kostassid

Ναι, αλλά έχει γνωστοποιηθεί μέσω του ΔΔΤ και υπογραφή του ότι το είδε. Αλλιώς ας κάνουμε καταγγελία στη πολεοδομία για επικινδυνότητα. kan62 Μα και στα υπόλοιπα κτίρια-επαγγελματικά- ο μελετητής κάνει την αποτίμηση και μελέτη του του η οποία βάσει ΚΑΝ.ΕΠΕ για το 80% περίπου των περιπτώσεων θα χρειάζεται ενισχύσεις. Τι κάνει μετά; Το λέει στον ιδιοκτήτη, του το κοινοποιεί και παραδίδει όταν και άμα τα σχέδια με τις προτάσεις και την τεχνική εκθεση στο ΤΕΕ ή στην πολεοδομία. Τι άλλο βάσει νόμου πρέπει να κάνει;

O μόνος τρόπος που γνωρίζω για την κοινοποίηση ο οποίος και να αναγνωρίζεται από τα δικαστήρια είναι το εξώδικο. Άρα στέλνουμε εξώδικο στο πελάτη - ιδιοκτήτη; Νομικά δεν στέκει, μπορεί να μην το έλαβαν και ο σύλλογος δεν έχει καταστατικό, είναι ανεπίσημος φορέας.

Μα εσύ μέχρι τώρα ελεγες ότι ο νομος λεει ότι πρεπει να ανακοινώνουμε στον ενοικιαστή βάσει αστικού δικαίου. Άρα εσύ ενήμερωσες τους γονείς του σχολείου; συνεχεια μετά...έχουμε και δουλειές

Που ;;; μπορείς να μου το παραθέσεις; Και πάλι, μόνο σε περίπτωση που ρωτήσει ο ενοικιαστής ή πρέπει εσύ να τον ενημερώσεις αν κατι έχει παει στραβά βάσει στατικής μελέτης; Να στο θέσω ως εξης και αντίστροφα... είμαι ιδιοκτήτης πολυκατοικιας του '67 στο Παγκράτι και σε καλω για επιθεώρηση. Μετρας pH6 , -450mV , 10ΜPa αντοχή σκυροδέματος και o χάλυβας από Φ16 έγινε Φ8. Τι κάνεις; Χτυπάς κουδούνια και φωνάζεις κατεβείτε όλοι να σας πω που μενετε ή ενημερώνεις εμενα που είμαι ο ιδιοκτήτης; (προσοχή δεν μιλαμε για περίπτωση σεισμού ή ακραιου φαινόμενου όπου όντως χτυπάς κουδούνια και λες όλοι ΕΞΩ!!!) Μήπως με χαρακτηρίζεις εγκληματία ή κάνω τίποτα κακό λοιπόν που δεν ενημερώνω τον ενοικιαστή;

Αν με πληρώσει για τον κόπο μου θα απαντήσω, αλλά πρώτα πρέπει να σεβαστώ τα χρήματα που έχω ήδη πάρει από τον ιδιοκτήτη-εργοδότη μου γιαυτο τον ενημερωνω. Αλλιως πιστευω ότι δεν είναι σωστό.

Εγγράφως του απαντάς ότι ο ιδιοκτήτης και οι αρμόδιοι φορείς έχουν ενημερωθεί όπως ορίζει ο 4014 για την φέρουσα ικανότητα και τον βαθμό αξιοπιστίας του κτιρίου. Δεν είναι αρμοδιότητα μηχανικού να ενημερώσει τον ενοικιαστή σύμφωνα με τον 4014. Ταυτόχρονα ενημερώνεις και τον ιδιοκτήτη για την ερώτηση που σου έκανε ο ενοικιαστής.

Κάνεις ότι είναι θεμιτό και με αποδείξεις, χωρίς να αποκρύψεις κάτι ή να δώσεις λάθος συμβουλές. Ο 4014 έχει πολλα πρόβλήματα μα πάρα πολλά, δες τα αντίστοιχα θέματα που έχουν ανοίξει... Παλαιότητα, Κυρια κ μοναδική κατοικία, καθετες ιδιοκτησίες και συνιδιοκτησίες, σχέδια και έγγραφα, υπολογισμοί προστίμων...... περίσσοτερα εδώ. Αποτελεί ένα θέμα τεράστιο για το φορουμ το οποίο δεν έχε ξαναγίνει ποτέ.Ο όγκος δεδομένων-πληροφοριών-απόψεων απειρίζει από τα posts. Οι στατικές μελέτες λοιπόν αποτελούν ένα τμήμα αυτού. Όση ευθύνη υπάρχει για το διάγραμμα κάλυψης άλλη τόση υπάρχει και για την στατική μελέτη. Τα δίνεις όλα στον ιδιοκτήτη, ζητάς και υπογραφή ότι ενημερώθηκε ότι το κτίριο του είναι ΑΚΡΩΣ επικίνδυνο και τέλος. (5η φορά που το γράφω)

οκ, πάμε νομικα λοιπόν. Για να είμαστε λοιπόν σίγουροι ότι ενημερώθηκαν όλοι θα κάνουμε εξώδικα προς εκμισθωτές, μισθωτές, πολεοδομίες και νομαρχίες-δήμους και να τους ενημερώνουμε 'Οτι το κτιριο στην οδό............. ιδιοκτήσίας............ που εκμεταλλεύεται ο ........... ως καφε μπαρ το οποίο χτίστηκε χωρίς ΑΔΕΙΑ, χωρίς στατική ΜΕΛΕΤΗ, χωρίς ΤΙΠΟΤΑ με υλικά κακών μηχανικών χαρακτηριστικών και χωρίς καμία εικόνα για τη ΘΕΜΕΛΙΩΣΗ του χρειάζεται ενισχύσεις. Φυσικά το εξώδικο είναι ο μόνος τρόπος να αποδείξεις ότι κάποιος έλαβε κάτι στα δικαστήρια αλλα δυστυχώς κοστίζει... τουλάχιστον 200,00 ευρώ + την απόδοση από δικαστικό επιμελητή. Όταν περπατάς από Ερμού μέχρι Σταδίου λοιπόν τι κάνεις; ή στη Πάτρα από Κορίνθού μέχρι Μαιζώνος;

και αν έχει κάνει πχ συμφωνητικό για όλα μαζί πχ 1750ευρώ, οι κρατήσεις σου θα είναι επί των 1969,38€ ή των 1750?

Ο καθένας μας ερμηνευει το νομο και τη ζωή του όπως θέλει, αυτό είναι μία πραγματικότητα.

Επειδή έχω μπερδευτεί λίγο... οι φωτογραφίες από ποια σταθμη είναι; Πίσω από κάθε στοιχείο (τοιχο, σκυρόδεμα κλπ) σε κάθε φωτογραφία μηπως θα μπορούσες να μας πεις τι έχει; πχ Μπάζωμα, άλλη οικία κλπ;

Δηλαδή παρ'όλο που το λέει ξεκάθαρα ο 4014 και ξεχωρίζει τις 2 περιπτώσεις είμαστε στον αέρα; Δηλαδή σε 3όροφο αυθαίρετο που δεν έχει γίνει καν στατική μελέτη τι θα έπρεπε να κάνουμε; Να πουμε ευχαριστώ, δεν αναλαμβάνω ευθύνη, ας το κάνει ο επόμενος;

Οι δικηγόροι μου, δεν ξέρουν... Πες παραγραφο...

Δεν νομίζω Ροδόπουλος, όπως τα λες σε λίγο θα προχωράμε και θα καταγγέλουμε κάθε τι που βλέπουμε.

Εκεί καταλήξαμε. Εαν απαιτείται στατική μελέτη (δηλαδή σε επαγγελματικούς χώρους) και προκύπτουν επεμβάσεις ενίσχυσης τότε τις προτείνεις αλλά όχι ότι θέλεις αλλά βάσει της αναύσης που θα κάνεις....αν θες παραπάνω σε πμ. Προφανώς εννοεις σε επαγγελματικά Ροδόπουλος, και όχι σε οικίες.

όχι Παπαδόπουλο... Καραμήτρο εννοείς εκτός και αν λες άλλο. Να το αναρτήσεις στα ανεκδοτα

Ναι nerak, νόμιζα επίσης ότι στη δική σου περίπτωση δεν μιλούσαμε για 4014,αλλά για επάρκεια/άδεια. Οπότε ΚΑΝ.ΕΠΕ...

Δεν είναι σπατάλη. Το συνεργείο είναι ήδη μέσα (καλουπατζήδες), το υλικό είναι φτηνό (σκυρόδεμα) θα είναι απόλυτα συμβατό με την υπόλοιποη κατασκευή. Το να εφερνες έναν μεταλλά/γυψοσανιδά/κλπ θα το πλήρωνες πιο ακριβά (την διαμόρφωση μίας κολώνας που να φαίνεται ίδια με τις άλλες)

nerak θα πας με ΚΑΝ.ΕΠΕ, αλλά θα σου πρότεινα να ρωτησεις πρωτα την οικία πολεοδομία για να είσαι σίγουρος... εγγράφως πάντα. adreak προς το παρόν μόνο προτάσεις γίνονται και μελέτες, δεν υποχρεώνει ο 4014/11 και την εφαρμογή ενισχύσεων. Προς το παρόν, αργότερα βλέπουνε..όταν θα θέλουν πάλι χρήματα. Δεν βλέπω λόγο να μην δώσει από τη στιγμή που θα αναφέρεται στην τεχνική έκθεση ότι χρειάζονται ενισχύσεις κλπ. Ο νόμος το αναφέρει σαφέστατα. Είπαμε είναι νόμος εισπρακτικός προς το κράτος όχι προς μηχανικούς.

Εδώ. Για τον 4014 ο αντισεισμικός έλεγχος θα γίνει με τον σεισμικό συντελεστή της εποχής κατασκευής που ίσχυε και τον δηλώνει ο ιδιοκτήτης (προσοχή σε αυτό!) Γενικά θέλει μελέτη επάρκειας για δεδομένη στάθμη επιτελεστικότητας, άρα πάμε σε ΚΑΝΕΠΕ-push-over. Όλα τα παραπάνω για επαγγελματικούς χώρους, περίπτωση ββ των κτιρίων που περιγράφονται από 4014/11. Για τις κατοικίες αρκεί προς το παρόν το δελτίο δομικής τρωτότητας. Χρήματα δεν χρειάζονται για ενισχύσεις καθώς γίνεται μόνο πρόταση ενισχύσεων.

Ακριβώς αυτό AlexisPap, αρχιτεκτονικό στοιχείο θα το χαρακτήριζα για να ταιριάξει με τα υπόλοιπα υποστυλώματα όπως αυτά φαίνονται στο αριστερό τμήμα της φωτογραφίας. Επεξεργάζοντας τη φωτογραφία φαίνεται εσωτερικά κάτι σαν δοκάρια σε μικρή απόσταση. Εκτός λοιπόν από το φυτευτό υποστύλωμα, μου έκανε εντύπωση η ανισοσταθμια των πλακών του Α' οροφου, όχι ότι είναι κάτι το σημαντικό απλά ως παρατήρηση.

...και πλέον υπάρχουν και τα ανεβασμένα τεκμήρια. Για παράδειγμα στη περσυνή δήλωση ένα στεγαστικό για πρώτη κατοικία έδινε φοροαπαλλαγές ενώ φέτος ανεβάζει το εισόδημα κατά χρηματικό ποσό ίσο με το χρηματικό ποσό που έδωσες στη τράπεζα! (ακόμα και για πρώτη) ...και φυσικά περιμένουμε το νέο φορολογικό που θα είναι πιο ολοκληρωμένο και ακόμα πιο δίκαιο.

Βρεθηκε η επιστολή Τσίπρα στην Τρόικα Dear Troika, Samaras and Benny sign mnemonium, and dont take the sign back. So, now you have mnemonium sign, all OK, no problem. Please send 18 Billion to Greek bank so we "guarantee" them, give hair cut and shower, to stop look like hippies.... Next month I need 10 billion for salary. Better send money in suitcase. Not safe use bank. Regards, Alexis. P.S. Copy this letter in 10 copies and send it to another 10 international organizations (like IMF and ECB) and you will see great luck in your life with lots of happiness. G.A.P. did and he won billions in the CDR's. His family were millionaires now they are billionaires. If you dont send the 10 copies you will have bad luck for the next 5 financial quarters. Akis Ts. did not send it, and he end up in jail. His wife stop eating and bank accounts frozen.

Δεν την έχει όλη αλλά μπορείς άνετα να είσαι καλυμμένος νομικά και να είσαι και οκ με τους πελάτες.

Oι φωτογραφίες άκρως ενδιαφέρουσες. Το αποτέλεσμα όμως ποιο είναι; Ότι θα στείλουν τη πολεοδομία Συρου να επιβάλει πρόστιμα και κατεδάφιση; είμαστε καλα;