kostassid

Μπορεί να κατέβηκε ο υδροφόρος ή να ανέβηκε,να υπάρχει υπόγειο ποτάμι ή να χτίσανε δίπλα ένα θηρίο οικοδόμημα. Περιμένουμε λεπτομέρειες και φωτογραφίες.

Εσείς τι θεωρείτε ρωτώντας σε αυτό το φόρουμ;

Σίγουρα θα πρέπει να γίνει μία γεωτεχνική μελέτη για να βρεθούν τα χαρακτηριστικά του εδάφους αλλά και ίσως οι αιτίες που προκάλεσαν την καθίζηση. Βάσει μελέτης θα υποδειχθούν ίσως και επεμβάσεις στο έδαφος (ανάλογα τη τοπογραφία και τα μηχανικά του χαρακτηριστικά.) Για τη θεμελίωση μπορεί να γίνει εκσκαφή και διαπλάτυνση πεδίλου αν υπάρχει ώστε να μειωθούν οι τάσεις στη στάθμη έδρασης του κτιρίου. Αν μας δώσεις περισσότερα στοιχεία ίσως και σε βοηθήσουμε περισσότερο. Σχέδιο και φωτογραφίες.

Η απόφαση του ΥΠΕΚΑ υπεγράφη την 1η Αυγούστου και προβλέπει ότι δεν θα απαιτείται ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για το "Εξοικονόμηση κατ' Οίκον", με δύο γενικές προϋποθέσεις: - Ότι δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις και τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα στα οποία γίνονται οι εργασίες δεν βρίσκονται σε δάσος, ρέμα, αιγιαλό παραλία, αρχαιολογικό χώρο, περιοχή απολύτου προστασίας, κοινόχρηστο χώρο, κτίρια που δεν έχουν μη διανοιγμένη παρόδια στοά και δεν είναι ρυμοτομούμενα ή στατικά επικίνδυνα. - Ότι εφόσον θίγονται δικαιώματα συνιδιοκτησίας εξασφαλίζεται η σχετική συναίνεση με ευθύνη των ενδιαφερομένων. Στο μεταξύ, το Εθνικό Ταμείο Επιχειρηματικότητας και Ανάπτυξης (ΕΤΕΑΝ, πρώην ΤΕΜΠΜΕ ενέκρινε τον Αύγουστο την ένταξη στο πρόγραμμα 1.097 αιτήσεων, για την υλοποίηση επενδύσεων εξοικονόμησης ενέργειας συνολικού ύψους 12,1 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για το δεύτερο πακέτο εγκρίσεων καθώς στα μέσα Ιουλίου είχαν εγκριθεί άλλες 2.012 αιτήσεις για επενδύσεις 22 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα ενισχύει με άτοκα δάνεια και επιχορηγήσεις την υλοποίηση εργασιών για εξοικονόμηση ενέργειας στα κτήρια (αντικατάσταση κουφωμάτων, μόνωση τοίχων, εκσυγχρονισμός συστημάτων θέρμανσης, κ.α.). Γίνονται δεκτές αιτήσεις τόσο για μονοκατοικίες όσο και για πολυκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα. Οι εισοδηματικές κατηγορίες των ωφελουμένων και τα αντίστοιχα κίνητρα έχουν ως εξής: Κατηγορία Α: Ιδιοκτήτες επιλέξιμων κατοικιών, των οποίων το ατομικό ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα δεν ξεπερνά τις 40.000 € ή τις 60.000 ευρώ αντίστοιχα. Τα κίνητρα περιλαμβάνουν άτοκο δάνειο σε συνδυασμό με επιχορήγηση ύψους 35%. Κατηγορία Β: Ιδιοκτήτες επιλέξιμων κατοικιών, των οποίων το ατομικό ή το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα βρίσκεται μεταξύ 40.000 και 60.000 ευρώ ή 60.000 και 80.000 ευρώ αντίστοιχα. Τα κίνητρα περιλαμβάνουν άτοκο δάνειο σε συνδυασμό με επιχορήγηση ύψους 15%. Η κατάταξη γίνεται βάσει της τελευταίας διαθέσιμης δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. πηγή: Έθνος.gr http://www.ethnos.gr/article.asp?catid=22770&subid=2&pubid=63365276

Μονολεκτικά: Όχι. Μην το κάνεις, θα χάσεις τη "θερμική άνεση"

Σαν στατικό φορτίο, ανάλογα πάντα το μέγεθος, μπορεί να μην είναι σημαντικό αλλά σε ενδεχόμενη σεισμική διέγερση και καθώς βρίσκονται στο δώμα οι δυνάμεις που θα αναπτυχθούν θα είναι μεγάλες και ίσως μη υπολογισμένες στην αρχική στατική ανάλυση του κτιρίου.

Με σκοπό την πάταξη των αυθαιρεσιών στον κλάδο της δόμησης, το υπουργείο Περιβάλλοντος καταργεί τα πολεοδομικά γραφεία και κατοχυρώνει οικοδομικές άδειες εξπρές. Διαβάστε τη νέα διαδικασία. Οι οικοδομικές άδειες θα εκδίδονται μέσα σε δύο ημέρες και οι πολεοδομίες, με τη μορφή που τις ξέρουμε σήμερα, θα καταργηθούν, δηλώνει στην εφημερίδα "Τα Νέα" ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης, με αφορμή το νομοσχέδιο που πρόκειται να συζητηθεί τις επόμενες ημέρες στη Βουλή, παίρνοντας τη σκυτάλη από τη ρύθμιση για τα αυθαίρετα, που ψηφίζεται την Τρίτη. Οπως επισημαίνει στην εφημερίδα "Τα Νέα" ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Νίκος Σηφουνάκης, "τους τελευταίους μήνες στο ΥΠΕΚΑ επεξεργαστήκαμε και ολοκληρώνονται τρεις μεγάλες τομές". Η πρώτη αφορά τον νέο τρόπο έκδοσης των αδειών δόμησης και ελέγχου κατασκευών, όπου καταργούνται πλέον τα πολεοδομικά γραφεία με τη μορφή που ξέραμε μέχρι σήμερα και διαχωρίζεται το εγκριτικό από το εποπτικό έργο, αντιμετωπίζοντας, με αυτόν τον τρόπο, το κρίσιμο σημείο γέννησης της αυθαιρεσίας. Στο αίτημα του πολίτη -διευκρινίζει ο κ. Σηφουνάκης, που έχει επεξεργαστεί το συγκεκριμένο σχέδιο- η υπηρεσία του δήμου θα χορηγεί τους δικαιούμενους όρους δόμησης και μόνο. Ο μηχανικός θα πηγαίνει στην Υπηρεσία Δόμησης του δήμου και θα καταθέτει τρία δικαιολογητικά: το τοπογραφικό διάγραμμα, το διάγραμμα κάλυψης και τα αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων. Η έγκριση δόμησης θα γίνεται μέσα σε πέντε ημέρες. Στη συνέχεια, η άδεια δόμησης θα εκδίδεται σε δύο ημέρες. Τις κατασκευές θα ελέγχει το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών Δόμησης της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Οι ελεγκτές Δόμησης θα είναι ιδιώτες, οι οποίοι θα αποκτούν την άδεια ελεγκτή αφού προηγουμένως παρακολουθήσουν ειδικό εκπαιδευτικό πρόγραμμα σε ΑΕΙ / ΤΕΙ και περάσουν με επιτυχία τις εξετάσεις. Οι έλεγχοι θα εκτελούνται με αυτοψία τουλάχιστον σε ένα από τα τρία στάδια κάθε οικοδομικής δραστηριότητας. Η δεύτερη τομή είναι η ριζική αλλαγή του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ). Με τη συσσωρευμένη εμπειρία και την καταγραφή των παραλείψεων που οδήγησαν σε μια μη λειτουργική και αμφιβόλου αισθητικής αρχιτεκτονική, θα δημιουργηθεί ένα εργαλείο δόμησης σύγχρονο, απλό και ευέλικτο. Ενας ΓΟΚ που θα απελευθερώνει την αρχιτεκτονική φαντασία και θα θέτει ουσιαστικούς κανόνες για τον σεβασμό του περιβάλλοντος. Η τρίτη τομή αφορά τη δρομολόγηση εκπόνησης μελετών σε κάθε δήμο της χώρας για την καθιέρωση μορφολογικών κανόνων για τη δόμηση, για να μη βλέπουμε σαλέ στη Λάρισα και κυκλαδίτικου τύπου σπίτια στην Ηπειρο. πηγή: http://news247.gr/oikonomia/agora/poleodomies_telos.1355300.html

Ο φέροντας οργανισμός της πολυκατοικίας ανήκει σε όλους τους συν-ιδιοκτήτες. Μέλημα όλων αποτελεί η προστασία και η διατήρηση του, οπότε ευθύνη φέρουν όλοι και θα πρέπει με απόφαση γενικής συνέλευσης να προβείτε σε απαραίτητες ενέργειες επιθεώρησης κλπ.

Η κατά δόσεις πληροφορία από μέρους σας (ακόμα δεν έχουμε καταλάβει για ποιο ακριβώς λόγο σας χρειάζεται η στατική επάρκεια) ειναι κατ'εμέ. Αν παρόλαυτα δεν συμβαίνει κάτι σκοπίμως από μέρους σας απολογούμαι.

Προς labrador1966 Η στάση του να ψαρεύεις πληροφορίες χωρίς να μας έχεις δώσει τη πλήρη εικόνα της κατάστασης είναι λανθασμένη. Όπως σου είπαν οι συνάδελφοι πρέπει να απευθυνθείς σε πολιτικό μηχανικό. Αυτός θα δει και θα ερμηνεύσει τις ρωγμές και τις αιτίες εμφάνισης τους.

Τί ακριβώς εννοείτε "απλά βεβαίωση με το μάτι"; Να αναλυθεί ο φορέας με σημερινούς αντισεισμικούς κανονισμούς; Το χαρτί είναι το τυπικό της πολεοδομίας ή θέλετε όντως στατική επάρκεια. 1ος όροφος από πόσους; πολυκατοικία ή ιδιόκτητο; υπάρχει pilotis;

Ποιο είναι το αντικείμενο; Κόστος χωρίς αντικείμενο δεν υπάρχει ούτε θα βρείτε εύκολα στο forum, ίσως τάξη μεγέθους. Πρόκειται για ισόγειο των 50 τ.μ. ή πολυκατοικία 7 ορόφων με 3 υπόγεια; Τί ακριβώς εννοείτε "απλά βεβαίωση με το μάτι"; Να αναλυθεί ο φορέας με σημερινούς αντισεισμικούς κανονισμούς;

Δεν είναι τόσο αστείο αλλά αξίζει μία ματιά

χαχαα καλο κοσμα!!!

Αν δεν σε ενοχλεί η τελική εμφάνιση κοίτα να δημιουργήσεις πολύ μικρές ρήσεις ή να στεγανώσεις με πολυουρεθανικά υλικά.

Κανένα πρόβλημα. Υπάρχουν και πολύ χειρότερα..μα πάρα πολύ. Ο ξυλότυπος που δημοσίευσες δεν έχει κάτι το ιδιαίτερο. Φιλικα

Υπάρχει υγρασία από έξω; Μήπως θα έπρεπε να στεγανώσεις εξωτερικά; Αυτούσια απάντηση στο ερώτημα σου... δες προϊοντα έτοιμου σοβά isomat

Συγνώμη, υπάρχει αλλαγή χρήσης, από διαμέρισμα-οικία σε κατάστημα και μάλιστα υγειονομικού ενδιαφέροντος. τα πράγματα περιπλέκονται πάρα πολύ. Η υπάρχουσα άδεια του χώρου τι χρήση δείχνει; Πρόσεχε πως μιλάς καθώς εδώ είναι δημόσιο forum!

Δεν υπάρχει νόμιμη αμοιβή. Υπολόγισε τα ημερομίσθια που θα ξοδέψεις και πολλαπλασίασε τα με το ημερομίσθιο που κοστολογείς τον εαυτό σου.

Βγάλε άδεια μικρής κλίμακας εφόσον δεν χρησιμοποιείς ικριώματα και δεν κάνεις αλλαγές χρήσης χώρου κλπ. 95% των περιπτώσεων καλύπτεσαι, προσοχή στα ένσημα του ΙΚΑ που θα βγουν. Συμφωνητικά με όλα τα συνεργεία, στεγασμένα ή μη. Για λεπτομέρειες δες εδώ

Να δω από που θα τα πάρουν...

Μπορούν αλλά θα τους βγει η πίστη να τα κάνουν. Βέβαια δεν πρέπει με κλειδί αλλά με τύμπανο και μπρατσόλι.

“Στη NanoPhos αναπτύσσουμε μοναδικές εφαρμογές με όχημα τη νανo τεχνολογία, με σκοπό να εφαρμοστούν στην καθημερινότητα χωρίς ιδιαίτερες απαιτήσεις από τον τελικό χρήστη, γνώσεις ή υψηλό κόστος!” Η NanoPhos διακρίθηκε από τον Μπιλ Γκέιτς για την καινοτομία των προϊόντων της και έλαβε το 1ο βραβείο καινοτομίας και βιωσιμότητας στην διεθνή έκθεση 100% Detail του Λονδίνου. Η NanoPhos αναπτύσσει ενεργά το διεθνές εμπορικό της δίκτυο και τα προϊόντα της μπορείτε να βρείτε στη Βρετανία, Ιρλανδία, Νορβηγία, Δανία, Σουηδία, Φιλανδία, Πορτογαλία, Κύπρο, Πολωνία, Σαουδική Αραβία, Μπαχρέιν, Αυστραλία, Νέα Ζηλανδία, Κίνα, Ιαπωνία και Μεξικό. Τι είναι η νανοτεχνολογία; Η Νανοτεχνολογία αποτελεί το επιστημονικό πεδίο το οποίο ασχολείται με απειροελάχιστες σε διαστάσεις χημικές δομές, συνήθως κάτω από τα 100nm. Ένα νανόμετρο αντιστοιχεί σε ένα δισεκατομμυριοστό του μέτρου (10-9m) και αν υποθετικά η Γη είχε διάμετρο ενός μέτρου, τότε το νανόμετρο θα ήταν ίσως μικρότερο από ένα μήλο! Ακούγεται σχεδόν μαγικό, αλλά η επιστήμη της Νανοτεχνολογίας έχει δώσει τα απαραίτητα εργαλεία για τη δημιουργία ιδιαίτερων και λειτουργικών υλικών. Τα υλικά αυτά συχνά αποκαλούνται και “έξυπνα” καθώς ανταποκρίνονται σε εξωτερικούς παράγοντες. Ανάλογα με την εξωτερική μεταβολή, τα “έξυπνα” υλικά εμφανίζουν διαφορετικές μηχανικές, χημικές ή ηλεκτρικές ιδιότητες. Τα προϊόντα Νανοτεχνολογίας αποτελούν τη νέα επανάσταση με πρωτοποριακά υλικά στο χώρο της ιατρικής, των βιομηχανικών διεργασιών, των υλικών υψηλής αντοχής & ανθεκτικότητας, στην ενέργεια και το περιβάλλον. Τα προϊόντα της NanoPhos προστατεύουν και δίνουν «έξυπνες» ιδιότητες σε διάφορες δομικές επιφάνειες: Η σειρά προϊόντων SurfaPore αδιαβροχοποιεί και προστατεύει επιφάνειες τσιμέντου, κονιαμάτων, επιχρισμάτων, πέτρας, κεραμικών, μαρμάρου, γρανιτών και ξύλου, ενώ τα DeSalin καθαρίζουν και αποκαθιστούν τη ζωντάνια των επιφανειών, προετοιμάζοντας την εφαρμογή των υλικών προστασίας. Το SurfaPore ThermoDry είναι μοναδικό πρόσμικτο κοινών χρωμάτων, χαρίζοντας θερμομόνωση και αδιαβροχοποίηση, απλά με τη βαφή των επιφανειών. Τελευταία προσθήκη αποτελεί το SurfaMix C, το οποίο αναμιγνύεται με διάφορα κονιάματα και τσιμεντοειδή ενισχύοντας τη μηχανική αντοχή τους, την πρόσφυση, την ελαστικότητά και την εργασιμότητά τους. Τέλος, το προϊόν SurfaShield C, το οποίο απορροφά το φως στο περιβάλλον, μετατρέποντας τη φωτεινή ενέργεια σε χημική: Φανταστείτε ένα αόρατο υμένιο επάνω σε τοίχο ή πλακίδια το οποίο θα αυτοκαθαρίζεται, καίγοντας ουσιαστικά οποιοδήποτε ρύπο τολμήσει να ακουμπήσει στην επιφάνειά του. Ταυτόχρονα, θανατώνει βακτήρια και μικροοργανισμούς (αντιβακτηριακές ιδιότητες) απλά και μόνο με την έκθεση του στο φως. Σύντομα, θα παρουσιαστούν και τα πρώτα υλικά προστασίας από διάβρωση για μεταλλικές επιφάνειες με τη χρήση νανοσωματιδίων. Ειδικές εφαρμογές όπως θερμομονωτικά επιχρίσματα αποτελούν επίσης επίκεντρο των ενδιαφερόντων της NanoPhos. Βραβεύσεις και διακρίσεις: Στοκχόλμη, Ιούνιος 2005: Πρώτη Θέση στον Πανευρωπαϊκό Διαγωνισμό Επιχειρηματικού Σχεδίου (European Business Plan of the Year, EBPYC) 2005Αθήνα, Ιανουάριος 2008: Εκδήλωση ΣΕΒ «Ελλάδα & καινοτομία», Βράβευση από τον Bill Gates ως μία από τις τρεις πιο καινοτόμες Ελληνικές εταιρίες.Λονδίνο, Σπτέμβριος 2008: Πρώτο Βραβείο Καινοτομίας στη Διεθνή Έκθεση 100% Detail.Σχετικά με τις πρόσφατες βραβεύσεις σε Dubai και Shanghai επισυνάπτω το σχετικό δελτίο τύπου. Iωάννης Αραμπατζής, PhD, Γενικός Διευθυντής και Συνιδρυτής της NanoPhos www.NanoPhos.com O Ιωάννης Αραμπατζής είναι κάτοχος PhD in Chemical Engineering από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και MBA από το ΑLBA Graduate Business School και BSc στη Χημεία απο το Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων. πηγή: Skai.gr

μίλησα επί του θέματος ακριβώς όπως εθεσε το ερώτημα ο συνάδελφος kopsiasnik και όχι για το ΕΙ και την ανάλυση φορέων.

Το πρόγραμμα που χρησιμοποιούμε για τα στατικά δεν χρησιμοποιεί συντελεστή ασφαλείας γc=1,50; Άρα όλοι οι υπολογισμοί γίνονται για το C20/25 fcd=fck/1,50=13.33MPa και αντίστοιχα για το C25/30 με fcd=16.67MPa. Mήπως λοιπόν χάνουμε κάπου το νόημα; Μοναδικός υπεύθυνος είναι ο μελετητής αφού τη δική του σφραγίδα και υπογραφή φέρει η μελέτη. Σε σχέση με την ενίσχυση, ειδικά για τα υποστυλώματα, αν είχαν συντηρηθεί ορθά, τύλιγμα με λινάτσες και συχνή διαβροχή, πέρα από μία συντήρηση-ειδική βαφή για τη διάβρωση του οπλισμού δεν θα πρότεινα κάτι παραπάνω.(αν ήμουν εγώ ο μελετητής)