kontegr

Ο τίτλος του άρθρου είναι ουτοπικός, την πρόβλεψη μήν την σχολιάσω...

Μου θυμίζει τα έσοδα που υπολόγιζε ότι θα εισπράξει ο χαρτογιακάς Παπακων/νου το 2010 αυξάνοντας τη φορολογία... η απλή αναλογική δεν ισχύει στην πραγματική οικονομία, γεμίσαμε με θεωρητικά στουρνάρια και νεοαστούς πολιτικούς που δεν έχουν καμία σχέση με την πραγματικότητα...

Η απορία ενός άσχετου: Τα "συνήθη" εδάφη τι κατηγορίας κατά ΕΑΚ2000 είναι;

Δηλαδή πώς ξέρω την κατηγορία εδάφους;

Η κατηγορία εδάφους κατα ΕΑΚ2000 στη νότια Ελλάδα και στα νησιά που το χα ψάξει είναι συνήθως Β και σύμφωνα με τον ΟΑΣΠ (Δελτίο προσεισμικού ελέγχου κτιρίων) εκτιμάται από τους ελέγχοντες μηχανικούς...

Επισυνάπτω ένα πινακάκι που βοηθά στην "εκτίμηση"...

Υποθέτω ότι εάν το ειδοποιητήριο αναφέρει ότι : "η χρέωση έγινε με τιμές 1/10/2008 (Ν.3518/06) κλπ", ΔΕΝ περιέχει προσαυξήσεις.

Γνωρίζει κάποιος να μας απαντήσει αν ισχύει αυτό??? 

Επίσης όσοι έχουν καταβάλει προηγούμενες εισφορές με πιθανές προσυαξήσεις, δεν θα πρέπει να απαιτήσουν να γίνει συμψηφισμός και να αφαιρεθούν κατα την καταβολή του Α'13 ?? 

Αυτό το "πράγμα" (ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ) που φαντασιώθηκαν να υλοποιήσουν τη συγκεκριμένη χρονική στιγμή, με μοναδικό σκοπό την αναγκαστική (πλέον) είσπραξη ρευστού από υποτιθέμενους παρανομούντες ιδιοκτήτες και παρελθοντικού χρόνου παρατυπούντες μηχανικούς... πραγματικά θα ανοίξει τους ασκούς του αιόλου για την ιδιοκτησία, τα χαράτσια και τα τεκμήρια του σήμερα θα μοιάζουν με "παδικό πάρτι" για τους ιδιοκτήτες..., επιπροσθέτως θα ποινικοποιήσει το επάγγελμά μας (μην πω ότι θα στείλει το 90% των μηχανικών στη φυλακή...) αφού διάβασα ότι προβλέπονται ποινές για τους μηχανικούς που υποτίθεται ότι έκαναν στραβά μάτια στο παρελθόν σε παρατυπίες.

Είναι "κάτι" μελετημένο (λέμε τώρα...) εντελώς στο πόδι ώς συνήθως... χωρίς τεχνικές λεπτομέρειες, χωρίς σχέδιο υλοποίησης, χωρίς αναλογιστική συναίσθηση...

Ακόμα και στη χώρα της φαιδράς πορτοκαλέας, το μότο "θα τα βρούμε στην πορεία" δεν μπορεί να ισχύσει για κάτι "τέτοιο"... δεν θα είναι απλά άλλος ένας Ν.4014, θα είναι Αρμαγεδώνας.

Στο γενικό του πλάισιο οφείλουμε να πούμε ότι μάλλον δεν είναι άσχημη ιδέα, αλλά θα έπρεπε να εφαρμοστεί στα νέα ανεγειρόμενα κτίρια σε πρώτη φάση και αργότερα με  προσαρμοστικότητα στα υπάρχοντα, τα οποία να τονίσουμε ότι παρουσιάζουν αυτή την αναρχοαυθαίρετη εικόνα σήμερα με την απόλυτη ανοχή των κρατικοδίαιτων παραγοντίσκων και παραγόντων...

Τεχνικά για ένα τέτοιο εγχείρημα θα απαιτούνταν εκατοντάδες συζητήσεις, άρθρα, εγκυκλίοι, συνενοήσεις υπηρεσιών, κατάρτιση και πιστοποίηση σχετικών επιθεωρητών κλπ και πολύ καθαρό μυαλό... ενέργειες που ΔΕΝ γίνεται να εφαρμοσθούν άμεσα όπως βλέπουμε να έρχεται η "Ταυτότητα".

Οι γελοίοι που μας διαφεντεύουν ας ελπίσουμε να το καταλάβουν έγκαιρα πριν στείλουν τον κόσμο στο τρελάδικο... 

Ας μας πει καποιος λογιστης, αλλα νομιζω οτι ΦΠΑ σε μετρητα δεν επιστρεφεται.

Ο μονος κλαδος που παιρνει πισω ΦΠΑ, νομιζω ειναι οι εξαγωγες.

Δεν το λεω με σιγουρια.

 

..........................

Και οι αγρότες έχουν επιστροφή μετρητών από ΦΠΑ...

....................

 

Σε κουβεντα με τους υπαλληλους απλα διαπιστωθηκε οτι εχουν εκδοθει 11!!!!!!! Γνωστοποιησεις και εχουν επιστραφει 50!!!!!!!!!!!!

 

.................

Χαχαχα... έχουν εκδωθεί ο αστρονομικός αριθμός των 11 από πότε??  από τον Ιούλιο 2012 που άρχισε να ισχύει ο ΝΟΚ?? 

Αναφέρομαι στην απίθανη περίπτωση να καταπέσει μία δήλωση αυθαιρέτου (ελπίζω όχι όλες...) και να μας ζητάει τα λεφτά του πίσω ο ιδιοκτήτης !!! (πού βλέπεις το παράξενο???). Τότε σίγουρα θα οδηγηθούμε στη δικαστική οδό με τον ιδιοκτήτη και θα πρέπει να αποδείξουμε στην δικαστή ότι εργαστήκαμε σύμφωνα με τα συμφωνημένα (ότι κάναμε τα σχέδια εντός προθεσμιών και τηρήσαμε τον ισχύοντα Νόμο)...

Πάντως από έναν αγανακτισμένο ιδιοκτητη (και με το δίκιο του...) όλα μπορείς να τα περιμένεις...

Σίγουρα θα ζήσουμε κωμικοτραγικές καταστάσεις με την απόφαση αυτή του ΣτΕ...

μήνυμα 666

Εγώ δεν καταλαβαίνω , από που αντλείτε όλοι την σιγουριά ότι μια ρύθμιση σε οριστική υπαγωγή θα έχει καλύτερη τύχη από μια που είναι σε εξέλιξη. 

...........

πολύ απλά αν η τύχη της δήλωσης ή τύχη της αμοιβής που έχουμε λάβει... κριθούν από τα ελληνικά δικαστήρια (το απεύχομαι για όλους μας...), ο δικαστής με άλλο μάτι θα δεί ένα έντυπο περαιωμένο in time και πρίν την κρίσιμη ημερομηνία της επίσημης ανακοίνωσης του ΣτΕ, και με άλλο μάτι ένα έντυπο που θα γράφει "προσωρινή υπαγωγή"... ασχέτως αν κατ' ουσία έχει την ίδια ισχύ όσον αφορά τα τακτοποιηθέν κτίριο...

Δεν υπάρχει επίσημη ανακοίνωση του ΣτΕ ακόμα, επίσης η περάιωση είναι το τυπικό της ολοκλήρωσης της διαδικασίας, δεν σημαίνει τίποτα άλλο εκτός από το γεγονός ότι έχεις τελειώσει με τα σχέδια και τα αποδεικτικά σου στοιχεία (δηλαδή τη δουλειά που σου έχουν αναθέσει), οι ιδιοκτήτες που έχουν πληρώσει (παράβολο & πρόστιμο) θεωρούνται ότι έχουν υπαχθεί τετελεσμένα, ασχέτως άν είναι ακόμα σε προσωρινή υπαγωγή ή αν βγάινουν αποφάσεις οποιουδήποτε φορέα.

Άν γίνει καμία "στραβή" και παγώσει το σύστημα μέχρι νεοτέρου? ή αν ανακοινώσουν ότι παγώνουν οι οριστικές υπαγωγές και όσοι είναι σε προσωρινή θα αναγκαστούν να μπούν ΚΑΙ στον νέο νόμο που έρχετε? τί θα πείς στον πελάτη? (όλα να τα περιμένουμε πλέον απο αυτούς με την τροπή που πήρε το θέμα...)

martha1

ναι, κάνε αίτηση μέσω συστήματος να στο μετατρέψουν σε εφάπαξ να γλιτώσεις και το 20%, γιατί να χάσεις την έκπτωση?

Εγώ λέω κάντε οριστική υπαγωγή (ασχέτως τί έντυπα έχετε μαζέψει) πριν βγει η γραπτή απόφαση του ΣτΕ, ώστε : 1ον) να καλυφθείτε νομικά για την αμοιβή που έχετε λάβει και 2ον) επειδή το πιθανότερο είναι να συμβιβαστούν όλοι (έμμεσα ή ξεκάθαρα) ότι "ΟΠΟΙΟΣ ΠΡΟΛΑΒΕ ΤΗΝ ΠΕΡΑΙΩΣΗ ΤΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΤΟΝ ΚΥΡΙΟ ΕΙΔΕ..."

spy1551

Αυτοί θα ναι πολύ επίφοβοι, οι υπόλοιποι απλά επίφοβοι...

Πολύ απλά τώρα το ΥΠΕΚΑ "θα παίξει τον παπά" και θα μας πέι (ορθώς μάλλον) ότι αποφάσεις του ΣτΕ αφορούν μόνο τις συγκεκριμένες περιπτώσεις που εκδικάστηκαν και θα το σκεφτεί αν θα τις κάνει Νόμο... τίποτα δεν νομίζω να αλλάξει...

αναμένουμε την αντίδραση του ΥΠΕΚΑ

συνάδελφος από FB ανάρτησε ότι αποφασίστηκε αναστολή των αυξήσεων με ψήφους 8-3-1... τώρα δηλαδή θα περιμένουμε το ΣτΕ? πότε εκδικάζεται? ξέρει κάποιος λεπτομέρειες?

Το τίναγμα της ψόφιας γάτας.

......

epic....!! ++++ χαχαχα

Συνάδελφοι, όσον αφορά την ΕΝΣΤΑΣΗ την οποία προτείνει το ΤΕΕ να υποβάλλουμε όλοι μας (http://portal.tee.gr...-1_new_ok_b.pdf) και την έχει αναρτήσει στην κεντρική του σελίδα (http://portal.tee.gr...ME/TEE_HOME_NEW),

θέλω να ρωτήσω, επειδή δεν διευκρινίζουν :

α) την ένστασή μας να την στείλουμε με email ή με FAX ή με ΕΛΤΑ??

β) πρέπει να την στείλουμε σε όλους τους φορείς που αναφέρει?? δηλ. στο ΤΣΜΕΔΕ, στο ΕΤΑΑ κ' στο ΥΠ.ΕΡΓΑΣΙΑΣ??

αστέριος

συμφωνώ μαζί σου, αλλά οι πολεοδομίες προς το παρόν το βλέπουν διαφορετικά..., εγώ θέλω να εγκαταστήσω πέργκολα (διάτρητη) 5τ.μ. σε ακάλυπτο χώρο και σε απόσταση απόσταση 20 μέτρων από κτίριο, το οποίο έχει υπαχθεί στο αρθ.24/Ν4014 για μή ολοκλήρωση διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου (ξεμπάζωμα), και η απάντηση είναι ότι δεν μπορώ με 48ωρη διότι έχω ιδιοκτησία τακτοποιημένη και όχι νόμιμη... και ότι πιθανότατα (...!!!) χρειάζομαι άδεια δόμησης...

Απίστευτο... το απέσυραν...!! Οι άνθρωποι είναι ΓΙΑ-ΤΑ-ΜΠΑΖΑ...

Περαιτέρω αλλαγή χρήσης:

 

Αρχικά απαγορευόταν με την Θ5 Ε/Α : Δεν επιτρέπεται περαιτέρω αλλαγή χρήσης.

 

Απαγορευόταν με την Εγκ.1/12 παρ. Γ2 : Δεν επιτρέπεται η περαιτέρω αλλαγή χρήσης χώρων που έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση του ν. 4014/11.

 

Επιτρεπόταν με την Εγκ.7/12 παρ. Β1 : Δεν αντίκειται στις διατάξεις του ν. 4014/11 η περαιτέρω αλλαγή χρήσης – σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις – χώρων που έχουν υπαχθεί στις ρυθμίσεις του.

 

Απαγορεύεται με την παρ. Γ3 του από 12/04/13 (Αρ. Πρωτ.: 9961) Έγγραφο.

 

Σκορ 3-1 (μέχρι τώρα) οπότε ως προς τι ο προβληματισμός...

Οι άνθρωποι είναι ανεκδιήγητοι... τέτοιο καραγκιοζιλίκι, τέτοιο παπατζιλίκι δεν έχω ξαναδεί...

Ο ιδιοκτήτης (αυθαιρετούχος και μή), αυτή τη στιγμή εμπαίζεται πρόστυχα, καμία συνοχή, καμία λογική... οι συντάκτες όλων αυτών των γελοίων αντικρουόμενων εγγράφων θα έπρεπε να ντρέπονται για την ανεπάρκειά τους και κάποιος επιτέλους θα πρέπει να αρχίσει να υποβάλλει μηνύσεις...

Μανιτάκη σου βρήκα πελάτες όσον αφορά τις 15 χιλιάδες που πρέπει να ξεφορτωθείς...

Τα διάφορα γραφεία του υπουργείου έχουν διακόψει τις διπλωματικές τους σχέσεις... δεν εξηγείται αλλιώς.

Την πρώτη "Γνωστοποίηση Εργασιών" προσωπικά την έχω πάρει 18 Ιουλίου 2012... την έχω σκανάρει και σκέφτομαι σοβαρά να τους το στείλω σε email μπας και καταλάβουν τί ανακοινώνουν...

anavatis

έπρεπε να το αφήσεις κι εδώ γιατί η απάντησή μου τώρα είναι στο "πουθενά"...

anyway, μήν ξεχάσεις να μας πείς τί έγινε με τον λογιστή... χεχεχε

1) Καταρχήν το 26% ξεκινάει από τα εισοδήματα που εισπράτονται από 1/1/2013 (δηλαδή το 26% αφορά το Οικονομικό Έτος 2014)... τα εισοδήματα του 2012 (Οικ.Έτος 2013) φορολογούνται όπως και αυτά του 2011...

2) Αυτό με το ΦΠΑ (ότι μπάινει στο εισόδημα) μην το αναφέρεις ΠΟΤΕ σε κάποιον λογιστή... θα αυτοκτονήσει...!!! χαχα

3) Οι ασφαληστ(ρ)ικές εισφορές θα αφαιρούνται λογιστικά από τα έσοδα, δηλαδή θα μπαίνουν στα έξοδα κανονικά (αυτό έχω καταλάβει μέχρις στιγμής)

Ελλάδα δεν είναι μόνο η Αθήνα ρε ΟΚΧΕ.... εμείς δηλαδή οι επαρχιώτες γιατί πρέπει να πληρώνουμε τ'αντερά μας για όμοιο υλικό??

Στάση πληρωμών ΤΩΡΑ στο κ***ΤΣΜΕΔΕ, εξαφανίσανε τα αποθεματικά σε χρηματιστήρια-μισθούς-βίλλες-κουρέματα, δεν έχουν πλέον "μία" και είπαν να μας πάρουν και τα σώβρακα... Αν δεν έχουν έσοδα θα το κλείσουν το μαγαζί, πού θα πάει...?? και όλοι αυτοί οι γελοίοι χαρτογιακάδες (γραμματείς και φαρισαίοι) που εδώ και 4 χρόνια υπογράφουν εγκυκλίους για να μή χάσουν τις "θεσάρες" τους... να βγουν έξω στην πιάτσα και να δούν τί θα πεί αγώνας για επιβίωση και μεροκάματο... Να ενοποιηθούν τα ταμεία-εισφορές για όλους τους επαγγελματίες και μάλιστα το νέο ταμείο -όπως και να λέγεται- να ιδιωτικοποιηθεί ΑΜΕΣΑ, μας διέλυσαν που μας διέλυσαν, να μπεί τουλάχιστον μία τάξη, να ξέρουμε τί θα δίνουμε και τί παροχές θα χουμε...