petertz

Kαλη επιτυχία

Έκανες αναφορά στο συγκεκριμένο άρθρο και σου ζήτησε θερμομονωτική επάρκεια; Ή απλά ήθελες να τελειώσεις με την έκδοση της άδειας, πράγμα σεβαστό κάποιες φορές για ευνόητους λόγους.... Με τον ελεγκτή δόμησης έπειτα τι θα κάνεις; Θα κατασκευαστεί το κτίριο με βάση την μελέτη;

Μετά την Ανάσταση θα πρωτοκολλήσω μία άδεια προσθήκης σε βιομηχανία και θα σε ενημερώσω για την εξέλιξη. Πάντως με μία προκαρτική συζήτη που είχα μάλλον δεν θα πάρχει πρόβλημα. Άλλα θα δούμε στην πράξη.....

Διαβάζοντας το ν.3661/2008 και συγκεκριμένα το άρθρο 11 (Εξαιρέσεις) υπάρχει μία σχετική ασάφεια. Εκεί έρχεται να επεξηγήσει η εγκύκλιος που αναφέρουμε πιο πάνω (3η εγκύκλιο οικ. 2021 / 14-06-2012). Στο ν.4122/2013 : οπότε νομίζω ότι ο νόμος εδώ δε χρειάζεται κάποια νέα σχετική εγκύκλιο ερμηνευτική. Μιλώντας με τον Αναπλ. Καθηγητή κ. Αραβαντινό Δημήτριο (μέλος της επιστημονικής επιτροπής της παραγωγής του ΚΕΝΑΚ) έλαβα την ίδια απάντηση, δηλαδή ότι ο Ν.4122/2013 έρχεται να διορθώσει την ασάφεια του προηγούμενου και να διορθώσει περιπτώσεις όπως αγροτική αποθήκη με θερμομόνωση, βιομηχανία χαλυβδουργίας με θερμομόνωση κτλ. Σε αυτές τις περιπτώσεις αν γίνει αλλαγή χρήσης κάποια στιγμή τότε θα απαιτηθεί ΜΕΑ, πράγμα λογικό κατά την αποψή μου.

Διαβάζοντας το άρθρο 4 του Ν.411/2013 εξάγεται το συμπέρασμα αυτό; Αυτό μας απασχολεί....Γενικά θεωρώ πως ο Νόμος έχει ανώτερη ισχύ από διευκρινιστική εγκύκλιο σε παλιότερο νόμο και εγκυκλίους. Συνεπώς και με όλο το σεβασμό hkamp νομίζω από δημοσιεύεως του νόμου και εφόσον αυτός τίθεται σε ισχύ έχει υπόσταση. Την εγκύκλιο που αναφέρεις την έχω ήδη διαβάσει και σε ευχαριστώ. Οπότε το κρίσιμο είναι αν διαβάζοντας το άρθρο αυτό εξάγεται το συμπέρασμα μη υποχρέωσης μελέτης θερμομονωτικής επάρκειας. Γενικά εγώ τάσσομαι με το zio7 και αυτά που του είπαν από το ΥΠΕΚΑ

Καλησπέρα σε όλους. Διαβάζοντας ξανά το Ν.4122/2013 και συγκεκριμένα το άρθρο 4 εξάγω το συμπέρασμα ότι για κτίριο βιομηχανίας ή προσθήκης κτιρίου βιομηχανίας (και γενικά για κτίρια της παραγράφου 7 του ίδιου άρθρου) δεν απαιτείται μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας και μελέτη θέρμανσης ή ψύξης. Έχει κάποιος άλλος κάποια άποψη επί του θέματος;;;;; Ευχαριστώ πολύ......... Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Ευχαριστώ, hkamp.

Συγχαρητήρια για την εξαιρετική σου ιστοσελίδα και κυρίως για το πρόγραμμα αμοιβών, το οποίο χρησιμοποιώ ανελλιπώς!!!

Αν τα υπολογίσεις όλα με τον αναλυτικό (δλδ και ζευκτά και κεραμύδια) μήπως προκύπτει ποσό κάτω των 5000€ όποτε είναι μία παράβαση...

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Ο χρόνος της άδειας έχει να κάνει στην περίπτωση που δεν έχει κατατεθεί η αμοιβή επίβλεψης. Σε πόσο χρονικό διάστημα θεωρείται μη ισχύουσα μια οικοδομική άδεια; Να δώσω ένα παράδειγμα, ας πούμε κάνεις μία προσθήκη στέγης το 2010 και η αμοιβή επίβλεψης δεν κατατίθεται το 2010 (άρα το έργο δεν κλείνει από πολεοδομία) και το 2020 ο γείτονας (καινούριος στη γειτονιά) θέλει να σου κάνει καταγγελία. Αν πάει στην πολεοδομία (ο γείτονας) τι θα συναντήσει ως έγγραφα; Υ.Γ. Έχετε δίκιο για την αμοιβή επίβλεψης ακόμα και να έχει κατατεθεί δεν πάει να πει ότι το έργο τελείωσε με την πολεοδομία....

Καταρχήν θέλω να χαιρετήσω όλουϛ τους Μηχανικούς που συμμετέχουν δίνοντας απαντήσεις στα θέματα που μας αφορούν. Το θέμα μου τώρα είναι αν σε προσθήκη στέγης υπάρχει αμοιβή επίβλεψης και σε περίπτωση που δεν έχει κατατεθεί τι χρονική ισχύ έχει η οικοδομική άδεια για τον πελάτη. Ευχαριστώ ───────────────────────────────────────────────────── Συμπληρώστε την ειδικότητά σας, μέσω της επεξεργασίας προσωπικών στοιχείων (πίνακας ελέγχου). Παράβαση Κανόνα 1 περί χρήσης κεφαλαίων. Τηρούμε τους Κανόνες Συμμετοχής. Chilon