kostassid

Ναι, υπάρχουν 2 ρολόγια της ΔΕΗ, ένα για κάθε χώρο.

Πολλοί παράγοντες παίζουν ρόλο. Προφανώς έχεις κάποια άσκηση για τη σχολή σου, μήπως να μας την "ανέβαζες" γιατί όπως τα περιγράφεις περισσότερο με μπερδεύεις.

Αφού διάβασα στο φόρουμ αυτό σας παραθέτω το δικό μου πρόβλημα παρακάτω: Ισόγειο κατάστημα με άδεια από το 1961 και σχέδιο κάτοψης το παρακάτω όπου φαίνεται μόνο ένας ενιαίος χώρος 55 m² και ένα WC ενοικιάστηκε από πελάτη μου για να ανοίξει επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Model (a).pdf Όμως η παρούσα-υπάρχουσα κατάσταση δεν είναι αυτή που απεικονίζεται στην άδεια αλλά το παρακάτω σχέδιο όπου το κατάστημα των 55 m ² έχει χωριστεί σε 2, ένα των 35 m² και ένα των 20 m² με μία τουαλέτα το καθένα χωρίς όμως να έχει αλλάξει κάτι στην άδεια του καταστήματος. Το συμφωνητικό που έχει υπογράψει ο πελάτης μου αφορά μόνο το κατάστημα των 35 m² και όχι ολόκληρο. Model (b).pdf Ο ιδιοκτήτης έχει στα χέρια του αποδοχή κληρονομιάς και σύσταση οριζοντίας από το 1994 όπου είναι γραμμένο ότι υπάρχουν 2 καταστήματα, φορολογείται κανονικά και για τα 2 μισθώματα του και είναι δηλωμένα και στο Ε9 του όπου φαίνεται ότι όταν το κληρονόμησε υπήρχε το χώρισμα και μάλιστα λειτουργούσαν ακόμα και τότε και τα 2 καταστήματα. Για να πάρει την άδεια από το Δήμο ζητούνται εγκρίσεις χρήσεως από πολεοδομία, πιστοποιητικό πυρόσβεσης και υγειονομικός έλεγχος. Ξεκινώντας από τη πολεοδομία και αφού ελέγχθηκε ο φάκελος που κατέθεσα, ο υπάλληλος – ελεγκτής μου είπε ότι δεν μπορεί να μου δώσει την «Χρήση» καθώς στο επίσημο σχέδιο της άδειας φαίνεται μόνο ένα κατάστημα ενώ στη πραγματικότητα υπάρχουν 2 (του το ανέφερα εγώ). Η λύση που προτάθηκε προφορικά είναι να εκδοθεί άδεια διαρρύθμισης και να προχωρήσει έτσι και στις υπόλοιπες υπηρεσίες. ερωτήσεις : 1) Γνωρίζετε άλλο νόμιμο τρόπο εκτός από την έκδοση άδειας διαρρύθμισης; Στη πολεοδομία δεν ανέφερα τα υπόλοιπα στοιχεία του ιδιοκτήτη, σύσταση οριζοντίας, αποδοχή κληρονομιάς, μισθώματα, χαρτιά εφορίας κλπ. (η σύσταση έγινε βάση Τοπογραφικού Αρχιτέκτονα και αποτύπωσης του το 1994, το οποίο όμως δεν κατατέθηκε στο φάκελο της οικοδομής και ούτε ενημερώθηκε η πολεοδομία γι’αυτό.) Θα ξαναπάω τη Τετάρτη ελπίζοντας να βρω άκρη. 2) Καθώς σε μία πρώτη μου νύξη ο ιδιοκτήτης φάνηκε εντελώς αρνητικός να πληρώσει για να εκδοθεί άδεια ενώ ο πελάτης μου έχει διαθέσει ένα σημαντικό ποσό ως προκαταβολές ενοικίων και ως εργασίες ανακαίνισης, ποιος θα μπορούσαμε να πούμε ότι έχει δίκιο, εν αρχή πάντα. (Προ-έγκριση από το δήμο έχει βγει και έτσι προχωρήσαμε σε εργασίες ανακαίνισης και υπογραφή μισθωτηρίου συμβολαίου). Κάποια συμβουλή πως να κινηθώ με βάση πάντα το συμφέρον του πελάτη μου. 3) Υπάρχει τρόπος μέσω τακτοποίησης χώρων ή κάτι παρόμοιο από τη στιγμή που το κατάστημα έχει χωριστεί από το 1961; (σε σχέση πάντα με ΓΟΚ και ΚΚ της εποχής εκείνης.) Ευχαριστώ πολύ

και αν το Ph του σκυροδέματος είναι χαμηλό ή υπάρχουν άλλοι παράγοντες οι οποίοι αυξάνουν ρυθμό διάβρωσης; και σου φάει τα ανόδια σε 5 χρόνια πιο θα είναι πιο οικονομικό; Δεν αμφισβητώ αυτό που λες αλλά ανάλογα τη περίπτωση θέλει και τεχνοοικονομική μελέτη σε διάρκεια. Οπότε οδηγούμαστε σε 2 περιπτώσεις. Α) Πληρώνεις εξαρχής και κατασκευάζεις σκελετό όπως εσύ μας έδειξες Terry με τη σύνθεση στα Χανιά, Β) Κανονική κατασκευή με ενσωματωμένα εξαρχής ανόδια.

Δεν βλέπω πόσο λέει στην Ελλάδα... να υποθέσω ότι οι μονάδες είναι σε ίντσες?

@SPgirl Εσύ δεν είσαι που μας κατηγορείς συνέχεια ότι είμαστε σεξιστές;

Λιγότερο από την επαναλκαλοποίηση σίγουρα. Βεβαια θα υπάρχει μία κρίσιμη τομή σε μεγάλες επιφάνειες όπου θα αρχίσει να γίνεται συμφέρουσα η επέμβαση με ηλεκτροχημικές μεθόδους.

Στη συγκεκριμένη εργασία πιο πολύ κοστίζει η καθαίρεση παρά η αποκατάσταση. Θα έλεγα από 50,00 ευρώ/ τ.μ. (ανάλογα πάντα και το μέγεθος της επέμβασης)

Σωστό γι'αυτό μετράμε δυναμικό, Ph, ηλ. αγωγιμότητα σκυροδέματος, χλωριόντα κλπ. Μεγάλη κουβέντα αλλά το κόστος μπορεί να μειωθεί με έξυπνες τεχνικές. Αν είναι απαραίτητο όμως θα είναι φθηνότερο από την επαναλκαλοποίηση.

Αν δεν έχει διαβρωθεί ο χάλυβας γιατί όχι Terry? Απλά θα χρειαστείς εκτός από την αποκατάσταση με επισκευαστικό και προστασία από επανα-ενανθράκωση και του νέου σκυροδέματος πχ με βαφή και εφαρμογή αναστολέα.

η 7.3 και 7.4 υπάρχει περίπτωση να επηρεάσουν τις ιδιότητες του χάλυβα ή/και την συνάφεια χάλυβα σκυροδέματος. Η 7.1 είναι πιο εύκολη ειδικά για τη χώρα μας αλλά θα πρέπει να τηρηθούν οι προδιαγραφές υλικών και πρόσφυσης. (γέφυρα) Όπου έχουμε ενανθράκωση, έχουμε πτώση Ph και ενδεχόμενη διάβρωση. Υπάρχει περίπτωση να έχεις ενανθράκωση χωρίς όμως διάβρωση (σε περιβάλλον με έλλειψη υγρασίας και οξυγόνου)

Οπως το βλέπω έχεις πρόβλημα με τη θλιπτική περιοχή της διατομής του προβόλου στη περιοχή της στήριξης. Αν τοποθετούσες κατάλληλα τον οπλισμό σε μορφή κλειστού παραλληλογράμμου μήπως θα βοηθούσε; αλλά και πάλι ίσως να μην επαρκεί. Θα σου πρότεινα να φτάσει το χαλυβδόφυλλο μέχρι την άκρη και να το κλείσεις μετά με ξηρά δόμηση από κάτω (τσιμεντοσανίδα)

Τις διαδοκίδες δεν μπορείς να τις συνεχίσεις έως το πέρας του προβόλου; Ποιο είναι το πρόβλημα;

Πόσο είναι το max και το Min πάχος του σκυροδέματος στο σύμμικτο φορέα; Κανονικά θα πρέπει να υπάρξει άνω οπλισμός ο οποίος θα συνεχίζει μέσα στο πρόβολο διαστασιολογιμένος για τη ροπή παρειάς.

Συνάδελφε Agrafiot δεν χρειάζεται να πέφτεις στο επίπεδο του άλλου για να του απαντήσεις. Οι αναγνώστες έχουν νοημοσύνη και καταλαβαίνουν.

Αν οικονομικά είσαι οκ τότε γράφεις ένα κείμενο με τίτλο "λύση συνεργασίας-σύμβασης" όπου θα αναφέρεις από πότε μέχρι πότε είχες συνεργασία και το ποσό που πήρες ως αμοιβή, σε 2 αντίγραφα υπογεγραμμένο από υπεύθυνο της εταιρίας στην οποία συνεργαζόσουν.

Οι τιμές, ανάλογα τις εργασίες που θέλετε να εκτελέσετε κυμαίνονται από 100 ευρώ ανά τ.μ. έως και 1.000 ευρώ ανά τ.μ. για ανακαίνιση. (εκτός και αν θέλετε χρυσά χερούλια και γρανιτένιο δάπεδο)

Επίσης θα χρειαστείτε κάποιου είδους άδεια (μικράς κλίμακας ή κανονική) και σίγουρα υποδείξεις υλικών και συνεργείων. Η αμοιβή μηχανικού σε περίπτωση που συμβουλευτείτε έναν θα είναι κατά πολύ μικρότερη των χρημάτων που θα εξοικονομήσετε από τις συμβουλές του και τη διαχείριση της ανακαίνισης που θέλετε να εκτελέσετε.

μήκος υπερκάλυψης/παράθεσης (ωπλισμού) σου κάνει;

Αχ και να ήξερες Directionless.... και μου βάζεις και το "Ι Spy" σωστός!

Λογικά εκτός από τη διακριτοποίηση των μελών μεταξύ τους θα πρέπει να κάνεις και κάποια διακριτοποίηση τού κάθε μέλους ανάλογα τη μεταβολή της διατομής τους ορίζοντας κοινούς κόμβους με μηδενικούς βαθμούς ελευθερίας ( ; )

To πόσο καλυμμένος είσαι εξαρτάται από το σημείο που αρχίζει η αποπαθητικοποίηση του χάλυβα και σε συνδυασμό με τις δράσεις στο σκυρόδεμα και τον ωπλισμό.

Αν του βάλει και ίνες PP 12mm μέσα θα αργήσει να ραγίσει και θα είναι όλοι χαρούμενοι. Μα αυτό δεν είναι το νόημα; Για να είναι σωστός απλά ο συνάδελφος και καλυμμένος θα πρότεινα να συντάξει τη τεχνική έκθεση με τον ορθό τρόπο επέμβασης και στο τέλος να γράψει ότι λόγω περιορισμένων οικονομικών μέσων προτείνεται η εναλλακτική λύση η οποία θα έχει διάρκεια ζωής 2-3 χρόνια. Δεν βρίσκει δράπανο, θα βρει ηλεκτροσυγκόλληση;

Ηλία σε ευχαριστώ για τα καλά σου λόγια και για το σχόλιο το οποίο και θα χρησιμοποιήσω στο αντίθετο φύλο!