kontegr

Manolis gon η τελευταία δήλωση που έβαλα κι εγώ πρίν 10 μέρες δίνει το παράβολο + 45 δόσεις αυτόματα...

 

Άλλο θέμα που προέκυψε :

Δεν ξέρω αν έχετε προσέξει ένα (πιθανό) ΣΦΑΛΜΑ του συστήματος όσον αφορά τις ημερομηνίες πληρωμής όσοι έχετε κάνει αναπροσαρμογή των δόσεων από 12 σε 15 τριμηνιαίες (γινόταν για κάποιο διάστημα με αίτηση μέσω FAX), παρατήρησα ότι οι δόσεις που προστέθηκαν μετά την αναπροσαρμογή έχουν καταληκτική ημερομηνία πληρωμής ανα μήνα και όχι ανα τρίμηνο!!!! (δείτε το συννημένο αρχείο...)

Έχει γίνει κι σε εσάς το ίδιο?? αυτό είναι μεγάλο "φάουλ" αν δεν έχει γίνει κατα λάθος...

Επειδή δεν μου έχει ξανατύχει περίπτωση με "Κοινωνικο Συντελεστή" (έχω έναν ιδιοκτήτη με >67% αναπηρία), θέλω να ρωτήσω, αν στην κυλιόμενη μπάρα ("Επικρατούσα χρήση"), θα πρέπει αναγκαστικά να υπάρχει και να γίνει επιλογή "Κύρια και μοναδική κατοικία" ?? Για να το πώ αλλιώς : οι δύο αυτές επιλογές επιλέγονται αναγκαστικά μαζί???

εγω τους βάζω και κάνουν γνήσιο, αλλά δεν νομίζω ότι χρειάζεται για την Υ.Δ....

εγώ τους πάω "δώρο" αυτές σε 1¨50 και δεν τις παίρνουν

γειά σου φίλε ΙΑΣΟΝΑ

η "βλακεία" είναι ατελέιωτη τελικά και δεν έχει σύνορα...

"Δίνεται η δυνατότητα περαίωσης μέχρι 31/01/2013 με αποπληρωμή του εναπομείναντος ποσού όλων των εντάξεων που έγιναν με τον ν.3843/10 (τακτοποίηση Η/Χ και αλλαγών χρήσης) ανεξαρτήτως του ποσού του προστίμου που έχει καταβληθεί έως σήμερα."

Oυφφφφ ...... ξερετε ποσους ειχα που δεν ειχαν να πληρωσουν τις δοσεις τους?

 

η β΄ φαση μεχρι 30/6/13 για ΟΛΕΣ τις δηλωσεις?

Λογικά για όλες τις δηλώσεις η β' φάση πάει μέχρι 30/6/13... δεν έχει κανένα νόημα να τμηματοποιηθεί η υποβολή σχεδίων... όπως εξάλλου έγινε και με τις παλαιότερες καταληκτικές ημεορμηνίες για την β' φάση...

igp καλή επιλογή...

Pavlos33 ναί ήταν και τότε,

νομίζεις ότι δεν μπορούμε ούτε πρόβολο να τακτοποιήσουμε σε αυτές τις ζώνες?

Πρόβολος πλάτους 1,20μ. ο οποίος προέκυψε αυθαίρετα το 1997 σε εντός οικισμού οικόπεδο σήμερα βρίσκεται εντός της ζώνης ασφαλείας από την επαρχιακή οδό στην οποία έχει πρόσωπο το οικόπεδο. Μπορώ να τον δηλώσω σύμφωνα με την παλαιά ή την νέα νομοθεσία των ζωνών ασφαλείας??? ποιά είναι η γνώμη σας?

αν ειναι σε πρασιά τακτοποιείται, προσωπικά όλα τα στεγασμένα μέρη θα τα έβαζα ΥΔΒΧ με τους ανάλογους επιβαρυντικούς συντελεστές (υπέρβ. κάλυψης, υπέρβαση πρασιάς κλπ), ανεξάρτητα άν είναι κλειστά γύρωθεν ή ανοικτά...

TITIKA είχα το ίδιο πρόβλημα... μετά από επικοινωνία μου με το ΤΕΕ (πριν κατι μήνες) μου είχαν υποδείξει ότι :

επειδή ότι δηλώνεται στις λοιπές παραβάσεις εκλαμβάνεται αποκλειστικά ώς τακτοποίηση για 30 χρόνια, σε περίπτωση που θές να εκδώσεις Ο.Α.(νομιμοποίηση) για τις λοιπές παραβάσεις αυτές, θα πρέπει να κάνεις ένα ξεχωριστό φύλλο καταγραφής στο οποίο ως τίτλο θα γράψεις π.χ. "Δύο(2) λοιπές παραβάσεις κατ.13 για τις οποίες δύναται να εκδωθεί άδεια" χωρίς να συμπληρώσεις τ.μ. στα αντίστοιχα κουτάκια και βέβαια θα πρέπει να επιλέξεις στο αντίστοιχη επιλογή "προς έκδοση Οικοδ.Αδειας"...

έτσι λύνεται το πρόβλημά σου...

igp απ'οτι έχουμε συμπεράνει μέχρι στιγμής (κυρίως από την πρόταση ΔΔΤ του ΤΕΕ), ΔΕΝ θα γίνεται για κάθε αυθαιρεσία ξεχωριστό ΔΔΤ αλλά αυτό θα αφορά όλο το κτίριο. Άρα από τη στιγμή που για το κτίριό σου, το οποίο έχει υπαχθεί στο σύνολό του στον 4014 ασχέτως άν τμήμα του πάει με έκδοση άδειας και τμήμα του τακτοποιείται, θα πρέπει να κάνεις ένα είδος ελέγχου... και αφού απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας λόγω της άδειας, τότε τα συμπεριλαμβάνεις ΟΛΑ εκεί, σίγουρα εξάλλου η στατική επάρκεια θα υπερ-ικανοποιεί τις όποιες απαιτήσεις του ΔΔΤ...

Λέβητας & ντεπόζιτο, ασχέτως με τί λέει ο κτιριοδομικός ή δεν ξέρω ποιά άλλη διάταξη... δεν νομίζω να αναφέρεται κάπου στον 4014 ότι είναι αδύνατο να ανασταλλεί η κατεδάφισή τους για 30 χρόνια (τακτοποίηση) όταν είναι σε πρόβολο, και αν η θέση τοποθέτησής τους (ρυμοτομική, απόσταση από οδό κλπ) δεν είναι απαγορευτική, τότε τακτοποιούνται κανονικότατα... (με τ.μ. αν είναι στεγασμένος ο χώρος ή αλλιώς με αναλυτικό...).

Η προσωπική μου άποψη σχετικά με τις αντιρρήσεις κάποιων συναδέλφων παραπάνω είναι ότι: Όταν τακτοποιείς/δηλώνεις μία αυθαιρεσία δεν σημαίνει ότι υπογράφεις αυτόματα και βεβαίωση καλής λειτουργίας ή πιστοποιητικό πυρασφαλείας ή βεβαίωση μή επικινδυνότητας όσον αφορά τη χρήση... Η μοναδική ευθύνη που μπορεί να μας αποδωθεί είναι άν υποβάλλουμε ψευδές ή ελλειπές δήλωση και δελτίο δομ.τρωτότητας (που έχει να κάνει με την αντοχή του φέροντος οργανισμού σε σχεση με την υφιστάμενη αυθαιρεσία, πιθανές βλάβες, ενδεχόμενες ενισχύσεις κλπ), άρα και στην απίθανη περίπτωση να εκραγεί η δεξαμενή, δεν νομίζω να μπορεί κάποιος να μας καταλογήσει ευθύνη... με αυτήν την λογική δεν τακτοποιείς τίποτα και απέχεις από τους μπελάδες του 4014...

 

έχω και μία απορία offtopic για τον συνάδελφο που έγραψε το παρακάτω :

...η αλλίωση της όψης που είναι κοινόχρηστη....

αν μπορεί να μας σε ποιό συμβολαιογραφικό εγχειρίδιο το έχει διαβάσει αυτό στην ειδικά στην περίπτωση που υπάρχουν οριζόντιες... πολύ ενδιαφέρον σχετικά με τον 4014, αν ισχύει (που δεν το νομίζω...)

νομίζω ότι υπολογίζεται κανονικότατα αρκεί να είναι μόνιμα εδρασμένο στη θέση που είναι...

Όπου και να ψάξεις σε αυτό το φόρουμ θα βρείς την απάντηση... έχει ερωτοαπαντηθεί καμιά 50αριά φορές... το ξαναλέμε λοιπόν : Συγκρίνεις με τα επιτρεπόμενα μεγέθη του όλου οικοπέδου.

Για να βρείς τα επιτρεπόμενα μεγέθη στην συγκεκριμένη περίπτωση, στην οποία έχει μικρύνει το εμβαδόν οικοπέδου λόγω ρυμοτομίας, νομίζω έχεις δύο επιλογές, είτε χρησιμοποιείς το εμβαδόν κατα την περίοδο τέλεσης της αυθαιρεσίας, είτε το σημερινό τελικό εμβαδόν οικοπέδου.

μπορείς... ζήτα με την ηλεκτρονική αίτηση να σου επαναφέρουν την δήλωση σε προσωρινή υπαγωγή από τα νέα menu των αιτήσεων και γράψε στην αιτιολογία τον λόγο... σε 1 μέρα το πολύ εξυπηρετούν και μάλιστα σου γράφουν και υποδείξεις..!!

σίγουρα μπορείς εφόσων η καθυστέρηση οφείλεται σε δημόσια αρχή/υπηρεσία και όχι σε σένα, στο παρελθόν ανάλογες περιπτώσεις έχουν αντιμετωπιστεί έτσι... τώρα η διαδικασία ίσως απαιτεί κάποιο επίσημο ερώτημα μέσω της υπηρεσίας δόμησης και ανάλογη απάντηση ότι είναι δυνατό κάτι τέτοιο...

ίσως βρείς κάτι στα :

β.Δ.8-9-1936/ΦΕΚ392 και

β.Δ.14-11-1959/ΦΕΚ252/άρθρο1

τα οποία καταργήθηκαν όταν βγήκε το Π.Δ.209/15-7-1998/ΦΕΚ159Α βάσει του οποίου λαμβάνουμε τις ζώνες ασφαλείας σήμερα...

α) ΝΑΙ μπορεί

β) για τις αυθαιρεσίες εκτός ζώνης ασφαλείας δηλώνεις κανονικά

Και να είναι στους στάσιμους οικισμούς που αναγράφονται στο ΦΕΚ όμως.

στο ΦΕΚ 292Δ/12-7-1983 (http://www.et.gr/idocs-nph/search/pdfViewerForm.html?args=5C7QrtC22wGFk_abAsP7xndtvSoClrL8VPBDtIYo-N55MXD0LzQTLQj_FBr1Ak1c8knBzLCmTXKaO6fpVZ6Lx3UnKl3nP8NxdnJ5r9cmWyJWelDvWS_18kAEhATUkJb0x1LIdQ163nV9K--td6SIuUytaoZGy7jPn7SKl3K6eU_q2-8uU5_id7euxFd6maKz ) για την ακρίβεια...

Επειδη εχω μια διαφωνια με ενα συναδελφο για τον τροπο υπολογισμου προστιμου θα ηθελα να ρωτησω την γνωμη σας για το παρακατω:

Κτισμα με αδεια προ του 1983 δεν φαινεται στεγη στα αρχιτεκτονικα σχεδια της αδειας. Εγω υποστηριζω αυτο που λεει και η γνωστη ερωτοαπαντηση οτι το προστιμο για την αυθαιρετη στεγη παει με αναλυτικο προυπολογισμο κατηγορια 13. Ο συναδελφος ομως υποστηριζει οτι επειδη η αδεια ειναι πριν του 83 δεν χρειαζεται να δηλωθει ως παραβαση η στεγη καθολου.

 

Ποια ειναι η γνωμη σας θα μπορουσε να ισχυει κατι τετοιο?

Αν είναι σε στάσιμο οικισμό (<2000κατ) τότε ίσως έχει δίκιο ο συνάδελφος... αλλιώς πρόστιμο με αναλυτικό ή παράβολο & έκδοση άδειας νομιμοποίησης...

Το α είναι το σωστό και συμφέρει κιόλας...

μια ερώτηση..θεση παρκαρισματος με στεγαστρο την βάζω με αναλυτικο προυπολογισμο 1 παραβαση δηλαδη,ομως έχει και παραβίαση πλαγιων αποστασεων πρεπι να το δηλωσω και αυτο ή απο την στογμη που παω με αναλυτικο δεν χρειαζεται να δηώσω πλαγιες αποστασεις για το παρκινγκ??

άν έχει θέμα πλαγίων αποστάσεων η σοφότερη επιλογή είναι να το δηλώσεις με τ.μ. (υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου) με τις ανάλογες επιβαρύνσεις λόγω πλαγίων αποστάσεων...

νομίζω ότι πρέπει να βγάλεις νέα βεβαίωση και να κάνεις (υποτίθεται) νέα αυτοψία... οι κλεισμένες βεβαιώσεις (οριστική υπαγωγή) δεν ανοίγουν για να διορθωθεί η ημερομηνία αυτοψίας, ανοίγουν (σε προσωρινή υπαγωγή με αίτηση) και ακυρώνονται εφόσων έχουν λανθασμένα στοιχεία ή έχει επιλεγεί λάθος τύπος βεβαίωσης... τα λένε οι οδηγίες του ΤΕΕ...

Ε στο πινακάκι με τις υπερβάσεις τις πολεοδομικές βάλε μία γραμμή ακόμη και σημείωσε:

 

''Παράβαση κατηγορίας 13 φύλλου καταγραφής : τάδε''

 

ή κάπως έτσι δηλαδή..

μήπως έχει κάποιος ετοιμάσει καποιο πινακάκι να μας το δώσει ώς δείγμα να δούμε πώς είναι διαμορφωμένο? τί γράφετε? μόνο τα τ.μ. της υπέρβασης? τους επιβαρυντικούς συντελεστές?? το ποσοστό υπέρβασης??

Με κάλεσε πελάτης, και μου έδειξε μια κατασκευή - στέγαστρο στον ακάλυπτο.

Όταν ήρθε η συζήτηση για τον χρόνο κατασκευής μου είπε πως το τελείωσε αρχές Ιουλίου '11. Να πω την αλήθεια δεν τον πιστεύω.

Η κατασκευή μου φάνηκε αρκετά πρόσφατη. Μπορεί και ενός μηνός. Καινούριες βίδες κλπ. Δεν έχει βραχεί αυτό το πράγμα...

Ήθελε να το ρυθμίσει και γενικά από την συζήτηση που είχαμε τον είδα αρκετά ενημερωμένο. Θεωρώ ότι είχε περάσει συνάδελφος.

 

Εγώ τώρα θα ήθελα να βρω αν πραγματικά το έχει φτιάξει το '12.

Α/Φ δεν βρήκα στον ΟΚΧΕ. ούτε βλέπω κατι στο site της ΓΥΣ.

 

τι λέτε? τον τακτοποιώ?

υπομονή, το Google earth σε λίγες μέρες άκουσα ότι θα ανανεώσει τις αεροφωτογραφίες του από Ιούνιο εώς Σεπτέμβριο του 2011 αναλόγως την περιοχή βέβαια... εκεί θα διαπιστώσεις σίγουρα την αλήθεια...