kontegr

μολις μιλησα με ΤΕΕ, οσα αυθαιρετα μπορουν να βγαλουν οικοδομικη αδεια πληρωνουν ΜΟΝΟ το παραβολο και ΚΑΝΕΝΑ αλλο προστιμο.Η φορμα θα ενημερωθει σε 2μηνες για αυτες τισ περιπτωσεις οπου θα δηλωνουμε οτι παει πολεοδομια.

Δηλαδή ούτε το ειδικό πρόστιμο, ούτε το πρόστιμο σύμφωνα με τον νόμο του 85?? (!!!) Αυτό είναι καλό νέο για πολλούς ιδιοκτήτες...!!! ελπίζω να ελπίζω να είναι αληθεια, εάν μπορεί κάποιος να το διασταυρώσει.

depi13 μήπως ρώτησες τί γίνεται εάν κάποιο τμήμα του κτιρίου μπορεί να νομιμοποιηθεί και κάποιο όχι, τί θα γίνει με τα τμήματα αυτά που δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν??? αυτά λογικά θα πληρώσουν ειδικό πρόστιμο σύμφωνα με τον Ν.4014...

Αυτο ακριβως λεμε...

Μακάρι να ναι έτσι terry... με αυτό τον τρόπο και τα φράγκα θα τα πάρουμε εμείς για άδειες νομιμοποιήσεων και οι ιδιοκτήτες δεν θα πληρώσουν ουτε "ειδικό πρόστιμο", ούτε "παλιό πρόστιμο" παρα μόνο ένα παράβολο... αλλά χλωμό μου φαίνεται.

Ναι αλλά έτσι συνεχίζεις να είσαι αυθαίρετος με ότι αυτό συνεπάγεται με μελλοντικές διατάξεις και νέα πρόστιμα ενώ με τη νομιμοποίηση τελειώνεις μια για πάντα.

Αυτό ειναι σίγουρο... αλλά έχει μεγάλη σημασία να μάθουμε εάν μπορεί να ερμηνευθεί και έτσι ο Ν.4014 διότι αλλάζει κατα πολύ τις επιλογές που δίνουμε στους εν δυνάμη πελάτες μας... επίσης υπάρχει το παράδοξο ότι το ειδικό πρόστιμο για κτίσματα προϋφιστάμενα του 2003 κατα κανόνα είναι μεγαλύτερο από το πρόστιμο ανέγερσης και πρόστιμο διατήρησης μαζί άν υποθέσουμε ότι η εξαγωγή των προστίμων γίνεται με βάση τις έως τώρα υπάρχουσες διατάξεις... οπότε τα πράγματα είναι σοβαρά, δεν μπορούμε να πάρουμε στον λαιμό μας κόσμο χωρίς να του παραθέσουμε όλα τα πιθανα σενάρια ή επιλογές που έχει.

Στο στεγασμένο σκέπαστρο μου είπαν ότι πάει με αναλυτικο στο ΤΕΕ. Αγνοουμε την καλυψη. Διασταυρώστε το αν θέλετε γιατι εξακολουθει να μου φαινεται κουλό, και ενημερώστε μας.

Πράγματι είναι κουλό αυτό που σου παν οι ανίδεοι... τέτοιου είδους πέργκολα (ξύλινη στεγασμένη κατασκευή με κεραμίδι υπό κατακόρυφα στοιχεία) μπαίνει κανονικά στην κάλυψη (άρα κατα περίπτωση στον Ν.4014 και στο κουτάκι που έχει να κάνει με την υπέρβαση κάλυψης) και μάλιστα ορισμένες πολεοδομίες την λογίζουν ως Η.Χ.

.....

Λαθος κανει ο συναδελφος..

Αν δεν εκδοθει ΟΑ, απλα θα πληρωσει προστιμο..

Ναί μα ουσιαστικά αυτό δεν αντιλέγει σε αυτή την άποψη που μετέφερα (την οποία αρχίζω κι εγώ να αφομοιώνω...). Μελέτησε τη φράση του νομοθέτη καλύτερα κι αν μπορείς εσύ ερμήνευσέ μου τον νομοθέτη όταν λέει : "...δεν οφείλουν άλλο πρόστιμο..." ποιό πρόστιμο όμως?? το ειδικό πρόστιμο ή το πρόστιμο κατα ΓΟΚ???? έπίσης όταν λέει : "...συνέπειες των παραπάνω διατάξεων." ποιών διατάξεων??? του 1985 ή του Ν.4014????

Διαφωνω στο μπαλαμουτι αυτο... (πες με γραφικο εσυ, το ξερω..)

Σε λέω!! χαχα

Εγω υποψιαζομαι οτι θα απλοποιηθει η διαδικασια αυτη..

Βλ και την αλλαγη στον τροπο εκδοσης ΟΑ...

Μην είσαι και τόσο σίγουρος, ο τρόπος έκδοσης αλλάζει προς το παρόν και όχι οι νόμοι (ΓΟΚ-ΚΤΙΡΟΔΟΜΙΚΟΣ, ΕΙΣΦΟΡΕΣ ΙΚΑ...κλπ), απλά όλα αυτά θα τα κάνεις μόνος σου πριν καν πας τον φακελο στην πολεοδομία και δεν θα σου λεεί κανείς τί να κάνεις και με ποιά σειρά... (kalo diavasma)

Θέλω επίσης να σας παραθέσω μία γνωμη συναδέλφου, τον οποία πήρα τηλέφωνο να τον ρωτήσω για τον Ν.4014 και κατάλαβα ότι μάλλον έχουμε χάσει τη μπάλα με αυτόν τον Νόμο και τις ερμηνείες του... Όσον αφορά την έκδοση Ο.Α. νομιμοποίησης που αναφέρει ο νέος Νόμος, ο συνάδελφος έχει την γνώμη ότι δεν είναι υποχρεωτική η έκδοση Οικ.αδειας εντός 3 ετών σε περίπτωση που μπορείς να νομιμοποιηθείς, όλοι που θα υπαχθούν (νομιμοποιήσιμοι και μή νομιμοποιήσιμοι) μπορούν να αποπληρώσουν το ειδικό πρόστιμο και να τους καλύπτει η 30ετής ασυλία άσχετα εάν εκδώσουν άδεια ή όχι...!!! Οι απόψεις τελικά όχι μόνο διίστανται, αλλά απέχουν έτη φωτός!!!

Σαφώς οι έλεγχοι γίνονται με τους κανονισμούς που ίσχυαν τον χρόνο κατασκευής, τώρα αν δεν σου βγάινει το κτίριο έχεις δύο επιλογές, α) δεν βγάζεις την άδεια νομιμοποίησης και παραιτείσαι από την υπόθεση ή β) κανόνησε να το δώσεις σε κάποιον "μάστορα μελετητή να το κάνει να σου βγεί"...

Όταν λέμε νομιμοποίηση με σχετική έκδοση Ο.Α.,

κατά την διαδικασία ελέγχου από την πολεοδομία εξετάζονται μόνο θέματα που αφορούν τον ΓΟΚ?

Και όταν λέμε ΓΟΚ, εννοούμε τον ισχύοντα κατά τον χρόνο κατασκευής του αυθαιρέτου ή τον σημερινό?

Στην νομιμοποίηση, θα χρειαστεί και έλεγχος τήρησης και άλλων κανονισμών?

(θερμομόνωσης, κτιριοδομικός, στατική επίλυση του φορέα κλπ)?

Οικοδομική Άδεια νομιμοποίησης σημαίνει : αυτοψία και επιμέτρηση των κτισμάτων από το τμήμα αυθαιρέτων, έκθεση αυτοψίας και εξαγωγή προστίμων ανέγερσης κ διατήρησης από το ίδιο τμήμα, έλεγχος ΓΟΚ, κτιριοδομικού, τιτλων ιδιοκτησίας, παλαιότητας κτισμάτων, εγκρίσεις από αρμόδιες υπηρεσίες άν χρειάζονται (εισφορές σε σχέδια πόλης, ΕΠΑΕ, αρχαιολογία, δασαρχείο, βιομηχανίας κλπ), εν συνεχεία αποτύπωση αρχιτεκτονικών, στατικών, επίλυση στατικά υπάρχοντος κτιρίου για στατική επάρκεια (βάση κρουσιμέτρησης), αυτοψία από το ΙΚΑ για καθορισμό παλαιότητας εργασιών και το ύψος των μή καταβληθέντων ημερομισθίων, πληρωμή φορολογικών και εν τέλη παίρνεις την άδεια Νομιμοποίησης.... (kalo kouragio δηλαδή).

.......Ακομη και αυτα που δυναται να εκδωσουν οικοδομικη αδεια πρεπει να πληρωσουν το παραβολο για να τυχουν των ευνοικων διαταξεων του αρθρου 22 με τα προστιμα που τον συνοδευαν και τα οποια θα πληρωσουν πλεον του παραβολου.

εδώ μας λές ότι θα πληρώσουν κι άλλα πρόστιμα όσοι προβούν σε έκδοση Ο.Α. εντός της 3ετίας???

.......Τα συγκεκριμενα προστιμα πλεον καταργουνται,βλ καταργουμενες διαταξεις,και το ερωτημα τιθεται εαν θα ισχυει το αρθρο 22 για τα νεα αυθαιρετα.....

εδώ μας λές ότι καταργούνται....

Αν μπορείς συνάδελφε γίνε πιό συγκεκριμένος γιατί μας μπερδεψες ολίγον... θα πληρώσουν επιπρόσθετα προστιμα (εκτός του παραβόλου) όσοι πάνε εντός 3ετίας να βγάλουν Ο.Α. ή δεν θα πληρώσουν????

Λόγω του ότι νομιμοποιείται με τον Ν.1512 δεν υπήρχαν τότε πρόστιμα διατήρησης και το πρόστιμο που βγαίνει είναι αρκετα οικονομικό. Για τον λόγο αυτόν δεν με συμφέρει να πληρώσω και παραβολο αλλά να παρακάμψω τελείως το νέο νόμο αν γίνεται και να παω για άδεια νομιμοποίησης

Συνάδελφε πρόσεξε όμως διότι ίσως υπάρχει παγίδα... στο άρθρο 27 του νέου νόμου λέει για νέο τρόπο καθορισμού του προστίμου σε όσους δεν υπαχθούν στον Ν.4014... αυτό βέβαια δεν ξέρω αν καταργεί τους παλιούς τρόπους υπολογισμού, αλλά θέλει προσοχή:

Άρθρο 27

Πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης μη δηλούμενων

κατασκευών/ χρήσεων

1. Αν δεν υποβληθεί δήλωση ή αν δεν περατωθεί ε-

μπρόθεσμα η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού

προστίμου, σύμφωνα με την παράγραφο 8 του άρθρου

24, εφαρμόζονται οι ισχύουσες, περί αυθαιρέτων, διατά-

ξεις για την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή

την επαναφορά της χρήσης που προβλέπεται από την οι-

κοδομική άδεια, τα δε πρόστιμα που επιβάλλονται υπο-

λογίζονται ως εξής:

α. Πρόστιμο ανέγερσης σε ποσοστό 30% επί της αξίας

του αυθαιρέτου, όπως αυτή υπολογίζεται με βάση την ε-

πιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης που ισχύει

στην περιοχή του ακινήτου, σύμφωνα με το σύστημα α-

ντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών κατά

το χρόνο διαπίστωσης της παράβασης.

β. Πρόστιμο διατήρησης σε ποσοστό 5% επί της αξίας

του αυθαιρέτου, όπως αυτή υπολογίζεται με βάση την ε-

πιφάνεια του αυθαιρέτου επί την τιμή ζώνης που ισχύει

στην περιοχή του ακινήτου, σύμφωνα με το σύστημα α-

ντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών κατά

το χρόνο διαπίστωσης της παράβασης, το οποίο επιβάλ-

λεται για κάθε έτος διατήρησης του κτιρίου από την ανέ-

γερσή του ή την εγκατάσταση της χρήσης μέχρι την κα-

τεδάφιση των κατασκευών και την επαναφορά της χρή-

σης ή την έκδοση ή αναθεώρηση οικοδομικής αδείας.

Μόλις μίλησα με ΤΕΕ (έπιασα γραμμή μετά από 12 λεπτά αναμονής). Αν έχεις περίπτωση που ένα κομμάτι νομιμοποιείται με άρθρο 22 και ένα τακτοποιείται με το Ν.4014 τότε στο μισό εκδίδεις άδεια και στο άλλο μισό όχι. Για όσους είχαν απορία τι γίνεται σε τέτοιες περιπτώσεις... Γενικά μήπως είναι καλό να ανοίξει ένα θέμα με απαντήσεις από το Help Desk?

Την πιό σημαντική παράμετρο όμως την ρώτησες....??? Το τμήμα που δύναται να νομιμοποιηθεί πληρώνει επιπλέον πρόστιμα (εκτός από το παράβολο) σύμφωνα με τη νομοθεσία που ίσχυε πρίν αναρτηθεί ο Ν.4014?????

Δεν ξέρω αν είναι λογικό αλλά είναι γεγονός... με την προϋπόθεση βέβαια ότι το σύνολο των των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων δεν ξεπερνάει τα 20τ.μ. και το 20% της επιτρεπόμενης δομήσιμης επίφάνειας της ιδιοκτησίας....

Αυθαίρετη προσθήκη η οποία νομιμοιποιείται, είναι υποχρεωτική η νομιμοποίηση ή μπορεί να τακτοποιηθεί με την καταβολή του ειδικού προστίμου;

Απ'ότι έχω καταλάβει είναι υποχρεωτική η νομιμοποίηση αν δύνασαι να νομιμοποιηθείς ... αλλιώς χάνεις το παράβολο και είσαι και εντοπίσημος πλέον ώς αυθαίρετος με τις συντεταγμένες σου και με τα όλα σου....

Τα αρχικά ερωτήματα πάντως του Άρη παραμένουν αναπάντητα....

1)Αν τελικά μέσα σε αυτά τα τρία χρόνια δεν εκδοθεί Ο.Α ποιος θα ευθύνεται? Πως κατοχυρώνεται ο μηχανικός?

2)Στην περίπτωση που έχουμε τμήμα που νομιμοποιείται και τμήμα που δεν, μπορούμε να κάνουμε συνδυασμό?

και προσθέτω ακόμα ένα αναπάντητο :

3)Τί πρόστιμα εκτός από το παράβολο θα πληρώνουν όσοι υπαχθούν και στη συνέχεια πάνε να βγάλουν Ο.Α.????

Συνάδελφοι προσπαθήστε να μπείτε στο μυαλό του νομοθέτη, ο οποίος έχει εντολή να δημιουργήσει όχι μόνο φόβο, ανασφάλεια, εκβιασμό, ποινικοποίηση της ιδιοκτησίας... έχει εντολή να "ζυμώσει" κουτοπόνηρα τις προϋποθέσεις, έτσι ώστε όλα (μα όλα) τα νοικοκυριά οικειοθελώς να πάνε να "ματώσουν" στον βωμό της υποτιθέμενης ενοχής και να είναι δυνατό να τεκμηριωθεί παρανομία ακόμα και στους αρρωστημένα νομότυπους.

Το σκέφτηκαν και το ξανασκέφτηκαν... οπότε σου λέει: ποιά είναι η πιό πιθανή παρέκκλιση από τα σχέδια σε ένα κτίσμα, στο οποίο λίγη σημασία δίνει ο επιβλέπων???... Η ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΤΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ είναι το "σιγουράκι" διότι καταρχήν μέχρι το 95-96 δεν υπήρχε κάν διάγραμμα περιβάλλοντος χώρου, οπότε ΟΛΟΙ θα βρεθούν εκτεθειμένοι μπροστά σε αυτή την φαεινή ιδέα... Ακόμα και το Υπουργείο ΠΕΚΑ θα έχει τέτοιες αστείες "παρανομίες"...!!!

Συμπέρασματικά... προτείνω να βάζετε γελοίες τιμές αν ο ιδιοκτήτης επιμένει ότι θέλει να δηλώσει τα πλακόστρωτα (ώστε να βγεί κάτω από 5.000ευρώ=1 λοιπή παράβαση) και να δούμε αν μπορούν να σας πούν τίποτα σε πιθανό έλεγχο... και με ποιά επιχειρήματα.

Είσαι σε οικισμό? Αν δεν επιτρέπεται θέλει λίγο ψάξιμο.

Ναι σε οικισμό είναι, αλλά το ίδιο ερώτημα ισχύει όχι μόνο για την pilotis, αλλά για οποιαδήποτε βοηθητική χρήση (χώρο). Δηλαδή τα τετραγωνικά μή νομιμοποιήσημου βοηθ.χώρου που δεν υπάρχουν στην άδεια (άν υπάρχει), πού τα βάζουμε???? τα βάζουμε στο φύλλο καταγραφής στην ενότητα 5 ??? ή τα πάμε με αναλυτικό και ανα 5.000ευρώ βάζουμε μία λοιπή πολεοδομική παρανομία????

Αφου δεν έχει καθόλου Ο.Α. σου λέει πώς θα σημειώσει τμ στους βοηθητικούς χώρους, δηλ.το κυτάκι 5? Αφού όταν όχι Ο.Α., όχι 5,7,8,9.

Συνάδελφε νομίζω ότι όσο το συζητάμε βλέπουμε ότι δεν έχουμε καταλάβει αρκετές λεπτομέρειες που αρχικά μας φαίνονταν αυτονόητες.... οι οδηγίες για τους μηχανικούς που έδωσε το ΥΠΕΚΑ λένε επι λέξη ότι :

"Οδηγίες προς τους μηχανικούς για τον ορθό υπολογισμό του προστίμου

......

2.Όταν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο οικόπεδο ή γήπεδο, δεν επιλέγεται κάποιο από τα 5α,β,γ,δ (συντελεστής υπέρβασης δόμησης), 7α,β (συντελεστής υπέρβασης κάλυψης), 8α,β (συντελεστής παραβίασης πλάγιων αποστάσεων) και 9α,β (συντελεστής παραβίασης οικοδομικής γραμμής)."

Άρα προσωπικά καταλαβαίνω ότι το κουτάκι 5 μπορούμε να το συμπληρώσουμε είτε υπάρχει είτε δεν υπάρχει Ο.Α.... τα κουτάκια 5α,β,γ,δ (συντελεστές υπέρβασης) δεν μπορούμε να τα "τικάρουμε", μόνο εφόσων υπάρχει Ο.Α....

δλδ αν έχεις μια αποθηκούλα καθαρά και ξάστερα παράνομη που ξεφύτρωσε χωρίς να υπάρχει οικ. άδεια και τπτ πως θα το δηλώσεις? σαν χώρο κύριας χρήσης και όχι βοηθητικό?

εκτός αν η πυλωτή δεν είναι βοηθητικός χώρος

Με αναλυτικό λέω εγώ (ότι ισχύει για την αποθηκούλα σου ισχύει και για την pilotis μου...), αλλά αυτό είναι και το ερώτημά μου, διότι δεν είμαι σίγουρος....

Συνάδελφε έχω την εντύπωση ότι δεν το βάζεις στους βοηθητικούς χώρους, διότι εκεί βάζεις τους βοηθητικούς χώρους που έχουν μετατραπεί αυθαίρετα σε κατοικία... εμένα είναι καθαρή και ξάστερη παράνομη εξ'ολοκλήρου ΠΥΛΩΤΗ που χρησιμοποιείται σαν ΠΥΛΩΤΗ (χωρίς άδεια που δεν δύναται να νομιμοποιηθεί), ας δούμε τί θα πεί και ο φίλος Manolis gon που φαίνεται αρκετα κατατοπισμένος....

OXI, είναι εντελώς αυθαίρετος και δεν υπάρχει καθόλου Ο.Α. στο οικόπεδο

Σε περίπτωση κατασκευασμένης αυθάιρετης pilotis 75τ.μ. (ένοω ότι υπάρχει pilotis και δεν έχει κλειστεί σε κατοικία), η οποία δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί επειδή δεν επιτρέπεται, άρα αναγκαστικά θα υπαχθεί στο ειδικό πρόστιμο.... Σε ποιό κουτάκι τοποθετώ τα τετραγωνικά της μέτρα?? στους βοηθητικούς χώρους???? ή μήπως πάει με αναλυτικό (σύμφωνα με τη λογική των παραδειγμάτων που μας έδωσαν πάει με αναλυτικό αφού στο κουτάκι των βοηθητικών χώρων βάζουμε τους αυθάιρετα αλλαγμένους σε κατοικία βοηθητικούς χώρους). Ποία είναι η γνώμη σας??

Καλημέρα.

 

Στην Απόδειξη Παροχής Υπηρεσιών που θα κόβουμε στους πελάτες για την τακτοποίηση αυθαιρέτων πρέπει να λάβουμε υπόψιν μας και το 10% ΦΕΜ όπως στους Η/Χ;

 

Πρέπει να συμπεριλάβουμε το ΦΕΜ και για ΑΠΥ που αφορούν τις Βεβαιώσεις Μηχανικού για τις μεταβιβάσεις ακινήτων;

Οποιοδήποτε Α.Π.Υ. κι αν κόψεις πάνω από 300ευρώ υποχρεούσαι να προκαταβάλεις ΦΕΜ σύμφωνα με την εφορία... (ασχέτως αν το προσκομίσεις ή όχι σε πολεοδομία, συμβολαιογράφο κλπ).

Σωστός... απλά έπρεπε να συμπληρώσεις και ότι : Ποιός ο λόγος να υπαχθείς στον Ν.4014 αν είναι να πληρώσεις τα ίδια εξωφρενικά προστιμα τα οποία ίσχυαν και πριν τον εν λόγω Νόμο (ειδικά αν έχεις αυθαίρετο κτισμένο μετά την 1/1 2004).

Το πιό λογικό πιστεύω είναι να χτυπήσουμε στα προγράμματα αμοιβών τα τετρ.μέτρα των κτιρίων και του τοπογραφικού και όσο δίνουν (+10%ΦΕΜ +23%ΦΠΑ), δηλαδή :

Αποτύπωση Αρχιτεκτονικών

Αποτύπωση Στατικών κ'

Τοπογραφικό εάν δεν υπάρχει

... και οπωσδήποτε να κρατήσουμε τις εντολές πληρωμής και τα γραμμάτεια είσπραξης, αφού αν εντός 3ετίας εκδωθεί οικοδομική άδεια νομιμοποίησης, να μήν ζητάμε από τους ανθρώπους να μας τα ξαναπληρώσουν.

Είναι επιεικώς ΤΡΑΓΙΚΟΙ, δεν ξεκαθάρισαν και αργούν να μας το διευκρινήσουν ένα τοσο σημαντικό θέμα που μάλλον αφορά την πλειοψηφία των εν δυνάμει "πελατών" τους...

Καλά, κάποιος "φωστήρας" που να δουλεύει στο Υπουργείο δεν μπάινει σε αυτό το forum να μας απαντήσει σίγουρα τί θα γίνει με αυτό το θέμα???

Το επαναπροσδιορίζω και το επαναλαμβάνω, είναι ίσως το σημαντικότερο κενό μέχρι στιγμής :

Όταν έχεις υπόλοιπο δόμησης στο οικόπεδο, υπαχθείς στην τακτοποίηση και πάς να εκδώσεις Ο.Α. εντός 3 ετών, ποιά θα είναι τα πρόστιμα εκτός από το προκαταβληθέν παράβολο, και επίσης σε περίπτωση που εξαντλείται το υπόλοιπο δόμησης και σου μένουν ορισμένα τετραγωνικά απ'έξω τί γίνεται?? τα τακτοποιείς μονομερώς για 30 χρόνια σύμφωνα με τον Ν.4014??????

Στην περίπτωση που οι παρανομιες νομιμοποιουνται λογω διαθεσιμοτητας δομησης καλυψης κτλ σε οικοπεδο εντος οικισμου, η αδεια που πρεπει να εκδοθει σε διαστημα3 ετων τι ειδους αδεια θα ειναι; α) Νομιμοποιηση β) Κανονικη τυπου αναθεωρησησς σαν να γινεται τωρα το εργο?

Με επιφύλαξη : Πιστεύω ότι η άδεια εντός 3 ετών θα είναι "νομιμοποίηση", τί άλλο να ναι εφόσων τα κτίρια είναι υπάρχοντα και κατασκευασμένα??? αλλά το ζήτημα είναι με ποιά πρόστιμα θα βγεί αυτή η νομιμοποίηση??? αφού ναι μεν θα έχουν υπαχθεί στον Ν.4014 αλλά θα έχουν πληρώσει μόνο το παράβολο...

Επίσης πρέπει άμεσα να απαντηθεί σε αυτήν την περίπτωση τί θα γίνει με τι ΙΚΑ, το οποίο όταν πρόκειται για κανονική νομιμοποίηση, κάνει αυτοψία και βγάζει εισφορές που κόβουν κ...λους, δεν μπορεί κάποιος που υπάχθηκε στον Ν.4014 να τον χαρατσώνει το ΙΚΑ επειδή έχει υπόλοιπο δόμησης και κάποιον που επίσης υπάχθηκε στον Ν.4014 και δεν έχει υπόλοιπο δόμησης, να έιναι αμφίβολο άν το ΙΚΑ θα του ζητήσει αξιώσεις... (μάλλον για τα προϋφιστάμενα του 2003 κτίσματα δεν θα ζητήσει εισφορές διότι όταν θα τελειώσει η περάιωση της διαδικασίας των 28 μηνών, το 2014 θα έχει παρέλθει η δεκαετία η οποία είναι κριτήριο για το ΙΚΑ κατα πόσο αξιώνει εισφορές).

Επίσης μία σοβαρότατη απορία είναι τί θα γίνει με αυτούς που έχουν αυθαίρετα κτίρια, σε οικόπεδο με υπόλοιπο δόμησης, που ομως δεν επαρκεί για να τα τακτοποιήσουν. Αυτοί θα βγάλουν άδεια για το υπόλοιπο δόμησης και τα άλλα περισσευούμενα τετραγωνικά θα τα τακτοποιήσουν μες τον Ν.4014??? (αυτό μάλλον είναι παράδοξο...).

Συνάδελφοι στο άρθρο 24.2 λέει

 

 

 

Περιμένουμε να ενημερωθούμε τι είναι αυτό το δελτίο.

Η Τ.Ε. είναι λίγο πολύ γνωστό τι θα γράφει. Κάτι αντίστοιχο με την έκθεση για τις προσθήκες καθ'ύψος φαντάζομαι.

 

υ.γ. Εχει συζητηθεί σε άλλα θέματα αλλά νομίζω πως καλό είναι να υπάρχει και αυτόνομο για νέα στοιχεία.

το λινκ το έδωσε συνάδελφος σε άλλο θέμα... μάλλον περι αυτού πρόκειται : http://www.oasp.gr/node/76