kontegr

Δε νομίζω να μπορείς να πληρώσεις λιγότερο από το παράβολο που αντιστοιχεί στα δηλωθέντα τετραγωνικα...

Christos επειδή μου έτυχε κι εμένα κάτι παρόμοιο, πράγματικά είναι αδιέξοδο... το οποίο άν ο νέος ιδιοκτήτης ψηλαφίσει πολύ, μόνο χαμένος μπορεί να βγεί... διότι αν κινηθεί δικαστικά τότε πιθανόν να τίθεται θέμα ακυρότητας της αγοραπωλησίας και άντε να πάρει τα λεφτά του πίσω... δύο λύσεις: α) επαναφέρει την νόμιμη χρήση β) το αφήνει ώς έχει και δεν το "σκαλίζει" άλλο...

Τα "όργανα" αρχίζουν σιγά σιγά... εννοώ οι συνέπειες και τα παρελκόμενα του 4014...

Πραγματικά πρόκειται να "φτύσουμε αίμα" με τις υπηρεσίες και τις υποθέσεις που ακουμπούν ρυθμισμένα κτίρια... αφού ο κάθε αρμόδιος ή αναρμόδιος υπάλληλος άνετα και δυστυχώς αυτοβούλως, απ'οτι φαίνεται δύναται να αξιώνει ενστάσεις όσον αφορά τον υπολογισμό των προστίμων και τον τρόπο δήλωσης του αυθαιρέτου... εγώ πάντως έχω ήδη αρχίσει να κρατάω ενήμερους δικηγόρους και να τους ενημερώνω με την εξέλιξη της νομοθεσίας για να μαι έτοιμος... η μάχη τώρα αρχίζει...

"kalo kouragio" Kana...

δεν ξέρω τί είδους πιστοποίηση έχουν αυτές οι ιδιωτικές εταιρίες, αλλά έχω την άποψη ότι εφόσων δεν είναι δημόσιος φορέας έχουν τον ίδιο βαθμό εγκυρότητας που έχει το Google earth... τίποτα παραπάνω!! αν κάποιος γνωρίζει περισσότερα ή αν έχει αγοράσει αεροφωτογραφίες από τις συγκεκριμένες εταιρίες ας μας ενημερώσει.

Terry, νομίζω ότι είναι αυθαιρεσία η αλλαγή διατομών υποστηλωμάτων αλλά όχι αντικείμενο του 4014... θα μπορούσες να κάνεις αναθεώρηση ώς προς τα στατικά, αλλά νομίζω ότι είναι τραβηγμένο... διότι αν πάς με έναν(1) έλεγχο από Ε.Δ. δεν θα σου ελένξει διατομές υποστηλωμάτων αλλά μόνο περίγραμμα κτιρίου, θέση και διαμόρφωση ακαλύπτου... (με επιφύλαξη πάντα...)

Στη δικιά μου περίπτωση έχω τα χαρτιά του ΙΚΑ που αναφέρουν τετραπληγία της συζύγου του ιδιοκτήτη του αυθαίρετου, έχω την εντύπωση ότι θεωρείται κινητικό πρόβλημα νομίζω ε??? γνωρίζει κάποιος σίγουρα??

Επίσης, θέλω να ρωτήσω αν επιβεβαίωσε κάποιος ότι το εισόδημα του ζευγαριού δεν έχει σημασία για την υπαγωγή στην ειδική κατηγορία αυτή (άτομα με αναπηρία >80%), διότι έστειλα mail στο ΤΕΕ (στα τηλέφωνα δεν απαντούν) αλλά δε νομίζω να πάρω απάντηση...

Γνήσιο της υπογραφής σε συμφωνητικά δε νομίζω ότι απαιτείται, αλλά αν είναι έυκολο να γίνει, δέ χάνεις τίποτα να το κάνεις...

αν το χεις βάλει σε οριστική υπαγωγή δεν νομίζω ότι χρειάζεται να κάνεις τίποτα... το ίδιο πράγμα είναι αρκεί να το αναφέρεις στην τεχνική έκθεση

Στο σύστημα του ΤΕΕ προστέθηκε η επιλογή "ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ" και το κουτάκι "ΕΙΔΙΚΕΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ" (αναφέρεται σε άτομα με αναπηρία>80% και παλινοστούντες)

το σύστημα ΕΝΗΜΕΡΩΘΗΚΕ με νέο κουτάκι "Ειδικές συνθήκες"...!!!! επιτέλους!!

Τι εννοείς ολόκληρο το πρόστιμο θα πληρώσει ? Οτι θα πληρώσει το ίδιο ποσό για τη ρύθμιση είτε είναι στα μπετά είτε περατωμένο ?

ε ναι... τί άλλο?

MARIE το δικό μου εκτός οικισμού τμήμα δεν μπορούσε να οικοδομηθεί εκ των πραγμάτων λόγω μή επαρκών πλαγίων αποστάσεων, αναγκαστικά όμως έβαλα Υπέρβαση Δόμησης αφού για να δηλώσω το συγκεκριμένο τμήμα του αυαθιρέτου έκανα φύλλο καταγραφής και κάπου στο φύλλο καταγραφής έπρεπε να μπούν τα τετραγωνικά... και μάλιστα δήλωσα υπέρβαση δόμησης κυρίως χώρου κατα 100% (για λόγους ασφαλείας), αφού εξετάζοντας μόνο το εκτός οικισμού τμημα η επιτρεπόμενή μου δόμηση ουσιαστικά είναι μηδέν... υπέρβαση κάλυψης δεν έβαλα αφού δεν υπάρχει επιτρεπόμενη για το εν λόγω τμήμα και φυσικά έβαλα υπέρβαση Δ όπως είπαμε παραπάνω... όλα αυτά βέβαια τα εξήγησα στην τεχνική έκθεση και ο θεός βοηθός...

Ο άνθρωπος δίκιο έχει... καλά θα κάνει να το τελειώσει αφού ουσιαστικά και ολόκληρο το πρόστιμο θα πληρώσει και η αποπεράτωση θα χει και νέα έξοδα για τον ίδιο...η βλακεία εκεί στο υπουργείο "πάει σύννεφο"... απορώ αν οι κύριοι που συνθέτουν τις ερμηνευτικές αποφάσεις έχουν καμία επαφή με τον έξω κόσμο... πραγματικά πολλές φορές μου δημιουργείται αυτή η απορία διαβάζοντας κωλόχαρτα (sic).

MARIE, κάπως έτσι το δήλωσα κι εγώ... δηλαδή ώς "εντός οικισμού" (αφού απο κεί αντλώ την αρτιότητα), το τμήμα που έχει βγεί εκτός της γραμμής το υπολόγισα ώς Υ.Δ.Κ.Χ. με επιβάρυνση Δ λαμβάνοντας υπ'οψην τις υποχρεωτικές αποστάσεις που θα έπρεπε να τηρήσω εάν νόμιμα τοποθετούσα το κτίριο στο "εκτός" τμήμα...

Κάπου διάβασα, δεν θυμάμαι που, ότι οι ρυθμισμένοι χώροι με τον Ν.4014 θα αρχίσουν να δηλώνονται από τους ιδιοκτήτες από το Οικονομικό Έτος 2013... μήπως έχει κάποιος το ΠΟΛ ή την σχετική απόφαση?? ή μήπως κατανόησα λάθος???

Φτιάχνεις νέα βεβαίωση με νέα αυτοψία

OXI

................

Μηπως δηλαδη στην Β' φαση απορριφθουν οι αιτησεις οι οποιες ΔΕΝ συνοδευονται απο Δημοσια εγγραφα/αεροφωτ. ?.......

Αυτό έμαθα κι εγώ ότι θα γίνει με τα έως τώρα δεδομένα... στη Β' φάση θα πεταχτεί πολύς κόσμος έξω...

Επαναφέρω το θέμα διότι μου έτυχε και μένα, διάβασα το σχετικό άρθρο 70 στον Ν.4042 που αναφέρεται στα ποσοστά αναπηρίας >80% και δεν αναφέρει ούτε θέμα μοναδικής κατοικίας ούτε εισοδηματικά κριτήρια, ισχύει κάτι τέτοιο???

Τα ΑΜΕΑ αυτής της κατηγορίας πληρώνουν 15% του προστίμου ανεξαρτήτως εισοδήματος και μοναδικότητας κατοικίας??

Εγώ πάντως όταν τελειώνω τα σχέδια και εφόσον είμαι ΟΚ με αεροφωτογραφίες (ή ορθοφωτογραφίες), πατάω οριστική να δέσω τον γάιδαρό μου και όποιος θέλει άς αλλάξει ότι θέλει στο Νόμο... το ΣτΕ και ο νέος Υπουργός δεν ξέρουμε σε τί ψυχολογική κατάσταση βρίσκονται... και πιθανόν να τους αρέσει να συνεχίσουν να παίζουν με τα λεφτά του κοσμάκη...

Προσωπικά λοιπόν τις κάνω οριστικές και όποιος θέλει ας μου τις αμφισβητήσει αφού θα έχω τυπώσει χαρτιά περαίωσης (να χουν στα χέρια τους οι δικηγόροι κάτι...).

 

Απο που το συμπερανες αυτο φιλε???

Ακούγεται στα πηγαδάκια του Υπεκα, ότι το ΣτΕ έστειλε τελεσίγραφο με την προσφατη απόφαση του για "το σφύριγμα της λήξης" τον Ιούνιο, διαφορετικά θα βγεί όλος ο Νόμος αντισυνταγματικός με απρόβλεπτες συνέπειες για χιλιάδες κόσμο.

γιατί το λές αυτό? από πού προκύπτει?? δε νομίζω... όλες Σεπτέμβριο.

Το μόνο που μπορούμε να συμπαιράνουμε από αυτό είναι ότι ΔΕΝ θα πάρει άλλη παράταση ο Νόμος...

δε νομίζω να φταίει αυτό (το μηδενικό υπόλοιπο), έχω κάνει κανονικά "οριστική υπαγωγή" σε παρόμοια υπόθεση και με προχώρησε κανονικότατα... πριν λίγες μέρες.

.....

-----

 

επισης θα ηθελα να ρωτησω τους εξωστες και η/χ οπως στην β περιπτωση τους θεωρειτε ως β.χ ?

μετά από πολλές συζητήσεις (όσον αφορά τις συνέπειες μίας δήλωσης που επιδέχεται πολλαπλές ερμηνείες υπολογισμού), έχω καταλήξει ότι όλους τους εξώστες & τους Η.Χ. θα τους υπολογίζω αποκλειστικά με αναλυτικό, άσχετα αν υπερβαίνουν και τί (έχω και δικαιολογία την ερωτοαπαντηση Δ-6 η οποία δεν έχει ανακληθεί). Οι χώροι αυτοί δεν είναι βοηθ.χώροι για να τους εκλάβουμε έτσι, ασχέτως άν ορισμένες φορές μπαίνουν στην δόμηση για λόγους συμβατικούς... ο νόμος αυτός τιμωρεί τις περιβαλλοντικές υπερβάσεις με την ρεαλιστική/πραγματική τους υπόσταση, όχι με την θεωρητική...

(το παραπάνω σχόλιο αποτελεί προσωπική μου άποψη)

τούτοι δω έψαξαν-ανάλυσαν-διαστάυρωσαν και τελικά βρήκαν και πόσες αιτήσεις έχουν πρόβλημα...!!!

 

http://www.imerisia....pubid=112846124

 

ε ρε καραγκιοζάκια δημοσιογράφοι...

αν δεν καταπέσει η απόφαση του ΣτΕ βλέπω να βγάζει ανακοίνωση ο νέος Υπουργός ΠΕΚΑ ότι οι χώροι αυτοί δεν ρυθμίζονται, και όσοι χάσανε, χάσανε...