nikos georgantas

καλησπέρα παιδιά θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής α) για έγκριση δόμησης νέας κατοικίας (200μ2) σε εκτός σχέδιου περιοχή είναι υποχρεωτικό το διάγραμμα δόμησης? γιατί στο άρθρο 9 λέει οτι υποβάλετε για κτίρια με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των 5.000 τ.μ. η κάνω λάθος? επίσης αν είναι υποχρεωτικό σε τι κλίμακα απο τις 3 το υποβάλλω Άρθρο 9 ΝΟΜΟΣ 4030/2011 Ειδικές διατάξεις παρ 4 Το διάγραμμα δόμησης υποβάλλεται σε κλίμακα 1:100 ή 1:200 ή 1: 500, για κτίρια με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των 5.000 τ.μ. και περιλαμβάνει: α) Το οικόπεδο ή γήπεδο με τις διαστάσεις και το εμβαδόν του. β) Τους υπολογισμούς της επιτρεπόμενης και πραγματοποιούμενης κάλυψης και δόμησης, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος, τις πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις και τον υπολογισμό των αναγκών σε χώρους στάθμευσης. γ) Τα περιγράμματα όλων των επιπέδων του κτιρίου, υπόγειων και υπέργειων, οι διαστάσεις τους, η θέση τους σε σχέση με τις οικοδομικές γραμμές και τα πλάγια όρια του οικοπέδου και όποιο άλλο βασικό στοιχείο είναι απαραίτητο για τον υπολογισμό της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους κ.λπ. του κτιρίου. β) για την ανωτέρο κατοικία είναι υποχρεωτικό να καταθέσω πρώτα έγκριση δόμησης η μπορώ απευθείας να καταθέσω την άδεια δόμησης? ευχαριστώ εκ των προτέρων Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina

οπότε δικό μου λάθος. να σε ρωτήσω όμως σε πιό σημείο του Ν.Ο.Κ. το λέει αυτό? γιατί το ψάχνω και δεν το βρίσκω υγ : άκυρο το βρήκα ευχαριστώ πολύ

αφου ο dimitrisGM λέει ότι υπερισχύει ο Ν.Ο.Κ. μήπως είσαι λάθος?

αρα υπερισχυει ο ΝΟΚ?

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα) καλησπερα παιδια και χρονια πολλα. θα ηθελα να κανω την εξης ερωτηση γιατι εχω μπερδευτει. σε καινουρια αδεια οικοδομης ποσο επιτρεπετε να εξεχει το υπογειο του εδαφους? Α) βασει του Άρθρο 1 Π.Δ. 31-5-1985/1985 λεει 11. Ο χώρος του υπογείου δεν επιτρέπεται να εξέχει το περίγραμμα του ισογείου του κτιρίου. «Η δε στάθμη της οροφής του υπογείου δεν επιτρέπεται να είναι υψηλότερη των 0,80 μέτρων από το διαμορφωμένο γύρω έδαφος. Β)ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ Άρθρο 11 ΝΟΜΟΣ 4067/2012 ΛΕΕΙ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΓΡΑΦΟ 6 ι. Για κτίρια κατοικιών ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο, προοριζόμενος για βοηθητικές χρήσεις με την προϋπόθεση ότι η οροφή του σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. τελικα το υπογειο μπορει να εξεχει 0.80 η 1.20??? Πρόσθεσε τονισμό όπου λείπει. Επίλεξε επεξεργασία και διόρθωσε το κείμενό σου. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33

καλησπερα παιδια χρονια πολλα χριστος ανεστη και συγγνωμη εκ των προτερων για τις ερωτησεις μπορει να φανουν χαζες ειμαι νεος μηχανικος και εγω (απο τει) και μολις πριν 3 μηνες πηρα το πτυχιο μου... δυστηχως ομως περαν του οτι γνωριζω οτι τα τοπογραφικα γινοντε με συντεταγμενες εγσα 87 ( ξερω να βρισκω τις συντεταγμενες να οριοθετω κτλ) δε γνωριζω ουτε τη μηχανηματα χρειαζομε για να μετρησω ενα χωραφι ουτε με ποιο προγραμμα μετα θα φτιαξω το τοπογραφικο ουτε αν το οικοπεδο ειναι αρτιο και οικοδομησιμο ειναι σε ζωνη natura κτλ κτλμηπως θα μπορουσατε να με κατευθηνετε πως θα μπορουσα να διαβασω και να μαθω για ολα αυτα?περαν του προφανους να παω διπλα σε ενα πολιτικο μηχανικο για τα πρωτα μου βηματα Πρόσθεσε τονισμό, στίξη και διόρθωσε την ορθογραφία όπου χρειάζεται. Επίλεξε επεξεργασία και διόρθωσε το κείμενο της δημοσίευσής σου. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33