Dudu1993

Καλημέρα στην ομάδα. Έχω ένα οικόπεδο 285 τμ, με έτος δημιουργίας 1952 από δικαστική απόφαση. Το έτος 1992, το οικόπεδο ρυμοτομείται και απομένει μη ρυμοτομούμενο τμήμα επιφάνειας 84 τ.μ. Α) Η δημιουργία του οικοπέδου μου παραμένει το 1952 και η αρτιότητα προκύπτει με βάση το εμβαδόν που παρέμεινε και το αρχικό έτος δημιουργίας του ; Β) Στο εναπομένον οικόπεδο, οι διαστάσεις του είναι 4,50 Χ19,18. Λόγω των διαστάσεων δεν εγγράφεται κτίριο 5Χ10. Στη δήλωση Ν. 651/77 και συγκεκριμένα στο άρθρο 25 για την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα του οικοπέδου, είναι δεσμευτικό;

Γεια σας προσπαθώ εδώ και πόσο καιρό να πάρω εκτίμηση παραγωγικότητας για ένα αγροτεμάχιο που βρίσκεται εκτός ΓΠΣ και μου ζητάνε βεβαίωση άρδευσης ή μη , δικαιολογητικά ΟΣΔΕ τελευταίας 5ετιας και επειδή ο πελάτης μου έχει στη κατοχή του μόνο το 1/2 του αγροτεμαχίου μου ζητάνε να προσκομίσω και τον τίτλο του υπόλοιπου 1/2 . θα ήθελα να ρωτήσω 1ον εφόσον ο πελάτης μου έχει έννομο συμφέρον στο αγροτεμάχιο δεν οφείλουν να μου απαντήσουν για την παραγωγικότητα του χωραφιού ; και 2ον σε περίπτωση ύπαρξης πομόνας δίπλα από το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο αλλάζει τίποτα; Σας ευχαριστώ πολύ

Δεν έχω πληροφορίες για τη παλαιότητα του ξηραντηρίου είναι σίγουρα πριν το 80, έχω μόνο για το αγροτεμάχιο. Σε περίπτωση που ισχύει αυτο το ΠΔ ότι τα ξηραντήρια κατασκευαζόντουσαν χωρίς άδεια πως μπορώ να βρω πληροφορίες για τη νομιμότητα του κτίσματος

Μηχανικός είμαι αλλά είμαι καινούργιος εδώ μέσα και δεν είχα ενημερώσει το προφίλ μου. Αυτό το γνωρίζω αλλά τα ξηραντήρια από οτί έχω διαβάσει κατασκευαζόντουσαν χωρίς άδεια "Εγκαταστάσεις ξηραντηρίων καπνών Βιρτζίνια καθώς και θερμοκήπια για την καλλιέργεια λουλουδιών και κηπευτικών προϊόντων σύμφωνα με τις εγκεκριμένες μελέτες - τύπους του Υπουργείου Γεωργίας ή της Αγροτικής Τράπεζας της Ελλάδος (ΑΤΕ), κατασκευάζονται χωρίς άδεια και περιορισμό ως προς το ποσοστό κάλυψης του γηπέδου και των αριθμών των κατασκευώ." (Αρθ-1 παρ.1 ΠΔ-21.6/11-7-91). Αλλά μπαίνοντας στο υπουργείο γεωργίας οι απόψεις διίστανται .

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33) Καλησπέρα σας Σε αγροτεμάχιο που υφίσταται μέσα ξηραντήριο πρέπει να δώσω βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση. Τι βεβαίωση μηχανικού δίνουμε σε αυτήν τη περίπτωση ;

Καλημέρα στην ομάδα θα ήθελα να σας ρωτήσω εάν έχει κανένας ή γνωρίζει που θα βρω τη δήλωση απαλλαγής από πρότυπη περιβαλλοντική δέσμευση (ΠΠΔ) για εγκατάσταση φωτοβολταικών. Σας ευχαριστώ

Προσωπικά γνωρίζω ότι ένας νομός στη περιοχή μου έχει ήδη αναθέσει το έργο . Στην ανάθεση από τον αρμόδιο νομό αναφερόταν ότι χρειάζεται χωροταξικές και ρυθμιστικές μελέτες 01, πολεοδομικές και ρυμοτομικές μελέτες 02, Γεωλογικές, Υδρογεωλογικές και Γεωφυσικές Μελέτες και Έρευνες (20) και Περιβαλλοντικές Μελέτες (27) αλλά πιστεύω ότι θα πρέπει να υπάρχει και συγκοινωνιακή μελέτη .

Καλησπέρα θα ήθελα σας παρακαλώ έαν είναι δυνατόν να με πληροφορήσετε σχετικά με τα νέα τοπικά χωρικα σχέδια. α) Ποιοί μηχανικοί μπορούνε να αναλάβουνε την μελέτη για το δήμο τους β) αν έχει εγκριθεί ο παραπάνω ΦΕΚ γ) εάν τη μελέτη θα την αναθέσει ο αρμόδιος δήμος διότι όπως εχω ενημερωθεί μερικοί δήμοι έχουν αναθέσει ήδη την μελέτη για την εκπόνηση του ΤΧΣ.

@Faethon το καθαρό πλάτος της συγκεκριμενή όδου είναι 8 μέτρα. Το θεωρώ εντελός ανήκουστο να μπουν οι κάτοικοι του οικισμού σε τέτοια ταλαιπώρια γιατί η επαρχιακή οδός ειναι στα όρια του οικισμού . Στη συγκεκριμένη περίπτωση αν στρίψει ο κάτοικος αριστέρα σε 10 λεπτά είναι στα Γιαννίτσα διότι ο δρόμος οδηγεί κατευθείαν στα Γιαννιτσά σε αντίθεση με το να στρίψει δεξία κάνει ολόκληρο κύκλο . Μίλαμε για αρκέτα χιλιόμετρα διαφορά και μεγαλύτερη ταλαιπωρία του κόσμου