kostassid

Σε τέτοιες εποχές δεν αφήνεις δουλειά, σε όποιο τομέα και αν σου κάτσει ΕΙΔΙΚΑ αν είσαι νέος. Φυσικά μέσα από τις διαδικασίες θα μάθεις περισσοτερο , θα έχεις υλικό κέρδος λιγότερο. Θα κάνεις γνωριμίες ώστε να σε καθοδηγήσουν σε κάθε περίπτωση. Ειδικά εδώ μέσα σε πολλά θα έχεις δωρεάν βοήθεια και σωστή.

Συνάδελφοι, δουλειά παίζει σήμερα μόνο και αν μέσω γνωριμίας. Τίποτα άλλο. Στο ελεύθερο επάγγελμα θέλεις δημόσιες σχέσεις πολλές όπως είπε ο Zavi σε άλλο νήμα. Τι κάνουμε; Δουλειά και το μηχανηλίκι σε Β' μοίρα ή από χόμπυ. Για να είμαστε ρεαλιστές.

Κατέρρευσε, κατά τη διάρκεια εργασιών, ο δεύτερος όροφος πολυκατοικίας υπό ανέγερση στην Κηφισιά, στην οδό Προμηθέως 12. Υπάρχουν -σύμφωνα με τις πρώτες ενδείξεις- εγκλωβισμένοι Πηγή : skai.gr Εν αναμονή νεοτέρων... Ας ελπίσουμε να μην υπάρχουν θύματα.

Απευθυνθείτε σε μηχανικό της εμπιστοσύνη σας που είναι όντως ο ειδικός για τέτοιες κατασκευές. Μην εμπιστέυεστε φίλους, γνωστούς και διάφορους άλλους που δεν ανήκουν στο επάγγελμα. Φιλικά.

Αν δεν αλλάξεις χρώματα στα προφιλ αλουμινίου και στα πατζούρια, οτιδήποτε δηλαδή που να επηρεάσει την εξωτερική εμφάνιση προσόψεων, δεν χρειάζεται έγκριση από συνιδιοκτήτες. Βγάλε ανακοίνωση μόνο για τις οικοδομικές εργασίες που θα γίνουν με τον αριθμό αδείας στη πολυκατοικία.

Θα μπορούσαν στις άκρες τους τα ξύλινα δοκάρια να έχουν μεταλλικές γωνιές και θα βιδωθούν όπου εσείς θέλετε.

Θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί ο άνω διαχωρισμός των 2 καταστημάτων με το νόμο περί τακτοποίησης αυθαιρέτων; Δεν έχει γίνει υπέρβαση ύψους, όγκου, δόμησης και δεν υπάρχει κάτι αυθαίρετο πλην του διαχωριστικού τοίχου και ενός δεύτερου wc που έχει κατασκευαστεί για τις ανάγκες του Β' καταστήματος.

Πρώτα, μη γράφετε με κεφαλαία, είναι σαν να φωνάζετε. Δεύτερον, ανάλογα το καταστατικό της πολυκατοικίας θα δείτε αν χρειάζεστε πλειοψηφία ή 100%. Αν θέλετε ρωτήστε τους ανεξάρτητα ή μέσω του διαχειριστή αν θα έχουν πρόβλημα με μία κατασκευή που δεν θα χρειαστεί οπή στη πλάκα. Για την άδεια, λογικά η πολεοδομία εφόσον πρόκειται για πολυκατοικία, δεν θα ζητήσει απόφαση γεν. συνέλευσης; (δεν το γνωρίζω 100% αυτό, αν επιθυμεί κάποιο άλλο μέλος να βοηθήσει στο συγκεκριμένο)

O φορέας της πολυκατοικίας ανήκει σε όλους τους συνιδιοκτήτες. Οποιαδήποτε επέμβαση σε αυτόν, στη δική σας περίπτωση η δημιουργία οπής για τη καμινάδα, χρειάζεται απόφαση γενικής συνέλευσης (καταστατικό πολυκατοικίας) και συμβολή μηχανικού.

@ faethon11 και στους υπόλοιπους. Η φάρσα όντως τρομερή και πολύ αστεία... Αλλά, ακόμα και τέτοιες μέρες βλέπουμε ποιοι άνθρωποι και με ποια λογική βρίσκονται στις καρέκλες που μας διοικούν. Ενδιαφέρονται μόνο να μην ανέβουν οι "άλλοι" από πάνω...έλεος πια!

Για το μπάζωμα... μόνο μπακλαβάς method, ρώτα τη γιαγιά ή καμιά θεία και θα καταλάβεις. Από την άλλη πρόσεχε τα μπετά σου γιατί σε 5 χρονάκια θα ποστάρεις πάλι εδώ και θα λες ότι βλέπεις ρωγμές με σκουριασμένα σίδερα...

Αν δεν μπορείς να γλιτώσεις τον υδροφόρο ορίζοντα, είτε με γλυκό νερό είτε με θαλασσινό, κοίτα τουλάχιστον μέσω κατάλληλης σύνθεσης σκυροδέματος με πρόσμικτα και μόνωση να αποφύγεις τα δυσάρεστα. Το κόστος για τα πρόσμικτα θα σου ανεβάσει τη τιμή στο σκυρόδεμα από (10~35-40%) ανάλογα τί είσαι διατεθειμένος να ξοδέψεις για το βέλτιστο αποτέλεσμα.

Γι'αυτό και η πρόσφατη νομιμοποίηση....

Έγινε σωστή συντήρηση του σκυροδέματος; Γιατί βγάλατε το σοβά; είχε ρωγμές και αυτός με συνέπεια να υποψιαστείτε ότι κάτι συμβαίνει και με το σκυρόδεμα; Είστε απόλυτα σίγουρος ότι δεν υπήρχαν ρωγμές πριν τα γεμίσματα;

@ nalex : για διάβασε από το 210# και μετά τι έχω γράψει...

Αν μας δώσεις περισσότερα στοιχεία,πληροφορίες, διαστάσεις, βάρος οχήματος, προδιαγραφές και θα έχεις και βοήθεια. Στα τυφλά δεν νομίζω ότι μπορεί κανένας. Μαυροσκούφης;

KENAK γιατί δεν απαιτείται;

Χωρίς να βοηθάω άμεσα στη συζήτηση, παραθέτω ένα νήμα με παρόμοιο θέμα για να δείξω σε τι σημεία μπορεί να φτάσει η ασυνενοησία μεταξύ ιδιοκτήτη και επιχειρηματία. εδώ

Τον συγκεκριμένο τοίχο αν θυμάμαι καλά τον είχαν κατασκευάσει το 1999 και μετά έκαναν μία επέκταση του το 2006-7. Αυτός όντως ΕΙΝΑΙ τοίχος αντιστήριξης με μεγάλο ύψος το οποίο στηρίζει μεγάλο όγκο πρανούς και βρίσκεται σε βάση απότομου λόφου με συνέπεια οι υδροστατικές πιέσεις να είναι μεγάλες. Το θεμέλιο του σαν διαστάσεις δεν μου φαινόταν μεγάλο. Τώρα να πω οφθαλμο-γεωτεχνικο-στατικά γιατί παρουσίασε πρόβλημα...δεν μπορώ. Εσύ τι άποψη έχεις; Δεν έχω και κάποια φωτογραφία για να ενημερώσω τους συναδέλφους εδώ.

Μπορεί να κατέβηκε ο υδροφόρος ή να ανέβηκε,να υπάρχει υπόγειο ποτάμι ή να χτίσανε δίπλα ένα θηρίο οικοδόμημα. Περιμένουμε λεπτομέρειες και φωτογραφίες.

Εσείς τι θεωρείτε ρωτώντας σε αυτό το φόρουμ;

Σίγουρα θα πρέπει να γίνει μία γεωτεχνική μελέτη για να βρεθούν τα χαρακτηριστικά του εδάφους αλλά και ίσως οι αιτίες που προκάλεσαν την καθίζηση. Βάσει μελέτης θα υποδειχθούν ίσως και επεμβάσεις στο έδαφος (ανάλογα τη τοπογραφία και τα μηχανικά του χαρακτηριστικά.) Για τη θεμελίωση μπορεί να γίνει εκσκαφή και διαπλάτυνση πεδίλου αν υπάρχει ώστε να μειωθούν οι τάσεις στη στάθμη έδρασης του κτιρίου. Αν μας δώσεις περισσότερα στοιχεία ίσως και σε βοηθήσουμε περισσότερο. Σχέδιο και φωτογραφίες.

Η απόφαση του ΥΠΕΚΑ υπεγράφη την 1η Αυγούστου και προβλέπει ότι δεν θα απαιτείται ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για το "Εξοικονόμηση κατ' Οίκον", με δύο γενικές προϋποθέσεις: - Ότι δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις και τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα στα οποία γίνονται οι εργασίες δεν βρίσκονται σε δάσος, ρέμα, αιγιαλό παραλία, αρχαιολογικό χώρο, περιοχή απολύτου προστασίας, κοινόχρηστο χώρο, κτίρια που δεν έχουν μη διανοιγμένη παρόδια στοά και δεν είναι ρυμοτομούμενα ή στατικά επικίνδυνα. - Ότι εφόσον θίγονται δικαιώματα συνιδιοκτησίας εξασφαλίζεται η σχετική συναίνεση με ευθύνη των ενδιαφερομένων. Στο μεταξύ, το Εθνικό Ταμείο Επιχειρηματικότητας και Ανάπτυξης (ΕΤΕΑΝ, πρώην ΤΕΜΠΜΕ ενέκρινε τον Αύγουστο την ένταξη στο πρόγραμμα 1.097 αιτήσεων, για την υλοποίηση επενδύσεων εξοικονόμησης ενέργειας συνολικού ύψους 12,1 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για το δεύτερο πακέτο εγκρίσεων καθώς στα μέσα Ιουλίου είχαν εγκριθεί άλλες 2.012 αιτήσεις για επενδύσεις 22 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα ενισχύει με άτοκα δάνεια και επιχορηγήσεις την υλοποίηση εργασιών για εξοικονόμηση ενέργειας στα κτήρια (αντικατάσταση κουφωμάτων, μόνωση τοίχων, εκσυγχρονισμός συστημάτων θέρμανσης, κ.α.). Γίνονται δεκτές αιτήσεις τόσο για μονοκατοικίες όσο και για πολυκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα. Οι εισοδηματικές κατηγορίες των ωφελουμένων και τα αντίστοιχα κίνητρα έχουν ως εξής: Κατηγορία Α: Ιδιοκτήτες επιλέξιμων κατοικιών, των οποίων το ατομικό ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα δεν ξεπερνά τις 40.000 € ή τις 60.000 ευρώ αντίστοιχα. Τα κίνητρα περιλαμβάνουν άτοκο δάνειο σε συνδυασμό με επιχορήγηση ύψους 35%. Κατηγορία Β: Ιδιοκτήτες επιλέξιμων κατοικιών, των οποίων το ατομικό ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα βρίσκεται μεταξύ 40.000 και 60.000 ευρώ ή 60.000 και 80.000 ευρώ αντίστοιχα. Τα κίνητρα περιλαμβάνουν άτοκο δάνειο σε συνδυασμό με επιχορήγηση ύψους 15%. Η κατάταξη γίνεται βάσει της τελευταίας διαθέσιμης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. πηγή: Έθνος.gr http://www.ethnos.gr/article.asp?catid=22770&subid=2&pubid=63365276

Μονολεκτικά: Όχι. Μην το κάνεις, θα χάσεις τη "θερμική άνεση"

Σαν στατικό φορτίο, ανάλογα πάντα το μέγεθος, μπορεί να μην είναι σημαντικό αλλά σε ενδεχόμενη σεισμική διέγερση και καθώς βρίσκονται στο δώμα οι δυνάμεις που θα αναπτυχθούν θα είναι μεγάλες και ίσως μη υπολογισμένες στην αρχική στατική ανάλυση του κτιρίου.