιατί δεν την κάνει λιθόκτιστη . επιμένει να την κάνει με πάνελ και σιδεροκατασκευη. Αν κάνει οτιδήποτε άλλο εκτός λιθόκτιστης θέλει κανονική άδεια σωστά?

για να το διαπιστώσω με ακρίβεια χρειάζεται καινούργιο τοπογραφικό? η ερώτηση μου είναι για τον λόγο ότι το μεγαλύτερο κομμάτι του σπιτιού είναι προ 55, άρα είναι νόμιμο μήπως δεν το βάζουμε σαν μετατόπιση.

καλημέρα σε όλους, σε μια κατοικία η οποία ήταν προ 55 και το 83 βγήκε άδεια προέκτασης περασιά στην παλαιά κατοικία και το τοπογραφικό τις άδειας δίνει το παλαιό σπίτι σε απόσταση από το όριο του οικόπεδου 15.30 το οποίο ισχύει και την άλλη γωνιά του καινούργιου σπιτιού από το άλλο όριο οικοδομής 3,90 άλλα από τον κατασκευασμένο φράκτη το μετράω 4,80 πρέπει να δηλωθεί σαν αλλαγή θέσεις ? σας επισυνάπτω φωτογραφία να γίνω πιο κατανοητός, το σπίτι έχει την ίδια κλίση οπός το τοπογραφικό. Με εκτίμηση