Dudu1993

Δημήτρη συγνώμη λάθος διατύπωση. Κανένα από τα 2 δεν είναι άρτια.

Καλησπέρα στην ομάδα Ιδιοκτήτης κατέχει 2 όμορα γεωτεμάχια από τα οποία το ένα είναι άρτιο και το άλλο είναι μη άρτιο. Στα 2 γεωτεμάχια θα πραγματοποιηθεί φωτοβολταικό πάρκο ισχύος. Στο τοπογραφικό θα τα δείξω σαν ένα αλλά στην δήλωση 651/77 για αρτιότητα τι θα δηλώσω ;

Σας ευχαριστώ πολύ . Η εν λόγω υπάλληλος της υδόμ μου έστειλε 3 σελίδες παρατηρήσεις και η μια από αυτές είναι ότι ο Λιμνότοπος δεν είναι στάσιμος οικισμός

Λιμνότοπος είναι μέσα από το ετ δεν το βρίσκω

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα στην ομάδα. Σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων αναζητώ μια απόφαση νομάρχη σύμφωνα με την υπάλληλο της πολεοδομίας για να διασταυρώσω αν ο οικισμός θεωρείται στάσιμος αλλά δεν μπορώ να βρω πουθενά την απόφαση. Υπ'αριθ. οικ. Ε.Π.Α.38/4-2-87 ΦΕΚ 207Δ/87, μπορεί κάποιος να με βοηθήσει ;

Δημήτρη καλησπέρα. Μήπως σου είναι εύκολο να μου στείλεις και εμένα για τις αεροφωτογραφίες; Σε ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Καλημέρα στην ομάδα Υπάρχει τρόπος αναθεώρησης άδειας μικρής κλίμακας ή πρέπει να βγει καινούργια; Είχε βγει άδεια μικρής κλίμακας για φ/β σταθμό και η τοποθέτηση των φ/β και του οικίσκου έγινε σε διαφορετική θέση από αυτή που έδειχνε το τοπογραφικό;

Σε ιδιοκτησίες , σε πολλές περιπτώσεις τα όρια δεν είναι ξεκάθαρα και πας με αποτύπωση. Το οικόπεδο σου είναι διανομής ; Εν πάση περιπτώσει όπως ανέφερε πιο πάνω ο Δημήτρης το θέμα είναι νομικό , να γίνει έλεγχος συμβολαίων.

Δεν μου έχει τύχει, να μην δέχεται το dxf λόγω πολλών κορυφών.

Την αρτιότητα δεν τη χάνει. Αν είναι όντως έτσι όπως τα λες, τότε βρίσκεται μέρος της οικοδομής μέσα στο οικόπεδο το δικό σου δεν αλλάζουν τα όρια και το εμβαδόν του οικοπέδου σου και εννοείται δεν χάνεται η αρτιότητα σου. Η σύνταξη του τοπογραφικού θα γίνει με βάση τα όρια και το εμβαδόν που δόθηκε (εκτός αν μιλάμε για ιδιοκτησία) και θα γίνει αποτύπωση του κτίσματος το οποίο θα φαίνεται ότι πατάει μέσα στο οικόπεδο.

Είναι κλειστό το lwpolyline σου στο topo_prop ?

Πρόβλημα στο σύστημα συνάδελφε και εμένα τώρα αυτό μου βγάζει. Ας ελπίσουμε να διορθωθεί σύντομα

Καλησπέρα Σε διαμέρισμα το οποίο ανήκει 50 % στον ένα γονέα και 50 % στον άλλον έχει γίνει δωρεάν παραχώρηση στην κόρη . Η αίτηση από ποιόν γίνεται ; Με βάση ποιανού εισοδηματικά κριτήρια θα βγει η επιδότηση ; Σας ευχαριστώ πολύ

Τώρα που δεν υφίστανται οι πράξεις χαρακτηρισμού, πως γίνεται να χαρακτηριστεί δημόσια δασική έκταση ? Σε περιπτώσεις ΑΔ γνωρίζω ότι οι συμβολαιογράφοι κάνουνε συμβόλαια . Η εν λόγω ιδιοκτησία είναι ΑΔ . Ο Ν.998/79 λέει ότι : 6. Δεν υπάγονται οπωσδήποτε στις διατάξεις του παρόντος νόμου: α) Οι ανέκαθεν γεωργικώς καλλιεργούμενες εκτάσεις. β) Οι εκτάσεις που έχουν τη μορφή της περίπτωσης α΄ της παραγράφου 5 του παρόντος, που στη λήψη Α/Φ έτους 1945 ή, εφόσον αυτές δεν είναι ευκρινείς, του 1960, εμφάνιζαν αγροτική μορφή. και σε Α/Φ του 1960 εμφανίζει αγροτική μορφή

Από ότι ξέρω ο δικηγόρος θα στραφεί κατά του δημοσίου. Η προϊστάμενος της τοπικής ΥΔΟΜ μου είπε πάντως ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο αφού πληρεί τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις.

Εφόσον ολοκληρώσεις την αίτηση θα σε βγάλει να πληρώσεις ένα παράβολο το οποίο δεν γνωρίζω ακριβώς πόσο είναι.

Καλημέρα Δημήτρη Όχι δεν είμαι μέσα σε αυτά τα 20 πιστεύω. Δεν υπάρχει καμιά εγκεκριμένη διοικητική πράξη. Είναι και εντός Natura 2000 και δεν υπάρχει περίπτωση αποχαρακτηρισμού πιστεύω διότι βρίσκεται σε βουνό μέσα. Το θέμα μου εμένα είναι ότι ο πελάτης δε θέλει να το αποχαρακτηρίσει, θέλει απλώς να αποκτήσει τίτλο. Η ιστορία έχει ως εξής. Σε παραδοσιακό οικισμό προ του 23 και στο εν λόγω αγρόκτημα του δεν υπήρχαν και δεν υπάρχουν τίτλοι. Οι κάτοικοι το 75 άφησαν όλες τις ιδιοκτησίες τους και κατέβηκαν από το βουνό και τώρα θέλουν να βγάλουν τίτλους. Για το λόγο αυτό γίνεται και η σύνταξη του τοπογραφικού. Δεν θα γίνει καμιά μεταβίβαση.

Αίτηση για όρους δόμησης μπορείς να υποβάλλεις στην αντίστοιχη ΥΔΟΜ που βρίσκεται το εν λόγω αγροτεμάχιο μέσα από το e-adeies του ΤΕΕ.

Παύλε καλημέρα Συγνώμη αν διατύπωσα λάθος το ερώτημα μου . Μιλάω για αγροτεμάχιο (ιδιοκτησία) για το οποίο δεν υπάρχουν τίτλοι και η σύνταξη τοπογραφικού γίνεται για την απόκτηση τίτλου. Πρόκειται για ιδιοκτησία η οποίο προέκυψε δασική από ανάρτηση δασικού χάρτη.

Καλημέρα στην ομάδα Σε γήπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις το οποίο υφίσταται προ του 23 είναι όλο δασικό. Στη δήλωση 651/77 λαμβάνω υπόψιν μόνο τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις ή το θεωρώ άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο λόγω δασικού χαρακτηρισμού ;

Θα το εξέταζα φυσικά στη σύστημα της μελέτης που έγινε ο οικισμός και το όμορο γήπεδο θα το εξέταζα πάλι στο σύστημα της μελέτης του οικισμού αποτυπώνοντας το μετά από υπόδειξη των ορίων από τον ιδιοκτήτη . Αλλά τώρα με δεσμεύει η μελέτη του αγροκτήματος .

Καλημέρα @nbr. Το αγρόκτημα μετρήθηκε σε HATT (ΓΥΣ) χρησιμοποιώντας τριγωνομετρικά με τιμές της ΓΥΣ . Θα συμφωνήσω μαζί σου στο ότι δεν πειράζουμε μελέτες. Βρίσκομαι σε μια δυσμενή θέση γιατί έχω να συντάξω τοπογραφικό για οικόπεδο που βρίσκεται στα όρια και Αγροτεμάχιο που βρίσκεται επίσης στα όρια και είναι όμορο του οικοπέδου. Το πιο τραγικό είναι ότι το Κτηματολόγιο για τη συγκεκριμένη περιοχή χρησιμοποιήσε τις μελέτες ( αγρόκτημα , οικισμού ) για την απόδοση της συγκεκριμένης περιοχής και τα δείχνει όμορα ενώ σύμφωνα με τα στοιχεία των 2 μελετών έχουν απόκλιση. Τα μόνα στοιχεία που υπάρχουν διαθέσιμα για τη περιοχή είναι αυτές οι 2 μελέτες. Μέχρι τώρα τη κάθε μελέτη τη έλυνα στο δικό της σύστημα τοπικά χωρίς να μπλέκω άλλες μελέτες . Σε αυτήν την περίπτωση όμως που σε ένα τοπογραφικό διάγραμμα εμπλέκονται 2 μελέτες δεν πρέπει κάπως να τις συνδέσω ; Σημείωση : Η μελέτη του αγροκτήματος έχει αρκετά λάθη . Συντεταγμένες αγροτεμαχίων που δίνονται στους πίνακες , με τα εμβαδά που δίνει δεν ταιριάζουν

Καλημέρα στην ομάδα και καλό δεκαπενταύγουστο. Σε παραδοσιακό οικισμό προ του 23, για τον οποίο δεν υπάρχει καμία εγκεκριμένη μελέτη, πραγματοποιήθηκε κτηματογραφική μελέτη και αποτύπωση το 94 σε ΕΓΣΑ 87 από την κοινότητα του οικισμού. Τον ίδιο καιρό η κοινότητα ανέθεσε και την κτηματογραφική μελέτη του αγροκτήματος σε άλλον τοπογράφο η οποία πραγματοποιήθηκε σε ΗΑΤΤ . Κατά την επίλυση της μελέτης, στα όρια του οικισμού με το αγρόκτημα οι 2 μελέτες έχουν διαφορά γύρω στα 5 μέτρα. Εγώ έχω να συντάξω τοπογραφικά διαγράμματα και για οικόπεδα εντός οικισμού και για αγροτεμάχια τα οποία συνορεύουν με τον οικισμό αλλά δεν κουμπώνουν σύμφωνα πάντα με τις μελέτες. Σε αυτήν την περίπτωση τι μπορώ να κάνω ; Η μια λύση που σκέφτηκα είναι να κουμπώσω τις 2 μελέτες με ταυτόχρονη συνόρθωση , αφού και οι 2 μελέτες βασίστηκαν στα ίδια τριγωνομετρίκα

Καλημέρα στην ομάδα. Έθεσα το ερώτημα και στα τοπογραφικά, αλλά δεν έλαβα απάντηση και επειδή το θέμα με καίει λίγο, είπα να το αναφέρω και εδώ. Κάνω είσοδο-έξοδο επί αγροτική οδόυ που συμβάλει σε πρωτεύον επαρχιακό δρόμο. Από τεχνική υπηρεσία επειδή δεν έχω 80 μέτρα μεταξύ εισόδου-εξόδου και της συμβολής με επαρχιακή οδό ζητάνε μελέτη κυκλοφοριακών επιπτώσεων. Σημείωση : επί του αγροτεμαχίου θα βγει άδεια 15 τ.μ για αγροτική αποθήκη Απαγορεύεται να θέτεις το ίδιο ερώτημα σε διαφορετικές θέσεις στο φόρουμ. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής. Tο παρόν κλειδώνεται. Pavlos 33

Ψάξε να δεις αν υπάρχει προγενέστερη μελέτη αποτύπωσης και χάραξης των ιδιοκτησιών του οικισμού, ρώτα κανέναν συνάδελφο στη περιοχή γύρω. Στη περιοχή μου πχ σε οικισμό προ του 23 εγκαταλειμμένος βέβαια , έχει γίνει μελέτη αποτύπωσης και χάραξης των ιδιοκτησιών του οικισμού και η ανάθεση έγινε από τον σύλλογο. Για αυτό ρώτα κανέναν συνάδελφο μήπως γνωρίζει κάτι παραπάνω