kontegr

έτσι το κάνω κι εγώ Thodoris4, σωστά τα λές πιστέυω.

Παιδιά, ποτέ δεν υπήρξε έγγραφο στο link ... είπα από την αρχή ότι το έστειλαν με περιστέρι ... κάποια στιγμή θα φτάσει ... και θα δούμε τι λέει ...

κι όμως υπήρξε...

2012-04-03.ap.14364.pdf

Μην αγχώνεστε ...

Αν δε δουλέψει ... θα στείλουν περιστέρι ...

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=1760&language=el-GR

άρα η ΔΕΗ δικαιώνεται...??? άντε τώρα καλά ξεμπερδέματα με τις πολεοδομίες

δηλαδή ουσιαστικά το ΥΠΕΚΑ συμφωνεί με την αναστολή των τροποποιήσεων του 4014... και λέει ότι πρέπει να δηλωθούν μόνο όσοι διαθέτουν δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες??? πλάκα κάνουν δεν μπορεί...

Ωραία, να μας πούν ΤΩΡΑ που "πουλάνε" αεροφωτογραφίες για τις μή φωτογραφημένες περιοχές της χώρας να πάμε να "πάρουμε", γιατί δεν γίνεται οι απομακρυσμένες-μειονεκτικές και άρα μή φωτογραφημένες περιοχές της χώρας (είναι πολλές...), να μήν μπορούν να μπούν στον 4014 επειδή έτσι αποφάσισαν κάποιοι ΧΑΡΤΟΓΙΑΚΑΔΕΣ... η ακόμα χειρότερα να έχουν ήδη δηλώσει τις αυθαιρεσίες τους, να έχουν πληρώσει όλοκληρα πρόστιμα ή παράβολα και τώρα να βρίσκονται ξεκρέμαστοι...

αυτά λέγαμε πριν μερικούς μήνες ...

 

το συμβούλιο της επικρατείας μπλοκάρει τις αιτήσεις που δεν έχουν βέβαια στοιχεία χρονολογίας ΚΑΙ για την περίοδο μετά το 2003

http://www.capital.g....asp?id=1459830

Η ξερολίαση εκει στο ΣτΕ έχει μπλοκάρει το μυαλό τους, δεν εξηγείται αλλιώς...

Κάποιος πρέπει να τους ενημερώσει ότι μέχρι στιγμής δεν υπάρχει κάτι χειροπιαστό να μπλοκάριστεί... αφού τα δικαιολογητικά δεν έχουν υποβληθεί (ούτε πρόκειται να γίνει αυτό μέχρι τον Σεπτέμβρη και βάλε....), οπότε πού να ξέρει το ΤΕΕ ποιές αιτήσεις να μπλοκάρει και ποιές όχι...

Επίσης για τα μετά του 2004 δηλωμένα αυθαίρετα, αεροφωτογραφίες που λέει ο Νόμος αρχικά ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ στην πλειοψηφία των περιπτώσεων... και άν αυτοί οι κύριοι έχουν στο μυαλό τους το Google earth, απλά είναι άσχετοι, διότι από το Google μόνο χονδροκομμένες υποθέσεις και διαπιστώσεις μπορείς να κάνεις και μάλιστα σε άσχετες ημερομηνίες...

Αν θέλουν ώς αποδεικτικά ορθοφωτοχάρτες (για να γίνει ανάλυση) μία μέρα πριν την καταληκτική ημερομηνία ανέγερσης του αυθαιρετου όπςω ορίζει ο Νόμος (28 Ιουλίου), να μας βρούν αυτοί οι ΞΕΡΟΛΕΣ που υπάρχουν αυτές οι αεροφωτογραφίες ώστε να τις αναζητήσουμε και μετά όσοι δεν δικαιούνται συμφωνώ να πεταχτούν έξω... όχι μαζί με τα ξερά να καίγονται και τα χλωρά.

ευχαριστω

 

Ερωτηση:

Ακομη δεν εχω καταλαβει ποτε πρεπει να κοψω ΑΠΥ για τακτοποιηση αυθαιρετου: οταν πεσει η αιτηση και πληρωθει το παραβολο ή οταν ολοκληρωθει η υπαγωγη (που αν εχουμε δοσεις παει μακρια η βαλιτσα) ή οταν ενεργοποιηθει το συστημα και ολοκληρωσω τη διαδικασια ή οταν πληρωθω?

όταν πάρεις ζεστό το παραδάκι...

Ποιος του ειπε οτι με την αιτηση στελνουμε με α/φ?????

χαχα... αυτό λέω κι εγώ, μάλλον οι δικαστές είναι αδιάβαστοι... δεν τους είπε κάποιος ότι όλα αυτά υποβάλλονται στην Β' φάση...

ε ρε γλέντια....

=1753&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=1753&language=el-GR

αυτό που μπορείς να κάνεις, αν είναι σε ισχύ η άδειά σου, είναι να κατασκευάσεις και τον μή υλοποιημένο όροφο ΤΩΡΑ...(μην το πείς σε κανέναν βέβαια...) :mrgreen:

δείτε και την παρακάτω κουβέντα, για την αλλαγή θέσης κτιρίου έχουν προκύψει κι άλλα δεδομένα...

http://www.michanikos.gr/topic/27912-%ce%9c%ce%b9%ce%ba%cf%81%ce%bf%cf%80%ce%b1%cf%81%ce%b1%ce%b2%ce%ac%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-%ce%ba%ce%b1%ce%b9-4014/

Didonis σωστά τα λές, συμφωνώ... αλλά δυστυχώς σε τέτοιου είδους περίπτωση, έτσι και τα πείς αυτά που αναφέρεις παραπάνω στον ιδιοκτήτη που επιθυμεί να αποκρύψει κάτι, τότε "έχεις φύγει" το επόμενο λεπτό (για να μην πώ με τις κλωτσιές....), το θέμα λοιπόν είναι ότι πρέπει να τους πέιθουμε ότι ΠΡΕΠΕΙ από τη στιγμή που εντάσσουν το ακίνητο στο νόμο να τα δηλώνουν ΟΛΑ... εγώ έτσι το χειρίζομαι πάντως, με διάλογο και επιχειρήματα, και μέχρις στιγμής πιάνει...

Δεν ξέρω τί μπορεί να ζητάνε ανα την Ελλάδα οι πολεοδομίες, προσωπικά πριν τον Ν.4014 είχα κάνει 6-7 νομιμοποιήσεις σε κατοικίες και οι μελέτες που μου ζητήθηκαν ήταν :

• Στατικά Υπάρχοντος
  
• Αποτύπωση Αρχιτεκτονικών
  
• Αποτύπωση Στατικών
  
• Τοπογραφικό (αν δεν είχε βγεί κάποια άλλη άδεια στο οικόπεδο παλιότερα)
  

ούτε θερμομονώσεις, ούτες ΚΕΝΑΚ ούτε τίποτα άλλο...

πλήρωσε και την 1η δόση και μετά μπορείς...

Μου είχε τύχει παλαιότερα (προ του 4014) όμοιο θέμα, δεν θεωρείται αυθαίρετο εφόσων έχει ΑΔΕΙΑ ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΣ (ανεξαρτήτως τροχών...),

άρα, υποθέτω ότι, εάν δεν είχε άδεια κυκλοφορίας στις 28/7/2011 και ήταν εγκατεστημένο στη συγκεκριμένη θέση, μπορεί να δηλωθεί ώς αυθαίρετο με τον 4014.

Βγήκε κάτι σχετικό...

''Εγγραφο 7560/8-3-2012 "Συμψηφισμός παραβόλου και ειδικού προστίμου του ν. 3843/10".

ΔΟΚΚ (συμψηφισμός με 3843).pdf

Αν κατάλαβα καλά από την περιγραφή σου... πιστεύω ότι πρέπει να πάει ώς: Υπηρεσίες/Υπέρβαση Δόμησης Κυρίως Χώρου, αφού αποτελέι αυτόνομη οριζόντια ιδιοκτησία. Αν το δηλώσεις ώς βοηθ.χώρο, σε περίπτωση που αυτονομηθεί στο μελλον, αφού έχει αυτή τη δυνατότητα, ίσως έχει πρόβλημα μεταβίβασης ή σύνδεσης με τα δίκτυα...

Μανώλη, μαλλον βολέυει σε ορισμένες περιπτώσεις η ερμηνεία των ΗΧ που αλλάζει απ'οτι φαίνεται...

http://www.michanikos.gr/topic/27584-%ce%9f-%ce%9d%ce%9f%ce%9a-%cf%83%cf%84%ce%b7-%ce%92%ce%bf%cf%85%ce%bb%ce%ae-%ce%bc%ce%b5-%ce%b1%ce%bb%ce%bb%ce%b1%ce%b3%ce%ad%cf%82-%ce%ba%ce%b1%ce%b9-%cf%83%cf%84%ce%bf%ce%bd-4030-6%ce%bc%ce%b7%ce%bd%ce%b7-%cf%80%ce%b1%cf%81%ce%ac%ce%bb%ce%bb/page__view__findpost__p__421740

δες ενα δείγμα...

"Οδηγίες για την ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων για Ελεγκτές Δόμησης"

(Αυτό που έχω να παρατηρήσω είναι ότι στο σύστημα αυτό, αν μπείτε, θα δείτε ότι είναι ενεργοποιημένη η δυνατότητα για αποστολή αρχείων... άρα να υποθέσουμε ότι και στο συστημα αυθαιρέτων ήμαστε κοντά στην β' φάση/υποβολή αρχείων?)

TEE.Egxeiridio Xrisis v.1.0-el.domisis.pdf

Μήπως έχει καταλάβει/ρωτήσει κανείς τί θα γίνει με τις νομιμοποιήσεις του 4014 σε σχέση με τους ελεγκτές?? θα γίνεται αυτοψία από τους ελεγκτές δόμησης??? πότε?? στην αρχή για την έγκριση δόμησης? στο τέλος της άδεια άδειας?? και τί θα καταμετρούν? τα κτίρια προς νομιμοποίηση??? Εφόσων δεν πρόκειται γίνει καμία εργασία μήπως εξαιρούνται...???

Τί μπαχαλιστάν (για να μήν πώ πουτ@ν@ριό) είναι αυτο ρε παιδί μου... η Σηφουνά(ς)κης τελικά τα σάρωσε όλα, δεν είναι τυχαίο το όνομά του... ο άνθρωπος βάλθηκε να τα αλλαξει όλα-άμεσα-στο πόδι... και όποιον πάρει ο χάρος...

Ποιές νομιμοποιήσεις εννοείς εδώ, του άρθρ 26, παρ 2 του Ν-4014?

Η διαδικασία πρέπει να είναι αυτή, δλδ έγκριση πρώτα, και άδεια δόμησης μετά, σύμφωνα με Ν-4030.

Η διαδικασία της άδειας νομιμοποίησης δε νομίζω να διαφέρει... είτε τα κτίσματα είναι δηλωμένα στον Ν.4014 είτε δεν είναι δηλωμένα (στην 2η περίπτωση απλά θα βεβαιώνονται και πρόστιμα με τον νέο τρόπο υπολογισμού).

Η ερώτησή μου λοιπόν αφορά επί της διαδικασίας του Ν.4030, και ρωτάω μήπως κάποιος έχει ρωτήσει/ψάξει: σε περίπτωση νομιμοποίησης, θα κανουν αυτοψία οι ελεγκτές δόμησης και πόσες φορές??

Από την στιγμή που η νομιμοποίηση δεν θα έχει (στην πλειοψηφία των περιπτώσεων) πραγματοποιούμενες εργασίες, σίγουρα η ακολουθούμενη διαδικασία χρήζει διευκρίνησης ΑΜΕΣΑ, αφού τα δηλωμένα με τον Ν.4014 (που πάνε προς έκδοση άδειας νομιμοποίησης) δεν μπορούν να περιμένουν...

νεό διευκρινιστικό (?) έγγραφο... http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=1717&language=el-GR

(μάλιστα είναι εξαιρετικά επέιγον... )

Προσωπικά θα επέμενα να βγάλει τα πάνελ από ακόμα δύο πλευρές (τις μικρότερες) ωστε να του το δηλώσω με αναλυτικο...

καλημέρα.

σε εντός σχεδίου μονοκατοικία χτισμένη προ 40ετίας, πέραν των άλλων αυθαιρεσιών που πρόκειται να δηλωθούν υπάρχει το εξής περίεργο:

υπάρχει τμήμα υπογείου, με εμβαδόν περίπου 8μ2, κάτω από την μονοκατοικία και με καθαρό ύψος 1,40μ.

πρακτικά ο χώρος είναι μη βατός λόγω του μικρού ελεύθερου ύψους και μπαίνει κανείς σε αυτόν κατά κυριολεξία μπρούμυτα από δύο σκαλιά. χρησιμοποιείται δε για αποθήκευση...χαλιών . υποψιάζομαι πως τέτοιοι χώροι φτιάχνονταν κάτω από το σπίτι για καλύτερη κυκλοφορία του αέρα κάτω από την οικία και αερισμό.

στο προκείμενο τώρα:

ο ιδιοκτήτης για να ροκανίσει το πρόστιμο του θα ήθελε να μην το δηλώσει και ομολογώ πως τον καταλαβαίνω...

μπορούμε βάσει κάποιας διάταξης να επικαλεστούμε μικρό ύψος και ο χώρος να μην δηλωθεί, ως ας πούμε μη βατός??

σε περίπτωση που δεν δηλωθεί, στα σχέδια θα τον δείχνατε? για καλό και για κακό πάντως τον αποτύπωσα...

ευχαριστώ.

1,40 ύψος???? έλεος... πες του να βγάλει τα χαλιά, να εξαφανήσει και την πόρτα που μπαίνει μέσα στα τέσσερα (χωρίς παρεξήγηση ε...) και πάει ο χώρος... δεν ανακαλύπτεται ούτε από τον ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ.... χαχχαχαα

δηλαδή τί άλλα όσον αφορά τις μετατοπίσεις οικοδομής?? κάντο "λιανά" συνάδελφε...

Υ.Γ.: τελέιωσε... αυτοί θα μας πάνε μέσα...

SIRADRAB ως "περίμετρος" ενοούν το εξωτερικό περίγραμμα, μέχρις στιγμής τουλάχιστον έτσι ερμηνέυεται απ'οσους έχω ρωτήσει...

ώς "άνοιγμα" λαμβάνεται το καθαρό ελέυθερο άνοιγμα των γωνιακών κολωνοστοιχείων που στηρίζουν το στέγασμα στην κυρία όψη αυτού...

** βέβαια κανείς δεν είναι κατηγορηματικός για τα παραπάνω... διότι οι "χρησμοί" που θα βγούν μετά τον ΝΟΚ θα φτάνουν κατα κύματα...