civil910

Καλησπέρα συνάδελφε και χρόνια πολλά! για ρυθμιση με 4495/2017 μια τιμη ζωνης σε παρακαλω! Καλα Χριστούγεννα με υγεία! X Y 0 651007.72 3902758.68

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω μια περίπτωση σε παραδοσιακό οικισμό όπου έχει εξαντληθεί η δόμηση στο οικόπεδο και υπάρχει αδόμητη κάθετη. Συγκεκριμένα: Τον Ιούνιο του 2008 σε οικόπεδο 1200τμ εντός παραδοσιακού οικισμού εκδόθηκε οικοδομική άδεια με συνολική δόμηση 400τμ (συντελεστής δόμησης 0.5, κάλυψης 0.5 μέγιστη δόμηση 400τμ). Ένα μήνα έγινε σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας και χώρισε το οικόπεδο σε 6 τμήματα. Το κάθε τμήμα είχε δόμηση μικρότερη ή ίση της επιτρεπόμενης που του αντιστοιχεί. Συγκεκριμένα: 1η: 200τμ δόμηση 95τμ 2η: 150 δόμηση 65τμ 3η: 160τμ δόμηση 75τμ 4η: 190τμ δόμηση 80τμ 5η: 170τμ δόμηση 85τμ 6η: 330τμ αδόμητη Τα κτίρια είναι στα τούβλα και ολοκληρώθηκαν οι όψεις το 2010. Η ερώτηση μου είναι στη κάθετη των 330τμ μπορεί να δημιουργηθούν χώροι στάθμευσης προς ενοικίαση; Σας ευχαριστώ!

Καλή επιτυχία!

Ευχαριστώ για την απάντηση. Θα βγει άδεια κανονικά για όλη τη στέγη, η υπάρχουσα έγινε το 1975 (περίπου) και θέλουμε να κάνουμε μεγάλες αλλαγές. Αυτό που θέλω να σιγουρέψω είναι οτι μπορώ να βγάλω άδεια προσθήκης στέγης μιας και ουσιαστικά απο το 1940 υπάρχει μόνο το κέλυφος περιμετρικά της πέτρινης κατοικίας (πρέπει να αποδείξω οτι κάποτε ήταν κλειστό;). Ευχαριστώ

Καλησπέρα, κατοικία (στις εργατικές εστίες) του 1980 η οποία στα συμβόλαια και στο ε9 αναφέρετε σαν 90τμ αλλά στην πραγματικότητα είναι 80 και στην οποία κλείστηκε ημιυπαίθριος το 1995 (δεν μπορεί να αποδειχτεί η χρονολογία), και κατά τα άλλα νόμιμη. Αναφέρω στην τεχνική έκθεση οτι είναι μικρότερο από τα σχέδια και απλά ρυθμίζω το κλείσιμο του ημιυπαίθριου; Πρέπει να γίνει κάποια αλλαγή στα χιλιοστά της σύστασης ή στο συμβόλαιο πριν προχωρήσει η μεταβίβαση;

Καλησπέρα συνάδελφοι. Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση για Αποκατάσταση Πέτρινου Σπιτιού. Υπάρχει το κέλυφος του κτίσματος (80τμ). Έχουν γίνει κάποιες παρεμβάσεις το 1975 στο μισό (σκεπή και ένας τοίχος), ενώ το άλλο μισό δεν έχει στέγη (σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη είχε το 1940). Αν αφαιρεθούν οι μεταγενέστερες του 1955 παρεμβάσεις, υπάρχει δυνατότητα άδειας προσθήκης κεραμοσκεπής με την προυπόθεση οτι με κάποιο τρόπο μπορεί να αποδειχτεί οτι υπήρχε (κάποτε) σκεπή;